公司整体业绩表现 - 2025年前三季度营业收入约为43.67亿元，同比减少7.7% [1] - 归属于上市公司股东的净亏损约为21.74亿元，同比扩大约1.34倍 [1] - 基本每股亏损为0.65元 [1] 房地产开发业务情况 - 公司无新增房地产储备，总土地储备为357.25万平方米，权益土地储备为332.58万平方米 [1] - 公司实现开复工面积109.39万平方米，新开工面积为0，竣工面积为2.74万平方米 [1] - 公司实现销售面积21.04万平方米，同比下降0.05%，权益销售面积19.38万平方米，同比上升1.20% [1] - 销售金额为人民币27.82亿元，同比下降5.53%，权益销售金额为人民币25.57亿元，同比下降5.33% [1] - 结算面积为17.44万平方米，结算金额为人民币19.49亿元，报告期末待结转面积为11.60万平方米 [1]

2025年第三季度财务表现 - 第三季度营收约为人民币13.48亿元，同比上升3.57% [1] - 第三季度净亏损约为人民币5.88亿元 [1] - 第三季度基本每股收益为-0.18元 [1] 2025年前三季度财务表现 - 前三季度累计营收约为人民币43.66亿元 [1] - 前三季度营收同比减少7.7% [1]

经营业绩 - 2025年1 - 9月会议中心业态经营收入42,971万元[6] - 2025年1 - 9月酒店业态经营收入55,605万元[6] - 2025年1 - 9月写字楼及综合商业业态经营收入50,793万元[6] - 2025年1 - 9月公寓业态经营收入19,886万元[6] - 2025年1 - 9月公司销售金额27.82亿元，同比下降5.53%[7] 土地与建设 - 2025年1 - 9月公司总土地储备357.25万平方米，权益土地储备332.58万平方米[7] - 2025年1 - 9月公司开复工面积109.39万平方米，新开工面积为0，竣工面积2.74万平方米[7] 销售情况 - 2025年1 - 9月公司销售面积21.04万平方米，同比下降0.05%[7] - 2025年1 - 9月公司权益销售面积19.38万平方米，同比上升1.20%[7] - 2025年1 - 9月公司权益销售金额25.57亿元，同比下降5.33%[7]

