A股市场低价股概况 - 截至8月12日收盘，A股平均股价为12.63元，沪指报收3665.92点 [1] - 股价低于2元的个股共有36只，最低为*ST苏吴（1.08元），其次为*ST金科（1.41元）、荣盛发展（1.43元） [1] - 低价股中ST股占比33.33%（12只） [1] 低价股市场表现 - 当日15只低价股上涨，涨幅前三为ST中珠（5.03%）、*ST天茂（2.63%）、*ST京蓝（1.75%） [1] - 12只低价股下跌，跌幅前三为山东钢铁（-1.29%）、重庆钢铁（-1.28%）、*ST金科（-0.70%） [1] 低价股行业分布特征 - 房地产行业占比最高，包括*ST金科、荣盛发展、盈新发展等7只个股 [1][2] - 钢铁行业集中3只个股（山东钢铁、重庆钢铁、酒钢宏兴），市净率均低于1倍 [1] - 建筑装饰行业涉及雅博股份、ST岭南等4只个股，市净率分化显著（1.30-12.78倍） [1][2] 典型低价股财务指标 - *ST苏吴市净率仅0.44倍，为全表最低 [1] - 海航控股市净率高达26.24倍，显著高于其他交通运输股（如辽港股份0.96倍） [1] - 美邦服饰市净率达16.94倍，在纺织服饰行业中估值偏高 [2]

公司股价表现 - 北京北辰实业股份(00588)早盘显著冲高，一度涨超20%，现涨幅回落至16.09%，报1.01港元 [1] - 成交额达6989.64万港元 [1] 政策利好 - 北京市住建委和公积金管理中心联合印发《通知》，自2025年8月9日起施行，明确五环外符合条件的家庭不再限制购房套数 [1] - 北京从四个方面调整住房公积金政策，具体内容未披露 [1] 公司业务概况 - 主营业务包括房地产开发、会展（含酒店）及商业物业 [1] - 房地产开发业务持续推进区域深耕和新城市拓展 [1]

公司股价表现 - 北京北辰实业股份(00588)早盘显著冲高，一度涨超20%，现涨幅回落至16.09%，报1.01港元 [1] - 成交额达6989.64万港元 [1] 政策变动影响 - 北京市住建委和公积金管理中心联合发布通知，自2025年8月9日起施行五环外购房套数限制取消政策 [1] - 政策从四个方面调整住房公积金政策 [1] 公司业务概况 - 主营业务包括房地产开发、会展（含酒店）及商业物业 [1] - 房地产开发业务持续推进区域深耕和新城市拓展 [1]

活动概述 - 亚奥商圈新消费创新联盟和北辰集团主办"2025玩酷亚奥国际嗨啤节" 旨在融合消费、文化、体育等多业态 [1] - 活动地点覆盖奥林匹克公园及亚奥商圈近20个特色区域 包括奥园CITY街南侧、双奥美食街等 [1] - 活动持续至8月31日 通过积分打卡兑换啤酒体验券形式吸引市民参与 [1] 商圈背景 - 亚奥商圈拥有双奥场馆资源 曾举办一届亚运会和两届奥运会 [1] - 商圈内融合会展、商业、旅游、文化、体育赛事及演唱会等多元消费场景 [1] - 此次活动响应北京市奥运城市体育文化节号召 强化双奥遗产的商业化利用 [1] 活动亮点 - 8月亚奥商圈将举办百余场活动 涵盖赛事、演出、会展等类型 [1] - 打造"会、展、文、商、体、旅"融合的新消费体验模式 [1] - 结合啤酒节与美食元素 提升市民休闲消费参与度 [1]

活动概述 - 2025玩酷亚奥国际嗨啤节于8月8日在奥林匹克公园开幕，持续至8月31日 [1] - 活动由亚奥商圈新消费创新联盟和北辰集团联合主办 [1] - 活动覆盖奥林匹克公园近20个特色区域，包括奥园CITY街南侧、双奥美食街、优品奥韵、国家会议中心一期东门、北辰荟等 [1] 活动内容 - 鸟巢举办多场演唱会 [1] - 奥体中心和国家会议中心开展赛事和展会活动 [1] - 北辰荟、新辰里、新奥购物中心、北投购物公园等商业体推出多种消费活动 [1] - 五洲皇冠国际酒店和北辰洲际酒店推出啤酒节套餐 [1] 活动特色 - 融入科技元素，邀请AI创作团队参与，推动科技在消费场景应用 [1] - 北京农商银行提供信用卡专属消费折扣和满减优惠 [1]

