北京华联商厦股份有限公司 2019 年半年度报告全文 北京华联商厦股份有限公司 2019 年半年度报告 2019 年 08 月 1 北京华联商厦股份有限公司 2019 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人阳烽、主管会计工作负责人崔燕萍及会计机构负责人(会计主管 人员)赵京晶声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议 | 未亲自出席董事姓名 | 未亲自出席董事职务 | 未亲自出席会议原因 | 被委托人姓名 | | --- | --- | --- | --- | | ZHANG LEI | 董事 | 公务原因 | 无 | | 翟锋 | 董事 | 公务原因 | 无 | 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节经营情 况讨论与分析中关于公司面临的风险和应对措施部分的内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 | 目录 | | --- ...

收入和利润（同比环比） - 2018年营业收入12.533亿元人民币同比增长14.36%[18] - 归属于上市公司股东的净利润3279.92万元人民币同比增长65.13%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-4.616亿元人民币[18] - 2018年第四季度归属于上市公司股东的净利润-2.780亿元人民币[23] - 2018年度公司实现营业收入12.53亿元人民币，归属于母公司股东的净利润3279.92万元人民币[40] - 营业收入合计12.53亿元，同比增长14.36%[50] 成本和费用（同比环比） - 电影放映及卖品收入为1.66亿元人民币，同比增长20.01%，成本增长12.48%[53][56] - 保理服务收入为4325.74万元人民币，同比增长193.67%，成本暴涨501倍[53][56] 各条业务线表现 - 租赁及物业管理板块实现主营业务收入8.78亿元，同比增长10.03%[43] - 电影放映及卖品收入板块实现主营业务收入1.66亿元，同比增长20.01%[45] - 保理服务收入4325.74万元，同比增长193.67%[51] - 租赁及物业管理营业收入为8.78亿元人民币，同比增长10.03%，毛利率为41.86%[53] - 保理公司实现净利润2,913.88万元，营业收入4,822.98万元[89] - 华联院线净亏损3,459.99万元，营业收入17,615.34万元[89] - 华联财务公司实现净利润14,376.81万元，营业收入23,998.45万元[89] - 新加坡华联因转让饿了么股权实现净利润50,013.42万元[91] - 沈阳广盛鑫源因经营调整净亏损8,756.97万元[90][91] - 隆邸天佟因利息费用较高净亏损2,721.15万元[91] 各地区表现 - 新加坡子公司总资产15.85亿元 净利润50013.42万元 占净资产比重20.18%[33] - 香港子公司总资产1.32亿元 净利润-58.80万元 占净资产比重1.69%[33] 管理层讨论和指引 - 公司坚持轻资产战略以提升社区型购物中心运营管理为重点[97] - 华联院线将通过自建收购扩大影院规模优先发展北京区域[97] - 公司2019年将处置低效门店提升盈利能力并推进"平台+内容"发展思路[98] 资产处置和投资收益 - 出售Rajax Holding股权获得投资收益11.76亿元，贡献净利润占公司净利润总额2,014.08%[86] - 出售宁波中益合伙份额获得投资收益3.01亿元，贡献净利润占公司净利润总额431.45%[86] - 出售武汉海融兴达股权获得投资收益2.44亿元，该股权对公司净利润贡献为亏损7,652.01万元[86] - 出售合肥海融兴达股权获得投资收益2.73亿元，该股权对公司净利润贡献为亏损1.66亿元[86] - 处置内江华联100%股权导致资产处置损失11,945.39万元，降幅49.35%[87] - 处置无锡奥盛通达100%股权导致资产处置损失280.29万元，降幅40.15%[87] - 处置江苏紫金华联商用设施运营有限公司100%股权产生收益110.14万元，增幅97.61%[87] - 处置合肥华联瑞诚购物广场商业运营有限公司100%股权产生收益542.14万元，增幅48.34%[87] - 公司转让紫金华联100%股权，转让价格23,567.33万元，评估价值11,614.09万元，产生投资收益2,827.37万元[137] - 投资收益为9.05亿元人民币，占利润总额569.06%，主要来自处置股权[64] 现金流活动 - 经营活动产生的现金流量净额-7006.36万元人民币[18] - 投资活动现金流入同比增长65.04%至27.96亿元人民币，主要因出售股权[62] - 筹资活动现金流入同比增长223.67%至97.03亿元人民币，主要因发行债券和新增借款[62] 资产和负债变化 - 无形资产减少22.44% 主要因出售合肥瑞诚股权导致土地使用权减少[32] - 应收票据及应收账款增加113.77% 主要因保理业务扩大导致应收保理款增加[32] - 预付款项增加24.03% 主要因预付房租款增加[32] - 其他应收款增加167.41% 主要因应收股权转让款增加[32] - 投资性房地产减少50.86% 因出售多家子公司股权[32] - 商誉减少52.44% 因股权出售及计提商誉减值准备[32] - 可供出售金融资产减少27.26% 因转让Rajax Holding股权及宁波中益合伙份额[32] - 其他流动资产激增2375.78% 因新增信托及银行理财产品[32] - 货币资金增加至22.16亿元占总资产16.08%较上年增长0.51%[67] - 应收账款大幅增长至4.37亿元占比3.17%较上年增加1.74个百分点[67] - 短期借款激增至22.52亿元占总资产16.34%较上年增长14.76个百分点[67] - 投资性房地产减少至11.91亿元占比8.64%较上年下降8.8个百分点[67] - 可供出售金融资产减少至17.86亿元占比12.96%较上年下降4.71个百分点[67] - 报告期投资额3.08亿元较上年同期33.38亿元下降90.78%[72] - 货币资金受限11.32亿元因定期存单质押及保证金等[71] 减值损失和营业外支出 - 资产减值损失为3.8亿元人民币，占利润总额239.10%[65] - 营业外支出为1.28亿元人民币，占利润总额80.24%[65] 非经常性损益 - 2018年非经常性损益总额4.944亿元人民币[25] - 交易性金融资产公允价值变动损益6.116亿元人民币[25] - 金融资产公允价值变动产生损失1762万元[69][70] 分红和利润分配 - 公司2018年度利润分配预案为以2,737,351,947股为基数向全体股东每10股派发现金红利0.04元（含税）[4] - 公司2018年现金分红金额10,949,407.79元，占合并报表归属于普通股股东净利润的33.38%[111] - 公司2017年现金分红金额8,212,055.84元，占合并报表归属于普通股股东净利润的41.34%[111] - 公司2016年现金分红金额84,857,910.36元，占合并报表归属于普通股股东净利润的73.17%[111] - 公司2018年以总股本2,737,351,947股为基数，每10股派发现金红利0.04元[109] - 公司2017年以总股本2,737,351,947股为基数，每10股派发现金红利0.03元[108] - 公司2016年以增发后总股本为基数，每10股派发现金红利0.31元[108] - 公司现金分红政策规定每年现金分红不少于当年可分配利润的10%[107] - 公司现金分红政策规定任意三年累计现金分红不少于该三年可分配利润的30%[107] - 每10股派息0.04元（含税）[112] - 现金分红总额10,949,407.79元[112] - 可分配利润32,799,167.84元[112] - 现金分红占利润分配总额比例100%[112] - 分配预案股本基数2,737,351,947股[112] 关联交易和承诺 - 鸿炬实业2012年同业竞争承诺持续有效[113] - 鸿炬集团2012年关联交易承诺正常履行中[114] - 海南文促会2012年同业竞争承诺持续有效[114] - 华联集团承诺避免与华联股份同业竞争，不投资或经营与公司主营业务相竞争的业务[115] - 华联集团承诺规范与华联股份的关联交易，遵循公允、公平、公开原则[115] - 华联集团承诺在人员、机构、资产、财务和业务方面与公司保持独立[115] - 华联集团承诺不干预华联股份和华联综超之间的关联交易等经营活动[115] - 海南文促会、华联集团等承诺不以优于市场第三方的条件与上市公司进行交易[116] - 海南文促会、华联集团等承诺保证采购、销售等严格按照公开、公平、公正原则进行[116] - 海南文促会、华联集团承诺未从事且将来亦不从事与上市公司构成竞争的业务[116] - 海南文促会、华联集团承诺若出现竞争情况，将采取减持、转让资产或优先由上市公司收购等措施[116] - 海南文促会、华联集团承诺赔偿上市公司因违反避免同业竞争承诺而遭受的任何损失[116] - 海南文促会、华联集团承诺保证上市公司在人员、机构、资产、财务和业务方面的独立性[116] - 上海镕尚承诺因交易取得的232,444,563股股份自上市之日起锁定36个月[118] - 西藏山南承诺通过交易获得的新增股份自登记日起36个月内不转让[118] - 华联集团承诺管理人员不在控制的其他企业担任除董事监事外的职务[117] - 华联集团承诺不违法违规占用上市公司资金和资产[117] - 华联集团承诺上市公司拥有独立完整的资产和财务核算体系[117] - 海南文促会等承诺不无偿或以不公平条件向其他单位输送利益[118] - 海南文促会等承诺约束职务消费行为不动用资产从事无关投资[118] - 上海镕尚股份锁定承诺于2018年4月28日履行完毕[118] - 西藏山南股份锁定承诺正常履行中截至2020年6月23日[118] - 华联集团等承诺持续有效且正常履行中[118] - 资产重组涉及股份锁定100,148,391股（36个月）及132,296,172股（12个月）[119] - 若2016年7月20日后完成登记则232,444,563股股份锁定12个月[119] - 取得标的资产股权至股份登记不足12个月则对应股份锁定36个月[119] - 取得标的资产股权至股份登记满12个月则对应股份锁定12个月[119] - 因交易取得23,628,077股股份自上市日起锁定12个月[120] - 若涉信息披露违法违规则立案期间股份暂停转让[119][120] - 承诺上市公司人员独立不兼任管理职务及领薪[120] - 保证上市公司资产独立不被违规占用或担保[120] - 确保上市公司财务独立拥有独立银行账户及决策权[120] - 机构独立不与控制企业混同[120] - 公司承诺减少关联交易并确保业务独立性，若违反将进行赔偿[121] - 公司及关联方承诺避免同业竞争，若发生将采取资产转让或委托经营等措施[121] - 华联集团2010年承诺不从事与公司主营业务竞争的业务[121] - 公司因政策原因无法履行2005年股权分置改革承诺涉及700万股激励股份[122] - 原计划用于股权激励的700万股中公司占210万股[122] - 2006年需达到扣非净利润目标15,082.88万元方可触发激励条件[122] - 公司承诺在政策允许后两年内配合完成股权激励事项[122] - 关联交易采购商品接受劳务金额3836.63万元占同类交易金额比例5.57%[134] - 关联租赁服务金额6376.57万元占同类交易金额比例5.09%[134] - 向关联方出租购物中心场地金额439.97万元占同类交易金额比例0.35%[134] - 公司向关联方泰和通提供设计及建造服务，交易金额175.29万元，占同类交易比例0.25%[136] - 公司向关联方泰和通提供保理融资服务，交易金额9,014.91万元，占同类交易比例7.19%[136] - 公司在华联财务的存款余额为49,267.99万元，利息收入1,177.65万元[140] - 公司自华联财务取得短期信用借款366,200万元，支付利息1,074.63万元，年末借款余额500万元[140] - 华联财务为公司开具商业承兑汇票23,825.85万元，已兑付18,579.19万元，年末未兑付余额10,325.85万元[140] 担保和委托理财 - 公司为华联集团提供担保额度80,000万元，实际担保金额30,000万元[145] - 公司为子公司包头鼎鑫源提供担保实际金额5,000万元[145] - 公司为子公司华联院线提供担保实际金额17,000万元[145] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为25,499.09万元[146] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为17,000万元[146] - 报告期内审批担保额度合计为99,000万元[146] - 报告期内担保实际发生额合计为55,499.09万元[146] - 报告期末实际担保余额合计为47,000万元[146] - 实际担保总额占公司净资产比例为5.98%[146] - 委托理财总额为102,170万元，其中银行理财产品52,170万元，信托理财产品50,000万元[150] 公司基本信息和治理 - 公司注册地址为北京市通州区永乐经济技术开发区永开路1号邮政编码101105[13] - 公司办公地址为北京市西城区阜外大街1号四川大厦5层邮政编码100037[13] - 公司股票简称华联股份股票代码000882在深圳证券交易所上市[13] - 公司电子信箱为hlgf000882@sina.com[13] - 公司董事会秘书周剑军联系电话010-68364987传真010-68364987[14] - 公司证券事务代表田菲联系电话010-68364987传真010-68364987[14] - 公司年度报告备置地点为公司证券部[15] - 公司组织机构代码为9111000071092147XM[16] - 公司上市以来主营业务无变更历次控股股东无变更[16] - 