营收与利润情况 - 2023年前三季度公司营业收入86.75亿元，2022年同期为104.84亿元[2] - 2023年前三季度公司归属母公司所有者净利润为-5.61亿元，2022年同期为13.18亿元，同比下降142.53% [3][4] - 2023年前三季度扣非后归属母公司所有者净利润为-3.35亿元，2022年同期为11.21亿元，同比下降129.92% [4] - 2023年前三季度预计归属母公司所有者净利润-6亿元至-5亿元，同比减少137.9%至145.5% [3] - 2023年前三季度预计归属母公司所有者扣除非经常性损益的净利润为-3.7亿元至-2.7亿元，同比减少124.1%至133.0% [3] 公允价值与减值损失 - 2023年年初至报告期末公允价值变动损失累计4.57亿元，同比增加损失5.57亿元 [5] - 2023年初至报告期末，公司对委管相关业务计提减值损失逾1.3亿元，对建造施工相关业务计提减值损失逾2.1亿元[6] - 公司对部分经营不佳的长期股权投资计提减值准备约1.66亿元[6] - 报告期内，公司对存货计提资产减值损失近1亿元[6] 债券发行与优惠政策 - 2022年公司发行2025年到期本金总额2.497亿美元、年利息5.20%的信用增强债券 [1] - 公司计划商讨对符合条件特定商场的特定商户给予限额内租金及管理费优惠减免政策 [1] 营业外支出与违约赔偿 - 报告期形成约1.9亿元营业外支出[7] - 公司承担违约赔偿款6335.20万元并解除系列合作协议[8] - 报告期确认营业外支出近6800万元[8] 现金流情况 - 截至9月30日止9个月，经营活动净现金流27.68亿元，投资活动净现金流5.36亿元，筹资活动净现金流 -27.95亿元[8] 资产负债与股东权益情况 - 2023年9月30日，公司资产总计1260.75亿元，较2022年末的1281.11亿元有所下降[11] - 2023年9月30日，公司负债合计702.13亿元，较2022年末的711.15亿元有所下降[13] - 2023年9月30日股本为43.55亿元，与2022年12月31日持平[14] - 2023年9月30日资本公积为68.85亿元，2022年12月31日为68.82亿元[14] - 2023年9月30日其他综合收益为7.16亿元，2022年12月31日为10.13亿元[14] - 2023年9月30日未分配利润为382.49亿元，2022年12月31日为390.10亿元[14] - 2023年9月30日归属母公司股东权益合计为524.93亿元，2022年12月31日为535.48亿元[14] - 2023年9月30日少数股东权益为33.69亿元，2022年12月31日为34.48亿元[14] - 2023年9月30日股东权益合计为558.62亿元，2022年12月31日为569.95亿元[14] - 2023年9月30日负债和股东权益总计为1260.75亿元，2022年12月31日为1281.11亿元[14] 其他情况 - 公司对个别经营不理想的租赁商场提前终止租赁，进入闭店程序[8] - 截至2023年9月30日，集团总借贷余额为326.95亿元[14]

独立董事关于红星美凯龙家居集团股份有限公司 第五届董事会第二次会议相关事项的独立意见 作为红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）独立董事，我 们在董事会召开前认真审阅了公司提供的有关资料。根据《上市公司独立董事管 理办法》、《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号 -- 规范运作》、《上海 证券交易所股票上市规则》以及《公司章程》等有关规定,本着勤勉尽责的态度, 客观公正的原则,我们现就公司第五届董事会第二次会议审议的《关于公司 2023 年第三季度计提资产减值准备的议案》基于独立判断发表如下独立意见: 我们认为，本次计提资产减值准备符合《企业会计准则》和公司相关会计政 策的规定，能够公允反映公司的财务状况以及经营成果,不存在损害公司和中小 股东合法权益的情况。我们同意本次计提资产减值准备的议案。 (本页以下无正文,下转签署页) （本页无正文，为《独立董事关于红星美凯龙家居集团股份有限公司第五届董事会 第二次会议相关事项的独立意见》之签署页） 独立董事: 薛伟 签名: 日期:2023 年 10 月 27 日 日期:2023 年 10 月 27 日 （本页无正文，为《独立董事关于红星美凯龙家居 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）于2023年10月30日召开第五 届董事会审计委员会、第五届董事会第二次会议及第五届监事会第二次会议，会议审议 通过了《关于公司2023年第三季度计提资产减值准备的议案》，同意计提2023年第三季 度资产减值准备。