展会基本信息 - 2025年中国国际服务贸易交易会（服贸会）将于9月10日至14日在北京首钢园区举办，会期5天并区分专业观众日与公众开放日 [1][3] - 展会从"两址举办"优化为在首钢园区"一址举办"，首钢园区拥有3平方公里的工业遗存场景 [3] 国际化发展 - 北辰集团借助自有项目和驻外资源在全球精准推介服贸会平台价值，重点推进数字经济企业的国际合作与交流 [4] - 首都会展集团与中国会展经济研究会联合主办第四届国际会展经济发展论坛，主题为"数字重构价值链，协同共创新生态" [4] 数智化创新 - 服贸会数字平台推出三大创新服务：基于DeepSeek大模型的AI助手"小福"、强化贸易匹配功能、数字化现场服务（电瓶车信息、停车场导航、人流提醒） [5] - 数字平台新增"找企业""找服务""找伙伴"入口，通过算法实现供需实时精准匹配并打通商务约见功能 [5] 特色化呈现 - 北辰集团深度挖掘首钢园区工业遗存价值，将历史风貌与现代展会需求融合，打造特色论坛和互动活动 [6] - 通过设计打卡互动活动实现"人与人交流、人与场景互动"的沉浸式体验，展示北京服务示范案例 [6] 展会目标 - 北辰集团和首都会展集团将在国际化、数智化、便利化、特色化四方面发力，助力服贸会成为更具影响力的国际服务贸易平台 [7]

会议安排 - 公司董事会将于2025年8月22日开会[3] - 会议将考虑及批准2025年上半年中期业绩公告[3] - 会议将考虑支付中期股息（如适用）[3] 董事会构成 - 截至公告日董事会由8名董事组成[4] - 5名执行董事分别为张杰等[4] - 3名独立非执行董事分别为周永健等[4]

业绩相关 - 2025年8月22日董事会会议将考虑及批准截至2025年6月30日止6个月中期业绩公告[3] - 会议将考虑支付中期股息（如适用）[3] 董事会构成 - 截至公告日，董事会由8名董事组成[4] - 含5名执行董事，3名独立非执行董事[4]

股价表现 - 北辰实业2025年8月1日收盘价报1.76元，单日下跌0.56% [1] - 当日换手率0.66%，成交量17.57万手，成交额3107.69万元 [1] 资金流向 - 主力资金净流出246.09万元，占成交额比例7.92% [2][4] - 游资资金净流入210.15万元，占成交额比例6.76% [2] - 散户资金净流入35.94万元，占成交额比例1.16% [2] 股本结构 - 公司法定注册股本总额为人民币33亿6702万元，A股注册股本26亿6000万股，H股注册股本7亿702万股 [2][4] - 已发行A股数量26亿6000万股，已发行H股数量7亿7020万股，与注册股本一致 [2] - 股份面值均为人民币1元，报告期内无库存股份变动 [2] 公司公告 - 公司向香港联交所提交2025年7月证券变动月报表，显示股本结构无实质性变化 [2] - 报告涵盖股份期权、权证等事项，但本期均不适用 [2] - 公告由董事张杰呈交，符合香港联交所披露规范 [2]

事件概述 - 8月1日湖南长沙北辰三角洲E3区发生高空坠物事件，一名21岁女子被脱落的水泥块砸中后脑勺死亡 [1][4] - 坠物初步判断来源于6栋45楼附近，具体单元因风速等因素尚未完全确定 [4][6] - 坠落物高度超过100米，强风条件下散落距离可达45米 [6] 涉事项目背景 - 北辰三角洲为北辰实业2007年以92亿元拿下的全国"地王"项目，紧邻湘江和浏阳河 [1][6] - 项目以高层和超高层为主，多次成为长沙楼市销售冠军 [6] - 涉事6栋2013年2月建设，2015年9月竣工，12月交付，建设单位为长沙北辰房地产开发有限公司，施工总包为中国建筑第二工程局 [6] 建筑质量与维护 - 建筑物外立面防水工程国家质保期5年，装饰工程质保期2年 [7] - 建成十余年后小区多栋楼存在外墙剥落肉眼可见痕迹 [6] - 万科物业每季度巡查房屋本体，涉事6栋此前仅申报外墙渗水维修，未提及脱落情况 [9] 物业维修进展 - 万科物业2024年11月启动维修资金申请流程，2025年5月12日进场施工 [11] - 施工因业主投诉和暴雨多次延期，原计划维修顶楼及部分外墙 [11] - 区住建局将开辟维修资金绿色通道，并全面排查全区建筑外墙安全隐患 [11][12] 责任主体 - 外墙施工由中国建筑第二工程局负责 [6] - E3区物业为万科物业，物业费2 3元/平方米/月 [9] - 区住建局已介入调查并推动整改 [11][12]