关联交易 - 2026 年 1 - 4 月拟与关联方日常关联交易预计不超 2200 万元，2025 年 1 - 11 月为 5394.50 万元[2] - 2026 年 1 - 4 月物业管理及配套服务预计 1500 万元，2025 年 1 - 11 月为 3194.24 万元[4] - 2026 年 1 - 4 月案场服务预计 700 万元，2025 年 1 - 11 月为 2200.26 万元[4] 业务占比 - 2025 年 1 - 11 月物业管理及配套服务实际占比 9.77%，与预计差异 - 41.92%[6] - 2025 年 1 - 11 月案场服务实际占比 90.38%，与预计差异 - 26.66%[6] 关联方情况 - 截至 2024 年 12 月 31 日，中天控股总资产 1458.91 亿元，净资产 359.72 亿元[7] - 2024 年度，中天控股营收 1003.50 亿元，净利润 20.42 亿元[7] - 中天控股注册资本 21333.4487 万人民币[7] 审议情况 - 2025 年 12 月 22 日，独立董事审议通过 2026 年 1 - 4 月日常关联交易预计议案[13] - 保荐机构对 2026 年 1 - 4 月日常关联交易预计事项无异议[13]

募集资金情况 - 公司向特定对象发行34565289股A股，募集资金总额167295998.76元[1] - 募集资金投资项目总投资21492.20万元，计划用募集资金16729.60万元[3] - 截至2025年11月30日，累计使用募集资金5525.94万元[4] 现金管理情况 - 2024年获批不超1亿闲置募集资金现金管理，期限12个月[5] - 本次拟不超1亿闲置募集资金现金管理，额度内可滚动使用[6] - 投资产品为保本型，期限不超12个月，自2025年12月30日起[7] 产品收益情况 - 上海浦东发展银行产品预计年化收益率0.70% - 2.50%[11] - 浙商银行产品预计年化收益率1.20% - 2.65%[11] - 兴业银行产品预计年化收益率1.5% - 2.2%[11] 审批情况 - 保荐机构对现金管理事项无异议[14] - 公司现金管理事项获董事会审议通过[14]

现金管理决策 - 2025年12月26日通过不超1亿元自有闲置资金现金管理议案[1] - 投资额度任一时点不超1亿，资金可滚动使用[1] - 使用期限自2025年12月30日起12个月[1] 投资相关安排 - 投资品种为银行结构性存款等低风险理财产品[1] - 董事会授权董事长决策并签合同，财务部门实施[2] 风险与监督 - 投资受市场波动影响，收益有不确定性[4] - 财务部门关注分析，内部审计部监督检查[5] 预期影响 - 现金管理可提高资金效率，提升整体业绩水平[6]

中天服务股份有限公司 关于部分募集资金投资项目延期的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 中天服务股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 12 月 26 日召开第六 届董事会第十八次会议，审议通过了《关于部分募集资金投资项目延期的议案》， 同意将募集资金投资项目"物业管理市场拓展项目""信息化与智能化升级项目" "人力资源建设项目"达到预定可使用状态日期由 2026 年 3 月 1 日延期至 2028 年 3 月 1 日，保荐机构对本事项出具核查意见。现将相关情况公告如下： 一、募集资金基本情况 证券代码：002188 证券简称：中天服务 公告编号：2025-050 注：2024 年 11 月 25 日，国盛证券有限责任公司已将本次发行募集资金扣除保荐承销费用 3,716,981.13 元后的余额人民币 163,579,017.63 元汇入本公司的募集资金专用账户。 2、截至2025年11月30日，公司募集资金的存放情况如下： 单位：人民币元 | 序号 | 账户名称 | 开户银行 | 银行账号 | 截止日余额 | | --- | -- ...

证券代码：002188 证券简称：中天服务 公告编号：2025-046 中天服务股份有限公司 第六届董事会第十八次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 中天服务股份有限公司（以下简称"公司"）第六届董事会第十八次会议于 2025 年 12 月 23 日以电子邮件的方式发出会议通知和会议议案，会议于 2025 年 12 月 26 日以通讯方式召开。会议应出席的董事 9 人，实际出席的董事 9 人。本 次会议的召开及表决程序符合《公司法》《公司章程》及《公司董事会议事规则》 的有关规定。 二、董事会会议审议情况 1、审议通过《关于使用暂时闲置的募集资金进行现金管理的议案》； 表决结果：9票同意， 0票反对，0票弃权。 表决结果：9票同意， 0票反对，0票弃权。 董事会同意公司及子公司使用不超过人民币 1 亿元（含本数）的自有闲置资 金进行现金管理，额度使用期限为自前次使用自有闲置资金进行现金管理到期 （即 2025 年 12 月 30 日）之日起 12 个月，在上述额度和期限内，资金可以滚动 使用。 具体内容详见 2 ...