公司管理近35家购物中心其中已开业27家[29] - 购物中心总建筑面积约166万平方米北京地区14家[29] - 公司负责运营管理的购物中心数量从2008年的2家增长至近35家，资产规模超过百亿[40] - 公司推进并完成旗下16个购物中心项目的调整改造升级[42] - 公司公开发行第一期公司债券募集金额为7.7亿元人民币[45] - 公司前五名客户销售额为1.02亿元人民币，占年度销售总额8.12%[58] - 前五名供应商采购额为1.99亿元人民币，占年度采购总额28.91%[59] - 报告期内公司接待个人投资者电话沟通8次，无机构调研[104] - 报告期内不存在控股股东非经营性资金占用情况[124] - 公司新设子公司慧志教育认缴出资占比66.67%实际出资200万元[128] - 公司新设子公司广州联顺尚未实缴出资[128] - 公司分立新设子公司包头弘源顺实收资本0元合肥瑞达丰源实收资本3520万元[129] - 公司设立桐庐旭程结构化主体持股比例80.00%广州贝壳金宝结构化主体持股比例100%[129] - 公司出售合肥海融兴达100%股权武汉海融兴达100%股权内江华联100%股权无锡奥盛通达100%股权合肥瑞诚100%股权紫金华联100%股权宁波中益90.09%股权[129] - 境内会计师事务所审计报酬140万元连续服务年限21年[130] - 内部控制审计报酬30万元[130] - 公司不可撤销经营租赁合约未来三年租赁金额127,473.91万元[143] - 公司员工总人数为1,182名，劳动合同签订率100%，社会保险覆盖率100%[154] - 公司发起绿色骑行活动覆盖全国24个项目，参与人数2,300余人[155] - 公司连续7年慰问周边社区孤寡老人，覆盖超过500位老人[155] - 公司全资子公司新加坡华联完成Rajax Holding股权转让，受让方已支付交易价款并完成股权交割[158] - 公司发行股份购买上海镕尚持有的山西华联99.69%股权，交易作价为44,583.81万元，发行股份数132,296,172股[161][162] - 公司发行股份购买上海镕尚和中信夹层合计持有的海融兴达100%股权，交易作价为41,712.67万元，发行股份数123,776,468股[161][162] - 公司向西藏山南发行股份募集配套资金，总额不超过86,000万元，发行数量为255,192,878股[161][162] - 报告期内上海镕尚和中信夹层解除限售股数量为256,072,640股，占公司总股本的9.35%，上市流通日为2018年5月11日[161] - 有限售条件股份期末数量为255,196,809股，占总股本的9.32%；无限售条件股份期末数量为2,482,155,138股，占总股本的90.68%[163] - 中信夹层本期解除限售股23,628,077股，期末限售股数为0[165] - 上海镕尚本期解除限售股232,444,563股，期末限售股数为0[165] - 北京华联集团投资控股有限公司持股694,897,499股，占总股本的25.39%，其中质押股份486,273,556股[168] - 西藏山南信商投资管理有限公司持股255,192,878股，

收入和利润（同比环比） - 2018年营业收入12.533亿元人民币，同比增长14.36%[18] - 归属于上市公司股东的净利润3279.92万元人民币，同比增长65.13%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-4.616亿元人民币[18] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为-2.780亿元人民币[23] - 2018年度公司实现营业收入12.53亿元人民币，归属于母公司股东的净利润3279.92万元人民币[40] - 公司营业收入总额12.53亿元人民币，同比增长14.36%[50][51] 成本和费用（同比环比） - 财务费用为2.74亿元，同比增长6.97%[59] - 营业成本中租赁及物业管理占比74.13%，同比下降6.8个百分点[55] - 电影放映及卖品营业成本同比增长12.48%[55] - 保理服务营业成本同比增长501.5倍[55] 各条业务线表现 - 租赁及物业管理板块主营业务收入8.78亿元人民币，同比增长10.03%[43][50] - 电影放映及卖品板块主营业务收入1.66亿元人民币，同比增长20.01%[45][51] - 保理服务收入4325.74万元人民币，同比增长193.67%[51] - 租赁及物业管理营业收入为8.78亿元，同比增长10.03%，毛利率为41.86%[52] - 电影放映及卖品营业收入为1.66亿元，同比增长20.01%，营业成本同比增长12.48%[52][55] - 保理服务收入为4325.74万元，同比增长193.67%，营业成本同比增长501.5倍[52][55] - 保理公司净利润为人民币2913.88万元[89] - 华联院线净亏损人民币3459.99万元[89] - 华联财务净利润为人民币1.44亿元[90] - 上海旭程净利润为人民币2004.85万元[90] 各地区表现 - 北京地区已开业购物中心14家，京外地区23家[29] - 新加坡子公司总资产折合人民币15.85亿元 净利润50013.42万元[33] - 香港子公司总资产折合人民币1.32亿元 净利润-58.80万元[33] 管理层讨论和指引 - 处置低效门店以优化资金结构并提高主营业务持续盈利能力[43] - 公司推进完成16个购物中心项目的调整改造升级[42] - 影院业务面临单位银幕产出递减的行业竞争压力[101] - 保理业务需应对卖方信用风险、买方信用风险及交易背景真实性风险[102] - 公司出售江苏紫金华联商用设施运营有限公司100%股权以提高管理效率[91] - 公司出售合肥华联瑞诚购物广场商业运营有限公司100%股权以改善现金流并优化财务结构[91] - 公司出售宁波中益90.099%合伙份额以取得投资收益[91] 资产处置和投资活动 - 无形资产减少22.44%主要因出售合肥瑞诚股权导致土地使用权减少[32] - 投资性房地产减少50.86%主要因出售多家子公司股权[32] - 商誉减少52.44%主要因股权出售及计提商誉减值准备[32] - 可供出售金融资产减少27.26%主要因转让Rajax Holding股权及宁波中益合伙份额[32] - 其他流动资产增加2375.78%主要因新增信托及银行理财产品[32] - 投资活动现金流入同比增长65.04%至27.96亿元，主要因出售部分公司股权[62] - 投资收益为9.05亿元，占利润总额569.06%，主要来自处置股权和金融资产[64] - 处置子公司包括出售合肥海融兴达100%股权及宁波中益90.09%股权等多项资产[129] - 出售Rajax Holding股权获得117,613.62万元，贡献净利润占公司净利润总额2,014.08%[86] - 出售武汉海融兴达100%股权获得24,421.36万元，贡献净利润占公司净利润总额-5.83%[86] - 出售合肥海融兴达100%股权获得27,309.73万元，贡献净利润占公司净利润总额-4.55%[86] - 出售宁波梅山保税港区渊合伙份额获得30,087.90万元，贡献净利润431.45万元[86] - 武汉海融兴达出售100%股权以处置低效门店[90] - 内江华联股权出售评估价值为人民币1962.08万元[87] - 无锡奥盛通达股权出售评估价值为人民币8090.75万元[87] - 江苏紫金华联商用设施运营公司收购评估价值为人民币2.36亿元[87] - 合肥华联瑞诚购物广场出售评估价值为人民币3.23亿元[87] - 转让紫金华联股权产生交易收益2827.37万元，转让价格为23567.33万元[137] 现金流和融资活动 - 经营活动产生的现金流量净额为-7006.36万元人民币[18] - 筹资活动现金流入同比增长223.67%至97.03亿元，主要因发行7.7亿元公司债和新增银行借款[62] - 公司公开发行第一期公司债券募集金额7.7亿元人民币[45] - 货币资金增加至22.16亿元占总资产16.08%较上年增长0.51%[67] - 应收账款大幅增长至4.37亿元占比3.17%同比上升1.74个百分点[67] - 短期借款激增至22.52亿元占总资产16.34%同比上升14.76个百分点[67] - 投资性房地产减少至11.91亿元占比8.64%同比下降8.8个百分点[67] - 可供出售金融资产下降至17.86亿元占比12.96%同比减少4.71个百分点[67] - 受限资产总额达15.66亿元含货币资金质押11.32亿元[71] - 报告期投资额3.08亿元同比暴跌90.78%[72] - 募集资金余额6.26亿元本期使用仅1479.19万元[78][79] - 公司以募集资金置换预先投入募投项目的自筹资金19,281.52万元[82] - 尚未使用的募集资金总额为62,570.18万元（含利息及投资收益1,960.22万元）[82] - 太原胜利购物中心项目累计投入14,791.16万元，投资进度63.62%[81] - 青岛黄岛缤纷港购物中心项目累计投入10,598.96万元，投资进度16.89%[81] - 在华联财务的存款余额为49267.99万元，年度利息收入1177.65万元[140] - 从华联财务获得短期信用借款366200万元，支付利息1074.63万元[140] - 委托理财总额102,170万元，其中银行理财产品52,170万元，信托理财产品50,000万元[150] - 使用闲置募集资金进行委托理财金额51,600万元[150] 关联交易和担保 - 前五名客户销售额为1.02亿元，占年度销售总额8.12%，其中关联方占比4.76%[57][58] - 与第一太平的物业管理服务关联交易金额为3836.63万元，占同类交易比例5.57%[135] - 与华联综超的租赁服务关联交易金额为6376.57万元，占同类交易比例5.09%[135] - 与华联咖世家的购物中心场地租赁关联交易金额为439.97万元，占同类交易比例0.35%[135] - 与BHG Reit的管理服务关联交易金额为2377.28万元，占同类交易比例1.90%[135] - 与泰和通的设计建造服务关联交易金额为175.29万元，占同类交易比例0.25%[136] - 与泰和通的保理融资服务关联交易金额为9014.91万元，占同类交易比例7.19%[136] - 日常关联交易年度总额为22220.65万元，获批总额度为34599.16万元[136] - 对外担保总额为114,000万元，实际担保余额为47,000万元，占净资产比例为5.98%[146] - 报告期内审批对外担保额度合计99,000万元，实际发生额为55,499.09万元[146] - 对关联方华联集团担保额度80,000万元，实际担保金额30,000万元[145] - 对子公司担保总额34,000万元，实际担保余额17,000万元[146] - 为股东及关联方提供担保余额30,000万元[146] - 对资产负债率超70%企业的担保余额为0[146] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为0[146] - 报告期内无违规对外担保情况[147] 公司治理和股东结构 - 公司实际控制人鸿炬实业及鸿炬集团关于避免同业竞争的承诺持续有效且正常履行中[113] - 鸿炬实业同时作出减少和规范关联交易、保证上市公司独立性的承诺，目前正常履行中[113] - 鸿炬集团承诺避免同业竞争，按公允价格优先转让竞争业务给上市公司[114] - 鸿炬集团承诺减少关联交易，按市场化原则和公允价格进行公平操作[114] - 海南文促会承诺避免同业竞争，按公允价格优先转让竞争业务给上市公司[114] - 海南文促会承诺减少关联交易，按市场化原则和公允价格进行公平操作[114] - 华联集团2009年7月1日承诺避免与华联股份同业竞争[115] - 华联集团2009年7月1日承诺规范关联交易，遵循公允公平公开原则[115] - 华联集团2009年7月1日承诺保持人员、机构、资产、财务和业务独立[115] - 华联集团2009年7月1日承诺不干预华联股份与华联综超关联交易[115] - 海南文促会、华联集团等2016年4月8日承诺不谋求优于市场第三方的交易权利[115] - 海南文促会、华联集团等2016年4月8日承诺不以低于市场价格与上市公司交易[115] - 承诺规范关联交易采用公开招标或市场定价方式确保公平公正[116] - 承诺避免同业竞争必要时将减持或转让相关资产和业务[116] - 承诺上市公司人员独立高级管理人员不在控股方兼职或领薪[117] - 保证上市公司资产独立完整且不被控股方违规占用或担保[117] - 保证上市公司财务独立拥有独立核算体系和银行账户[117] - 承诺上市公司机构独立依法建立完整法人治理结构[117] - 保证上市公司业务独立具备自主经营能力和市场资质[117] - 承诺尽量减少关联交易无法避免时按公开公平原则进行[117] - 承诺若违反关联交易约定将承担上市公司损失赔偿责任[116] - 承诺若违反同业竞争约定将赔偿上市公司相关损失开支[116] - 上海镕尚因2016年资产重组获得上市公司232,444,563股股份，并承诺自股份上市之日起36个月不转让[119] - 上海镕尚在特定条件下获得上市公司100,148,391股股份锁定36个月及132,296,172股股份锁定12个月[119] - 上海镕尚承诺若因信息披露违规被调查，将暂停转让所持股份并用于投资者赔偿安排[119] - 中信夹层因2016年交易获得上市公司23,628,077股股份，承诺自上市之日起12个月不转让[119] - 西藏山南承诺通过交易获得的新增股份自登记日起36个月内不转让或交易[118] - 海南文促会、华联集团等承诺不干预上市公司经营及不侵占公司利益[118] - 所有股份锁定承诺均与2016年4月8日签署的承诺函相关[118][119] - 上海镕尚部分股份锁定承诺已于2018年4月28日履行完毕[119] - 中信夹层股份锁定承诺已于2018年4月28日履行完毕[119] - 西藏山南股份锁定承诺有效期至2020年6月23日[118] - 公司承诺若因虚假陈述等被立案调查将暂停转让股份并申请锁定[120] - 公司保证高级管理人员不在控股企业担任除董事监事外的职务或领薪[120] - 