财务数据关键指标变化 - 本报告期（1 - 6月）营业收入23.64亿元，上年同期18.47亿元，同比增长27.95%[17] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润8.88亿元，上年同期15.77亿元，同比减少43.68%[17] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8.66亿元，上年同期7.37亿元，同比增长17.62%[17] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 - 3913.98万元，上年同期 - 2.83亿元[17] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产62.44亿元，上年度末58.72亿元，同比增长6.33%[17] - 本报告期末总资产73.63亿元，上年度末88.15亿元，同比减少16.47%[17] - 本报告期基本每股收益1.1019元/股，上年同期1.9567元/股，同比减少43.69%[18] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益1.0748元/股，上年同期0.9138元/股，同比增长17.62%[18] - 本报告期加权平均净资产收益率14.06%，上年同期30.61%，减少16.55个百分点[18] - 本报告期扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率13.71%，上年同期14.29%，减少0.58个百分点[18] - 公司2018年上半年实现营业收入23.64亿元，同比增长27.95%；归属于上市公司股东的净利润8.88亿元，同比减少43.68%；扣非后净利润8.66亿元，同比增长17.62%[27] - 本期营业收入2,363,747,479.04元，较上年同期1,847,388,531.11元增长27.95%[30] - 本期营业成本999,608,100.23元，较上年同期704,411,593.53元增长41.91%[30] - 本期销售费用10,178,660.06元，较上年同期19,297,712.09元下降47.25%[30] - 应收账款本期期末数2,617,719.36元，较上期期末数1,037,665.62元增长152.27%[32] - 2018年上半年营业总收入23.64亿元，较上期18.47亿元增长27.95%[66] - 2018年上半年营业总成本11.97亿元，较上期8.69亿元增长37.76%[66] - 2018年上半年营业利润11.85亿元，较上期20.66亿元下降42.62%[67] - 2018年上半年净利润8.88亿元，较上期15.77亿元下降43.69%[67] - 2018年上半年综合收益总额8.82亿元，较上期15.93亿元下降44.62%[67] - 2018年上半年基本每股收益1.1019元/股，较上期1.9567元/股下降43.69%[67] - 2018年非流动资产合计23.66亿元，较上期19.51亿元增长21.25%[63] - 2018年资产总计72.42亿元，较上期76.93亿元下降5.86%[63] - 2018年负债合计41.23亿元，较上期40.78亿元增长1.10%[63] - 2018年所有者权益合计31.19亿元，较上期36.15亿元下降13.72%[64] - 本期营业收入为1,555,584.18元，上期为7,577,721.09元[69] - 本期营业成本为2,154,551.17元，上期为6,227,517.45元[69] - 本期营业利润为25,744,806.10元，上期为883,712,125.16元[69] - 本期净利润为20,524,708.76元，上期为663,559,688.05元[69] - 本期经营活动产生的现金流量净额为 - 39,139,751.83元，上期为 - 283,013,829.89元[71] - 本期投资活动产生的现金流量净额为1,477,339,371.30元，上期为383,040,152.55元[72] - 本期筹资活动产生的现金流量净额为 - 510,298,486.39元，上期为 - 217,662,861.96元[72] - 本期现金及现金等价物净增加额为927,901,133.08元，上期为 - 117,636,539.30元[72] - 母公司本期经营活动产生的现金流量净额为 - 278,661,342.15元，上期为 - 276,500,871.77元[73] - 母公司本期投资活动收回投资收到的现金为2,539,118,036.00元，上期为4,076,773,710.95元[73] - 2018年上半年投资活动现金流入小计25.9025766461亿美元，上年同期为41.7810461989亿美元[74] - 2018年上半年投资活动现金流出小计11.1332192042亿美元，上年同期为40.0657974282亿美元[74] - 2018年上半年投资活动产生的现金流量净额14.7693574419亿美元，上年同期为1.7152487707亿美元[74] - 2018年上半年筹资活动现金流入小计3.52亿美元，上年同期为4.51亿美元[74] - 2018年上半年筹资活动现金流出小计5.7129848639亿美元，上年同期为3.2366286196亿美元[74] - 2018年上半年筹资活动产生的现金流量净额 -2.1929848639亿美元，上年同期为1.2733713804亿美元[74] - 2018年上半年现金及现金等价物净增加额9.7897591565亿美元，上年同期为0.2236114334亿美元[74] - 2018年上半年末现金及现金等价物余额43.5690059955亿美元，上年同期为26.2084574059亿美元[74] - 2018年上半年归属于母公司所有者权益本期增减变动金额为3.7170282278亿美元[77] - 2018年上半年所有者权益合计期末余额为62.4364803861亿美元[77] - 2018年上半年公司所有者权益合计期初余额为36.15亿元，期末余额为31.19亿元，减少4.96亿元[82] - 2018年上半年其他综合收益减少634.05万元，盈余公积增加7312.30万元，未分配利润减少5.63亿元[82] - 2018年上半年综合收益总额为1418.42万元，利润分配使所有者权益减少5.10亿元[82] - 上期所有者权益合计期初余额为30.74亿元，期末余额为35.35亿元，增加4.61亿元[83] - 上期其他综合收益增加1550.72万元，盈余公积增加2528.61万元，未分配利润增加4.21亿元[83] - 上期综合收益总额为6.79亿元，利润分配使所有者权益减少2.18亿元[83] - 公司2018年6月30日货币资金期末余额46.01亿元，期初余额36.74亿元，增长25.26%[58] - 应收账款期末余额261.77万元，期初余额103.77万元，增长152.25%[58] - 存货期末余额13.15亿元，期初余额21.59亿元，下降39.06%[58] - 可供出售金融资产期末余额4.01亿元，期初余额148.12万元，增长26924.77%[58] - 资产总计期末余额73.63亿元，期初余额88.15亿元，下降16.47%[59] - 应付账款期末余额3.00亿元，期初余额3.94亿元，下降23.76%[59] - 预收款项期末余额4.86亿元，期初余额19.28亿元，下降74.79%[59] - 负债合计期末余额11.19亿元，期初余额29.43亿元，下降61.97%[59] - 盈余公积期末余额10.42亿元，期初余额9.69亿元，增长7.54%[60] - 未分配利润期末余额41.47亿元，期初余额38.42亿元，增长7.94%[60] - 货币资金期末余额为4,601,391,860.98元，期初余额为3,673,575,636.97元，其中库存现金期末207,935.67元、期初96,663.79元，银行存款期末4,582,481,285.69元、期初3,669,044,436.98元，其他货币资金期末18,702,639.62元、期初4,434,536.20元[178] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末余额为30,774.62元，期初余额为24,291.78元[181] - 应收账款期末余额为2,755,512.96元，期初余额为1,092,279.60元，期末坏账准备137,793.60元，期初坏账准备54,613.98元，期末账面价值2,617,719.36元，期初账面价值1,037,665.62元，计提比例均为5%[184] - 本期计提坏账准备金额83,179.62元，收回或转回坏账准备金额0元[185] - 应收账款期末数比年初数增加1,580,053.74元，增加比例为152.27%[186] - 预付款项期末余额为34,753,349.15元，期初余额为16,316,056.17元，账龄均在1年以内[188] - 期末余额前五名预付款合计33792634.13元，占预付账款总额比例97.23%，其中江苏省电力公司苏州供电公司占比64.08% [189] - 预付账款期末数比年初数增加18437292.98元，增加比例为113.00% [190] - 应收利息期末数比年初数减少17415640.13元，减少比例为99.91% [193] - 其他应收款期末账面余额61221585.52元，期初账面余额25010280.11元 [195] - 按信用风险特征组合计提坏账准备的其他应收款期末坏账准备11410011.49元，计提比例18.64% [195] - 1年以内其他应收款期末余额45626325.74元，坏账准备2288242.73元，计提比例5.00% [196] - 1 - 2年其他应收款期末余额6523044.67元，坏账准备652304.47元，计提比例10.00% [196] - 2 - 3年其他应收款期末余额1205501.65元，坏账准备602750.83元，计提比例50.00% [196] - 3年以上其他应收款期末余额7866713.46元，坏账准备7866713.46元，计提比例100.00% [197] - 本期计提坏账准备金额3865318.97元，本期收回或转回坏账准备金额0元 [198] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司2018年上半年签约面积26778㎡，签约金额6.11亿元[27] - 上海宝山紫辰苑2018年上半年签约面积6373㎡，签约价格41218元/㎡，累计已销售面积380158㎡[27] - 苏州湖墅金典2018年上半年签约面积18708㎡，签约价格17415元/㎡，累计已销售面积318454㎡[27] - 无锡观山泓郡2018年上半年签约面积1697㎡，签约价格13489元/㎡，累计已销售面积142506㎡[27] - 苏州项目二期2标2018年上半年竣工面积105528㎡，报告期末累计竣工面积421739㎡[28] - 无锡项目二期3标2018年上半年开工面积68285㎡，在建面积165150㎡，报告期末累计竣工面积181210㎡[28] - 上海万业企业宝山新城建设开发有限公司2018年1 - 6月营业收入119,506.25万元，净利润63,297.06万元[36] - 苏州万业房地产发展有限公司2018年1 - 6月营业收入112,037.89万元，净利润22,380.60万元[36] - 无锡万业房地产发展有限公司2018年1 - 6月营业收入3,237.48万元，净利润371.86万元[36] 公司股权变动相关 - 公司拟以发行股份及支付现金方式收购凯世通100%股权，已现金购买51%股权完成交割，发行股份购买49%股权草案已审议披露[28] - 三林万业拟转让公司56,431,113股股份（占总股本7%）给集成电路基金，双方正办理转让手续[29] - 2018年7月公司拟现金收购凯世通51%股权已完成交割，拟发行股份收购49%股权已披露草案并答复问询[35] - 2017年年度股东大会于2018年5月18日召开，决议于2018年5月19日刊登在www.sse.com.cn[39] - 浦科投资原承诺未来12个月无相关业务调整计划，后变更承诺[40] - 20