根据您的要求，我已对提供的财报关键点进行严格的主题分组。以下是归类结果： 收入表现 - 本报告期营业收入为13.48亿元人民币，同比增长3.57%[7] - 年初至报告期末营业收入为43.67亿元人民币，同比下降7.70%[7] - 公司2025年前三季度营业总收入为43.67亿元，较2024年同期的47.31亿元下降7.7%[32] - 2025年前三季度母公司营业收入为14.31亿元，较2024年同期的15.35亿元下降6.8%[48] 利润与亏损 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为-5.88亿元人民币[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-21.74亿元人民币[7] - 本报告期基本每股收益为-0.18元/股[7] - 年初至报告期末基本每股收益为-0.65元/股[7] - 年初至报告期末加权平均净资产收益率为-25.24%[7] - 公司2025年前三季度营业利润为亏损21.27亿元，较2024年同期亏损9.19亿元扩大131.5%[34] - 公司2025年前三季度净利润为亏损23.31亿元，较2024年同期亏损10.53亿元扩大121.4%[34] - 归属于母公司股东的净利润为亏损21.74亿元，较2024年同期亏损9.28亿元扩大134.3%[34] - 公司2025年前三季度基本每股收益为-0.65元，较2024年同期的-0.28元下降132.1%[37] - 2025年前三季度母公司营业利润为4.557亿元，较2024年同期的5.407亿元下降15.7%[50] - 2025年前三季度净利润为3.448亿元，较2024年同期的4.088亿元下降15.7%[50] 成本与费用 - 公司2025年前三季度营业总成本为51.45亿元，较2024年同期的50.51亿元增长1.9%[32] - 公司2025年前三季度财务费用为7.79亿元，较2024年同期的5.62亿元增长38.7%[32] - 公司2025年前三季度研发费用为298.94万元，而2024年同期无此项费用[32] - 公司2025年前三季度销售费用为2.73亿元，较2024年同期的2.25亿元增长21.4%[32] - 2025年前三季度母公司财务费用为负20.25亿元，主要由于利息收入高于利息支出[48] 现金流状况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为11.07亿元人民币，同比大幅增长114.45%[7] - 经营活动产生的现金流量净额大幅增长114.5%，从5.16亿元增至11.07亿元[38][39] - 销售商品、提供劳务收到的现金增长11.3%，从45.37亿元增至50.48亿元[38] - 支付的各项税费显著增长63.1%，从7.54亿元增至12.31亿元[39] - 偿还债务支付的现金激增180.7%，从10.14亿元增至28.45亿元[42] - 发行债券收到的现金激增312.4%，从3.78亿元增至15.60亿元[40] - 期末现金及现金等价物余额为62.58亿元，较期初67.83亿元下降7.7%[42] - 取得借款收到的现金减少23.5%，从11.95亿元降至9.15亿元[40] - 2025年前三季度母公司经营活动产生的现金流量净额为-2979万元，较2024年同期的3.832亿元净流入转为净流出[53] - 2025年前三季度母公司投资活动产生的现金流量净额为10.939亿元，较2024年同期的7.451亿元增长46.8%[54] - 2025年前三季度母公司筹资活动产生的现金流量净额为-17.444亿元，较2024年同期的-20.462亿元净流出收窄14.8%[56] - 2025年前三季度母公司销售商品、提供劳务收到的现金为14.387亿元，较2024年同期的15.139亿元下降5.0%[53] - 2025年前三季度母公司支付的各项税费为6.335亿元，较2024年同期的3.308亿元大幅增长91.5%[53] - 2025年前三季度母公司投资支付的现金为38.972亿元，较2024年同期的39.838亿元下降2.2%[54] - 2025年前三季度母公司发行债券收到的现金为15.598亿元，较2024年同期的3.783亿元大幅增长312.3%[56] - 2025年9月末母公司现金及现金等价物余额为49.754亿元，较2024年同期的63.517亿元下降21.7%[56] 资产变动 - 报告期末总资产为447.31亿元人民币，较上年度末下降8.42%[10] - 公司总资产从2024年12月31日的488.42亿元下降至2025年9月30日的447.31亿元，降幅约为8.4%[27] - 非流动资产从2024年末的118.03亿元微降至2025年9月末的113.35亿元，降幅约为4.0%[27] - 投资性房地产由75.07亿元略减至72.94亿元，减少2.13亿元或约2.8%[27] - 固定资产由26.30亿元减少至25.20亿元，下降1.10亿元或约4.2%[27] - 截至2025年9月30日，公司货币资金为人民币7,185,729,390元，较2024年末减少[26] - 截至2025年9月30日，公司存货为人民币23,161,029,351元，较2024年末减少[26] - 截至2025年9月30日，公司应收账款为人民币298,469,432元，较2024年末增加[26] - 货币资金为49.84亿元，较上年末56.65亿元下降12.0%[44] - 应收账款增长29.7%，从0.73亿元增至0.95亿元[44] - 存货下降11.0%，从10.35亿元降至9.21亿元[44] - 公司总资产从2024年末的432.88亿元下降至2025年9月30日的415.02亿元，降幅为4.2%[45] - 非流动资产从2024年末的274.21亿元减少至2025年9月30日的248.97亿元，下降9.2%[45] - 长期股权投资从2024年末的93.21亿元增加至2025年9月30日的100.54亿元，增长7.9%[45] 负债与权益 - 报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为75.25亿元人民币，较上年度末下降22.41%[10] - 合同负债从14.76亿元增加至18.96亿元，增长4.20亿元或约28.5%[28] - 应交税费从16.00亿元大幅减少至7.96亿元，降幅达50.3%[28] - 长期借款从121.17亿元下降至109.50亿元，减少11.67亿元或约9.6%[29] - 应付债券从35.28亿元大幅增加至68.25亿元，增长32.97亿元或约93.5%[29] - 未分配利润从16.68亿元转为负值-5.06亿元，显著恶化[30] - 归属于母公司所有者权益从96.99亿元下降至75.25亿元，减少21.74亿元或约22.4%[30] - 负债总额从2024年末的319.12亿元下降至2025年9月30日的297.81亿元，降幅为6.7%[46] - 应付债券从2024年末的35.28亿元大幅增加至2025年9月30日的68.25亿元，增幅达93.5%[46] - 长期应付款从2024年末的44.88亿元大幅减少至2025年9月30日的12.44亿元，降幅为72.3%[46] - 未分配利润从2024年末的31.41亿元增长至2025年9月30日的34.86亿元，增幅为11.0%[47] 业务线表现 - 2025年1-9月，会议中心业态总经营收入为人民币42,971万元，总建筑面积36.79万平方米[22] - 2025年1-9月，酒店业态总经营收入为人民币55,605万元，总建筑面积34.68万平方米[22] - 2025年1-9月，写字楼及综合商业业态总经营收入为人民币50,793万元，总建筑面积57.85万平方米[22] - 2025年1-9月，房地产开发销售金额为人民币27.82亿元，同比下降5.53%[23] - 2025年1-9月，房地产开发权益销售金额为人民币25.57亿元，同比下降5.33%[23] 减值损失 - 公司2025年前三季度资产减值损失为13.34亿元，较2024年同期的5.39亿元增长147.5%[34] - 2025年前三季度母公司信用减值损失为1048万元，而2024年同期为信用减值损失13.56亿元[48] 股东信息 - 公司控股股东北京北辰实业集团有限责任公司持股1,182,842,803股，占总股本35.130%[18] - 第二大股东HKSCC NOMINEES LIMITED持股691,592,399股，占总股本20.540%[18]