公司确保财务人员不在控股企业兼职或领取报酬[120] - 公司承诺控股企业不违规占用上市公司资金或资产[120] - 公司保证不与控股企业共用银行账户保持财务独立[120] - 公司承诺减少与控股企业的关联交易无法避免时将依法进行[121] - 公司控股股东承诺不从事与上市公司构成竞争的购物中心运营业务[121] - 公司控股股东若出现同业竞争将采取资产转让或委托经营等措施[121] - 华联集团2010年承诺不直接或间接从事与公司竞争的业务[121] - 股权激励承诺因政策原因未完成原定方案涉及2006年扣非净利润目标15,082.88万元及700万股激励股份[122] - 公司配合华联综超在政策允许基础上两年内履行股权激励承诺（2014年6月25日起）[122] - 报告期末普通股股东总数为130,182户[168] - 北京华联集团投资控股有限公司持股694,897,499股，占比25.39%[168] - 西藏山南信商投资管理有限公司持股255,192,878股，占比9.32%[168] - 上海镕尚投资管理中心持股232,444,563股，占比8.49%[168] - 北京中商华通科贸有限公司持股83,488,452股，占比3.05%[168] - 北京世纪国光科贸有限公司持股37,600,900股，占比1.37%[168] - 中信夹层（上海）投资中心持股13,128,077股，占比0.48%[168] - 北京华联集团投资控股有限公司质押股份486,273,556股[168] - 北京中商华通科贸有限公司质押股份78,000,000股[168] - 控股股东华联集团持有华联综超29.17%股权[171] - 限售流通股解除256,072,640股，占总股本9.35%[161] - 有限售条件股份从18.68%减少至9.32%[163] - 无限售条件股份从81.32%增加至90.68%[163] - 中信夹层和上海镕尚本期解除限售股数分别为23,628,077股和232,444,563股[165] - 公司总股本保持稳定，2017-2018年末总股本均为2,737,351,947股[108][109] 利润分配和分红政策 - 公司2018年度利润分配预案为以2,737,351,947股为基数每10股派发现金红利0.04元含税[4] - 公司现金分红政策要求每年现金分红不少于当年可分配利润的10%[107] - 公司要求任意三年累计现金分红原则上不少于该三年可分配利润的30%[107] - 2018年现金分红总额为10,949,407.79元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的33.38%[111][112] - 2017年现金分红总额为8,212,055.84元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的41.34%[111] - 2016年现金分红总额为84,857,910.36元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的73.17%[111] - 2018年分红方案为每10股派发现金红利0.04元（含税），股本基数为2,737,351,947股[112] - 2018年可分配利润为32,799,167.84元[112] - 现金分红总额占2018年利润分配总额的比例为100%[112] - 2016年合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为115,976,901.32元[111] - 公司2018年度不进行资本公积金转增股本[112] - 公司2017年度利润分配方案为每10股派发现金红利0.03元（含税），总股本基数2,737,351,947股[108] - 公司2016年度利润分配方案为每10股派发现金红利0.31元（含税）[108] 高管和员工信息 - 公司董事、监事及高级管理人员持股变动极小，期初总持股数为5,242股，期末总持股数仍为5,242股，无增持或减持变动[177][178] - 副董事长郭宏伟因个人原因于2018年4月19日离任[179] - 董事李翠芳持有公司股份5,242股，是唯一持股的高管，期内无变动[177] - 董事长兼总经理阳烽、财务总监崔燕萍等其余高管持股数均为0[177][178] - 公司高管团队年龄分布在31至67岁之间，以50岁以上为主[177][178] - 高管团队性别构成中女性占比偏高，在披露的15人中有10位女性[177][178] - 公司高管任期多数至2019年12月21日结束[177][178] - 董事ZHANG LEI具有中信证券和中信产业投资基金背景[181] - 董事翟锋拥有宝洁公司营销背景及多家企业董事任职经历[182] - 公司独立董事吴剑在嘉事堂药业股份有限公司担任独立董事并领取报酬津贴[187] - 公司独立董事史泽友在道生国际融资租赁股份有限公司担任首席运营官并领取报酬津贴[187] - 公司监事李瑶在北京华联集团投资控股有限公司担任投资管理部总监及监事并领取报酬津贴[186] - 公司监事刘瑞香在北京华联集团投资控股有限公司担任财务总监并领取报酬津贴[186] - 公司副总裁郭丽荣在北京华联集团投资控股有限公司担任副总裁及董事并领取报酬津贴[185][186] - 公司董事李翠芳在北京华联集团投资控股有限公司担任副总裁并领取报酬津贴[186] - 公司董事ZHANG LEI在中信产业投资基金管理有限公司担任董事总经理并领取报酬

收入和利润表现 - 营业收入为3.17亿元人民币，同比增长1.74%[8] - 营业总收入为3.17亿元人民币，较上期3.12亿元人民币增长1.7%[43] - 归属于上市公司股东的净利润为1370.49万元人民币，同比增长132.17%[8] - 净利润为1515万元人民币，较上期885万元人民币增长71.1%[45] - 归属于母公司所有者的净利润为1370万元人民币，较上期590万元人民币增长132.2%[45] - 基本每股收益为0.0050元/股，同比增长127.27%[8] - 基本每股收益为0.0050元，较上期0.0022元增长127.3%[46] 成本和费用变化 - 营业总成本为3.50亿元人民币，较上期3.76亿元人民币下降6.9%[43] - 营业成本为1.58亿元人民币，较上期1.71亿元人民币下降7.6%[43] - 销售费用为8713万元人民币，较上期9428万元人民币下降7.6%[43] - 财务费用为5442万元人民币，较上期6332万元人民币下降14.1%[43] - 利息费用为7285万元人民币，较上期6472万元人民币增长12.6%[43] - 资产减值损失较上年同期减少232.43%[15] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为4281.63万元人民币，上年同期为负1.08亿元人民币[8] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，从-1.078亿元改善至0.428亿元[53] - 销售商品、提供劳务收到的现金为3.549亿元，同比增长8.5%[52] - 投资活动产生的现金净流量较上年同期增长1521.04%[15] - 投资活动产生的现金流量净额大幅增长至12.818亿元，同比增长1521.8%[54] - 筹资活动产生的现金流量净额为-2.948亿元，同比减少3437.6%[54] - 期末现金及现金等价物余额为21.073亿元，同比增长7.3%[54] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为7.094亿元，同比增长51.0%[57] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为4.961亿元，同比增长966.7%[57] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为-2.360亿元，同比改善59.2%[58] 资产和负债变动 - 货币资金为32.18亿元人民币，较年初22.16亿元增长45.3%[34] - 货币资金从8.34亿人民币大幅增加至18.04亿人民币，增幅为116.3%[39] - 交易性金融资产为16.36亿元人民币，年初无此项[34] - 交易性金融资产新增6.88亿人民币[39] - 交易性金融资产调整增加18.819亿元[60] - 应收账款为3.06亿元，较年初4.37亿元下降30.0%[34] - 应收票据及应收账款较上期期末减少43.15%[15] - 应收票据及应收账款调整减少156.64万元[60] - 存货为8.57亿元，较年初8.53亿元增长0.5%[34] - 预付款项为4.13亿元，较年初3.96亿元增长4.5%[34] - 其他应收款为6.94亿元，其中应收利息3423.17万元[34] - 其他流动资产较上期期末减少1897.26%[15] - 流动资产总额为71.77亿元，较年初56.68亿元增长26.6%[34] - 长期股权投资从31.11亿人民币小幅增长至31.40亿人民币[35] - 短期借款从22.52亿人民币减少至17.80亿人民币，降幅为20.9%[35][36] - 应付债券从7.70亿人民币减少至4.00亿人民币，降幅为48.1%[36] - 其他流动负债从919万人民币激增至7.18亿人民币[36] 投资相关表现 - 华联综超股票投资期末账面价值为1628.99万元，公允价值变动收益为425.88万元[25] - 其他REIT股票投资期末账面价值为6669.90万元，公允价值变动损失为416.79万元[26] - 证券投资总额为8.30亿元，公允价值变动净收益为90.94万元[26] - 投资收益为6488万元人民币，较上期7354万元人民币下降11.8%[43] 承诺与独立性保障 - 鸿炬实业2012年12月1日承诺避免同业竞争和规范关联交易 承诺持续有效且正常履行中[16][17] - 鸿炬集团2012年12月1日承诺避免同业竞争和规范关联交易 承诺持续有效且正常履行中[17] - 鸿炬实业2012年12月1日承诺保证上市公司在人员资产财务机构和业务方面的独立性[17] - 关联交易承诺要求按市场化原则和公允价格进行公平操作[16][17] - 同业竞争承诺要求按中介机构审计或评估后的公允价格优先转让业务和资产给上市公司[16][17] - 海南文促会承诺避免同业竞争，若上市公司认定存在竞争将无条件按公允价格转让业务和资产[18] - 海南文促会承诺减少关联交易，无法避免时按市场化原则和公允价格公平操作[18] - 华联集团2009年7月1日承诺避免与华联股份同业竞争，不投资或经营与公司主营业务相竞争的业务[18] - 华联集团2009年7月1日承诺规范关联交易，无法避免时通过签订协议规范并履行信息披露义务[18] - 华联集团2009年7月1日承诺在人员、机构、资产、财务和业务方面与公司保持独立[19] - 华联集团2009年7月1日承诺不干预华联股份和华联综超之间的关联交易等经营活动[19] - 海南文促会、华联集团等2016年4月8日承诺规范关联交易，采用公开招标或市场定价等方式保障股东权益[19] - 海南文促会、华联集团2016年4月8日承诺避免同业竞争，相关企业未从事与上市公司竞争的业务[19] - 公司承诺避免同业竞争，若出现竞争情况将采取资产减持或优先转让等措施[20] - 公司保证高级管理人员专职工作，不在控股股东及其控制的其他企业担任除董事、监事外的职务[20] - 公司拥有完整独立的劳动人事及薪酬管理体系，与控股股东完全独立[20] - 公司资产独立完整，全部处于公司控制之下，不存在被违规占用情况[20] - 公司建立独立财务部门和核算体系，具有规范独立的财务会计制度[21] - 公司独立开设银行账户，不与控股股东共用银行账户[21] - 公司依法独立纳税，财务决策独立不受干预[21] - 公司建立健全法人治理结构，股东大会、董事会等机构独立行使职权[21] - 公司拥有独立经营活动的资产、人员、资质和能力，具备自主持续经营能力[21] - 公司承诺保持人员、资产、财务、机构及业务独立性，避免与控股股东及其控制企业混同[22] - 公司承诺不与控股股东及其控制企业共用银行账户，确保财务决策独立[22] - 控股股东承诺避免从事与公司构成实质性竞争的购物中心运营管理业务[23] - 控股股东承诺若出现同业竞争，将优先向公司转让相关资产或业务[23] - 华联集团2010年承诺不直接或间接从事与公司主营业务竞争的业务[23] 其他财务数据 - 总资产为134.68亿元人民币，较上年度末减少2.25%[8] - 公司总资产从137.78亿人民币下降至134.68亿人民币，降幅为2.3%[35][37] - 公司总资产为137.78亿元人民币[61] - 归属于上市公司股东的净资产为78.29亿元人民币，较上年度末减少0.31%[8] - 归属于母公司所有者权益从78.53亿人民币微降至78.29亿人民币[37] - 公司负债合计为57.94亿元人民币[61] - 所有者权益合计为79.84亿元人民币[61] - 长期股权投资达31.11亿元人民币[61] - 投资性房地产价值为11.91亿元人民币[61] - 短期借款金额为22.52亿元人民币[61] - 货币资金为8.34亿元人民币[62] - 交易性金融资产新增6.99亿元人民币[62] - 母公司未分配利润从-3027万人民币进一步下降至-3314万人民币[42] - 母公司未分配利润减少45.44万元至-3072.58万元[64] - 母公司其他应收款从17.90亿人民币减少至16.71亿人民币[39] - 公司新增股份自登记日起三十六个月内不转让或上市交易[21] - 公司因政策原因未完成2005年股权分置改革承诺，需在政策允许后两年内履行[23] - 公司第一季度报告未经审计[66]