财务数据关键指标变化 - 2017年营业收入2,096,261,940.90元，较2016年减少34.25% [19] - 2017年归属于上市公司股东的净利润1,698,906,012.50元，较2016年增长136.48% [19] - 2017年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润816,286,609.42元，较2016年增长48.11% [19] - 2017年末归属于上市公司股东的净资产5,871,945,215.83元，较2016年末增长34.59% [19] - 2017年末总资产8,814,708,681.57元，较2016年末增长13.41% [19] - 2017年基本每股收益2.1074元，较2016年增长136.47% [21] - 2017年加权平均净资产收益率33.22%，较2016年增加15.45个百分点 [21] - 2017年公司实现营业收入20.96亿元，同比减少34.76%[35] - 2017年公司实现归属于上市公司股东的净利润16.99亿元，同比增加136.48%[35] - 2017年公司扣除非经常性损益后，归属于上市公司股东的净利润8.16亿元，同比增加48.11%[35] - 2017年公司可供出售金融资产期初余额5767.08万元，期末余额9509.13万元，变动3742.05万元[31] - 2017年公司交易性金融资产当期变动60.59万元，对当期利润影响金额60.59万元[31] - 2017年公司计入当期损益的政府补助为5265.60万元[26] - 2017年公司委托他人投资或管理资产的损益为7643.34万元[26] - 销售费用3552.05万元，较上年同期减少46.71%，主要因房屋销售中介费随房产项目销售数量减少而减少[38][45] - 财务费用 -7298.90万元，较上年同期减少886.01%，主要因银行存款增加致使利息收入上升[38][46] - 经营活动产生的现金流量净额7.30亿元，较上年同期减少72.45%，主要因本期房产项目预售回笼资金减少[38][48] - 投资活动产生的现金流量净额2.68亿元，较上年同期增加229.80%，主要因本期投资理财产品与收到处置子公司股权转让款相抵[38][48] - 筹资活动产生的现金流量净额 -2.18亿元，较上年同期增加66.51%，主要因上期项目公司提前归还全部银行借款[38][48] - 应收账款103.77万元，较上期期末增加169.71%，主要因应收小业主物业管理费增加[49] - 预付款项1631.61万元，较上期期末增加2792.38%，主要因子公司苏州万业预付项目工程款增加[49] - 存货从36.94亿元降至21.59亿元，降幅41.56%[50] - 一年内到期的非流动资产从5767.08万元升至9509.13万元，增幅64.89%[50] - 其他流动资产从8.45亿元升至22.27亿元，增幅163.57%[50] - 可供出售金融资产从6358.93万元降至148.12万元，降幅97.67%[50] - 2017 - 2015年现金分红金额分别为5.1029848748亿元、2.1766286196亿元、0.6449269984亿元，占净利润的比例分别为30.04%、30.30%、30.50%[69] - 2017年末公司资产总计88.15亿元，较期初77.72亿元增长13.41%[146][147][148] - 2017年末流动资产合计82.07亿元，较期初75.17亿元增长9.17%[146] - 2017年末非流动资产合计6.08亿元，较期初2.56亿元增长137.19%[146][147] - 2017年末负债合计29.43亿元，较期初34.10亿元下降13.67%[147][148] - 2017年末流动负债合计29.17亿元，较期初33.92亿元下降14.01%[147] - 2017年末非流动负债合计2566.06万元，较期初1760.99万元增长45.72%[147][148] - 2017年末所有者权益合计58.72亿元，较期初43.63亿元增长34.58%[148] - 2017年末货币资金36.74亿元，较期初28.93亿元增长27.00%[146] - 2017年末存货21.59亿元，较期初36.94亿元下降41.56%[146] - 2017年末应付账款3.94亿元，较期初7.52亿元下降47.61%[147] - 2017年公司资产总计76.93亿元，较上期57.91亿元增长32.84%[151][152] - 2017年公司负债合计40.78亿元，较上期27.17亿元增长49.99%[152] - 2017年公司所有者权益合计36.15亿元，较上期30.74亿元增长17.60%[152] - 2017年营业总收入20.96亿元，较上期31.88亿元下降34.25%[154] - 2017年营业总成本10.01亿元，较上期24.52亿元下降59.17%[154] - 2017年营业利润22.29亿元，较上期9.14亿元增长143.86%[155] - 2017年净利润16.99亿元，较上期7.23亿元增长134.87%[155] - 2017年综合收益总额17.27亿元，较上期7.22亿元增长139.20%[156] - 2017年基本每股收益2.1074元/股，较上期0.8912元/股增长136.47%[156] - 2017年稀释每股收益2.1074元/股，较上期0.8912元/股增长136.47%[156] - 2017年投资收益为9.67亿美元，2016年为2.92亿美元[159] - 2017年营业利润为9.74亿美元，2016年为2.47亿美元[159] - 2017年利润总额为9.74亿美元，2016年为2.99亿美元[159] - 2017年净利润为7.31亿美元，2016年为2.53亿美元[159] - 2017年综合收益总额为7.59亿美元，2016年为2.52亿美元[159] - 2017年经营活动现金流入小计为19.06亿美元，2016年为41.57亿美元[161] - 2017年经营活动现金流出小计为11.76亿美元，2016年为15.06亿美元[161] - 2017年经营活动产生的现金流量净额为7.30亿美元，2016年为26.51亿美元[161] - 2017年投资活动产生的现金流量净额为2.68亿美元，2016年为 - 2.06亿美元[162] - 2017年筹资活动产生的现金流量净额为 - 2.18亿美元，2016年为 - 6.50亿美元[162] - 经营活动现金流出小计从83,583,445.73元增至123,033,585.91元，经营活动产生的现金流量净额为-110,664,368.80元[165] - 投资活动现金流入小计从4,365,118,038.83元增至8,054,397,235.68元，投资活动产生的现金流量净额为-88,232,682.59元[165] - 筹资活动现金流入小计从1,971,000,000.00元减至1,196,000,000.00元，筹资活动产生的现金流量净额为978,337,138.04元[165] - 现金及现金等价物净增加额从2,238,389,498.75元减至779,440,086.65元，期末现金及现金等价物余额为3,377,924,683.90元[165] - 归属于母公司所有者权益本期期末余额为5,871,945,215.83元，较上期增加1,509,119,938.65元[167][170] - 综合收益总额本期为1,726,782,800.61元，上期为722,132,741.52元[167][170] - 利润分配本期为-217,662,861.96元，上期为-84,657,403.69元[167][172] - 提取盈余公积本期为98,409,132.33元，上期为45,049,749.63元[167][172] - 对所有者（或股东）的分配本期为-217,662,861.96元，上期为-84,657,403.69元[167][172] - 少数股东权益本期期末余额为0元，上期为232,058,299.50元[170] - 2017年期初所有者权益合计为30.74亿元，期末为36.15亿元[175] - 2017年综合收益总额为7.59亿元[175] - 2017年利润分配中提取盈余公积9840.91万元，对所有者分配2.18亿元[175] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司报告期内营业收入20.96亿元，房地产业务销售收入20.65亿元，同比减少34.76%[39] - 房地产行业营业收入20.65亿元，营业成本7.45亿元，毛利率63.93%，营业收入同比减少34.76%，营业成本同比减少65.48%，毛利率增加32.09个百分点[41] - 上海万业企业宝山新城建设开发有限公司2017年营业收入18.73亿元，净利润8.91亿元[58] - 2017年公司签约面积9.09万平方米，签约金额22.69亿元[33] - 上海宝山紫辰苑、苏州湖墅金典、无锡观山泓郡2017年销售面积分别为35562平方米、25031平方米、30319平方米[53] - 2017年公司将原子公司湖南西沃建设发展有限公司100%股权以11.68亿元转让，确认股权转让收益约10.62亿元[135] - 2017年度公司营业收入为209,626.19万元，其中房地产开发项目收入为206,545.32万元，占比98.53%[133] 利润分配情况 - 以2017年12月31日总股本806,158,748股为基数，每10股派送现金红利6.33元（含税），预计支付51,029.85万元，尚余未分配利润87,653.77万元转至下一年度[5] - 2016年度利润分配以2016年12月31日公司总股本806158748股为基数，向全体股东每10股派发现金红利2.7元（含税）[69] - 2014 - 2016年度累计分配利润40307.94万元，超过现金分红政策规定比例[69] - 公司现金分红政策为最近三年以现金方式累计分配利润不少于最近三年年均可分配利润的30%[69] 公司投资与资产处置情况 - 2017年4月公司转让湖南西沃100%股权及相关债权，转让价格15.98亿元，获一次性转让收益10.62亿元[33] - 2017年公司拟以10亿元认购上海半导体装备材料产业投资基金[34] - 2017年4月公司拟以10亿元认购上海半导体装备材料产业投资基金20%份额，截至报告签发日未出资[78][79] - 公司转让全资子公司湖南西沃100%股权及相关债权，转让价格为15.98亿元[57] - 公司委托理财，银行保本理财产品资金来源为自有资金，发生额20亿元，未到期余额19亿元，逾期未收回金额为0 [82] - 公司在多家银行进行委托理财，如南京银行上海分行20000万元年化收益率3.80%、民生银行上海分行35000万元年化收益率4.15%等[84] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数45225户，年度报告披露日前上一月末为45853户，表决权恢复的优先股股东总数均为0户[91] - 上海浦东科技投资有限公司期末持股227000000股，占比28.16%，股份质押[93] - 三林万业（上海）企业集团有限公司期末持股165469756股，占比20.53%，较上期减少15000000股，部分股份质押[93] - 嘉兴慧源股权投资合伙企业（有限合伙）期末持股15000000股，占比1.86%，较上期增加15000000股[93] - 香港中央结算有限公司期末持股8094765股，占比1.00%，较上期增加4791466股[93] - 王薇期末持股6505222股，占比0.81%[93] - 报告期内公司普通股股份总数及股本结构未发生变化[90] - 2015年12月1日股份转让完成后，浦科投资持有公司股份227,000,000股，占总股本28.16%，成为第一大股东[96][97][100] - 2015年12月1日股份转让完成后，三林万业持有公司180,469,756股

