公司股价与交易表现 - 12月23日盘中股价下跌2.13%，报5.96元/股，成交额1542.58万元，换手率0.32%，总市值48.22亿元 [1] - 当日主力资金净流出217.42万元，特大单净卖出143.16万元，大单净卖出74.26万元 [1] - 今年以来股价累计下跌3.40%，近5个交易日上涨0.34%，近20日下跌4.03%，近60日上涨2.41% [1] - 今年以来已4次登上龙虎榜，最近一次为2月18日 [1] 公司财务与经营状况 - 2025年1-9月实现营业收入11.91亿元，同比增长65.17% [2] - 2025年1-9月实现归母净利润1.24亿元，同比增长418.51% [2] - 主营业务收入构成为：房地产销售56.45%，其他23.95%，热能供应19.60% [1] - A股上市后累计派现18.88亿元，近三年累计派现4854.57万元 [3] 公司股东与股权结构 - 截至9月30日股东户数为1.82万户，较上期减少9.49% [2] - 截至9月30日人均流通股44472股，较上期增加10.48% [2] - 截至9月30日，香港中央结算有限公司为第七大流通股东，持股436.76万股，较上期减少34.90万股 [3] - 截至9月30日，南方中证房地产ETF发起联接A为第八大流通股东，持股406.32万股，较上期减少7.71万股 [3] 公司基本信息 - 公司全称为广东世荣兆业股份有限公司，位于广东省珠海市斗门区，成立于2000年12月28日，于2004年7月8日上市 [1] - 公司主营业务涉及房地产开发经营 [1] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [1] - 所属概念板块包括：低价、养老产业、小盘、国资改革、土地流转等 [1]