收入和利润（同比环比） - 第三季度营业收入3.26亿元人民币，同比增长20.61%[8] - 年初至报告期末营业收入9.23亿元人民币，同比增长20.36%[8] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润1410.96万元人民币，同比增长391.63%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润3.11亿元人民币，同比增长942.36%[8] - 基本每股收益0.0052元/股，同比增长372.73%[8] - 投资收益同比增长139.75%[16] - 营业外支出同比增加49760.91%[16] 成本和费用（同比环比） - 非经常性损益项目中公允价值变动损益及投资收益贡献6.19亿元人民币[9] 资产和负债变化 - 应收票据及应收账款较期初增长196.56%[16] - 其他应收款较期初减少71.62%[16] - 短期借款较期初激增1001.29%[16] - 预收款项较期初上升249.1%[16] - 一年内到期非流动负债较期初下降96.49%[16] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.59亿元人民币[8] - 经营活动现金流量净额同比减少10075.18%[16] - 投资活动现金流量净额同比下降177.5%[16] - 筹资活动现金流量净额同比减少2470.45%[17] 控股股东和股权结构 - 公司控股股东北京华联集团投资控股有限公司持股比例25.39%，质押股份4.86亿股[11] 关联交易和同业竞争承诺 - 鸿炬集团承诺避免同业竞争，若存在则按公允价格优先转让业务和资产给上市公司[21] - 鸿炬集团承诺减少关联交易，确有必要时按市场化原则和公允价格操作[21] - 海南文促会承诺避免同业竞争，若存在则按公允价格优先转让业务和资产给上市公司[21] - 海南文促会承诺减少关联交易，确有必要时按市场化原则和公允价格操作[21] - 华联集团2009年承诺避免与华联股份同业竞争，不从事竞争性业务[22] - 华联集团2009年承诺规范关联交易，遵循公允公平公开原则签订协议[22] - 海南文促会等机构2016年承诺不以优于市场条件与上市公司进行关联交易[22] - 关联交易将严格履行合法程序并及时详细披露[23] - 采购销售等关联交易采用公开招标或市场定价方式进行[23] - 承诺避免与上市公司及其子公司产生同业竞争[23] - 公司承诺减少与合伙企业及控制企业的关联交易无法避免则按三公原则进行[27] - 公司承诺若从事竞争性业务将减持或转让相关资产及业务[28] - 上市公司具有优先收购竞争性业务资产和业务的权利[28] - 华联集团2010年承诺不直接或间接投资参与与公司主营业务竞争的业务[28] 公司治理和独立性 - 华联集团2009年承诺保持人员、机构、资产、财务和业务独立性[22] - 华联集团2009年承诺不干预华联股份与华联综超之间的关联交易[22] - 人员独立保证高级管理人员专职在上市公司工作[23] - 财务人员独立不在关联企业兼职或领取报酬[24] - 资产独立完整且全部处于上市公司控制之下[24] - 建立独立财务部门和财务核算体系[24] - 独立银行账户不与关联企业共用[24] - 依法独立纳税[24] - 拥有独立完整组织机构不存在机构混同情形[24] - 公司保证高级管理人员不在合伙企业及控制企业中担任除董事监事外职务或领薪[27] - 公司保证财务人员不在合伙企业及控制企业中兼职或领取报酬[27] - 公司承诺不以任何方式违法违规占用上市公司资金资产[27] - 公司承诺不以上市公司资产为合伙企业及控制企业债务违规提供担保[27] 股份锁定承诺 - 上海镕尚因2016年资产重组获得232,444,563股股份，自上市之日起锁定36个月[25] - 上海镕尚在特定条件下获得100,148,391股股份锁定36个月，132,296,172股股份锁定12个月[25][26] - 上海镕尚总计因交易获得上市公司232,444,563股股份[25][26] - 中信夹层因交易获得23,628,077股股份，自上市之日起锁定12个月[26] - 西藏山南承诺新增股份自登记日起36个月内不转让[25] - 所有股份锁定承诺均与2016年4月8日签署的承诺函相关[25][26] - 若交易涉嫌信息披露违规，相关方将暂停转让股份[25][26] - 上海镕尚股份锁定承诺已于2018年4月28日履行完毕[25] - 中信夹层股份锁定承诺已于2018年4月28日履行完毕[26] - 西藏山南承诺状态显示为正常履行中[25] - 公司承诺锁定股份用于投资者赔偿安排如调查发现违法违规情节[27] 股权投资和金融资产 - 公司持有华联综超股票期初账面价值为1934.205万元，报告期公允价值变动损失578.487万元，期末账面价值降至1355.718万元[32] - 正荣地产股票投资本期购买金额4063.962875万元，出售金额4082.218083万元，实现投资收益117.454916万元[32] - 君犀戊元10号基金投资成本1000万元，报告期公允价值变动收益2.297702万元，期末账面价值升至1022.97702万元[32] - BHG Retail Reit投资期初账面价值5826.211997万元，报告期公允价值变动损失219.570994万元，期末账面价值为5820.2612万元[32] - 证券投资总额期初账面价值7760.416997万元，报告期公允价值变动损失795.760292万元，累计公允价值变动损失1852.219181万元[32] 历史承诺和股权激励 - 公司2005年股权分置改革承诺因政策原因未能履行计划两年内完成[28] - 公司承诺配合华联综超在政策允许基础上两年内履行股权激励承诺（涉及210万股股份，行权价格每股8.00元）[29] - 华联综超2006年需实现扣非净利润不低于15082.88万元方可触发股权激励条款[29] 投资者关系和信息披露 - 公司报告期未对2018年度经营业绩发布亏损或大幅变动预警[30] - 报告期内通过电话沟通方式接待个人投资者三次，涉及半年度业绩预告及资产出售事项[35] - 公司报告期不存在委托理财、衍生品投资及违规资金占用情况[33][34][37] 总资产和净资产 - 总资产达141.59亿元人民币，较上年度末增长1.95%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为80.83亿元人民币，同比增长4.14%[8]

收入和利润（同比环比） - 营业收入5.96亿元，同比增长20.23%[19] - 归属于上市公司股东的净利润2.97亿元，同比激增1001.02%[19] - 扣除非经常性损益后净亏损6986万元，同比收窄14.44%[19] - 基本每股收益0.1084元/股，同比增长952.43%[19] - 营业总收入同比增长20.2%至5.96亿元，较上年同期4.96亿元增加1.00亿元[159] - 净利润同比增长962.5%至3.02亿元，上年同期为2840万元[159] - 归属于母公司所有者的净利润达2.97亿元，同比增长1001.2%[160] - 基本每股收益同比增长952.4%至0.1084元[160] - 2018年上半年营业收入5.96亿元人民币，归属于母公司股东净利润2.97亿元人民币[38] - 公司营业收入5.96亿元，同比增长20.23%[46] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本同比增长8.2%至7.23亿元，其中销售费用同比增长14.8%至1.73亿元[159] 各条业务线表现 - 租赁及物业管理板块营业收入4.15亿元人民币，同比增长9.7%[40] - 电影放映及卖品业务收入8935.88万元，同比增长99.61%[42] - 电影放映及卖品业务毛利率47.81%，同比下降9.45个百分点[49] - 租赁及物业管理业务收入4.15亿元，同比增长9.70%[49] - 购物中心日均客流与租户销售额均增长10%以上[40] - 购物中心毛利率同比增长8.2%[40] - 公司运营管理购物中心数量从2008年2家增长至近40家[38] - 旗下华联院线运营11家影城，共计93块银幕[29] - 管理购物中心总建筑面积171.87万平方米，其中自持28.58万平方米[28] - 商业保理子公司实现净利润1073.89万元，总资产3.19亿元[64] - 华联院线公司报告期净亏损210.73万元，营业收入9798.33万元[64] 各地区表现 - 新加坡子公司总资产14.93亿元人民币，占公司净资产比重18.19%[32] - 香港子公司总资产1.35亿元人民币，占公司净资产比重1.64%[32] - 新加坡子公司2018年上半年净利润4.78亿元人民币[32] - 香港子公司2018年上半年净亏损113.99万元人民币[32] 管理层讨论和指引 - 公司旗下购物中心增加体验式及新兴业态占比以应对风险[66] - 影院行业竞争加剧，影院数量快速增长，公司面临广泛激烈竞争[66] - 公司加大影城发展力度，提升影城数量和市场份额[66] - 公司打通上下游业务，实现全产业链发展，打造电影生活生态圈[66] - 公司购物中心、影院和保理业务三大主业快速发展，对外投资增加[66] - 华联保理制定全套管理制度和内部控制流程应对信用及操作风险[67] - 公司详细描述可能存在的相关风险详见第四节经营情况讨论与分析[5] 其他财务数据 - 公司投资收益6.70亿元，占利润总额比例158.09%[51] - 交易性金融资产公允价值变动收益6.01亿元[24] - 经营活动现金流量净额-2094万元，同比恶化346.48%[19] - 总资产143.26亿元，较上年末增长3.15%[19] - 归属于上市公司股东的净资产80.48亿元，较上年末增长3.68%[19] - 公司资产总额143.26亿元人民币，归属于母公司股东权益80.48亿元人民币[38] - 货币资金期末余额23.73亿元，占总资产比例16.56%[53] - 长期股权投资期末余额30.32亿元，占总资产比例21.16%[53] - 短期借款期末余额20.80亿元，占总资产比例14.52%[53] - 受限资产总额17.80亿元，含货币资金10.58亿元及投资性房地产4.81亿元[56] - 报告期投资额2.8976亿元，较上年同期18.799亿元大幅下降84.59%[57] - 证券投资总额7.7776亿元，报告期公允价值变动收益330.75万元，累计公允价值变动损失8405.51万元[59] - 华联综超(600361)股票投资账面价值从1934.21万元降至1479.93万元，公允价值变动损失454.27万元[59] - 正荣地产(6158.HK)股票投资新增3757.74万元，期末账面价值4697.24万元，实现公允价值收益939.50万元[59] - BHG Retail Reit股票投资账面价值5826.22万元增至6383.92万元，期间公允价值变动损失154.48万元[59] - 出售Rajax Holding股权获得交易对价11.76亿元，贡献净利润占利润总额比例达187.94%[62] - 子公司新加坡华联转让饿了么股权实现净利润4.78亿元[64] - 子公司沈阳广盛鑫源因业态调整产生装修资产损失，报告期净亏损8030.23万元[64] - 公司货币资金期末余额为23.73亿元，较期初21.63亿元增长9.7%[149] - 应收账款期末余额为2.98亿元，较期初1.99亿元增长49.8%[149] - 流动资产合计期末余额为46.81亿元，较期初38.19亿元增长22.5%[149] - 短期借款期末余额为20.80亿元，较期初2.19亿元增长849.3%[150] - 一年内到期的非流动负债期末余额为6.78亿元，较期初32.23亿元下降79.0%[150] - 应付债券期末余额为7.70亿元，期初无此项负债[150] - 未分配利润期末余额为4.55亿元，较期初1.66亿元增长173.9%[152] - 母公司货币资金期末余额为10.76亿元，较期初13.00亿元下降17.2%[154] - 母公司短期借款期末余额为15.30亿元，较期初2.00亿元增长665.0%[155] - 母公司其他应付款期末余额为13.98亿元，较期初10.53亿元增长32.8%[155] - 一年内到期的非流动负债减少80.2%至6.22亿元[156] - 流动负债合计减少20.8%至37.42亿元[156] - 母公司净利润亏损1.85亿元，同比下降354.0%[163] - 综合收益总额同比下降609.3%至-5.87亿元[160] - 销售商品、提供劳务收到的现金为671,531,545.95元，同比增长24.1%[166] - 经营活动产生的现金流量净额为-20,939,995.43元，同比下降346.4%[167] - 投资活动产生的现金流量净额为269,816,709.87元，同比改善165.0%[167] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1,107,526,438.19元，同比下降7,357.8%[168] - 现金及现金等价物净增加额为-842,167,094.02元，同比下降98.8%[168] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为453,457,556.20元，同比改善247.6%[170] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为-91,154,671.10元，同比改善94.0%[171] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为-586,757,946.97元，同比下降223.1%[171] - 母公司期末现金及现金等价物余额为1,069,849,302.31元，同比下降30.3%[172] - 合并报表期末现金及现金等价物余额为1,314,362,055.14元，同比下降50.3%[168] - 公司本期期末所有者权益合计为8,207,142,329.28元[175] - 归属于母公司所有者权益中未分配利润为454,582,008.41元[175] - 少数股东权益为159,519,293.62元[175] - 本期综合收益总额为300,000,936.71元[173] - 股东投入普通股金额为7,200,000.00元[173] - 对股东的利润分配减少未分配利润8,212,055.84元[175] - 其他综合收益减少2,723,047.93元[173] - 上年同期所有者权益合计为6,255,376,835.27元[176] - 资本公积本期增加1,190,982,141.14元[177] - 