财务数据关键指标变化 - 资产相关 - 本报告期末总资产8,547,662,591.02元，较上年度末减少3.03%[6] - 2018年3月31日资产总计为8,547,662,591.02元，较年初8,814,708,681.57元有所下降[18] - 2018年3月31日公司资产总计79.28亿元，较年初的76.93亿元增长3.06%[20][21] - 2018年3月31日流动资产合计59.78亿元，较年初的57.42亿元增长4.11%[20] - 2018年3月31日非流动资产合计19.50亿元，较年初的19.51亿元下降0.06%[20] 财务数据关键指标变化 - 净资产相关 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产6,444,539,317.98元，较上年度末增长9.75%[6] 财务数据关键指标变化 - 现金流量相关 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额168,036,699.61元，较上年同期增长244.66%[6] - 2018年第一季度经营活动产生的现金流量净额为168,036,699.61元，较2017年同期 - 116,160,427.46元增长244.66%，因宝山紫辰苑项目预售回笼资金增加[14] - 2018年第一季度投资活动产生的现金流量净额为1,459,650,793.58元，较2017年同期 - 1,283,183,203.10元增长213.75%，因本期银行理财投资减少[14] - 2018年1 - 3月经营活动现金流入小计为563,446,157.76元，上年同期为304,650,392.80元[30] - 2018年1 - 3月经营活动现金流出小计为395,409,458.15元，上年同期为420,810,820.26元[30] - 2018年1 - 3月经营活动产生的现金流量净额为168,036,699.61元，上年同期为 - 116,160,427.46元[30] - 2018年1 - 3月投资活动现金流入小计为1,989,650,793.58元，上年同期为796,887,146.56元[30] - 2018年1 - 3月投资活动现金流出小计为530,000,000.00元，上年同期为2,080,070,349.66元[30] - 2018年1 - 3月投资活动产生的现金流量净额为1,459,650,793.58元，上年同期为 - 1,283,183,203.10元[30] - 2018年第一季度现金及现金等价物净增加额为1,627,687,493.19元，上年同期为 - 1,399,343,630.56元[31] 财务数据关键指标变化 - 营业收入相关 - 年初至报告期末营业收入1,384,716,938.29元，较上年同期增长250.95%[6] - 2018年1 - 3月营业收入为1,384,716,938.29元，较2017年同期394,557,664.81元增长250.95%，因苏州湖墅金典与宝山紫辰苑交房收入增加[14] - 2018年第一季度营业总收入13.85亿元，较上期的3.95亿元增长250.95%[23] 财务数据关键指标变化 - 净利润相关 - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润572,422,072.72元，较上年同期增长387.77%[6] - 2018年第一季度净利润5.72亿元，较上期的1.17亿元增长387.77%[23] - 2018年第一季度净利润为9,383,183.18元，上年同期为1,448,501.15元[27] 财务数据关键指标变化 - 其他指标 - 加权平均净资产收益率为9.29%，较上年增加6.64个百分点[6] - 基本每股收益0.7101元/股，较上年同期增长387.71%[6] - 稀释每股收益0.7101元/股，较上年同期增长387.71%[6] - 2018年第一季度基本每股收益0.7101元/股，较上期的0.1456元/股增长387.71%[24] - 截止报告期末股东总数为45,853户[10] 财务数据关键指标变化 - 应收及预付款项相关 - 2018年3月31日应收账款2,504,535.00元，较2017年12月31日增长141.36%[12] - 2018年第一季度预付款项为32,934,302.56元，较年初16,316,056.17元增长101.85%，主要因湖墅金典项目预付工程款增加[13] - 2018年第一季度应收利息为53,246.58元，较年初17,431,442.32元下降99.69%，因本期银行理财产品到期收到利息[13] - 2018年第一季度其他应收款为25,003,712.01元，较年初17,465,587.59元增长43.16%，因湖墅金典项目竣工垫付小业主维修基金[13] 财务数据关键指标变化 - 营业成本及税金相关 - 2018年1 - 3月营业成本为482,880,191.47元，较2017年同期207,717,414.40元增长132.47%，因交房收入增加相应结转成本增加[14] - 2018年1 - 3月税金及附加为145,651,851.22元，较2017年同期25,597,030.08元增长469.02%，因交房收入增加相应税金增加[14] - 2018年第一季度营业总成本6.32亿元，较上期的2.40亿元增长163.42%[23] 财务数据关键指标变化 - 营业利润相关 - 2018年第一季度营业利润7.64亿元，较上期的1.57亿元增长386.80%[23] - 2018年第一季度营业利润为11,209,063.53元，上年同期为1,957,675.68元[27] 财务数据关键指标变化 - 其他综合收益相关 - 2018年第一季度其他综合收益的税后净额为172,029.43元，上年同期为3,858,374.30元[27] 财务数据关键指标变化 - 负债相关 - 2018年3月31日流动负债合计42.82亿元，较年初的40.57亿元增长5.54%[21] - 2018年3月31日非流动负债合计2.11亿元，较年初的2.10亿元增长0.27%[21] 公司投资决策 - 2016年度股东大会审议通过公司拟以10亿元自有资金认购首期上海集成电路装备材料产业投资基金（筹）20%的份额[15]

财务数据关键指标变化 - 资产与净资产 - 本报告期末总资产81.97亿元，较上年度末增长5.46%；归属于上市公司股东的净资产57.61亿元，较上年度末增长32.04%[6] - 2017年第三季度末负债合计24.36亿美元，年初为34.09亿美元[22] - 2017年第三季度末归属于母公司所有者权益合计57.60亿美元，年初为43.62亿美元[22] - 2017年9月30日货币资金期末余额26.79亿美元，年初余额25.98亿美元[24] - 2017年9月30日应收账款期末余额311.71万美元，年初余额46.68万美元[24] - 2017年9月30日其他应收款期末余额34902.20万美元，年初余额43024.60万美元[25] - 2017年9月30日存货期末余额2676.21万美元，年初余额309.09万美元[25] - 2017年9月30日流动资产合计期末余额51.70亿美元，年初余额37.43亿美元[25] - 2017年9月30日非流动资产合计期末余额19.47亿美元，年初余额20.47亿美元[25] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产较上年末增长100.00%，主要系本期投资国债逆回购产品所致[12] - 应收账款较上年末减少68.97%，主要系本期应收小业主物业管理费减少所致；预付账款较上年末增长108.65%，主要系本期预付工程款所致；应收利息较上年末减少100.00%，主要系本期收到理财产品利息所致[12] - 其他应收款期末余额163,424,988.52元，较年初23,438,680.48元增长597.24%，主要因出售子公司湖南西沃股权致合并范围变动[13] - 存货期末余额2,224,321,817.31元，较年初3,694,268,156.37元下降39.79%，因预售房屋交房等[13] 财务数据关键指标变化 - 收入与利润 - 年初至报告期末（1 - 9月）营业收入19.19亿元，较上年同期增长15.07%；归属于上市公司股东的净利润15.96亿元，较上年同期增长634.89%[6] - 年初至报告期末（1 - 9月）归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.43亿元，较上年同期增长1171.52%[6] - 加权平均净资产收益率为31.30%，较上年增加25.64个百分点；基本每股收益和稀释每股收益均为1.9798元/股，较上年增长634.89%[6] - 投资收益2017年1 - 9月为1,103,165,674.52元，2016年1 - 9月为144,690,927.79元，增长662.43%，因转让子公司湖南西沃股权及理财收益增加[14] - 营业成本2017年1 - 9月为765,994,008.69元，2016年1 - 9月为1,410,156,568.52元，下降45.68%，因结转毛利率较高的宝山项目[14] - 管理费用2017年1 - 9月为58,635,204.32元，2016年1 - 9月为42,712,225.18元，增长37.28%，因本期计提绩效奖[14] - 所得税费用2017年1 - 9月为495,583,657.32元，2016年1 - 9月为82,457,732.95元，增长501.02%，因本期利润增加[14] - 2017年1 - 9月营业总收入为19.18亿美元，上年同期为16.67亿美元[27] - 2017年7 - 9月营业总收入为7134.85万美元，上年同期为7.74亿美元[27] - 2017年第三季度营业总成本分别为61,847,523.86元、748,174,533.46元、930,691,063.84元、1,561,687,085.20元[28] - 2017年第三季度投资收益分别为15,969,299.93元、141,099,621.20元、1,103,165,674.52元、144,690,927.79元[28] - 2017年第三季度营业利润分别为25,569,517.93元、167,240,655.13元、2,091,310,883.65元、250,484,634.33元[28] - 2017年第三季度净利润分别为18,565,978.65元、155,042,871.93元、1,596,011,725.49元、221,622,225.99元[28] - 2017年第三季度其他综合收益的税后净额分别为4,030,403.73元、1,265,344.95元、19,349,043.63元、153,719.07元[28] - 2017年第三季度综合收益总额分别为22,596,382.38元、156,308,216.88元、1,615,360,769.12元、221,775,945.06元[29] - 2017年1 - 9月母公司营业收入为9,882,221.89元，上年同期为11,393,134.39元[31] - 2017年1 - 9月母公司营业成本为9,053,451.68元，上年同期为7,837,970.90元[31] - 2017年第三季度基本每股收益分别为0.0230元/股、0.1919元/股、1.9798元/股、0.2694元/股[29] - 2017年第三季度稀释每股收益分别为0.0230元/股、0.1919元/股、1.9798元/股、0.2694元/股[29] - 2017年前三季度净利润为6.82亿元，上年同期为2.37亿元[32] 财务数据关键指标变化 - 现金流量 - 年初至报告期末（1 - 9月）经营活动产生的现金流量净额1.06亿元，较上年同期减少94.66%[6] - 经营活动产生的现金流量净额2017年1 - 9月为105,757,422.43元，2016年1 - 9月为1,980,808,872.01元，下降94.66%，因报告期无新开盘项目[15] - 投资活动产生的现金流量净额2017年1 - 9月为112,195,158.83元，2016年1 - 