控制权变更与股东变动 - 旭升集团控股股东及实际控制人变更为广州工控集团及广州市人民政府，股票于2025年12月23日复牌 [1] - 读客文化控股股东及实控人筹划控制权变更，公司股票自2025年12月22日起停牌不超过2个交易日 [24][38] - 交建股份实际控制人俞发祥因涉嫌犯罪被采取刑事强制措施，但其未在公司任职，公司控制权未发生变化 [5] - 创识科技控股股东、实际控制人张更生被立案调查并实施留置措施，其已于2025年5月辞去公司所有职务 [20] - 红旗连锁持股5%以上股东永辉超市计划减持不超过公司总股本3%的股份，其中集中竞价减持不超过1%，大宗交易减持不超过2% [6] - 英维克股东上海秉原旭计划减持不超过公司总股本0.56%的股份 [10] - 闻泰科技持股5%以上股东无锡国联集成电路投资中心于12月9日至22日期间减持公司股份1209.7万股，占总股本0.97%，持股比例降至5.85% [18] - 合兴包装控股股东新疆兴汇聚在股票异常波动期间通过集中竞价减持公司股份70万股，占总股本0.06% [14] - 华夏幸福董事会拒绝股东中国平安人寿提交的五项临时提案至股东大会审议 [11] - 中安科重整投资人武汉融晶自愿将其持有的4.33亿股（占总股本15.04%）的锁定期延长6个月至2026年6月23日 [19] - 西藏矿业董事长张金涛因工作调整辞职 [32] 投资与收购 - 华联控股拟以1.75亿美元（约合人民币12.35亿元）现金收购加拿大锂业公司Argentum Lithium S.A. 100%股份 [3] - 中色股份全资子公司拟以1.06亿美元收购秘鲁Raura锌多金属矿公司99.9004%股权 [11] - 领益智造拟以8.75亿元人民币收购东莞市立敏达电子科技有限公司35%股权，并通过表决权委托合计控制目标公司52.78%表决权 [13][14] - 凌玮科技拟使用5020万元自有资金收购江苏辉迈粉体科技有限公司70%股权，剩余30%股权将根据业绩承诺期（2026-2027年）累计净利润情况决定是否购买及价格 [16] - 江丰电子拟以6000万元转让所持参股公司上海润平4%股权，转让后持股比例由18.1426%降至12.7795% [12] - 东土科技控股子公司光亚鸿道通过增资扩股引入战略投资者国风投基金，增资金额为1.1亿元，增资后公司持股比例降至70.84% [25] - 永鼎股份控股子公司鼎芯光电（主营光芯片）拟增资扩股引入外部投资者，合计现金增资5500万元，增资后公司及控股子公司合计持股比例从55.8879%下降至52.4914% [16] - 新相微全资子公司拟以自有资金1亿元人民币向北电数智进行增资 [36] - 伟思医疗拟以总价1.19亿元出售位于南京的房屋及部分配套固定资产，预计对2026年度净利润影响约为1000万元 [25] 融资与募资 - 世荣兆业计划向特定对象发行可转换公司债券，募资不超过5.5亿元，用于珠海世荣暻观花园项目 [4] - 金盘科技拟发行可转债募集资金16.72亿元，用于数据中心电源模块及高效节能电力装备智能制造等项目，达产后将新增数据中心电源模块等产品1200套/年、VPI变压器410万kVA/年、非晶合金铁芯及硅钢立体卷铁芯液浸式变压器1578万kVA/年等产能 [5] - 南亚新材拟向特定对象发行A股股票，募集资金总额不超过9亿元，用于基于AI算力的高阶高频高速覆铜板研发及产业化项目及补充流动资金 [20] - 赛诺医疗控股子公司拟向实控人控制的公司申请不超过100万美元的借款，年利率3.5% [27] - 招商银行董事会审议通过给予招商局集团1650亿元的集团综合授信额度，授信期限3年，截至2025年10月31日，此前1300亿元额度已使用980.25亿元 [15] 业务合作与订单 - 宁波华翔子公司华翔启源与深圳市大寰机器人签订战略合作协议，拟在通用人形机器人灵巧手的研发、制造和销售等领域加强合作 [2] - 卓然股份全资子公司签订重大订单，承担设备供货，订单金额暂定为40.33亿元，占公司2024年度经审计营业收入的142.09% [8] - 协创数据与浦银金融租赁签订战略合作协议，约定扩大算力融资租赁业务领域和规模，意向合作规模为人民币20亿元，协议期限3年 [19] - 永达股份中标明阳智慧能源“机舱平台（后机座）”采购项目，预计全年合作总量约2100台，订单总金额约3.5亿元 [37][38] - 兰石重装与客户签订补充协议，将原合同暂估金额由7亿元调增至9.5亿元 [21] 研发、产品与项目进展 - 鼎阳科技正式发布20 GHz高带宽数字示波器SDS8204A，每通道实时采样率高达50 GSa/s，存储深度最大2.5 Gpts/通道 [13] - 翔宇医疗脑机接口相关产品已进入超500家三级甲等医院，预计春节前目标进入700家以上，2026年目标进入全国1500家顶尖三级甲等医院，公司已发布约14个新品，春节前有望推出接近30个新品 [17][18] - 中国广核子公司陆丰2号机组（装机容量1245MW）于2025年12月22日开始全面建设，进入土建施工阶段 [26] - 招商轮船全球首艘甲醇双燃料动力VLCC油轮“凯拓”轮交付，使用绿色甲醇时可减少70%以上的温室气体排放，公司目前拥有油轮在手订单15艘，将于2026年至2028年陆续交付 [22] - 长飞光纤公告称，当前与数据中心相关的新型光纤光缆产品占需求总量的比例较小 [35] - 仙乐健康将募集资金投资项目“数字信息化建设项目”的预计可使用状态日期调整至2026年12月31日 [33] - 天洋新材董事会审议通过停止实施公司已有的光伏封装胶膜项目，相关子公司2024年净利润均为亏损 [21] 医药与临床试验 - 海正药业自主研发的HS387片（选择性KIF18A抑制剂）获得美国FDA新药临床试验批准，可在美国开展临床试验 [23] - 海思科子公司HSK46575片（用于前列腺癌治疗）新增适应症的临床试验申请获国家药监局受理 [24][25] - 万泰生物双价人乳头瘤病毒疫苗（大肠埃希菌）入围2025年国家免疫规划疫苗集中采购项目，入围单价为27.5元 [34] - 三力制药与海南大学签署技术转让合同，旨在推动创新药物科研成果转化 [31] 业绩与财务 - 三花智控发布2025年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润为38.74亿元—46.49亿元，同比增长25.00%-50.00% [11] - 超讯通信收到与收益相关的政府补助1804.55万元，占公司2024年度经审计归属于上市公司股东净利润的29.22% [12] - 爱柯迪收购的标的公司卓尔博在2025年1月1日至9月30日过渡期间实现归属于母公司所有者的净利润为人民币1.49亿元 [22] - 美的集团100亿元股份回购方案实施完毕，累计回购135,012,663股，并已完成9500万股回购股份的注销手续 [20][21] 风险警示与重整进展 - ST证通股票自2025年12月24日起撤销其他风险警示，简称变更为“证通电子”，日涨跌幅限制由5%变为10% [9] - *ST金科重整计划已执行完毕，已申请撤销因重整而实施的退市风险警示，但因2024年期末净资产为负值等，股票交易将继续被实施退市风险警示及其他风险警示 [17] - *ST张股全体重整投资人已支付完毕全部重整投资款，合计人民币15.86亿元 [29][30] - *ST新研因执行资本公积金转增股本共计转增1,794,775,108股股份，股票于2025年12月23日停牌1个交易日 [25] 诉讼与监管 - ST泉为及子公司涉及金额人民币6901.58万元的民事调解书，需自2025年9月17日起一年内支付2390.02万元及相关费用 [4] - 天玑科技及相关责任人因涉嫌在一项目中串通投标被提起诉讼 [5] - 中广核技持股5%以上股东国合集团所持公司2750万股股份（占总股本2.91%）将被司法拍卖 [27] 其他公司公告 - 凌云光全资子公司拟作为基石投资者认购智谱于香港联交所首次公开发行的股份，预计认购金额不超过500万美元 [1] - 天合光能完成出售美国5GW组件工厂的交易，累计持有收购方T1公司45,877,960股普通股，占其总股本的17.4% [14] - 鄂尔多斯及关联方向控股子公司多晶硅公司同比例增资6亿元，增资后其注册资本由5亿元增至11亿元 [19] - 双枪科技董事周兆成此前披露的减持计划已届满，其未实施减持，目前持有公司股份92.14万股，占总股本1.30% [7] - 井松智能股东安徽安元投资基金有限公司提前终止减持计划，未实施任何减持 [18] - 国泰集团发布股票交易异常波动公告，称公司生产经营情况正常，无应披露而未披露的重大事项 [12] - 百纳千成正在筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金，公司股票继续停牌，预计在2025年12月30日前申请复牌 [28]