2025年1-9月，就房地产开发而言，在土地储备方面，公司无新增房地产储 备，总土地储备357.25万平方米，权益土地储备332.58万平方米；在工程建设方 面，公司实现开复工面积109.39万平方米，新开工面积为0，竣工面积2.74万平 方米；在项目销售方面，公司实现销售面积21.04万平方米，同比下降0.05%，权 益销售面积19.38万平方米，同比上升1.20%，销售金额27.82亿元，同比下降 5.53%，权益销售金额25.57亿元，同比下降5.33%，结算面积17.44万平方米，结 算金额19.49亿元，报告期末待结转面积11.60万平方米。 由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露 的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以本公司定期报告为准。 1 特此公告。 北京北辰实业股份有限公司 | 证券代码：601588 | 证券简称：北辰实业 | | | 公告编号：临 | 2025-040 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：188461 | 债券简称：21 | 北辰 | G1 | | | | 债券代码：185 ...

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 北京北辰实业股份有限公司 2025 年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 北京北辰实业股份有限公司 2025 年第三季度报告 证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是 √否 1 / 21 √适用 □不适用 北京北辰实业股份有限公司 2025 年第三季度报告 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 | | | | 单位：元 | 币种：人民币 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 本报告期比 | | 年初至报告期 | | 项目 | 本报告期 | 上年同期增 | 年初至报告期末 | 末比上年同期 | | | | 减变动幅度 | | 增减变动幅度 | | | | (% ...

A股市场整体股价概况 - 截至10月29日收盘，沪指报收4016.33点，A股平均股价为14.06元 [1] - 高价股及低价股数量在A股市场总体占比相对较少 [1] 低价股群体特征 - 股价低于2元的个股共有28只，最低的是*ST高鸿，最新收盘价为0.38元 [1] - 股价低于2元个股中，ST股共有12只，占比为42.86% [1] 低价股市场表现 - 在上述28只低价股中，当日上涨的有11只，下跌的有11只 [1] - 涨幅居前的有海航控股上涨3.55%、ST岭南上涨2.58%、金正大上涨1.68% [1] - 跌幅居前的有*ST元成下跌4.44%、ST京蓝下跌2.25%、ST明诚下跌1.60% [1] 代表性低价股列表 - *ST高鸿收盘价0.38元，市净率0.99倍，属通信行业 [1] - *ST元成收盘价0.86元，日跌4.44%，市净率0.39倍，属建筑装饰行业 [1] - 重庆钢铁收盘价1.52元，日换手率1.35%，市净率0.82倍，属钢铁行业 [1] - 海航控股收盘价1.75元，日涨3.55%，市净率29.51倍，属交通运输行业 [1] - ST岭南收盘价1.99元，日涨2.58%，日换手率14.91%，属建筑装饰行业 [2]