9月为 - 1,536,885,067.86元，因收到处置子公司股权转让款与投资理财产品相抵[16] - 2017年前三季度经营活动现金流量净额为1.06亿元，上年同期为19.81亿元[35] - 2017年前三季度投资活动现金流量净额为1.12亿元，上年同期为 - 15.37亿元[36] - 2017年前三季度筹资活动现金流量净额为 - 2.18亿元，上年同期为 - 6.50亿元[36] - 2017年前三季度销售商品、提供劳务收到现金10.75亿元，上年同期为31.61亿元[35] - 2017年前三季度收回投资收到现金44.21亿元，上年同期为14.49亿元[35] - 2017年前三季度处置子公司及其他营业单位收到现金净额11.56亿元，上年同期为3.08亿元[35] - 2017年前三季度投资支付现金57.50亿元，上年同期为33.00亿元[36] - 2017年前三季度分配股利、利润或偿付利息支付现金2.18亿元，上年同期为1.61亿元[36] - 2017年末现金及现金等价物余额为28.79亿元，上年同期为8.78亿元[36] - 经营活动产生的现金流量净额为-2.94亿美元，上年同期为-5291.24万美元[39] - 投资活动现金流入小计为59.07亿美元，上年同期为23.54亿美元[39] - 投资活动现金流出小计为60.07亿美元，上年同期为32.08亿美元[39] - 投资活动产生的现金流量净额为-9946.82万美元，上年同期为-8.55亿美元[39] - 筹资活动现金流入小计为7.98亿美元，上年同期为12.81亿美元[39] - 筹资活动现金流出小计为3.24亿美元，上年同期为1.60亿美元[39] - 筹资活动产生的现金流量净额为4.74亿美元，上年同期为11.21亿美元[39] - 现金及现金等价物净增加额为8133.58万美元，上年同期为2.14亿美元[39] - 期初现金及现金等价物余额为25.98亿美元，上年同期为3.60亿美元[39] - 期末现金及现金等价物余额为26.80亿美元，上年同期为5.74亿美元[39] 财务数据关键指标变化 - 其他 - 截止报告期末股东总数为42,692户；上海浦东科技投资有限公司持股2.27亿股，占比28.16%；三林万业（上海）企业集团有限公司持股1.80亿股，占比22.39%[10] - 非流动资产处置损益年初至报告期末为10.63亿元，主要系转让股权收益[7] - 委托他人投资或管理资产的损益本期金额（7 - 9月）为1571.82万元，年初至报告期末为3702.02万元，为投资理财产品收入[7] - 公司拟以10亿元自有资金认购首期上海集成电路装备材料产业投资基金（筹）20%的份额[16] - 预测年初至2017年末累计净利润与上年同期相比将增加115% - 135%，因转让全资子公司湖南西沃股权取得较大收益[17]

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入18.47亿元，上年同期8.93亿元，同比增长106.84%[16] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润15.77亿元，上年同期6245.59万元，同比增长2425.69%[16] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.37亿元，上年同期5729.40万元，同比增长1185.72%[16] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -2.83亿元，上年同期12.04亿元[16] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产57.38亿元，上年度末43.63亿元，同比增长31.52%[16] - 本报告期末总资产77.64亿元，上年度末77.72亿元，同比下降0.11%[16] - 本报告期基本每股收益1.9567元/股，上年同期0.0775元/股，同比增长2424.77%[17] - 本报告期加权平均净资产收益率30.61%，上年同期1.67%，增加28.94个百分点[17] - 2017年上半年公司营业收入18.47亿元，同比增长106.84%；归属上市公司股东净利润15.77亿元，同比增长2425.69%；扣非后净利润7.37亿元，同比增长1185.72%[25] - 营业收入本期数18.47亿元，上年同期8.93亿元，变动比例106.84%，主要系交房收入增加[28][30] - 营业成本本期数7.04亿元，上年同期7.21亿元，变动比例 -2.29%[28] - 销售费用本期数1929.77万元，上年同期1666.13万元，变动比例15.82%[28] - 管理费用本期数4656.01万元，上年同期3087.97万元，变动比例50.78%，主要系计提绩效奖[28][30] - 财务费用本期数 -2376.28万元，上年同期 -225.24万元，主要系银行存款利息增加[28][30] - 经营活动现金流量净额本期数 -2.83亿元，上年同期12.04亿元，主要系无新开盘项目，预售回笼房款减少[29][32] - 应收账款期末数73,181.73元，较上期期末减少80.98%[35] - 应收利息期末数4,453,333.30元，较上期期末增加60.51%[35] - 其他应收款期末数353,316,832.00元，较上期期末增加1,407.41%[35] - 存货期末数2,429,821,879.50元，较上期期末减少34.23%[35] - 2017年6月30日，公司货币资金期末余额为2,774,860,379.37元，期初余额为2,892,957,553.35元[63] - 2017年6月30日，公司应收账款期末余额为73,181.73元，期初余额为384,732.64元[63] - 2017年6月30日，公司存货期末余额为2,429,821,879.50元，期初余额为3,694,268,156.37元[63] - 2017年6月30日，公司流动资产合计期末余额为7,352,235,769.59元，期初余额为7,516,900,213.15元[63] - 2017年6月30日，公司非流动资产合计期末余额为411,455,245.66元，期初余额为255,526,872.96元[65] - 2017年6月30日，公司负债合计期末余额为2,025,764,213.29元，期初余额为3,409,601,808.93元[65] - 2017年6月30日，公司资产总计期末余额为7,763,691,015.25元，期初余额为7,772,427,086.11元[65] - 2017年上半年营业总收入为18.4738853111亿元，上年同期为8.9316522435亿元[71] - 2017年上半年营业总成本为8.6884353998亿元，上年同期为8.1351255174亿元[71] - 2017年上半年营业利润为20.6574136572亿元，上年同期为0.832439792亿元[71] - 2017年上半年利润总额为20.6593017338亿元，上年同期为0.8713616925亿元[71] - 2017年上半年净利润为15.7744574684亿元，上年同期为0.6657935406亿元[71] - 2017年6月30日资产总计为67.4068058137亿元，期初为57.9098386261亿元[69] - 2017年6月30日负债合计为32.0573261417亿元，期初为27.174399456亿元[69] - 2017年6月30日所有者权益合计为35.349479672亿元，期初为30.7354391701亿元[70] - 2017年上半年基本每股收益为1.9567元/股，上年同期为0.0775元/股[72] - 2017年上半年稀释每股收益为1.9567元/股，上年同期为0.0775元/股[72] - 本期营业收入为7,577,721.09元，上期为6,399,579.18元[74] - 本期营业利润为883,712,125.16元，上期为83,998,858.61元[74] - 本期利润总额为883,740,107.30元，上期为86,685,235.49元[75] - 本期净利润为663,559,688.05元，上期为89,680,505.03元[75] - 本期综合收益总额为679,066,912.15元，上期为88,476,299.04元[75] - 本期经营活动现金流入小计为553,713,800.22元，上期为2,134,892,104.37元[77] - 本期经营活动现金流出小计为836,727,630.11元，上期为931,349,006.46元[78] - 本期经营活动产生的现金流量净额为 - 283,013,829.89元，上期为1,203,543,097.91元[78] - 本期投资活动产生的现金流量净额为383,040,152.55元，上期为 - 1,026,915,662.89元[78] - 本期筹资活动产生的现金流量净额为 - 217,662,861.96元，上期为 - 633,955,313.93元[78] - 经营活动现金流入本期为6,153,980.04元，上期为9,310,168.51元；现金流出本期为282,654,851.81元，上期为53,598,264.41元；净额本期为 -276,500,871.77元，上期为 -44,288,095.90元[80] - 投资活动现金流入本期为4,178,104,619.89元，上期为1,226,258,289.89元；现金流出本期为4,006,579,742.82元，上期为1,738,338,430.87元；净额本期为171,524,877.07元，上期为 -512,080,140.98元[80] - 筹资活动现金流入本期为451,000,000.00元，上期为714,600,000.00元；现金流出本期为323,662,861.96元，上期为95,012,368.95元；净额本期为127,337,138.04元，上期为619,587,631.05元[80] - 现金及现金等价物净增加额本期为22,361,143.34元，上期为63,219,394.17元；期初余额本期为2,598,484,597.25元，上期为360,095,098.50元；期末余额本期为2,620,845,740.59元，上期为423,314,492.67元[80] - 上年期末归属于母公司所有者权益合计为4,362,825,277.18元，本年期初余额相同[82] - 本期所有者权益增减变动金额为1,375,101,524.78元[82] - 本期综合收益总额为1,592,764,386.74元[82] - 本期利润分配导致所有者权益变动 -217,662,861.96元[82] - 本期提取盈余公积25,286,105.92元[82] - 本期对所有者（或股东）的分配为 -217,662,861.96元[82] - 公司本期期末所有者权益合计为38.5792518099亿元，上年期末为30.7354391701亿元[86][88] - 公司本期其他综合收益变动金额为1550.72241万元，综合收益总额为6.7906691215亿元[88] - 公司本期盈余公积增加2528.610592万元，未分配利润增加4.2061072017亿元[88] - 公司本期利润分配中提取盈余公积2528.610592万元，对所有者分配2.1766286196亿元[89] - 公司股本本期期末余额为8.06158748亿元，与上年期末相同[86][88] - 公司资本公积本期期末余额为3.1685335302亿元，与上年期末相同[88][89] - 公司本期专项储备期末余额为5047.492588万元[84][89] - 公司少数股东权益本期期末余额为1.5152432781亿元[86] - 公司上年期末未分配利润为10.4480098641亿元，本期期末为14.6541170658亿元[88][89] - 公司本期所有者权益增减变动金额为4.6140405019亿元[88] - 利润分配中提取盈余公积19,763,643.71元，对所有者（或股东）的分配为 -64,492,699.84元[91] - 