股本由2,226,086,429.00元增至2,737,351,947.00元[178] - 母公司所有者权益合计本期期末余额为7,907,182,893.54元[181] - 母公司所有者权益合计本年期初余额为8,104,199,790.67元[180] - 母公司所有者权益本期减少197,016,897.13元[180] - 母公司综合收益总额为-188,804,841.29元[180] - 母公司对所有者分配利润8,212,055.84元[181] - 母公司其他综合收益减少3,407,040.00元[180] - 母公司未分配利润期末余额为376,986,764.02元[181] - 母公司资本公积期末余额为4,634,237,305.94元[181] - 母公司股本期末余额为2,737,351,947.00元[181] - 母公司盈余公积期末余额为149,310,013.30元[181] - 流动比率132.71%较上年末90.13%上升42.58个百分点[138] - 速动比率108.63%较上年末69.30%上升39.33个百分点[138] - EBITDA利息保障倍数4.08较上年同期1.68大幅上升142.86%[138] - 资产负债率42.71%较上年末43.06%下降0.35个百分点[138] - 银行授信额度28.20亿元中未使用额度10.96亿元[142] 公司治理与股东信息 - 公司2018年半年度报告期内不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[6] - 公司股票简称华联股份股票代码000882在深圳证券交易所上市[15] - 公司董事会秘书周剑军证券事务代表田菲联系电话010-68364987电子信箱hlgf000882@sina.com[16] - 公司注册地址及办公地址报告期内无变化具体可参见2017年年报[17] - 公司信息披露及备置地点报告期内无变化具体可参见2017年年报[18] - 报告期指2018年半年度财务数据单位使用人民币元万元亿元[10] - 公司法定代表人阳烽主管会计工作负责人崔燕萍会计机构负责人赵京晶[4] - 公司保证半年度报告内容真实准确完整不存在虚假记载误导性陈述或重大遗漏[4] - 所有董事均已出席审议本报告的董事会会议[5] - 2017年年度股东大会投资者参与比例为28.10%[69] - 2018年第一次临时股东大会投资者参与比例为28.08%[69] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[70] - 报告期末普通股股东总数为135,826户[113] - 北京华联集团投资控股有限公司持股694,897,499股，占比25.39%[113] - 西藏山南信商投资管理有限公司持股255,192,878股，占比9.32%[113] - 上海镕尚投资管理中心持股232,444,563股，占比8.49%[113] - 北京中商华通科贸有限公司持股82,378,452股，占比3.01%[113] - 国通信托有限责任公司持股40,040,864股，占比1.46%[113] - 中信夹层（上海）投资中心持股13,128,077股，占比0.48%[113] - 控股股东华联集团持有中信产业基金5%股权[114] - 公司报告期控股股东和实际控制人均未发生变更[115] - 副董事长郭宏伟于2018年04月19日因个人原因离任[121] - 公司半年度财务报告未经审计[82] - 公司报告期无重大诉讼、处罚及破产重整事项[83][84][85] - 报告期无违规对外担保及重大环保问题[101][103] - 未开展精准扶贫工作且无后续计划[103] - 限售股份变动：本期解除限售256,072,640股，占股份总数9.35%[108] - 无限售条件股份增至2,482,155,138股，占比90.68%[108] 关联交易与承诺履行 - 公司与第一太平的关联交易金额为1847.99万元，占同类交易比例5.38%[86] - 公司与泰和通的保理融资服务关联交易金额为9014.91万元，占同类交易比例15.11%[86] - 公司与华联综超的关联租赁交易金额为3263.83万元，占同类交易比例5.47%[86] - 公司与华联咖世家的关联租赁交易金额为211.59万元，占同类交易比例0.35%[86] - 公司与BHG Reit的管理服务关联交易金额为1197.79万元，占同类交易比例2.01%[86] - 公司在华联财务的存款余额为3.696亿元，上半年利息收入928.69万元[91] - 公司自华联财务取得信用借款9.74亿元，支付利息348.35万元，期末借款余额2.86亿元[91] - 控股股东鸿炬实业及鸿炬集团关于避免同业竞争的承诺持续有效且正常履行中[71][72] - 海南文促会承诺实际控制企业不从事与上市公司相竞争业务[73] - 海南文促会承诺按公允价格优先转让竞争性业务给上市公司[73] - 海南文促会承诺2012年12月1日起减少与规范关联交易[73] - 华联集团2009年7月1日起承诺避免与华联股份同业竞争[73] - 华联集团承诺规范关联交易并履行信息披露义务[73] - 华联集团承诺2009年7月1日起保持人员机构资产财务业务独立[74] - 华联集团承诺不干预华联股份与华联综超间关联交易[74] - 海南文促会等机构2016年4月8日承诺规范关联交易定价机制[74] - 关联交易承诺要求采用公开招标或市场定价方式[74] - 海南文促会等机构2016年4月8日承诺避免同业竞争[74] - 承诺自2016年4月8日起持续有效，确保上市公司人员、资产、财务、机构和业务独立性[75] - 承诺若因同业竞争产生利益冲突，优先考虑上市公司及其子公司的利益[75] - 承诺若违反独立性承诺，将赔偿上市公司遭受的任何损失或开支[75] - 承诺不通过违法违规方式干预上市公司资金使用调度[76] - 承诺尽量减少与上市公司的关联交易，无法避免时将按公开公平公正原则进行[76] - 承诺不越权干预上市公司经营管理且不侵占上市公司利益[76] - 承诺不动用上市公司资产从事与履行职责无关的投资消费活动[76] - 通过交易获得的上市公司新增股份自登记日起36个月内不转让或上市交易[76] - 若交易因信息披露违规被立案调查，在调查期间股份不转让[76] - 所有承诺均处于正常履行中状态[75][76] - 上海镕尚因交易取得上市公司232,444,563股股份锁定36个月[77] - 上海镕尚因交易取得上市公司100,148,391股股份锁定36个月[77] - 上海镕尚因交易取得上市公司132,296,172股股份锁定12个月[77] - 中信夹层因交易取得上市公司23,628,077股股份锁定12个月[78] - 上海镕尚承诺若调查发现违法违规锁定股份用于投资者赔偿[77] - 中信夹层承诺若调查发现违法违规锁定股份用于投资者赔偿[78] - 上海镕尚、中信夹层等承诺上市公司人员独立性[78] - 股份锁定承诺履行完毕日期为2018年4月28日[77][78] - 独立性承诺持续有效且正常履行中[78] - 公司承诺保持人员资产财务机构业务独立并赔偿因违反承诺造成的经济损失[79] - 承诺人及其控制企业未从事与上市公司构成实质性竞争的购物中心运营管理业务[79] - 承诺人若出现同业竞争将采取资产转让优先收购或委托经营等措施解决[80] - 华联集团2010年承诺不直接或间接投资参与从事与公司主营业务竞争的业务[80] - 公司因政策原因无法履行2005年对华联综超股权分置改革承诺中的210万股激励[81] - 原承诺要求2006年扣非净利润达到或高于15082.88万元方可实施股权激励[81] - 2006年证监会新规禁止股东直接向激励对象转让股份导致承诺无法履行[81] - 公司2014年承诺配合华联综超在政策允许基础上两年内履行完毕原承诺[81] 投融资与担保活动 - 公司公开发行第一期债券募集资金7.7亿元[42] - 报告期内审批对外担保额度总计80,000万元，实际发生额为30,000万元[100] - 报告期末实际对外担保余额为30,000万元，占净资产比例7.14%[100] - 对子公司担保额度期末余额37,500万元，实际担保余额27,499.09万元[100] - 公司担保总额（对外+子公司）期末余额117,500万元，实际发生额57,499.09万元[100] - 为关联方提供担保余额30,000万元，占担保总额的52.17%

收入和利润（同比环比） - 营业收入3.12亿元人民币，同比增长36.30%[8] - 营业总收入同比增长36.3%至3.12亿元，其中营业收入为3.12亿元[47] - 营业收入为2.09亿元人民币，同比增长28.0%[51] - 归属于上市公司股东的净利润590.28万元人民币，同比下降42.08%[8] - 净利润同比下降11.2%至885万元，归属于母公司股东的净利润下降42.1%至590万元[48] - 净利润亏损251万元人民币，较上年同期亏损1775万元人民币收窄85.8%[51] - 基本每股收益0.0022元人民币，同比下降46.34%[8] - 基本每股收益下降46.3%至0.0022元，稀释每股收益为0.0022元[49] 成本和费用（同比环比） - 管理费用同比增加95.29%，主要由于市场费用及职工薪酬增加[15] - 营业总成本同比增长21.4%至3.76亿元，其中营业成本增长15.3%至1.71亿元[47][48] - 销售费用同比增长14.0%至9428万元，管理费用同比大幅增长95.4%至3851万元[48] - 财务费用同比增长22.9%至6332万元，投资收益同比下降27.6%至7354万元[48] - 营业成本为1.17亿元人民币，同比增长7.9%[51] - 销售费用为5220万元人民币，同比增长18.0%[51] - 管理费用为2058万元人民币，同比增长65.6%[51] - 财务费用为4513万元人民币，同比增长12.9%[51] - 支付的各项税费为15,374,703.69元，同比增长26.4%[59] - 购建固定资产支付的现金为62,634,185.51元，同比增长10.8%[59] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.08亿元人民币，同比下降307.71%[8] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.08亿元人民币，较上年同期5192万元人民币下降307.7%[54][55] - 经营活动产生的现金流量净额为469,807,779.22元，同比由负转正（上年同期为-98,633,002.88元）[59] - 投资活动产生的现金流量净额为-9020万元人民币，较上年同期-3.49亿元人民币收窄74.2%[55][56] - 投资活动产生的现金流量净额为-57,256,074.45元，较上年同期的-1,466,340,875.77元大幅改善[59] - 筹资活动产生的现金流量净额为883万元人民币，较上年同期9.80亿元人民币下降99.1%[56] - 筹资活动产生的现金流量净额为-578,286,840.90元，同比由正转负（上年同期为774,373,426.22元）[60] - 取得投资收益收到的现金为5,378,111.06元，同比下降52.2%[59] - 发行债券收到的现金为767,950,000元[59] - 分配股利等支付的现金为84,236,840.90元，与上年同期基本持平[59] 资产和负债变动 - 货币资金期末余额为19.70亿元，较期初21.63亿元下降8.9%[39] - 应收账款期末余额为2.74亿元，较期初1.99亿元增长37.3%[39] - 短期借款期末余额为8.03亿元，较期初2.19亿元增长266.7%[40] - 短期借款增长24.0%至2.48亿元，一年内到期非流动负债下降41.7%至18.3亿元[44] - 一年内到期非流动负债期末余额为18.88亿元，较期初32.23亿元下降41.4%[41] - 一年内到期的非流动负债同比下降41.42%，因偿还13亿元人民币中期票据[15] - 长期股权投资期末余额为30.12亿元，较期初29.70亿元增长1.4%[39] - 投资性房地产期末余额为23.97亿元，较期初24.23亿元下降1.1%[39] - 应付利息期末余额为0.76亿元，较期初1.18亿元下降35.5%[41] - 应付利息下降40.1%至6669万元，其他应付款增长32.9%至13.99亿元[44] - 母公司货币资金期末余额为11.35亿元，较期初13.00亿元下降12.7%[43] - 母公司其他应收款期末余额为11.04亿元，较期初11.90亿元下降7.2%[43] - 资产总计期末余额为139.07亿元，较期初138.89亿元基本持平[39] - 总资产139.07亿元人民币，较上年度末增长0.13%[8] - 总资产下降2.0%至126.3亿元，负债总额下降5.2%至45.3亿元[44][45] - 期末现金及现金等价物余额为19.64亿元人民币，较上年同期37.58亿元人民币下降47.7%[56] - 期末现金及现金等价物余额为1,128,569,228.05元，较期初减少12.8%[60] - 在建工程增长3.6%至1.48亿元，长期待摊费用下降1.9%至7.24亿元[44] - 归属于上市公司股东的净资产77.65亿元人民币，较上年度末增长0.05%[8] 投资和资产处置 - 公司转让Rajax Holding全部股份，交易对价1.847亿美元[16] - 公司对外投资Rajax Holding的进展公告于2018年04月02日披露[17] - 公司持有华联综超股票3,549,000股，占股比例0.53%，期末账面价值18,525,780元[29] - 公司持有BHG Retail Reit股票17,320,621股，占股比例3.46%，期末账面价值63,950,330.83元[29] - 公司持有正荣地产股票11,754,000股，占股比例0.29%，期末账面价值46,336,030元[29] - 非经常性损益总额2439.14万元人民币，主要来自金融资产公允价值变动损益2901.25万元人民币[9] 承诺和协议履行 - 鸿炬实业2012年12月01日承诺避免同业竞争和规范关联交易，目前正常履行中[18][19][20] - 鸿炬集团2012年12月01日承诺避免同业竞争和规范关联交易，目前正常履行中[19][20] - 