公司融资计划 - 公司发布向特定对象发行可转换公司债券预案 [1] - 本次可转债发行对象为不超过35名符合规定的特定对象 [1] - 可转债募集资金总额不超过5.5亿元 [1] 募集资金用途 - 扣除发行费用后的募集资金净额将全部用于珠海世荣暻观花园项目 [1]

公司融资计划 - 公司发布向特定对象发行可转换公司债券的预案 [1] - 本次可转债发行对象为不超过35名符合规定的特定对象 [1] - 本次可转债募集资金总额不超过5.5亿元人民币 [1] 募集资金用途 - 扣除发行费用后的募集资金净额将全部用于珠海世荣暻观花园项目 [1]

公司融资计划 - 公司计划向特定对象发行可转换公司债券，发行总额不超过5.5亿元 [1] - 本次发行的可转债每张面值为100元，按面值发行 [1] - 发行对象为不超过35名符合中国证监会及深交所规定条件的特定对象 [1] 募集资金用途 - 扣除发行费用后的募集资金净额将全部用于珠海世荣暻观花园项目 [1] 发行影响 - 本次发行完成后，不会改变公司的股权分布 [1] - 本次发行不会导致公司控股股东和实际控制人发生变化 [1]

公司融资计划 - 公司拟向特定对象发行可转换公司债券募集资金不超过5.5亿元人民币 [1] - 募集资金在扣除发行费用后的净额将全部用于珠海世荣暻观花园项目 [1] - 在募集资金到位前，公司将利用自筹资金先行投入项目，待募集资金到位后进行置换 [1] 募投项目详情 - 募投项目为珠海世荣暻观花园项目，项目总投资额为16.8亿元人民币 [1] - 项目预计实现销售额23.94亿元人民币，预计实现净利润3.21亿元人民币 [1] - 项目预计销售净利率为13.39% [1] - 项目地块位于珠海市斗门区，具备交通、教育、商业等资源优势 [1] - 项目已开工建设，且部分已取得预售许可证 [1] 对公司的影响 - 本次发行可转换公司债券将有助于提升公司的竞争力 [1] - 本次发行可转换公司债券将有助于增强公司的资本实力 [1]

公司融资计划 - 公司计划向特定对象发行可转换公司债券 发行总额不超过5.5亿元[1] - 本次发行的可转债每张面值为100元 按面值发行[1] - 发行对象为不超过35名符合中国证监会及深交所规定条件的特定对象[1] 募集资金用途 - 本次发行可转债募集资金将用于珠海世荣暻观花园项目[1] 发行影响 - 本次发行完成后 不会改变公司的股权分布[1] - 本次发行不会导致公司控股股东和实际控制人发生变化[1]