本期期末余额分别为806,158,748.00元、316,853,353.02元、34,721,945.45元、845,477,021.88元、906,906,538.14元、2,910,117,606.49元[91] 各条业务线数据关键指标变化 - 2017年上半年公司签约面积20,559平方米，签约金额33,733万元[25] - 上海万业企业宝山新城建设开发有限公司2017年1 - 6月净利润83,892.10万元[41] - 苏州万业房地产发展有限公司2017年1 - 6月净利润729.30万元[41] - 无锡万业房地产发展有限公司2017年1 - 6月净利润 - 25.32万元[41] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计8.41亿元，主要系转让股权收益10.63亿元、投资理财产品收入2130.21万元、违约金收入20.41万元[18] - 2017年上半年公司转让湖南西沃100%股权及相关债权，转让价格15.98亿元，获一次性转让收益8.96亿元[26] - 公司转让湖南西沃100%股权及相应债权获一次性转让收益8.96亿元，影响合并投资收益10.62亿元[33] - 公司转让湖南西沃100%股权及相关债权，转让价1,598,227,075.06元，已收到全部转让款及部分股东借款2亿元[40] 投资相关情况 - 公司以10亿元认购首期上海集成电路装备材料产业投资基金[26] - 公司决定以10亿元认购上海集成电路装备材料产业投资基金（筹）20%份额，尚未出资[37] - 公司拟以自有资金10亿元人民币认购首期上海集成电路装备材料产业投资基金（筹）20%的份额[49] 股东相关情况 - 截止报告期末普通股股东总数为35,709户，表决权恢复的优先股股东总数为0户[54] - 上海浦东科技投资有限公司期末持股数量227,000,000股，持股比例28.16%，质押227,000,000股[56] - 三林万业（上海）企业集团有限公司期末持股数量180,469,756股，持股比例22.39%，质押137,100,000股[56] - 吴宝珍期末持股数量19,048,000股，持股比例2.36%，较报告期内减少1,000股[56] - 香港中央结算有限公司期末持股数量9,451,057股，持股比例1.17%，较报告期内增加6,147,758股[56] - 陕西省国际信托股份有限公司－陕国投·聚宝盆7号证券投资集合资金信托计划期末持股数量7,409,000股，持股比例0.92%，较报告期内增加7,409,000股[56] - 程安靖期末持股数量6,547

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产7,531,036,286.51元，较上年度末减少3.11%；归属于上市公司股东的净资产4,483,850,231.44元，较上年度末增加2.77%[6] - 年初至报告期末营业收入394,557,664.81元，较上年同期减少10.87%；归属于上市公司股东的净利润117,355,164.16元，较上年同期增加72.13%[6] - 加权平均净资产收益率为2.65%，较上年增加0.83个百分点；基本每股收益0.1456元/股，较上年增加72.10%；稀释每股收益0.1456元/股，较上年增加72.10%[6] - 2017年第一季度公司资产总计59.92亿元，较上期57.91亿元增长3.46%[21] - 流动负债合计28.99亿元，较上期27.06亿元增长7.14%[21] - 非流动负债合计1.29亿元，较上期1.17亿元增长11.03%[22] - 营业总收入3.95亿元，较上期4.43亿元下降10.87%[24] - 营业总成本2.40亿元，较上期3.51亿元下降31.67%[24] - 营业利润1.57亿元，较上期0.93亿元增长69.71%[25] - 利润总额1.58亿元，较上期0.96亿元增长64.29%[25] - 净利润1.17亿元，较上期0.72亿元增长63.05%[25] - 综合收益总额1.21亿元，较上期0.67亿元增长80.17%[25] - 基本每股收益0.1456元/股，较上期0.0846元/股增长72.10%[26] - 本期营业收入3326766.51元，上期3379891.53元[27] - 本期营业利润1957675.68元，上期亏损11914575.78元[27] - 本期净利润1448501.15元，上期亏损7167738.30元[27] - 本期其他综合收益的税后净额3858374.30元，上期亏损4669370.17元[27] - 本期综合收益总额5306875.45元，上期亏损11837108.47元[28] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为35,983户[9] - 上海浦东科技投资有限公司持股227,000,000股，占比28.16%；三林万业（上海）企业集团有限公司持股180,469,756股，占比22.39%[9] 资产项目关键指标变化 - 应收账款748,573.63元，较2016年末增加94.57%，主要系应收小业主物业管理费增加[10] - 预付款项843,664.26元，较2016年末增加49.56%，主要系预付电费所致[10] - 应收利息为0元，较2016年末减少100%，主要系收到利息[10] - 其他流动资产2,202,128,171.89元，较2016年末增加160.66%，主要系投资理财产品[10] - 可供出售金融资产3,589,346.67元，较2016年末减少94.36%，主要系转让西甘铁路股权[10] - 2017年3月31日合并报表货币资金期末余额1,494,434,672.87元，年初余额2,892,957,553.35元[16] - 2017年3月31日合并报表应收账款期末余额748,573.63元，年初余额384,732.64元[16] - 2017年3月31日合并报表存货期末余额3,419,871,421.61元，年初余额3,694,268,156.37元[16] - 2017年3月31日合并报表资产总计7,531,036,286.51元，年初余额7,772,427,086.11元[17] 成本费用及收益指标变化 - 2017年1 - 3月营业成本207,717,414.40元，较2016年同期301,477,918.31元减少31.10%[11] - 2017年1 - 3月销售费用4,001,892.13元，较2016年同期6,346,197.99元减少36.94%[11] - 2017年1 - 3月投资收益2,873,419.64元，较2016年同期1,309,123.84元增加119.49%[11] 现金流量关键指标变化 - 2017年第一季度经营活动现金流量净额为 - 116,160,427.46元，上年同期为441,755,965.73元[12] - 2017年第一季度投资活动现金流量净额为 - 1,283,183,203.10元，上年同期为 - 897,477,435.38元[12] - 本期经营活动现金流入小计304650392.80元，上期911895094.21元[30] - 本期经营活动现金流量净额亏损116160427.46元，上期为441755965.73元[30] - 本期投资活动现金流入小计796887146.56元，上期202660231.00元[31] - 本期投资活动现金流量净额亏损1283183203.10元，上期亏损897477435.38元[31] - 本期现金及现金等价物净增加额亏损1399343630.56元，上期亏损689108324.79元[31] - 经营活动现金流入小计为4792921.44美元，上年同期为3984385.97美元[34] - 经营活动现金流出小计为42893857.33美元，上年同期为31677437.73美元[34] - 经营活动产生的现金流量净额为-38100935.89美元，上年同期为-27693051.76美元[34] - 投资活动现金流入小计为828143042.90美元，上年同期为454021020.36美元[34] - 投资活动现金流出小计为2130029685.98美元，上年同期为1058107465.38美元[34] - 投资活动产生的现金流量净额为-1301886643.08美元，上年同期为-604086445.02美元[34] - 筹资活动现金流入小计为180000000美元，上年同期为512000000美元[34] - 筹资活动现金流出小计为106000000美元，上年同期为95012368.95美元[34] - 筹资活动产生的现金流量净额为74000000美元，上年同期为416987631.05美元[34] - 现金及现金等价物净增加额为-1265987578.97美元，上年同期为-214791865.73美元[34] 股权交易信息 - 2016年3月8日公司以6000万元向三林万业出让5%西甘铁路股权，报告期内工商变更手续完成[12]

财务数据关键指标变化 - 2016年营业收入3,188,399,433.98元，较2015年增长30.80%[17] - 2016年归属于上市公司股东的净利润718,422,116.39元，较2015年增长239.72%[17] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产4,362,825,277.18元，较2015年末增长17.61%[17] - 2016年末总资产7,772,427,086.11元，较2015年末增长15.16%[17] - 2016年基本每股收益0.8912元/股，较2015年增长239.76%[18] - 2016年加权平均净资产收益率17.77%，较2015年增加12.03个百分点[18] - 2016年第四季度营业收入1,520,918,642.24元，归属于上市公司股东的净利润501,245,550.31元[20] - 2016年非流动资产处置损益135,158,882.81元，主要系转让股权收益[23] - 2016年非经常性损益合计167,276,997.71元[23] - 公司实现营业收入31.88亿元，同比增加30.80%[32] - 归属于上市公司股东的净利润7.18亿元，同比增加239.72%[32] - 扣除非经常性损益后，归属于上市公司股东的净利润5.51亿元，同比增加199.74%[32] - 营业成本21.80亿元，同比增长22.67%[34] - 销售费用6665.17万元，同比增长35.12%[34] - 投资收益1.77亿元，同比增5833.62%，主要因转让子公司股权及理财产品收益增加[43] - 营业外收入5490.51万元，同比增90.60%，因转让子公司股权确认动拆迁补偿款收益[43] - 所得税费用2.45亿元，同比增174.71%，因利润总额上升[43] - 经营活动产生的现金流量净额26.51亿元，同比增78.30%，因房产项目预售回笼资金增加[45] - 投资活动产生的现金流量净额 -2.06亿元，主要因投资理财产品与收到处置子公司股权转让款相抵[46] - 筹资活动产生的现金流量净额 -6.50亿元，主要因项目公司提前归还全部银行借款[46] - 应收账款期末金额384,732.64元，占总资产0.00%，较上期期末变动-78.54%[48] - 其他流动资产期末金额844,841,618.51元，占总资产10.87%，较上期期末变动831.80%[48] - 预收款项期末金额2,257,061,952.39元，占总资产29.04%，较上期期末变动54.66%[48] - 应交税费期末金额229,621,827.75元，占总资产2.95%，较上期期末变动128.00%[48] - 2016年末公司货币资金期末余额为28.93亿元，期初余额为11.32亿元[129] - 2016年末公司应收账款期末余额为38.47万元，期初余额为179.31万元[129] - 2016年末公司存货期末余额为36.94亿元，期初余额为51.36亿元[129] - 2016年末公司流动资产合计期末余额为75.17亿元，期初余额为64.60亿元[129] - 2016年末公司非流动资产合计期末余额为2.56亿元，期初余额为2.89亿元[129] - 2016年末公司资产总计期末余额为77.72亿元，期初余额为67.49亿元[130] - 