A股市场整体股价概况 - 截至10月27日收盘，沪指报收3996.94点，A股平均股价为13.94元 [1] - 高价股及低价股数量在A股市场总体占比较少 [1] 低价股群体特征 - 股价低于2元的个股共有26只，最低价为*ST高鸿的0.38元 [1] - 低价股中ST股共有11只，占比为42.31% [1] - 股价低于2元的个股中，*ST元成和*ST苏吴最新收盘价分别为0.95元和1.01元 [1] 低价股市场表现 - 在统计当日，26只低价股中上涨的有5只，下跌的有14只 [1] - 涨幅居前的个股为荣盛发展、重庆钢铁、山东钢铁，涨幅分别为1.23%、0.66%、0.61% [1] - 跌幅居前的个股为*ST元成、*ST云网、*ST苏吴，跌幅分别为5.00%、4.98%、4.72% [1] 低价股行业分布 - 低价股覆盖行业包括建筑装饰、房地产、钢铁、医药生物、基础化工、交通运输等 [1][2] - 建筑装饰行业低价股包括*ST元成、雅博股份、ST岭南、广田集团 [1][2] - 房地产行业低价股包括*ST金科、荣盛发展、绿地控股、ST明诚、北辰实业 [1][2] - 钢铁行业低价股包括重庆钢铁、山东钢铁、酒钢宏兴 [1]

板块整体表现 - 10月24日房地产开发板块整体下跌1.08%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.71%，深证成指上涨2.02% [1] - 板块内资金呈净流出态势，主力资金净流出2.11亿元，游资资金净流出1.07亿元，但散户资金净流入3.18亿元 [2] 领涨个股表现 - 盈新发展领涨板块，涨幅为10.00%，收盘价2.64元，成交量为13.82万手，成交额为3647.66万元 [1] - 黑牡丹涨幅为6.46%，收盘价8.74元，成交量为33.43万手 [1] - ST中迪涨幅为4.99%，收盘价5.68元 [1] - *ST荣控涨幅为4.96%，收盘价11.00元，成交额为4936.17万元 [1] - 万通发展涨幅为3.18%，成交额达8.24亿元，并获得主力资金净流入6884.61万元，主力净占比8.35% [1][3] 领跌个股表现 - 深物业A领跌板块，跌幅为8.41%，收盘价10.35元，成交量为45.95万手，成交额为4.83亿元 [2] - 天健集团跌幅为6.33%，收盘价3.85元，成交量为150.08万手 [2] - 北辰实业跌幅为5.71%，收盘价1.98元，成交额为1.32亿元 [2] - 渝开发跌幅为5.14%，收盘价5.35元，成交额为2.25亿元 [2] 个股资金流向 - 张江高科获得主力资金净流入4632.90万元，主力净占比1.85% [3] - 合肥城建获得主力资金净流入3746.01万元，主力净占比1.46% [3] - 上实发展获得主力资金净流入3521.94万元，主力净占比2.80% [3] - 城投控股主力资金净流入3473.33万元，主力净占比高达22.53% [3] - 华侨城A主力资金净流入3018.31万元，主力净占比为14.69% [3]

论坛活动概况 - 2025新疆·塔城巴克图论坛于10月21日在中亚文化交流中心启幕 [1] - 论坛汇聚俄罗斯、哈萨克斯坦等亚欧国家外宾、跨国企业负责人及工商界代表，旨在深化“一带一路”沿线国家互联互通、经贸合作与人文交流 [1] - 论坛当天保障108个展位，累计接待超过2000人次 [7] 公司项目执行与运营 - 首都会展集团在项目投标立项阶段即投入设计与建设，从首次考察到论坛召开用时不到十个月，实现品牌输出和塔城主办会展“两个第一” [2] - 北辰运营管理团队于今年6月进驻，面临双业态空白等挑战，通过资源整合等三方面发力，快速搭建服务框架 [2] - 团队协助制定26项核心管理制度，提出53项工程优化建议，并构建供应商网络以保障服务品质 [2] - 在筹备冲刺阶段，团队精准应对活动延期，动态修订计划，并在不到4个月内完成物资接收、人员培训等保障工作 [5] - 北辰集团派出28人国务政务活动保障“国家队”支援论坛保障工作 [5] - 运营团队植入政务级服务标准，获主办方及参会嘉宾高度认可，为场馆正式运营奠定基础 [7] 战略意义与未来发展 - 自2012年以来巴克图论坛已成功举办四届，从本届开始将固定为年度盛会，成为“一带一路”沿线国家常态化交流合作的重要平台 [2] - 此次活动填补了当地会展与高端酒店联动服务的空白 [8] - 未来公司将依托资源培育本地专业人才，以“会展+N”融合模式撬动外贸、文旅、商贸赛道，助力中心打造辐射中亚面向欧洲的高端平台 [8] - 北辰集团将发挥会展产业链链主企业优势，输出“北京服务”标准，实现从“输血”到“造血”的价值共创，持续扩大管理输出版图 [8]