根据上海证券交易所《股票上市规则》及《公司章程》相关规定，上 述议案无需提交股东大会审议。 一、计提资产减值准备的情况概述 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2023-138 红星美凯龙家居集团股份有限公司 红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于公司 2023 年第三季度计提资产减值准备的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量（2017 年）》、《企业会计 准则第 8 号——资产减值》、《企业会计准则第 1 号——存货》、《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》以及公司执行的会计政策的相关规定：本公司及纳入合并范围的 子公司（简称"本集团"）以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2023-139 红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于提供财务资助进展的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 1、根据《红星美凯龙家居集团股份有限公司提供财务资助管理制度》，红星 美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）及其控股子公司（以下统称 "本集团"）于 2023 年 7 月-9 月期间（以下简称"本公告期间"）共新增两类 对外财务资助：第一类参股的自营商场项目公司新增额合计 2,153 万元，第三类 开业委管商场合作方新增额合计 201 万元。 2、本公告期间新增的财务资助均在 2022 年第四次临时股东大会授权额度以 内，详情请见公司于 2022 年 10 月 25 日在上海证券交易所官方网站及指定媒体 披露的《关于公司预计提供财务资助的公告》（公告编号：2022-088）。 3、截至 2023 年 9 月 30 日，本集团对合并报表外单位提供财务资助总余额 为 251,919.15 万元，其中未到期 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2023-133 红星美凯龙家居集团股份有限公司 超过 18 年，募集资金计划用于公司经营范围内符合国家法律法规及政策要求的 资金支出，包括但不限于偿还底层资产存量负债、补充公司流动资金等，本次专 项计划成立后，资产支持证券将在上海证券交易所上市交易。 一、专项计划管理人情况介绍 红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于拟设立商业抵押贷款资产支持专项计划的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 为了更好地盘活存量资产，增加可支配现金流，拓宽融资渠道，助力公司业 务发展，公司控股子公司新伟置业拟将所持物业作为底层资产，由公司作为原始 权益人，由中信证券作为管理人，通过向投资者发行资产支持证券的方式募集资 金并设立资产支持专项计划，公司认购次级资产支持证券，厦门建发股份有限公 司作为差额支付承诺人在发生约定的差额支付启动事件的情况下对专项计划费 用、优先级资产支持证券的各期预期收益和应付本金的差额部分承担差额支付义 务，并作为 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2023-136 红星美凯龙家居集团股份有限公司 第五届监事会第二次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）第五届监事会第二 次会议以电子邮件方式于 2023 年 10 月 16 日发出通知和会议材料，并于 2023 年 10 月 27 日以通讯方式召开。会议应出席监事 4 人，实际出席监事 4 人，会议 由监事会主席陈家声主持，会议的召开符合《中华人民共和国公司法》和《红星 美凯龙家居集团股份有限公司章程》的有关规定。会议形成了如下决议： 一、审议通过《公司 2023 年第三季度报告》 表决结果: 同意 4 票、反对 0 票、弃权 0 票。 监事会认为： （1）公司 2023 年第三季度报告的编制和审议程序符合法律法规、《公司章 程》等相关规定； 特此公告。 （4）监事会保证公司 2023 年第三季度报告披露的信息真实、准确、 完整， 其中不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 ...