市场整体表现 - 2023年12月26日，房地产服务板块整体下跌0.11%，表现弱于大盘，当日上证指数上涨0.1%至3963.68点，深证成指上涨0.54%至13603.89点 [1] - 板块内个股表现分化，10只成分股中4只上涨，6只下跌，领涨股为ST明诚，上涨4.79%，领跌股为世联行，下跌2.01% [1][2] 个股价格与交易表现 - ST明诚收盘价1.75元，涨幅4.79%，成交量31.98万手，成交额5548.80万元 [1] - 新大正收盘价12.55元，涨幅3.04%，成交量8.67万手，成交额1.09亿元 [1] - 珠江股份收盘价4.48元，涨幅1.59%，成交量27.45万手，成交额1.22亿元 [1] - 世联行收盘价2.93元，跌幅2.01%，成交量96.55万手，成交额2.85亿元 [2] - 特发服务收盘价39.98元，跌幅1.11%，成交量3.77万手，成交额1.52亿元 [1][2] - 我爱我家收盘价2.91元，跌幅0.68%，成交量75.64万手，成交额2.21亿元 [1][2] 板块资金流向 - 房地产服务板块整体呈现主力资金净流出，净流出金额为3770.53万元 [2] - 游资资金整体净流入1282.03万元，散户资金整体净流入2488.5万元 [2] - 珠江股份获得主力资金净流入1023.67万元，主力净占比8.36%，为板块内主力资金净流入最多的个股 [3] - 新大正获得主力资金净流入982.27万元，主力净占比8.99% [3] - 宁波富达遭遇主力资金净流出1178.66万元，主力净占比-17.10%，为板块内主力资金净流出最多的个股之一 [3] - 我爱我家遭遇主力资金净流出1857.84万元，主力净占比-8.43%，为板块内主力资金净流出金额最大的个股 [3]

市场整体表现 - 2023年12月25日，房地产服务板块整体微涨0.04%，表现弱于当日上证指数（上涨0.47%）和深证成指（上涨0.33%）[1] - 板块内个股表现分化，10只成分股中4只上涨，4只下跌，2只收平[1][2] 领涨个股表现 - 新大正领涨板块，收盘价为12.18元，单日涨幅为3.57%，成交量为4.82万手，成交额为5803.56万元[1] - 宁波富达涨幅为1.58%，收盘价为5.78元，成交额为6248.12万元[1] - 我爱我家涨幅为0.69%，收盘价为2.93元，成交额达2.22亿元，是板块中成交额最高的个股之一[1][2] 领跌个股表现 - 南都物业领跌板块，跌幅为1.64%，收盘价为13.18元，成交额为1.01亿元[1][2] - 中天服务跌幅为1.26%，收盘价为6.26元，成交额为2.17亿元[1][2] - 世联行跌幅为1.97%，收盘价为2.99元，成交额高达3.53亿元，是板块中成交额最高的个股[2] 板块资金流向 - 房地产服务板块整体呈现主力资金净流出态势，当日主力资金净流出6356.11万元[2] - 游资与散户资金呈净流入状态，游资资金净流入2171.62万元，散户资金净流入4184.49万元[2] 个股资金流向详情 - 特发服务获得主力资金最大净流入，金额为1035.73万元，主力净占比为6.09%，但散户资金净流出1909.26万元[3] - 新大正主力资金净流入578.78万元，主力净占比高达9.97%[3] - 南都物业遭遇主力资金最大净流出，金额为2216.04万元，主力净占比为-21.83%，但散户资金净流入2005.42万元[3] - 中天服务主力资金净流出1875.22万元，主力净占比为-8.64%[3]

行业整体表现 - 截至2025年12月19日收盘，63家上市物企总市值达到2674.16亿元，环比增加约2382.34亿元，涨幅高达816.37% [1] - 在63家上市物企中，57家市值持平，占比90% [1] - 有4家物企市值上涨，合计增加136.41亿元 [1] - 有2家物企市值下跌 [1] 个股表现：涨幅领先 - 中天服务以35.82%的涨幅位列市值涨幅榜首，市值增加6.44亿元，总市值达到24.43亿元 [1] - 市值涨幅排名前十的物企依次为：中天服务、珠江股份、新大正、招商积余、特发服务、南都物业、润华服务、领悦服务集团、苏新服务和力高健康生活 [1] 个股表现：跌幅居前 - 碧桂园服务以0%的跌幅位列市值跌幅榜首，市值缩水0亿元，总市值为190.24亿元 [1] - 市值跌幅排名前十的物企依次为：碧桂园服务、绿城服务、彩生活、中海物业、雅生活服务、保利物业、中奥到家、祈福生活服务、浦江中国和兴业物联 [1]

公司股价与交易表现 - 中天服务股价于12月22日大幅下跌9.91% [1] - 当日成交额高达8.61亿元，换手率达到46.40% [1] 机构资金动向 - 盘后龙虎榜数据显示，有2家机构专用席位净卖出3177.56万元 [1] - 宁波桑田路席位净卖出1972万元 [1]

公司股价表现 - 中天服务股价于12月22日盘中跌停，上演“天地板”行情 [2] - 公司股价现报6.72元 [2] - 当日成交额达8.29亿元 [2]