业绩数据 - 2022 - 2024年公司归属于母公司所有者的净利润分别为1.415975亿元、2.026473亿元和0.374148亿元[34][40] - 公司最近三年平均可分配利润1.272199亿元[35][40] - 截至2025年9月30日，公司净资产为48.998376亿元[41] - 2022 - 2025年9月末公司合并口径资产负债率分别为29.66%、26.54%、33.17%和35.50%[42] - 2022 - 2025年1 - 9月公司经营活动产生的现金流量净额分别为 - 2.715512亿元、 - 2.944241亿元、 - 4.340904亿元和0.124017亿元[42] 可转债发行 - 本次向特定对象发行可转债募集资金不超过55,000.00万元[18][35][37] - 发行对象不超过35名（含35名）[20][21][44] - 可转债每张面值100元，按面值发行[24] - 转股期自发行结束之日满六个月后的第一个交易日起至到期日止[47] - 可转债持有人转股后，所转股票自发行结束之日起十八个月内不得转让[48] - 初始转股价格不低于认购邀请书发出前二十个交易日公司股票交易均价和前一个交易日均价等，存续期间不设转股价格修正条款[49] 募投项目 - 募集资金用于珠海市1个房地产开发项目[18] - 珠海世荣暻观花园项目总投资16.8亿元，募集资金拟投入5.5亿元[38] 发行目的与政策 - 发行目的包括满足项目开发资金需求、响应国家政策实现“保交楼、保民生”、优化公司资本结构[13][14][15] - 2022年下半年以来中央及地方出台多轮房地产支持政策[9] 发行流程与风险 - 方案于2025年12月22日经公司第八届董事会第二十四次会议审议通过[52][53] - 方案尚需国资有权监管单位批准、公司股东会审议通过、深交所审核通过并经中国证监会同意注册方可实施[52][53] - 发行完成后债券持有人未来转股会使公司总股本和净资产规模增加，若利润未相应增长，即期回报存在被摊薄风险[54] - 公司拟采取加强募集资金管理使用、提升经营效率等措施防范即期回报被摊薄风险[54]

新策略 - 公司2025年12月22日会议审议通过向特定对象发行可转换公司债券议案[2] - 《向特定对象发行可转换公司债券预案》等文件已在指定媒体披露[2] - 本次发行需获国资批准、股东会通过、深交所审核及证监会注册批复[2]

可转债发行 - 2025年12月22日，向特定对象发行可转换公司债券方案经公司第八届董事会第二十四次会议审议通过[7][69] - 发行对象不超过35名，以竞价方式确定[52] - 可转债每张面值100元，按面值发行，发行总额不超过55,000.00万元，发行数量不超过550万张[9][10][28][29][30][54] - 募集资金净额将全部用于珠海世荣暻观花园项目，该项目总投资168,000.00万元，预计销售额239,394.51万元，净利润32,062.04万元，销售净利率13.39%[10][12][54][73][78] - 发行方案尚需国资有权监管单位批准、公司股东会审议通过、深交所审核通过并经中国证监会同意注册[7][70] - 发行决议有效期为公司股东会审议通过方案之日起12个月内[11][66] 财务数据 - 2025年9月30日货币资金105,049.44万元，较2024年末34,960.94万元大幅增长[83] - 2025年9月30日应收账款40,396.30万元，较2024年末46,367.20万元有所下降[83] - 2025年9月30日存货312,221.79万元，较2024年末324,636.21万元略有减少[83] - 2025年9月30日资产总计773,610.45万元，较2024年末727,243.50万元有所增加[84] - 2025年9月30日流动负债合计150,964.99万元，较2024年末201,933.63万元有所下降[84] - 2025年9月30日非流动负债合计123,682.45万元，较2024年末39,282.44万元大幅增加[84] - 2025年1 - 9月营业总收入119,096.91万元，高于2024年度的98,109.02万元[86] - 2025年1 - 9月营业总成本106,581.55万元，高于2024年度的89,523.03万元[86] - 2025年1 - 9月净利润为13744.68万元，2024年度为5725.65万元，2023年度为22425.15万元，2022年度为14510.18万元[87] 未来展望 - 本次发行可转债完成后即期回报存在被摊薄风险，中长期利于指标提升[148] - 公司将稳定主业，调整拿地和战略布局，优化资源配置，加强经营管理和内部控制[153] - 公司将遵循相关法律法规完善治理结构，为发展提供制度保障[154] 利润分配 - 公司每年度以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的10%，且任意三个连续会计年度内，以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%[119][131][138] - 2022 - 2024年现金分红占净利润比例分别为13.71%、10.38%、21.63%[128] - 最近三年累计现金分红48,545,737.92元，占年均净利润比例38.16%[128]