2016年末公司流动负债合计期末余额为33.92亿元，期初余额为26.70亿元[130] - 2016年末公司非流动负债合计期末余额为1761.00万元，期初余额为1.38亿元[130] - 2016年末公司负债合计期末余额为34.09亿元，期初余额为28.08亿元[130] - 2016年末公司所有者权益合计期末余额为43.63亿元，期初余额为39.42亿元[131] - 公司资产总计期末余额为57.91亿元，期初余额为36.99亿元[134] - 公司营业总收入本期发生额为31.88亿元，上期发生额为24.38亿元，同比增长约30.79%[136] - 公司营业总成本本期发生额为24.52亿元，上期发生额为21.16亿元，同比增长约15.83%[136] - 公司营业利润本期为9.14亿元，上期为3.25亿元，同比增长约181.11%[136] - 公司利润总额本期为9.68亿元，上期为3.53亿元，同比增长约174.09%[136] - 公司净利润本期为7.23亿元，上期为2.64亿元，同比增长约174.20%[136] - 公司归属于母公司所有者的净利润本期为7.18亿元，上期为2.11亿元，同比增长约240.03%[136] - 公司综合收益总额本期为7.22亿元，上期为2.67亿元，同比增长约170.40%[137] - 公司基本每股收益本期为0.8912元/股，上期为0.2623元/股，同比增长约239.76%[137] - 公司稀释每股收益本期为0.8912元/股，上期为0.2623元/股，同比增长约239.76%[137] - 公司本期营业收入为15,914,571.95元，上期为25,997,042.79元[139] - 本期营业利润为247,175,463.48元，上期为174,227,680.98元[139] - 本期利润总额为299,153,081.28元，上期为200,361,689.76元[139] - 本期净利润为252,861,059.22元，上期为197,636,437.05元[139] - 本期经营活动产生的现金流量净额为2,650,644,102.24元，上期为1,503,503,944.07元[141] - 本期投资活动产生的现金流量净额为 - 206,401,721.28元，上期为4,746,106.05元[143] - 本期筹资活动产生的现金流量净额为 - 649,848,013.77元，上期为 - 1,032,498,876.58元[143] - 本期现金及现金等价物净增加额为1,794,629,686.45元，上期为475,954,692.79元[143] - 本期销售商品、提供劳务收到的现金为4,102,944,186.34元，上期为3,088,847,173.68元[141] - 本期收回投资收到的现金为3,419,071,224.71元，上期为150,756,544.66元[141] - 经营活动产生的现金流量净额为-64536841.36元，较上期-92541349.38元有所改善[146] - 投资活动现金流入小计为4365118038.83元，流出小计为3873686629.93元，产生的现金流量净额为491431408.90元[146] - 筹资活动现金流入小计为1971000000元，流出小计为159505068.79元，产生的现金流量净额为1811494931.21元[146] - 现金及现金等价物净增加额为2238389498.75元，期末余额为2598484597.25元[146] - 本期归属于母公司所有者权益中，其他综合收益减少653396.21元，资本公积增加45049749.63元，未分配利润增加608879666.92元[148] - 本期少数股东权益减少232058299.50元，所有者权益合计增加421217720.84元[148] - 综合收益总额为722132741.52元，其中归属于母公司所有者的综合收益为718422116.39元[148] - 利润分配中，提取盈余公积45049749.63元，对所有者（或股东）的分配为149150103.53元[148] - 上期归属于母公司所有者权益中，其他综合收益为32221929.16元，盈余公积为795596510.01元，未分配利润为1790170760.56元[151] - 上期少数股东权益为179896820.75元，所有者权益合计为3795309642.96元[151] - 2016年本期期末所有者权益合计为30.74亿元，较期初28.86亿元增加1.87亿元[156][158] - 2016年综合收益总额为2.52亿元，其中其他综合收益减少95.84万元[156] - 2016年利润分配中提取盈余公积4504.97万元，向所有者分配6449.27万元[156] - 2015年本期期末所有者权益合计为28.86亿元，较期初28.06亿元增加0.80亿元[158][160] - 2015年综合收益总额为2.01亿元，其中其他综合收益增加344.06万元[158] - 2015年利润分配中提取盈余公积3011.69万元，向所有者分配1.21亿元[158] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产业务销售收入31.66亿元，同比增长30.71%[35] - 房地产行业营业收入31.66亿元，毛利率30.75%，同比增加3.90个百分点，营业成本同比增23.73%[37] - 贸易营业收入900.68万元，毛利率4.76%，同比增加0.53个百分点，营业成本同比降53.99%[37] - 服务业营业收入2935.98万元，毛利率20.05%，同比增加6.47个百分点，营业成本同比增4.01%[37] 利润分配情况 - 公司以2016年12月31日总股本806,158,748股为基数，每10股派送现金红利2.7元（含税），预计支付21,766.29万元，尚余未分配利润80,185.20万元转至下一年度[2] - 公司2013 - 2015年度累计分配利润26603.24万元，超过现金分红政策规定比例[68] - 2016年现金分红数额为2.1766286196亿元，占净利润比例为30.30%；2015年现金分红数额为6449.269984万元，占净利润比例为30.50%；2014年现金分红数额为1.209238122亿元，占净利润比例为30.19%[69] 公司业务项目情况 - 2016年公司签约面积19万平方米，签约金额38亿元[30] - 2016年公司在建项目4个，新开工面积9.68万平方米，竣工面积31.16万平方米[31] - 公司持有待开发土地上海宝山11,139平方米、江苏无锡52,226平方米、湖南长沙483,972平方米[50] - 上海宝山紫辰苑项目预计总投资额39.50亿元，报告期实际投资额3.06亿元[51] - 2016年上海宝山紫辰苑销售面积67,098平方米，均价30,184元[53] - 上海中远两湾城会所出租建筑面积5,009.99平方米，租金收入344.41万元[55] - 2017年公司计划实现营业收入18亿元，三项费用合计1.6亿元[64] - 2017年公司在建项目3个，宝山紫辰苑三期、苏州湖墅金典项目二期II标、无锡项目二期II标有相应建设计划[64] 子公司相关情况 - 上海万业企业宝山新城建设开发有限公司2016年营业收入为126499.42万元，净利润为54090.39万元[60] - 苏州万业房地产发展有限公司2016年营业收入为24101.86万元，净利润为1157.79万元[60] - 湖南西沃建设发展有限公司2016年营业收入为4325.03万元，净利润为 - 848.13万元[60] - 无锡万业房地产发展有限公司2016年营业收入为54894.86万元，净利润为 - 3654.43万元[60] - 上海万裕房地产开发有限公司2016年营业收入为98771.63万元，净利润为4424.33万元[60] 股权处置情况 - 2016年公司转让西甘铁路5%股权、汇丽集团14%股权、万企爱佳54%股权[31] - 公司处置子公司[58] - 上海万企爱佳房地产开发有限公司股权处置价款为31320元，处置比例为54%[59] - 2016年3月8日公司以6000万元向三林万业出让5%西甘铁路股权，已收到全部款项，工商变更手续正在办理[77] - 2016年4月20日公司以3150万元向三林万业转让汇丽集团14%股权，已收到全部款项，股权交割、工商变更已完成[78] - 2016年5月30日公司以3.132亿元向志奇投资转让万企爱佳54%股权，已收到全部款项，股权交割、工商变更已完成[78][79] - 公司以6000万元向三林万业出让5%西甘铁路股权，已收到全部款项但工商变更未完成[80]

总资产相关指标变化 - 本报告期末总资产74.56亿元，较上年度末增长10.46%[8] - 资产总计期末余额7,455,588,201.90元，年初余额6,749,370,456.17元[22] 净资产相关指标变化 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产38.62亿元，较上年度末增长4.12%[8] - 2016年第三季度末所有者权益合计30.58亿元，年初为28.86亿元[28] 经营活动现金流量净额变化 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额19.81亿元，较上年同期增长168.81%[8] - 经营活动产生的现金流量净额2016年1 - 9月为1,980,808,872.01元，2015年1 - 9月为736,893,689.59元，增加168.81%，因房产项目预售回笼资金增加[17] - 公司2016年第三季度经营活动现金流入小计32.17亿元，上年同期21.17亿元；现金流出小计12.36亿元，上年同期13.80亿元；现金流量净额19.81亿元，上年同期7.37亿元[39] - 2016年1 - 9月母公司经营活动现金流入小计1534.86万元，上年同期2432.07万元；现金流出小计6826.10万元，上年同期1.12亿元；现金流量净额-5291.24万元，上年同期-8748.30万元[42] 营业收入相关指标变化 - 年初至报告期末营业收入16.67亿元，较上年同期增长22.19%[8] - 2016年1 - 9月营业总收入16.67亿元，上年同期为13.65亿元[30] - 营业收入本期（7 - 9月）为4,993,555.21元，上期为7,610,816.01元，年初至报告期期末为11,393,134.39元，上年年初至报告期期末为20,803,666.56元[35] 净利润相关指标变化 - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润2.17亿元，较上年同期增长15.32%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5845.53万元，较上年同期下降65.91%[8] - 2016年1 - 9月净利润2.22亿元，上年同期为2.27亿元[31] - 净利润本期（7 - 9月）为146,976,361.21元，上期为199,895,960.38元，年初至报告期期末为236,656,866.24元，上年年初至报告期期末为197,759,110.39元[35] 净资产收益率及每股收益变化 - 加权平均净资产收益率为5.66%，较上年增加0.52个百分点[9] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.2694元/股，较上年增长15.33%[9] - 基本每股收益本期（7 - 9月）为0.1919元/股，上期为0.0473元/股，年初至报告期期末为0.2694元/股，上年年初至报告期期末为0.2336元/股[32] 股东总数情况 - 截止报告期末股东总数为36283户[12] 应收账款变化 - 2016年9月30日应收账款较2015年12月31日增长1579.66%，主要系本期应收购房款增加所致[14] - 应收账款期末余额30,118,684.97元，年初余额1,793,143.15元[21] 可供出售金融资产变化 - 