海南文促会2012年12月01日承诺避免同业竞争和规范关联交易，目前正常履行中[20] - 华联集团2009年07月01日承诺避免与公司同业竞争，目前正常履行中[20] - 华联集团2009年07月01日承诺规范关联交易，目前正常履行中[20] - 华联集团承诺与华联股份在人员、机构、资产、财务和业务方面保持独立[21] - 华联集团承诺不干预华联股份和华联综超之间的关联交易经营活动[21] - 关联交易承诺确保采用公开招标或市场定价方式保障股东权益[21] - 海南文促会等承诺避免与上市公司及其子公司产生同业竞争[22] - 海南文促会等承诺若出现同业竞争将优先转让或出售相关资产给上市公司[22] - 海南文促会等承诺上市公司高级管理人员不在关联方担任除董事、监事外的职务[22] - 海南文促会等承诺上市公司财务人员独立不在关联企业兼职或领薪[22] - 海南文促会等承诺上市公司拥有独立完整的资产和经营管理体系[22] - 海南文促会等承诺不以任何方式违法违规占用上市公司资金和资产[22] - 海南文促会等承诺不以上市公司资产为关联方提供担保[22] - 海南文促会、华联集团、华联股份董事及高级管理人员承诺不干预上市公司资金使用调度[23] - 公司保证独立财务决策不与控制企业共用银行账户[23] - 公司承诺尽量减少与控制企业的关联交易[23] - 公司确保拥有独立完整的组织机构和持续经营能力[23] - 股份锁定承诺正常履行中截止日期为9999-12-31[23] - 承诺保证上市公司人员独立，高级管理人员不在控制企业担任除董事、监事外职务[26] - 承诺保证上市公司资产独立，不占用资金资产及违规担保[26] - 承诺保证上市公司财务独立，不共用银行账户及干预资金调度[26] - 承诺保证上市公司机构独立，不存在机构混同情形[26] - 承诺保证上市公司业务独立，减少关联交易并依规进行[26] - 除安徽华联、内蒙古信联、银川华联外，承诺人及控制企业未从事同业竞争[26] - 若违反独立性承诺造成损失，承诺人将向上市公司进行赔偿[26] - 华联集团承诺避免从事与公司构成竞争的购物中心运营管理业务[27] 股份锁定安排 - 上海镕尚因交易获得上市公司232,444,563股股份自上市之日起锁定36个月[24] - 上海镕尚因交易获得上市公司100,148,391股股份自上市之日起锁定36个月[24] - 上海镕尚因交易获得上市公司132,296,172股股份自上市之日起锁定12个月[24] - 西藏山南通过交易获得的上市公司新增股份自登记日起三十六个月内不转让[24] - 西藏山南股份锁定承诺正常履行中截止日期为2020-6-23[24] - 公司因交易取得23,628,077股股份，自上市日起锁定12个月[25] - 若取得标的资产股权至取得发行股份不足12个月，相应股份锁定36个月[25] - 若取得标的资产股权至取得发行股份达12个月以上，相应股份锁定12个月[25] 历史股权激励与重组承诺 - 华联综超2006年扣非净利润需达到或高于15,082.88万元方可触发股权激励条款[28] - 股权激励计划涉及700万股股份，其中公司承诺提供210万股[28] - 股权激励行权价格设定为每股8.00元[28] - 公司承诺自2018年2月28日起至少3个月内不筹划重大资产重组[28] - 公司对华联综超股权分置改革的承诺因政策变化未能履行[28] - 公司承诺配合华联综超在政策允许后两年内完成股权激励事项[28] 其他重要事项 - 公司第一季度报告未经审计[61]

收入和利润（同比环比） - 2017年营业收入10.96亿元人民币，同比增长7.76%[19] - 归属于上市公司股东的净利润1986.28万元人民币，同比大幅下降82.87%[19] - 营业收入同比增长7.76%，达10.96亿元[49] - 电影放映及卖品收入同比增长565.68%[49] - 第四季度营业收入3.29亿元人民币，为全年最高季度[24] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润-995.56万元人民币，为全年唯一亏损季度[24] - 公司实现营业收入10.96亿元人民币，归属于母公司股东的净利润1986.28万元人民币[41] 成本和费用（同比环比） - 租赁及物业管理营业成本同比下降11.41%，从2016年的6.18亿元降至2017年的5.48亿元，占营业成本比重从86.38%降至78.39%[54] - 电影放映及卖品营业成本同比激增730.38%，从2016年的897.76万元增至2017年的7454.76万元，占营业成本比重从1.25%升至10.67%[54][55] - 保理服务业务2017年营业成本为21.86万元，2016年无此业务[54][55] - 管理费用同比增加21.44%至1.60亿元，主要因职工薪酬增加[63] - 财务费用同比增加19.48%至2.57亿元[63] 各条业务线表现 - 租赁及物业管理板块营业收入7.98亿元，毛利率31.37%[43] - 电影放映及卖品收入板块营业收入1.39亿元，毛利率46.23%[44] - 华联院线2017年营业收入14436.9万元，较2016年的2082.77万元大幅增长[31] - 华联保理2017年实现营业收入1712万元，业务规模快速增长[32] - 公司管理购物中心40家，其中正式营业28家（北京14家），总管理面积约171.87万平方米[30] - 华联院线拥有7家影城，65块银幕[44] - 可比购物中心日均客流与租户销售额均增加10%以上[43] - 公司旗下购物中心数量从2008年的2家增长至近40家，资产规模超过百亿[41] - 公司完成旗下购物中心改造项目12个[42] 各地区表现 - 新加坡子公司总资产10.67亿元，2017年净利润3012.12万元[34] - 香港子公司总资产1.46亿元，2017年净利润5496.49万元[34] 管理层讨论和指引 - 公司未来将实施轻资产战略转型，积极拓展购物中心内容业态[99] - 公司以商业保理等供应链金融服务主业，促进协同性发展[99] - 华联院线将优先发展北京区域，聚焦西北、打造华北[100] - 公司致力于处置低效门店，提升门店盈利能力[101] - 公司将推进学前教育、养老、儿童娱乐等与社区型购物中心相契合业态的投资[101] - 2017年大陆地区商业保理公司数量6641家，半年新增1057家，融资余额超5000亿元人民币[98] - 预计到"十三五"末中国商业保理业务规模将达到万亿级[98] - 2017年上映电影466部，动作片票房占比28%、喜剧片16%、科幻片15%[98] - 2017年票房超过10亿影片15部，票房过亿影片92部[98] - 三、四、五线城市电影票房涨幅显著高于一、二线城市[98] 资产和投资活动 - 总资产138.89亿元人民币，同比增长29.23%[19] - 归属于上市公司股东的净资产77.62亿元人民币，同比增长24.75%[20] - 股权资产较上期增加332.45%，主要因对外投资增加[33] - 无形资产较上期增加334.52%，主要因山西项目土地款列入[33] - 应收账款较上期增加714.31%，主要因新增保理业务[33] - 其他应收款较上期增加1227.01%，主要因应收股权转让款增加[33] - 存货较上期增加74224.57%，主要因增加青岛海融开发成本[33] - 公司资产总额为138.89亿元人民币，归属于母公司的股东权益为77.62亿元人民币[41] - 货币资金减少至21.63亿元，占总资产比例下降13.05个百分点至15.57%，主要因对外投资增加[70] - 长期股权投资大幅增加至29.70亿元，占总资产比例上升15个百分点至21.39%，主要因对外投资增加[70] - 报告期投资额达33.38亿元，较上年同期21.60亿元增长54.49%[74] - 可供出售金融资产期末余额24.55亿元，占总资产比例17.67%，较期初下降1.62个百分点[70] - 存货增加至8.40亿元，占总资产比例上升6.04个百分点至6.05%[70] - 投资性房地产减少至24.23亿元，占总资产比例下降7.80个百分点至17.44%[70] - 受限资产总额7.27亿元，包括货币资金616.53万元、存货1.62亿元、投资性房地产4.90亿元[73] - 承达集团股票投资期末账面价值1.51亿元，报告期损益6550.96万元[79] - 华联综超股票投资期末账面价值1934.21万元，报告期公允价值变动损失578.49万元[79] - BHG Retail Reit股票投资期末账面价值5826.22万元，报告期公允价值变动收益528.91万元[79] - 公司报告期不存在衍生品投资[81] 现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-4917.37万元人民币，同比下降141.83%[19] - 经营活动现金流量净额同比下降141.83%至-4917.37万元，主要因支付房租及保理款增加[65] - 投资活动现金流量净额-9.74亿元，投资活动现金流出同比增加45.98%至26.68亿元[65] - 筹资活动现金流入同比激增378.62%至29.98亿元，主要因收到募集资金[65] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计2.40亿元人民币，主要为金融资产投资收益1.98亿元[25][26] 关联交易和客户供应商 - 公司前五名客户销售额合计1.01亿元，占年度销售总额9.25%，其中关联方北京华联综合超市销售额6402.07万元占比5.84%[59][60] - 前五名供应商采购额合计2.15亿元，占年度采购总额30.85%，无关联方交易[61] 募集资金使用 - 2017年非公开发行募集资金总额为86,000万元人民币[83][84] - 截至2017年末募集资金累计投入23,910.85万元[83][84] - 募集资金余额为62,332.15万元（含利息收入242.99万元）[83][84] - 太原胜利购物中心项目投资进度57.71%，累计投入13,416.97万元[86] - 青岛黄岛缤纷港项目投资进度16.72%，累计投入10,493.88万元[86] - 以募集资金置换预先投入的自筹资金19,281.52万元[87] - 募集资金专项账户利息净收入242.99万元[84][87] - 两个募投项目均预计2019年12月31日达到预定可使用状态[86] - 未发生募集资金变更用途情况（变更比例0%）[83][86] 资产处置和投资交易 - 公司出售北京华联商业管理有限公司100%股权，交易价格53,282.60万元，净资产评估增值率1,136.10%[91] - 新加坡子公司出售Huaxin3 100%股权，实现盈利3,012.12万元[94] - 香港华联处置承达集团股票，实现盈利5,496.49万元[95] - 公司转让北京华联商业100%股权获得价款53,282.60万元[138] - 新加坡华联转让huaxin3 100%股权获得价款2,100万美元（折合人民币13,721.82万元）[138] - 公司投资隆邸天佟99.9986%股权金额为76,744.79万元[138] - 华联院线收购重庆影院100%股权金额为3,700万元[138] - 华联院线收购武汉弘邑45%股权金额为450万元[138] - 公司设立全资子公司上海旭程投资金额为9,500万元[138] - 公司设立保理公司投资金额为10,200万元[138] - 新加坡华联支付现金33,862.47万元取得CPBL全部股权[139] - 公司收购上海磐信合伙份额交易价格为47,371.46万元，对应账面价值44,500万元[147] - 公司发行股份购买山西华联资产交易价格为44,583.81万元，评估价值44,720.7万元[147] - 公司发行股份购买青岛华联资产交易价格为41,712.67万元，评估价值41,712.67万元[147] 子公司和参股公司表现 - 包头鼎鑫源购物中心处于培育期，报告期亏损2,458.90万元[93][95] - 隆邸天佟因利息费用高导致亏损3,484.50万元[93][95] - 沈阳广盛鑫源购物中心业态调整导致亏损1,484.46万元[93][95] - 华联财务公司（参股）实现净利润16,474.29万元[94] - 海南华联购物中心筹备期亏损1,539.13万元[93][95] - 合肥海融商业管理公司亏损621.95万元[93] - 华联院线公司亏损1,595.91万元[93] - 华联保理公司注册资本2亿元，净资产2,126.01万元，净利润1,260.12万元[149] - 公司在华联财务存款余额3.67亿元（2016年4.84亿元），利息收入1,709.51万元（2016年1,208.13万元）[151] - 公司从华联财务获得信用借款1.23亿元，支付利息54.67万元[151] - 华联财务为公司开具商业承兑汇票5,332.67万元，未到期金额5,079.19万元[151] 担保情况 - 公司为华联集团提供担保额度8亿元，实际担保金额2.5亿元[156] - 公司对子公司担保总额3.25亿元，实际担保余额1.52亿元[156] - 公司实际担保总额4.02亿元，占净资产比例5.18%[157] 股东和股权结构 - 公司控股股东及主营业务自上市以来均未发生变更[17] - 公司总股本从22.26086429亿股增至27.37351947亿股[173] - 有限售条件股份比例从15.34%增至18.68%[173] - 无限售条件股份比例从84.66%降至81.32%[173] - 公司完成收购海融兴达100%股权，交易作价4.171267亿元人民币[177][181] - 公司总股本由22.26086429亿股增至27.37351947亿股，增幅23.0%[182] - 向西藏山南发行2.55192878亿股募集配套资金8.6亿元人民币[181][182] - 发行股份购买资产导致每股收益等指标短期内下降[177] - 中信产业基金间接持有公司18.68%股份成为第二大股东[182] - 北京华联集团持股6.84397499亿股占比25.0%，其中质押2.36273556亿股[184] - 西藏山南信商持股2.55192878亿股占比9.32%[184] - 上海镕尚持股2.32444563亿股占比8.49%[184] - 中信夹层持股2362.8077万股占比0.86%[184] - 本期新增限售股合计5.11265518亿股[179][181] - 