募资情况 - 公司向特定对象发行34,565,289股A股，发行价4.84元/股，募资167,295,998.76元，净额162,814,866.68元[3] - 本次募集资金发行费用不含税4,481,132.08元[9] 项目投资 - 物业管理市场拓展项目拟投资6,180.00万元[6] - 信息化与智能化升级项目调整后拟投资4,774.60万元[6] - 人力资源建设项目拟投资300.00万元[6] - 补充流动资金项目拟投资5,000.00万元[6] 资金置换 - 截至2024年12月31日，拟置换预先投入募投项目自筹资金3,698,091.02元[7] - 已用自筹资金支付其他发行费用不含税764,150.94元拟置换[9] - 公司拟合计置换募集资金4,462,241.96元[10] - 2025年2月24日，董事会、监事会同意置换[11] - 保荐人对置换事项无异议[14]

会议召开情况 - 2024年召开董事会6次，股东大会2次[5] - 审计委员会召开5次会议，薪酬与考核委员会召开1次[5] - 召开2次独立董事专门会议[6] 合规情况 - 日常关联交易符合公司利益，决策程序合法[11] - 募集资金存放与使用合规，无违规情形[14] 其他情况 - 独立董事现场办公17天[10] - 无对外担保和资金被非经营性占用情况[15] - 内部控制管理体系已建立并有效执行[16]

会议召开情况 - 2024年公司召开董事会6次，现场结合通讯1次，通讯5次[4] - 2024年公司召开股东大会2次[4] - 2024年召开2次独立董事专门会议[7] 独立董事情况 - 独立董事孔德周自2020年10月至今任职[2] - 2024年独立董事现场工作16天[9] - 2024年独立董事出席会议并投赞成票[4] - 独立董事公开邮箱与中小股东沟通[8] - 独立董事对重点事项发表审核意见[11] - 2024年独立董事无五项工作情况[14] 其他 - 报告期公司无提名委员会审议事项[6] - 公司为独立董事履职提供场地和人员配合[10]

会议情况 - 2024年召开6次董事会、2次股东大会，独立董事均赞成[4] - 2024年审计委开5次会、薪酬委开1次会，独立董事均赞成[6] - 2024年召开2次独立董事专门会议，对关联交易议案赞成[6] 工作情况 - 独立董事现场工作16天，公开邮箱联系中小股东[8] - 2024年重点关注关联交易等事项，持续关注信披工作[10][11] 合规情况 - 2024年度独立董事任职合规，无影响独立性情况[3] - 独立董事无聘请中介审计、提议开临时股东大会行为[12]

业绩总结 - 2024年度计提资产减值准备使公司利润总额减少539.94万元[6] - 拟核销部分资产70.82万元，对2024年度利润总额无影响[7] 数据详情 - 2024年应收账款坏款准备期末余额865.81万元[3] - 2024年其他应收款坏账准备期末余额7358.99万元[3] - 2024年计提资产减值准备期末余额8217.07万元[3] - 应收账款账面余额11608.74万元，账面价值10742.93万元[4] - 其他应收款账面余额8442.96万元，账面价值1083.97万元[5] 决策事项 - 董事会审计委员会和监事会同意2024年度计提及核销事项[8][9]

业绩数据 - 2024年募资1.67亿元，净额约1.63亿元，新增股本34,565,289股[3] - 报告期营收3.63亿元，同比增6.80%[4] - 报告期净利润708.02万元，同比降64.98%[4] - 报告期扣非净利润2,601.24万元，同比降29.21%[4] - 报告期末总资产4.99亿元，同比增55.02%[4] - 报告期末净资产3.02亿元，同比增128.73%[4] 会议情况 - 2024年董事会开会6次，召集股东大会2次[6] - 审计委员会开会5次，薪酬与考核委员会开会1次[12] 未来展望 - 2025年围绕战略工作，推进制度和募投项目实施[15] - 2025年加强董高人员培训，提升决策和治理水平[15] 其他 - 重视信息披露，注重投关管理[8][9] - 独立董事履职未提异议[13][14]