可供出售金融资产期末余额60,919,480元，年初余额92,380,600元，减少34.06%，系转让汇丽集团股权所致[15] 预收款项变化 - 预收款项期末余额2,894,705,620.35元，年初余额1,459,326,961.94元，增加98.36%，因宝山紫辰苑预售款增加[15] 营业成本变化 - 营业成本2016年1 - 9月为1,410,156,568.52元，2015年1 - 9月为893,356,302.92元，增加57.85%，因交房收入增加结转成本增加[16] 投资收益变化 - 投资收益2016年1 - 9月为144,690,927.79元，2015年1 - 9月为2,323,343.24元，增加6127.70%，因转让子公司股权及理财收益增加[16] - 2016年1 - 9月投资收益1.45亿元，上年同期为0.23亿元[31] - 投资收益本期（7 - 9月）为157,354,273.58元，上期为202,274,557.11元，年初至报告期期末为259,455,079.07元，上年年初至报告期期末为202,323,343.24元[35] 股权交易情况 - 2016年5月30日公司以31,320万元转让上海万企爱佳房地产开发有限公司54%股权，6月21日经股东大会通过，报告期完成工商变更[17] 大股东股份承诺情况 - 2015年11月26日，第一大股东上海浦东科技投资有限公司承诺受让的227,000,000股股份12个月内不转让，报告期严格履行承诺[18] 存货变化 - 存货期末余额4,016,365,268.07元，年初余额5,135,715,302.87元[22] 负债和所有者权益总计变化 - 2016年第三季度末负债和所有者权益总计50.82亿元，年初为36.99亿元[27][28] 营业总成本变化 - 2016年1 - 9月营业总成本15.62亿元，上年同期为10.87亿元[30] 营业利润变化 - 2016年1 - 9月营业利润2.50亿元，上年同期为2.80亿元[31] - 营业利润本期（7 - 9月）为152,397,815.92元，上期为192,500,927.68元，年初至报告期期末为236,396,674.53元，上年年初至报告期期末为174,618,572.01元[35] 利润总额变化 - 2016年1 - 9月利润总额3.04亿元，上年同期为3.03亿元[31] - 利润总额本期（7 - 9月）为201,514,209.54元，上期为199,284,282.66元，年初至报告期期末为288,199,445.03元，上年年初至报告期期末为196,363,004.80元[35] 综合收益总额变化 - 综合收益总额本期（7 - 9月）为156,308,216.88元，上期为49,532,145.01元，年初至报告期期末为221,775,945.06元，上年年初至报告期期末为229,975,107.82元[32] - 综合收益总额本期（7 - 9月）为148,205,142.84元，上期为197,561,275.29元，年初至报告期期末为236,681,441.88元，上年年初至报告期期末为200,659,035.03元[36] 其他综合收益的税后净额变化 - 其他综合收益的税后净额本期（7 - 9月）为1,228,781.63元，上期为 - 2,334,685.09元，年初至报告期期末为24,575.64元，上年年初至报告期期末为2,899,924.64元[35] 销售商品、提供劳务收到的现金变化 - 销售商品、提供劳务收到的现金年初至报告期期末（1 - 9月）为3,160,625,429.29元，上年年初至报告期期末（1 - 9月）为2,089,826,526.56元[38] 投资活动现金流量变化 - 2016年第三季度投资活动现金流入小计17.64亿元，上年同期493.17万元；现金流出小计33.01亿元，上年同期9146.42万元；现金流量净额-15.37亿元，上年同期-8653.25万元[39] - 2016年1 - 9月母公司投资活动现金流入小计23.54亿元，上年同期4308.13万元；现金流出小计32.08亿元，上年同期2660.86万元；现金流量净额-8549.04万元，上年同期1647.27万元[42][43] 筹资活动现金流量变化 - 2016年第三季度筹资活动现金流入小计9000万元，上年同期8.43亿元；现金流出小计7.40亿元，上年同期16.90亿元；现金流量净额-6.50亿元，上年同期-8.47亿元[40] - 2016年1 - 9月母公司筹资活动现金流入小计12.81亿元，上年同期4.54亿元；现金流出小计1595.80万元，上年同期5278.88万元；现金流量净额1.12亿元，上年同期-735.88万元[43] 汇率变动对现金及现金等价物的影响 - 2016年第三季度汇率变动对现金及现金等价物的影响为9.83万元，上年同期13.36万元[40] 现金及现金等价物净增加额及期末余额变化 - 2016年第三季度现金及现金等价物净增加额-2059.01万元，上年同期-1965.59万元；期末余额8783.57万元，上年同期4117.44万元[40] - 2016年1 - 9月母公司现金及现金等价物净增加额2136.03万元，上年同期365.60万元；期末余额5736.98万元，上年同期2264.55万元[43] 收取其他与经营活动有关的现金变化 - 2016年第三季度收取其他与经营活动有关的现金5619.34万元，上年同期2723.73万元[39] 流动资产和非流动资产变化 - 2016年第三季度末流动资产合计30.37亿元，年初为14.52亿元[26] - 2016年第三季度末非流动资产合计20.45亿元，年初为22.47亿元[27]

公司基本信息 - 公司注册登记日期为2015年12月30日，注册登记地点为上海市浦东大道720号9层[13] - 公司业务性质为房地产开发，经营范围包括实业投资、房地产开发等，主要在上海、苏州、无锡及长沙等地开发销售住宅类房产[110][111] - 财务报告批准报出日为2016年8月24日，公司营业期限从1991年12月28日至不约定期限[111] - 合并财务报表范围包括公司及多家子公司[112] - 公司初始发行7,416万股A股，于1993年4月7日上市交易[105] - 2002年增发新股8,000万股A股，增发后股本为447,865,971股，注册资本为447,865,971.00元[105] - 2006年7月7日控股股东获批复豁免要约收购义务，控制25,150.371万股本公司股票，占总股本的56.16%[106] - 2006年7月14日公司更为现名，注册地址变更为上海市浦东大道720号9层[106] - 2006年7月26日股权分置改革完成，非流通股股东按每10股流通股获付1.5股送股，三林万业支付25,131,623股，上海国际信托支付1,728,313股，三林万业以75%折让价转让上海万业企业宝山新城建设开发有限公司90%股权，执行对价后总股本447,865,971股不变[107] - 2009年5月22日按每10股转增8股比例，以资本公积转增股份358,292,777股，转增后注册资本806,158,748元[107] - 2015年第一大股东变更，三林万业转让227,000,000股给上海浦东科技投资有限公司，后者持股28.16%成为第一大股东[108] - 2016年末三林万业仍持有公司22.38%股份，计180,469,756股，为第二大股东[109] 财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入893,165,224.35元，上年同期979,493,234.72元，同比减少8.81%[16] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润62,455,922.06元，上年同期150,158,284.55元，同比减少58.41%[16] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额1,203,543,097.91元，上年同期105,080,639.12元，同比增加1,045.35%[16] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产3,706,400,853.18元，上年度末3,709,549,256.84元，同比减少0.08%[16] - 本报告期末总资产7,168,013,526.01元，上年度末6,749,370,456.17元，同比增加6.20%[16] - 本报告期基本每股收益0.0775元/股，上年同期0.1863元/股，同比减少58.40%[17] - 本报告期加权平均净资产收益率1.67%，上年同期4.04%，减少2.37个百分点[17] - 2016年6月30日货币资金为653,936,851.14元，较2015年末的1,132,057,603.25元下降42.23%[28] - 2016年6月30日应收账款为3,839,409.34元，较2015年末的1,793,143.15元增长114.12%[28] - 2016年1 - 6月营业税金及附加为47,297,081.81元，较2015年同期的74,712,629.04元下降36.69%[29] - 2016年1 - 6月投资收益为3,591,306.59元，较2015年同期的48,786.13元增长7261.33%[29] - 2016年1 - 6月经营活动产生的现金流量净额为1,203,543,097.91元，较2015年同期的105,080,639.12元增长1045.35%[30] - 2016年上海市营业收入为334,008,482.31元，较上年减少61.39%；江苏省营业收入为549,094,752.82元，较上年增长345.83%；湖南省营业收入为17,583,806.14元，较上年增长328.96%[33] - 2016年房地产行业营业收入为881,437,312.27元，较上年减少9.18%，毛利率为19.21%，较上年减少17.51个百分点[34] - 2016年贸易营业收入为4,743,949.44元，较上年减少48.33%，毛利率为4.76%，较上年增加1.01个百分点[34] - 2016年6月30日公司流动资产合计68.5968056667亿元，期初为64.6042770448亿元[75] - 2016年6月30日公司非流动资产合计3.0833295934亿元，期初为2.8894275169亿元[76] - 2016年6月30日公司资产总计71.6801352601亿元，期初为67.4937045617亿元[76] - 2016年6月30日公司流动负债合计32.1816452093亿元，期初为26.6984462245亿元[76] - 2016年6月30日公司非流动负债合计0.9192382409亿元，期初为1.3791827738亿元[77] - 2016年6月30日公司负债合计33.1008834502亿元，期初为28.0776289983亿元[77] - 2016年6月30日公司所有者权益合计38.5792518099亿元，期初为39.4160755634亿元[77] - 2016年6月30日公司货币资金期末余额6.5393685114亿元，期初为11.3205760325亿元[75] - 2016年6月30日公司存货期末余额47.5130886712亿元，期初为51.3571530287亿元[75] - 2016年上半年公司资产总计44.86亿元，较上期36.99亿元增长21.29%[79] - 2016年上半年公司负债合计15.76亿元，较上期8.13亿元增长93.85%[80] - 2016年上半年公司所有者权益合计29.10亿元，较上期28.86亿元增长0.83%[80] - 2016年上半年公司营业总收入8.93亿元，较上期9.79亿元下降8.81%[82] - 2016年上半年公司营业总成本8.14亿元，较上期7.60亿元增长7.01%[83] - 2016年上半年公司营业利润8324.40万元，较上期2.19亿元下降62.01%[83] - 2016年上半年公司净利润6657.94万元，较上期1.75亿元下降62.02%[83] - 2016年上半年公司综合收益总额6546.77万元，较上期1.80亿元下降63.72%[84] - 