北京华联集团投资控股有限公司持有公司684,397,499股人民币普通股，为控股股东[185] - 北京中商华通科贸有限公司持有公司82,378,452股人民币普通股，为第二大股东[185] - 威海市文登区瑞鑫建材有限公司持股比例为0.26%，持有7,061,300股[185] - 刘洪军持股比例为0.21%，持有5,757,200股[185] - 控股股东华联集团同时持有中信产业基金5%股权[185] - 公司控股股东持有华联综超(600361)29.17%股权[187] - 实际控制人海南省文化交流促进会间接控制华联综超29.17%股权[188] - 前十名股东中上海镕尚、中信夹层和西藏山南为一致行动人[185] - 报告期内公司前10名股东未进行约定购回交易[186] - 公司报告期控股股东和实际控制人均未发生变更[187][188] 利润分配 - 公司2017年度利润分配预案为以2,737,351,947股为基数，每10股派发现金红利0.03元（含税）[6] - 2017年现金分红金额为8,212,055.84元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的41.34%[116] - 2016年现金分红金额为84,857,910.36元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的73.17%[116] - 2015年现金分红金额为142,469,531.46元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的64.50%[116] - 2017年度利润分配方案为每10股派发现金红利0.03元（含税），总股本基数为2,737,351,947股[113] - 公司承诺每年分配的利润不少于该年实现可分配利润的90%[111] - 2017年合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为19,862,779.19元[116] - 2016年合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为115,976,901.32元[116] - 2015年合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为220,892,346.85元[116] - 2017年度现金分红总额8,212,055.84元占利润分配总额的比例为100%[116] - 公司2017年末可分配利润为7,068,423.14元[116] 承诺事项 - 鸿炬实业承诺减少与上市公司关联交易，确有必要时按市场化原则和公允价格进行公平操作[119] - 鸿炬实业承诺在人员、资产、财务、机构和业务方面与上市公司保持独立[119] - 鸿炬集团承诺避免同业竞争，不从事与上市公司相竞争业务[119] - 鸿炬集团承诺其控制企业减少与上市公司关联交易，按公允价格操作并履行信息披露义务[119] - 海南文促会承诺其控制企业不从事与上市公司相竞争业务[120] - 海南文促会承诺其控制企业减少关联交易，按市场化原则和公允价格操作[120] - 华联集团2009年7月1日承诺避免与华联股份同业竞争，不直接或间接投资竞争业务[120] - 华联集团2009年7月1日承诺规范关联交易，按公允公平公开原则签订协议并履行信息披露义务[120] - 华联集团2009年7月1日承诺在人员、机构、资产、财务和业务方面与华联股份保持独立[120] - 华联集团承诺重组后不干涉下属两家上市公司关联交易[120] - 华联集团承诺不干预华联股份与华联综超关联交易 确保两家公司独立性[121] - 关联交易承诺于2009年7月1日生效并持续有效[121] - 承诺关联交易均严格履行合法程序并及时信息披露[121] - 承诺采购销售采用公开招标或市场定价方式保障股东权益[121] - 海南文促会等机构2016年4月8日出具避免同业竞争承诺函[121][122] - 避免同业竞争承诺有效期至9999年12月31日且正常履行中[121][122] - 承诺上市公司人员独立 高管不在控股方兼任职务或领薪[122] - 保证上市公司资产独立完整 不被违规占用资金或资产[122] - 确保上市公司财务独立 建立独立核算体系和银行账户[122] - 上市公司机构独立 拥有完整法人治理结构和组织机构[122] - 上海镕尚因2016年资产重组获得上市公司股份232,444,563股，若在2016年6月30日前完成登记则锁定期36个月[124] - 若资产重组在2016年6月30日至7月20日期间完成登记，上海镕尚100,148,391股锁36个月，132,296,172股锁12个月[124] - 若资产重组在2016年7月20日后完成登记，上海镕尚全部232,444,563股股份锁定期为12个月[124] - 西藏山南承诺通过交易获得的上市公司新增股份自登记日起36个月内不转让[123] - 海南文促会、华联集团等承诺不干预上市公司经营且不侵占上市公司利益[123] - 所有承诺方均声明若因信息披露违规被立案调查，将暂停转让所持股份[123][124] - 上海镕尚与中信夹层均承诺标的资产持股不足12个月时对应股份锁36个月[124] - 锁定期承诺均与2016年4月8日签署的协议相关，有效期至2018-2020年不等[123][124] - 合伙企业因本次交易取得上市公司23,628,077股股份，锁定期为上市之日起12个月[125] - 承诺人保证若因交易导致扣非每股收益摊薄，将以现金方式按持股比例补足[126] - 承诺人及控制企业未从事与上市公司构成实质性竞争的购物中心运营管理

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为2.71亿元人民币，同比增长11.30%[8] - 年初至报告期末营业收入为7.67亿元人民币，同比微降0.25%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为286.99万元人民币，同比大幅下降96.36%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为2981.83万元人民币，同比下降76.12%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1.14亿元人民币，同比改善26.73%[8] 成本和费用（同比环比） - 营业税金及附加同比减少48.1%[16] - 投资收益同比减少36.32%[17] 资产和负债关键指标变化 - 总资产达到139.95亿元人民币，较上年度末增长30.21%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为77.82亿元人民币，较上年度末增长25.07%[8] - 在建工程增加213.32% 无形资产增加864.05% 商誉增加134.22% 长期借款增加39.97% 资本公积增加34.42%[16] - 应收账款增加835.63%[16] - 预付款项增加142.15%[16] - 其他应收款增加1297.98%[16] - 长期股权投资增加327.5%[16] - 短期借款减少77%[16] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-254.92万元人民币，同比下降100.49%[8] - 经营活动现金流量净额同比减少100.49%[17] - 投资活动现金流量净额同比减少1225.75%[17] 证券投资情况 - 公司持有承达集团股票（代码01568.HK）期初账面价值为150,795,601.29元，报告期损益为64,831,215.64元[31] - 公司持有华联综超股票（代码600361）期初账面价值为25,126,920.00元，公允价值变动损失8,907,990.00元，期末账面价值降至20,726,160.00元[31] - 公司持有BHG Retail Reit股票（代码BMGU）期初账面价值为32,867,168.32元，公允价值增加1,611,587.09元，期末账面价值升至46,819,732.61元[31] - 公司证券投资总额期初账面价值为208,789,689.61元，报告期公允价值变动损失7,296,402.91元[31] - 公司证券投资报告期总损益为68,202,370.13元，期末账面价值为67,545,892.61元[31] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中，处置交易性金融资产等取得投资收益1.87亿元人民币[9] 控股股东及股份质押 - 控股股东北京华联集团投资控股有限公司持股比例为25.00%，质押股份2.36亿股[12] 关联交易与同业竞争承诺 - 鸿炬集团承诺减少与上市公司的关联交易，确有必要时按公允价格和市场原则操作[21] - 海南文促会承诺避免同业竞争，若其控制企业与上市公司竞争将及时转让或终止业务[21] - 海南文促会承诺规范关联交易，按市场化原则和公允价格进行公平操作[21] - 华联集团2009年承诺避免与华联股份同业竞争，不从事与公司主营业务相竞争的业务[21] - 华联集团2009年承诺规范与华联股份关联交易，遵循公允、公平、公开原则[22] - 华联集团2009年承诺保持与华联股份在人员、机构、资产、财务和业务方面的独立[22] - 华联集团2009年承诺不干预华联股份和华联综超之间的关联交易等经营活动[22] - 海南文促会、华联集团等2016年承诺不利用控制性影响谋求优于市场第三方的权利[22] - 海南文促会、华联集团等2016年承诺关联交易均严格履行合法程序并及时信息披露[22] - 海南文促会、华联集团等2016年承诺采购、销售等按公开、公平、公正市场原则进行[22] - 减少关联交易，无法避免关联交易按公开公平公正原则依法进行[24] - 承诺人及控制企业未从事对上市公司构成实质性竞争的购物中心运营管理业务[27] - 若出现同业竞争，承诺人将采取减持、转让资产或委托上市公司经营等措施[27] - 华联集团2010年承诺避免与上市公司同业竞争及关联交易，承诺持续有效[28] 上市公司独立性承诺 - 保证上市公司人员独立，高级管理人员专职工作且不在关联方担任除董事、监事外的职务[23] - 保证上市公司资产独立完整，资产由上市公司独立控制拥有和运营[23] - 保证上市公司财务独立，建立独立财务部门和核算体系，独立银行账户和纳税[24] - 保证上市公司机构独立，建立健全法人治理结构，组织机构独立完整[24] - 保证上市公司业务独立，拥有独立经营资产人员资质和能力[24] - 上海镕尚、中信夹层及西藏山南承诺上市公司人员独立，高级管理人员不在关联方担任除董事、监事外的职务[26] - 上海镕尚、中信夹层及西藏山南承诺上市公司财务人员不在关联方兼职或领取报酬[26] - 上海镕尚、中信夹层及西藏山南承诺上市公司劳动人事及薪酬管理体系独立[26] - 承诺人保证上市公司在人员、资产、财务、机构及业务各方面保持独立，否则将进行赔偿[27] 股份锁定与转让承诺 - 避免同业竞争承诺持续有效，承诺日期为2016年04月08日[23] - 股份锁定承诺，通过交易获得新增股份自登记日起三十六个月内锁定[24] - 上海镕尚因交易获得上市公司232,444,563股股份，若在2016年6月30日前完成登记则锁定36个月[25] - 上海镕尚因交易获得上市公司100,148,391股股份，若在2016年6月30日至7月20日期间完成登记则锁定36个月[25] - 上海镕尚因交易获得上市公司132,296,172股股份，若在2016年6月30日至7月20日期间完成登记则锁定12个月[25] - 上海镕尚因交易获得上市公司232,444,563股股份，若在2016年7月20日后完成登记则锁定12个月[25] - 中信夹层因交易获得上市公司23,628,077股股份，自上市之日起锁定12个月[26] - 华联集团承诺所认购非公开发行股票36个月内不得转让（2014年1月23日至2017年1月23日）[28] 承诺履行状态与赔偿安排 - 所有承诺均正常履行中，持续有效[23][24] - 所有股份锁定承诺截至2018年4月28日均处于正常履行状态[25][26] - 若交易涉及信息披露违法违规，相关股份将暂停转让并用于投资者赔偿安排[25][26] - 承诺人承诺赔偿因违反避免同业竞争承诺而导致的任何损失或开支[28] - 如交易后扣非每股收益低于前一年度，承诺人将按比例现金补足摊薄部分[28] - 补足金额计算公式：A=B*C-D*E-F*G-H，其中B为前一年度扣非每股收益[28] - 逾期支付补足现金将按每日万分之五计算滞纳金[28] - 不越权干预上市公司经营管理，不侵占上市公司利益[24] 股权激励承诺 - 公司承诺配合华联综超在政策允许基础上两年内履行股权激励承诺（2014年6月规范）[29] - 公司2005年承诺提供210万股华联综超股份用于管理层股权激励（行权价格每股8.00元）[29] - 华联综超2006年需达到扣非净利润15,082.88万元方可触发股权激励承诺[29] 经营预测与风险披露 - 公司报告期未对2017年度经营业绩进行亏损或大幅变动预测[30] - 公司报告期无衍生品投资及违规对外担保情况[32][34]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为4.96亿元，同比下降5.59%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为2694.84万元，同比下降41.45%[19] - 基本每股收益为0.0103元/股，同比下降50.24%[19] - 扣除非经常性损益的净利润为-8165.06万元，同比改善28.85%[19] - 加权平均净资产收益率为0.43%，同比下降0.25个百分点[19] - 2017年上半年公司实现营业收入4.96亿元人民币，归属于母公司股东的净利润2,694.84亿元人民币[37] - 公司营业收入同比下降5.59%至4.96亿元[43] - 营业收入从5.25亿元降至4.96亿元，同比下降5.6%[144] - 净利润为2840万元，较去年同期3526万元下降19.4%[145] - 