关于使用募集资金置换预先投入募投项目及 已支付发行费用的自筹资金的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、募集资金投入和置换情况概述 （一）募集资金的基本情况 根据中国证券监督管理委员会出具的《关于同意中天服务股份有限公司向特 定对象发行股票注册的批复》（证监许可［2024］111号），中天服务股份有限公 司（以下简称"公司"）已向特定对象发行人民币普通股（A股）股票34,565,289 股，发行价格为4.84元/股，本次发行的募集资金总额为人民币167,295,998.76 元，扣除承销保荐费人民币3,716,981.13元后，实际收到出资款人民币 163,579,017.63元，扣除其他发行费用人民币764,150.95元后，募集资金净额人 民币162,814,866.68元。上述募集资金于2024年11月25日全部到位，已经立信中 联会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并出具《验资报告》（立信中联验字［2024］ D-0051号）。公司依照规定对上述募集资金进行了专户存储管理，并与募集资金 存放银行、保荐机构签订了募集资金监管协议。 截至 ...

监事会会议 - 2024年度监事会召开6次会议[3] - 各次会议审议对应报告及议案并披露[3] 公司运营 - 董事会运作规范，董高履职无违规[4] - 财务制度健全，报告真实客观[4] 担保情况 - 报告期内未发生对外担保[6]

业绩数据 - 2024年营业收入362,957,661.07元，较2023年增长6.80%[23][44] - 2024年归属于上市公司股东的净利润7,080,204.44元，较2023年减少64.98%[23] - 2024年末总资产499,483,944.22元，较2023年末增长55.02%[23] - 2024年末归属于上市公司股东的净资产301,868,314.42元，较2023年末增长128.73%[23] - 2024年各季度营业收入分别为8608.11万元、8616.98万元、9212.29万元、9858.39万元[27] - 2024年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为670.83万元、810.25万元、 - 1178.48万元、405.42万元[27] - 物业管理收入345,640,436.25元，占比95.23%，同比增长5.68%[44] - 物业管理及配套服务收入312,445,940.68元，占比86.08%，同比增长13.31%[44] - 华东地区收入316,170,601.65元，占比87.11%，同比增长5.76%[44] - 向业主提供服务收入311,652,552.29元，占比85.86%，同比增长27.54%[44] - 物业管理毛利率22.19%，较上年同期下降4.58%[46] 用户数据 - 报告期末普通股股东总数16,459户，年度报告披露日前上一月末普通股股东总数16,239户[171] 未来展望 - 2025年制定较高经营目标[73] - 打造片区化管理，降低人员和管理成本，提升服务、业主满意度和经营效率[73] - 推行业财一体化，从人工、能耗、采购等方面节费降本[74] - 围绕增值服务、城市运营服务、设施设备管理等拓展业务边界[74] 新产品和新技术研发 - 研发人员数量从9人降至1人，占比从0.50%降至0.06%，变动比例为 - 88.89%和 - 0.44%[53] - 研发投入金额为1,250,719.81元，占营收比例从0.67%降至0.34%，变动比例为 - 45.40%和 - 0.33%[53] 市场扩张和并购 - 2024年向特定对象发行34,565,289股股票，发行价格4.84元/股，于2024年12月10日上市[162][167][168] 其他新策略 - 采取打造标杆、标准化管理、建立培训体系等措施应对竞争、管理、用工风险[74][75]

证券代码：002188 证券简称：中天服务 公告编号：2025-009 中天服务股份有限公司 关于拟续聘会计师事务所的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 中天服务股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 2 月 24 日召开第六 届董事会第十一次会议，审议通过了《关于续聘 2025 年度审计机构的议案》， 同意续聘立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2025 年度审计机构， 该事项尚需提交公司 2024 年度股东大会审议。现将具体内容公告如下： 一、拟续聘会计师事务所的基本情况 （一）机构信息 1、基本信息 （1）机构名称：立信中联会计师事务所（特殊普通合伙） （2）成立日期：2013 年 10 月 31 日（由立信中联闽都会计师事务所有限公 司转制设立） （5）首席合伙人：邓超 （6）2024 年末合伙人 48 人，注册会计师 287 人，其中：签署过证券服务 业务审计报告的注册会计师 137 人。 （7）2023 年度经审计的收入总额 36,610.50 万元，审计业务收入 29,936.74 万元，证券业务收入 12,8 ...