作为红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）独立董事，我 们在董事会召开前认真审阅了公司提供的有关资料。根据《上市公司独立董事规 则》、《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》、《上海证券 交易所股票上市规则》以及《红星美凯龙家居集团股份有限公司章程》等有关规 定，本着勤勉尽责的态度，客观公正的原则，我们现就公司第五届董事会第七次 临时会议审议的《关于红星美凯龙家居集团股份有限公司第三期员工持股计划存 续期展期的议案》，基于独立判断发表如下独立意见： 公司第三期员工持股计划（以下简称"本员工持股计划"）展期事项已获本 员工持股计划持有人会议同意，公司董事会审议通过，审议程序符合《关于上市 公司实施员工持股计划试点的指导意见》、《上海证券交易所上市公司自律监管指 引第1号—规范运作》、《红星美凯龙家居集团股份有限公司第三期员工持股计划 管理办法》等规定，决策程序合法合规，不存在损害公司和全体股东利益的情形。 独立董事关于红星美凯龙家居集团股份有限公司 第五届董事会第七次临时会议相关事项的独立意见 综上，我们一致同意本员工持股计划的存续期延长至 2024 年 9 月 27 日，对 本 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2023-137 红星美凯龙家居集团股份有限公司 2023 年第三季度经营数据公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所 《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》以及 《关于做好主板上市公司 2023 年第三季度报告披露工作的重要提醒》的要求， 红星美凯龙家居集团股份有限公司（"公司"）将 2023 年前三季度（"报告期"） 主要经营数据披露如下： 截至 2023 年 9 月 30 日，公司经营了 89 家自营商场，278 家委管商场，通 过战略合作经营 8 家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权 51 家特许经营 家居建材项目，共包括 457 家家居建材店/产业街。 一、2023 年前三季度商场变动情况 报告期内，公司无新开自营商场，关闭 3 家商场，位于江西南昌、湖北十堰、 广东深圳，有 2 家商场由自营转为委管，位于湖北武汉、广东深圳；委管商场新 开 6 家商场，位于河北邢台、江苏泰州、江苏连云港、陕西延安、 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2023-134 红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于公司第三期员工持股计划存续期展期的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"）第三期员工持股计 划（以下简称"本员工持股计划"）的存续期将于 2024 年 1 月 28 日届满。经本员 工持股计划第三次持有人会议及公司第五届董事会第七次临时会议审议通过，本 员工持股计划存续期延长至 2024 年 9 月 27 日，现将有关情况公告如下： 一、本员工持股计划的基本情况 公司分别于 2021 年 2 月 6 日和 2021 年 3 月 19 日召开的第四届董事会第二 十一次临时会议和 2021 年第一次临时股东大会，审议通过了《关于<红星美凯龙 家居集团股份有限公司第三期员工持股计划（草案）>及其摘要的议案》等相关 议案，并于 2021 年 5 月 14 日披露了《关于第三期员工持股计划购买完成的公告》 （编号：2021-044）。具体内容 ...

红星美凯龙家居集团股份有限公司 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2023-132 红星美凯龙家居集团股份有限公司 第五届董事会第七次临时会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）第五 届董事会第七次临时会议以电子邮件方式于 2023 年 10 月 24 日发出通知和会议 材料，并于 2023 年 10 月 27 日以通讯方式召开。会议应出席董事 14 人，实际出 席董事 14 人，会议由董事长郑永达主持，本次会议的召开及审议符合《中华人 民共和国公司法》和《红星美凯龙家居集团股份有限公司章程》等相关规定。会 议形成了如下决议： 一、审议通过《关于拟设立商业抵押贷款资产支持专项计划的议案》 为了更好地盘活存量资产，增加可支配现金流，拓宽融资渠道，助力公司业 务发展，同意公司控股子公司上海新伟置业有限公司（以下简称"新伟置业"或"项 目公司"）将所持物业作为底层资产，由公司作为原始权益人，由中信证券股份 有限公司（以下简称"中信证券" ...