归属于母公司净利润为2695万元，同比下降41.4%[145] - 基本每股收益从0.0207元降至0.0103元，降幅50.2%[145] - 营业收入同比下降1.8%至3.49亿元[147] - 净利润同比大幅增长136.4%至7302.71万元[147] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降11.58%至3.22亿元[43] - 公司管理费用同比下降24.04%至5176.32万元[43] - 财务费用同比下降7.58%至1.19亿元[43] - 营业总成本从7.61亿元降至6.68亿元，减少12.2%[144] - 营业成本同比下降10.8%至2.36亿元[147] - 销售费用同比下降14.3%至8336.98万元[147] - 管理费用同比下降20.7%至3203.09万元[147] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为849.55万元，同比下降94.71%[19] - 公司经营活动产生的现金流量净额同比下降94.71%至849.55万元，主要因预付房租款增加[43] - 公司投资活动产生的现金流量净额同比下降401.20%至-4.15亿元，主要因处置股权收款减少[43] - 经营活动现金流量净额同比下降94.7%至849.55万元[150][151] - 投资活动现金流量净额由正转负，净流出4.15亿元[151] - 筹资活动现金流入大幅增长1054.3%至23.09亿元[152] - 期末现金及现金等价物余额下降17.5%至26.46亿元[152] - 投资活动产生的现金流量净额为负15.06亿元人民币，较上年同期的正5843.62万元人民币大幅恶化[155] - 筹资活动产生的现金流量净额为正4.77亿元人民币，上年同期为负6.29亿元人民币[155] - 现金及现金等价物净减少13.37亿元人民币，期末余额为15.34亿元人民币[155] - 公司通过吸收投资收到现金8.60亿元人民币[155] - 公司取得借款4.00亿元人民币，偿还债务6.20亿元人民币[155] 非经常性损益 - 非流动资产处置损益为-11,716.59元[23] - 交易性金融资产及负债公允价值变动损益和投资收益为141,833,735.28元[23] - 其他营业外收支净额为2,978,502.77元[24] - 非经常性损益所得税影响额为36,200,130.37元[24] - 非经常性损益合计净额为108,598,968.98元[24] 资产和投资变化 - 长期股权投资较上期增加312.7%[29] - 无形资产较上期增加864.73%[29] - 在建工程较上期增加198.22%[30] - 应收账款较上期增加710.11%[30] - 公司货币资金占总资产比例下降8.84个百分点至19.15%，金额为26.52亿元[50] - 公司长期股权投资占总资产比例上升14.89个百分点至20.47%，金额达28.35亿元[50] - 公司报告期投资额同比大幅增长103.70%至18.80亿元[55] - 证券投资总额为1.239亿元，期末账面价值为6.917亿元，公允价值变动净收益为6700万元[58] - 承达集团股票投资初始成本8375万元，期末账面价值1.508亿元，实现收益6551万元[58] - 华联综超股票投资初始成本2963万元，期末账面价值2105万元，公允价值减少859万元[58] - BHG Retail Reit投资初始成本1056万元，期末账面价值4813万元，公允价值增加120万元[58] - 货币资金减少至26.52亿元，较期初减少13.8%[134] - 应收账款大幅增至1.98亿元，较期初增长709.6%[134] - 预付款项增至4.14亿元，较期初增长145.3%[134] - 长期股权投资增至28.35亿元，较期初增长312.8%[135] - 在建工程增至7.98亿元，较期初增长198.2%[135] - 商誉增至3.33亿元，较期初增长134.2%[135] - 短期借款降至0元，较期初减少100%[135] - 长期借款增至12.96亿元，较期初增长41.0%[136] - 其他非流动负债增至35.5亿元，较期初增长42.0%[136] - 公司总资产从115.21亿元增长至129.09亿元，增幅12.1%[140][141] - 长期股权投资由53.60亿元增至85.42亿元，增长59.4%[140] - 可供出售金融资产由12.84亿元减少至7.72亿元，下降39.9%[140] - 投资收益率达17.3亿元，同比下降20.5%[147] 业务线表现 - 2017年上半年公司在租赁及物业管理板块实现主营业务收入3.87亿元[39] - 2017年上半年公司在租赁及物业管理板块的毛利率为31.56%，相比去年同期及2016年度均有所提升[39] - 公司电影放映及卖品收入板块实现主营业务收入4476.56万元，毛利率为57.25%[41] - 公司主营业务为商业物业租赁及物业管理服务[172] 子公司和投资表现 - 新加坡子公司总资产8.22亿元，上半年净亏损148.35万元[31] - 香港华联子公司净利润5495万元，总资产1.516亿元[63] - 华联财务公司净利润7934万元，总资产92.94亿元[64] - 保理公司净利润538万元，营业收入737万元[63] - 紫金华联子公司净利润166万元，营业收入500万元[63] - 华联院线子公司净亏损542万元，营业收入4760万元[63] - 包头鼎鑫源子公司净亏损1189万元，营业收入1855万元[63] - 公司持有BHG Retail Reit份额1,323.62万，占总发行份额的2.66%[94] 管理层讨论和指引 - 公司大力增加新兴体验式业态占比以挖掘客户消费刚需[66] - 行业竞争加剧导致租赁成本人工成本及物业改造成本攀升[66] - 电子商务对传统百货业冲击最大的是家电连锁等标准化产品[67] - 电子商务对体验式购物中心便利店和生鲜卖场冲击相对较小[67] - 公司拓展线下体验式业态比例培育新利润增长点应对电商冲击[67] - 2016年国内电影票房增速放缓影院市场面临饱和风险[67] - 公司通过排片和市场活动提升影院上座率避免票房下降[67] - 公司提升影院非票房业务收入增加盈利水平[67] 股东和股权结构 - 中信产业基金间接持股比例为18.68%，成为公司第二大股东[38] - 公司股份总数由2,226,086,429股增至2,737,351,947股，增幅22.97%[111] - 公司发行新股511,265,518股用于收购资产及配套融资[111] - 有限售条件股份增至852,659,149股，占比31.15%[111] - 无限售条件股份增至1,884,692,798股，占比68.85%[111] - 公司副董事长马婕离职解除限售7,863股[112] - 发行股份购买资产将导致公司总股本大幅增加，短期内每股收益等指标可能下降[115] - 报告期末普通股股东总数为144,639股[118] - 控股股东北京华联集团持股684,377,499股，占比25.00%[119] - 股东西藏山南信商持股255,192,878股，占比9.32%[119] - 股东上海镕尚投资持股232,444,563股，占比8.49%[119] - 股东北京中商华通持股82,711,852股，占比3.02%[119] - 股东中信夹层持股23,628,077股，占比0.86%[119] - 股东中国人寿保险持股13,925,347股，占比0.51%[119] - 股东中诚信托持股6,909,037股，占比0.25%[119] - 无限售条件普通股中北京华联集团持有342,987,799股[120] - 公司股本由2.23亿元人民币增加至2.74亿元人民币，增幅22.96%[156][157] - 公司通过非公开发行股票增加股本总额至2,732,351,947股[171] 承诺和关联交易 - 鸿炬实业承诺避免同业竞争，若存在竞争业务将按公允价格优先转让给上市公司[73] - 鸿炬实业承诺减少关联交易，确有必要时按市场化原则和公允价格进行[73] - 鸿炬集团承诺避免同业竞争，若存在竞争业务将按中介机构审计或评估后公允价格优先转让[73] - 鸿炬集团承诺其控制企业减少关联交易，按市场化原则和公允价格操作[73] - 海南文促会承诺避免同业竞争，若存在竞争业务将按中介机构审计或评估后公允价格优先转让[74] - 海南文促会承诺其控制企业减少关联交易，按市场化原则和公允价格操作[74] - 华联集团2009年7月1日承诺避免与华联股份同业竞争，不直接或间接投资竞争业务[74] - 华联集团2009年7月1日承诺规范关联交易，按公允公平公开原则签订协议并履行信息披露义务[74] - 华联集团承诺在2009年07月01日重组后保持与华联股份在人员、机构、资产、财务和业务方面的独立[75] - 华联集团承诺不干预华联股份和华联综超之间的关联交易等经营活动[75] - 海南文促会、华联集团等承诺自2016年04月08日起规范关联交易并采用市场定价原则[75] - 海南文促会、华联集团等承诺避免与上市公司及其子公司产生同业竞争业务[76] - 海南文促会、华联集团等承诺若出现同业竞争将优先转让资产或由上市公司优先收购[76] - 海南文促会、华联集团等承诺保证上市公司人员独立 高级管理人员不在关联方兼职或领薪[76] - 海南文促会、华联集团等承诺保证上市公司资产独立完整且不被违规占用[76] - 海南文促会、华联集团等承诺保证上市公司财务独立 拥有独立的银行账户和核算体系[76] - 所有关联交易承诺将持续有效至9999年12月31日[75][76] - 截至报告日各项承诺均处于正常履行状态[75][76] - 上海镕尚承诺因交易取得上市公司股份232,444,563股，自上市之日起锁定36个月[78] - 上海镕尚承诺若2016年6月30日前完成股份登记，则232,444,563股锁定36个月[78] - 上海镕尚承诺若2016年6月30日至7月20日期间完成登记，则100,148,391股锁定36个月[78] - 上海镕尚承诺同期132,296,172股股份自上市之日起锁定12个月[78] - 上海镕尚承诺若2016年7月20日后完成登记，则232,444,563股锁定12个月[78] - 西藏山南承诺通过交易获得的新增股份自登记日起36个月内不转让[77] - 海南文促会及华联集团等承诺不干预上市公司资金使用调度[77] - 海南文促会及华联集团等承诺避免无偿或不公平条件输送利益[77] - 海南文促会及华联集团等承诺约束职务消费行为[77] - 海南文促会及华联集团等承诺薪酬制度与填补回报措施挂钩[77] - 中信夹层因交易获得23,628,077股股份自上市之日起锁定12个月[79] - 若取得标的资产股权至获得股份不足12个月则相应股份锁定36个月[79] - 若因信息披露问题被立案调查期间所有权益股份将暂停转让[79] - 承诺保证上市公司人员独立禁止高级管理人员在控制企业兼任职务或领薪[79] - 承诺保证上市公司资产独立禁止违规占用资金资产或提供担保[80] - 承诺保证上市公司财务独立禁止共用银行账户及干预资金调度[80] - 承诺保证上市公司机构及业务独立避免混同并减少关联交易[80] - 除安徽华联、内蒙古信联及银川华联外承诺人未从事竞争性购物中心业务[80] - 承诺未来不从事对上市公司构成实质性竞争的购物中心运营业务[80] - 若出现同业竞争承诺人将采取资产转让或优先收购等措施解决[80] - 上海镕尚和中信夹层承诺若交易完成当年扣非每股收益低于前一年度将进行现金补偿 补偿金额计算公式为A=B*C-D*E-F*G-H[81] - 华联集团承诺36个月内不转让非公开发行认购的股份 该承诺于2017年1月23日履行完毕[81] - 华联集团承诺避免与公司同业竞争 承诺有效期至9999年12月31日[81] - 公司对华联综超股权分置改革承诺尚未履行完毕 主因2006年证监会政策变化导致原方案无法实施[82] - 公司承诺配合华联综超在政策允许基础上两年内履行股权激励承诺 该承诺自2014年6月25日起正常履行中[82] - 华联综超2006年扣非净利润需达到或高于15082.88万元方可触发原股权激励方案[82] - 原股权激励方案中行权价格确定为每股8.00元[82] - 现金补偿逾期支付将按每日万分之五计算滞纳金[81] - 与第一太平华联清洁公司的关联交易金额为219.97万元，占同类交易金额的0.44%[89] - 与公司联营企业的关联交易金额为1,421.65万元，占同类交易金额的2.87%[89] - 与同一控股股东的关联租赁交易金额为3,395.17万元，占同类交易金额的6.84%[89] - 向控股股东之全资子公司的合营企业出租场地交易金额为211.7万元，占同类交易金额的0.43%[89] - 向受控股股东重大影响的Reit提供管理服务交易金额为661.29万元，占同类交易金额的1.33%[89] - 收购上海磐信合伙份额交易金额为47,245万元[90] - 收购上海镕尚山西华联资产交易金额为44,583.81万元[91] - 收购上海镕尚、中信夹层青岛华联资产交易金额为41,712.67万元[91] - 公司在华联财务的存款余额为290,887,029.85元，上半年利息收入为9,016,186.41元[94] 其他重要内容 - 公司负责运营管理的购物中心数量从2008年的2家增长至40余家[38] - 公司于2016年成立华联院线子公司，战略布局娱乐业态[32] - 公司2015年作为发起人的BHG零售信托在新加坡证券市场成功上市发行[32] - 公司运营的购物中心涵盖北京、成都、合肥、南京、西宁、大连、沈阳、无锡、兰州等多个重点城市[33] - 公司2017年半年度报告未经审计[83][84] - 公司报告期未发生重大诉讼仲裁事项[86] - 公司报告期不存在租赁情况[100] - 公司对外担保总额为100,000万元，实际发生额为28,192.1万元[103] - 公司期末实际担保余额合计38,192.1万元，占净资产比例为4.86%[103] - 公司对华联集团担保额度80,000万元，实际担保金额25,000万元[102][103] - 公司对子公司担保额度合计32,500万元，实际担保余额13,192.1万元[103] - 2017年第一次临时股东大会投资者参与比例为3.85%[70] - 2017年第二次临时股东大会投资者参与比例为30.92%[70]