2016年上半年公司基本每股收益0.0775元/股，较上期0.1863元/股下降58.40%[84] - 2016年上半年公司稀释每股收益0.0775元/股，较上期0.1863元/股下降58.40%[84] - 本期营业收入为6399579.18元，上期为13192850.55元[86] - 本期营业利润为83998858.61元，上期亏损17882355.67元[87] - 本期净利润为89680505.03元，上期亏损2136849.99元[87] - 本期经营活动现金流入小计为2134892104.37元，上期为1110624765.51元[90] - 本期经营活动现金流出小计为931349006.46元，上期为1005544126.39元[90] - 本期经营活动产生的现金流量净额为1203543097.91元，上期为105080639.12元[90] - 本期投资活动现金流入小计为803538083.09元，上期为2104273.67元[90] - 本期投资活动现金流出小计为1830453745.98元，上期为1356051.01元[90] - 本期筹资活动现金流出小计为633955313.93元，上期为1100070593.54元[91] - 本期现金及现金等价物净增加额为 - 457256842.93元，上期为 - 251743084.27元[91] - 经营活动产生的现金流量净额为-4428.81万元，上年同期为-7998.05万元[94] - 投资活动现金流入小计为12.26亿元，上年同期为2.79亿元；投资活动现金流出小计为17.38亿元，上年同期为1.26亿元；投资活动产生的现金流量净额为-5.12亿元，上年同期为1.53亿元[94] - 筹资活动现金流入小计为7.15亿元，上年同期为3.04亿元；筹资活动现金流出小计为9501.24万元，上年同期为4.05亿元；筹资活动产生的现金流量净额为6.19亿元，上年同期为-1.00亿元[94] - 现金及现金等价物净增加额为6321.94万元，上年同期为-2688.79万元；期末现金及现金等价物余额为4.23亿元，上年同期为1.96亿元[94] - 支付的各项税费为1189.91万元，上年同期为6757.19万元[94] - 支付其他与经营活动有关的现金为1571.77万元，上年同期为1080.13万元[94] - 取得投资收益收到的现金为5078.04万元，上年同期为6592.50元[94] - 综合收益总额为180,442,962.81元[99] - 利润分配中对所有者（或股东）的分配为-120,923,812.20元[99] - 本期期末所有者权益合计为3,854,828,793.57元[99] - 2016年上半年综合收益总额为88,476,299.04元[100] - 2016年上半年利润分配中对所有者（或股东）的分配为-64,492,699.84元[100] - 2016年上半年本期期末所有者权益合计为2,910,117,606.49元[102] - 货币资金期末余额为653,936,851.14元，期初余额为1,132,057,603.25元[196] - 库存现金期末余额为369,886.70元，期初余额为131,881.90元[196] - 银行存款期末余额为642,218,062.36元，期初余额为1,127,597,047.51元[196] - 其他货币资金期末余额为11,348,902.08元，期初余额为4,328,673.84元[196] - 存放在境外的款项总额期末为3,564,159.17元，期初为3,500,182.73元[196] - 房产开发项目资本保证金2016年6月30日为17,433,141.05元，2015年12月31日为39,116,054.39元[196] - 客户贷款购房保证金2016年6月30日为8,694,160.89元，2015年12月31日为7,875,190.41元[196] - 货币资金期末数比年初数减少478,120,752.11元，减少比例为42.23%[197] - 按信用风险特征组合计提坏账准备的应收账款期末账面余额为4,042,093.88元，比例100.00%，计提比例5.00%，坏账准备金额202,684.54元[199] - 按信用风险特征组合计提坏账准备的应收账款期初账面余额为3,839,409.34元，比例100.00%，计提比例5.00%，坏账准备金额94,375.96元[199] - 应收账款期末合计账面余额为4,042,093.88元，坏账准备金额202,684.54元[199] - 应收账款期初合计账面余额为3,839,409.34元，坏账准备金额94,375.96元[199] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司完成签约销售面积11.35万平方米，上海宝山紫辰苑、松江万业名苑、苏州湖墅金典、无锡观山泓郡和长沙巴厘岛项目分别签约43951㎡、10426㎡、18291㎡、40130㎡和699㎡[22] - 截至6月底，上海宝山紫辰苑、松江万业名苑、苏州湖墅金典、无锡观山泓郡和长沙巴厘岛项目累计已销售面积分别为311639㎡

整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产68.68亿元，较上年度末增长1.76%；归属于上市公司股东的净资产37.73亿元，较上年度末增长1.71%[5] - 年初至报告期末，营业收入4.43亿元，较上年同期减少5.46%；归属于上市公司股东的净利润6817.62万元，较上年同期减少8.08%[5] - 加权平均净资产收益率为1.82%，较上年同期减少0.21个百分点；基本每股收益和稀释每股收益均为0.0846元/股，较上年同期减少8.04%[5] - 2016年第一季度公司资产总计40.86亿元，较上期36.99亿元增长10.48%[22][23] - 负债合计12.12亿元，较上期8.13亿元增长49.00%[23] - 所有者权益合计28.74亿元，较上期28.86亿元下降0.41%[23] - 营业总收入4.43亿元，较上期4.68亿元下降5.45%[24] - 营业总成本3.51亿元，较上期3.60亿元下降2.38%[24] - 营业利润9275.91万元，较上期1.09亿元下降15.43%[25] - 利润总额9598.07万元，较上期1.16亿元下降17.17%[25] - 净利润7197.52万元，较上期8689.61万元下降17.17%[25] - 基本每股收益0.0846元/股，较上期0.0920元/股下降8.04%[26] - 稀释每股收益0.0846元/股，较上期0.0920元/股下降8.04%[26] - 2016年第一季度其他综合收益为 - 4669370.17元，上期为 - 2506714.51元；综合收益总额为 - 11837108.47元，上期为 - 4205858.70元[29] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为41395户，上海浦东科技投资有限公司持股2.27亿股，占比28.16%[9] - 第一大股东上海浦东科技投资有限公司持有公司28.16%股份，承诺受让的227,000,000股股份12个月内不转让，报告期严格履行承诺[14] 费用指标变化 - 2016年1 - 3月管理费用1678.37万元，较2015年同期增长49.41%，主要系本期支付中介咨询费增加[11] - 2016年1 - 3月财务费用 - 74.09万元，较2015年同期减少113.21%，主要系本期提前归还银行借款[11] 资产项目指标变化 - 2016年3月31日应收账款342.23万元，较2015年12月31日增长90.86%，主要系本期应收小业主物业管理费增加[12] - 2016年3月31日预付款项238.23万元，较2015年12月31日增长270.64%，主要系本期预付项目工程款所致[12] - 2016年3月31日其他流动资产10.61亿元，较2015年12月31日增长1070.15%，主要系本期投资理财产品所致[12] - 2016年3月31日货币资金期末余额421,497,996.30元，年初余额1,132,057,603.25元[17] - 2016年3月31日应收账款期末余额3,422,305.63元，年初余额1,793,143.15元[17] - 2016年3月31日存货期末余额4,989,954,767.93元，年初余额5,135,715,302.87元[17] 负债项目指标变化 - 2016年3月31日预收款项19.14亿元，较2015年12月31日增长31.14%，主要系宝山紫辰苑预售款增加所致[12] - 2016年3月31日应付账款期末余额300,306,178.77元，年初余额445,188,315.74元[18] - 2016年3月31日预收款项期末余额1,913,793,849.58元，年初余额1,459,326,961.94元[18] 权益项目指标变化 - 2016年3月31日归属于母公司所有者权益合计期末余额3,773,032,417.81元，年初余额3,709,549,256.84元[19] 现金流量指标变化 - 2016年第一季度经营活动现金流量净额为441,755,965.73元，2015年同期为 - 193,705,546.45元，主要因宝山紫辰苑项目预售回笼资金增加[13] - 2016年第一季度投资活动现金流量净额为 - 897,477,435.38元，2015年同期为929,529.75元，主要因本期理财投资增加[13] - 2016年第一季度筹资活动现金流量净额为 - 233,368,222.74元，2015年同期为 - 4,205,207.31元，主要因本期归还借款[13] - 经营活动销售商品、提供劳务收到现金本期为905645113.86元，上期为409273321.17元；收到其他与经营活动有关现金本期为6249980.35元，上期为4593496.76元[32] - 经营活动现金流入小计本期为911895094.21元，上期为413866817.93元；现金流出小计本期为470139128.48元，上期为607572364.38元；现金流量净额本期为441755965.73元，上期为 - 193705546.45元[32][33] - 投资活动收回投资收到现金本期为201282191.78元，上期无；取得投资收益收到现金本期无，上期为291.51元；收到其他与投资活动有关现金本期为1377129.22元，上期为1185930.29元[33] - 投资活动现金流入小计本期为202660231.00元，上期为1186221.80元；现金流出小计本期为1100137666.38元，上期为256692.05元；现金流量净额本期为 - 897477435.38元，上期为929529.75元[33] - 筹资活动取得借款收到现金本期无，上期为156000000.00元；收到其他与筹资活动有关现金本期无，上期为46500000.00元[33] - 筹资活动现金流入小计本期无，上期为202500000.00元；现金流出小计本期为233368222.74元，上期为206705207.31元；现金流量净额本期为 - 233368222.74元，上期为 - 4205207.31元[33][34] - 汇率变动对现金及现金等价物的影响本期为 - 18632.40元，上期为13397.73元；现金及现金等价物净增加额本期为 - 689108324.79元，上期为 - 196967826.28元[34] - 母公司经营活动产生的现金流量净额本期为 - 27693051.76元，上期为 - 43612290.09元；投资活动产生的现金流量净额本期为 - 604086445.02元，上期为 - 18516411.12元；筹资活动产生的现金流量净额本期为416987631.05元，上期为 - 87897212.50元[36][37] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 214791865.73元，上期为 - 150025913.71元；期初余额本期为360095098.50元，上期为222799142.52元；期末余额本期为145303232.77元，上期为72773228.81元[37]