业绩总结 - 2024年1 - 9月公司营业收入26437.38万元，同比增长6.01%[3][4] - 2024年1 - 9月公司净利润280.64万元，同比下降85.55%[4] - 2024年1 - 9月公司归属母公司股东净利润302.60万元，同比下降84.55%[4] - 2024年1 - 9月公司扣除非经常性损益后归属母公司股东净利润2014.88万元，同比下降27.25%[4] - 2024年1 - 9月销售毛利率较2023年1 - 9月下降5.39%[6][19] 业绩变动原因 - 2024年10月9日收到三起涉案传票，涉案金额3793.11万元，按50%计提预计负债1896.56万元致归属母公司股东净利润下滑[5][18] - 销售毛利率下降致扣非后归属母公司股东净利润下滑[6] 行业对比 - 2024年1 - 9月招商积余归属母公司股东净利润增长4.19%，新大正、特发服务和南都物业分别减少15.20%、2.38%和47.33%[11][12] - 2024年1 - 9月新大正和南都物业扣非后归属母公司股东净利润分别减少17.30%和7.48%，招商积余和特发服务分别增长10.20%和7.21%[11][12] - 2024年1 - 9月A股同行业上市公司毛利率均呈下降趋势，公司毛利率变动趋势与行业一致[8][9] 募集资金与项目 - 本次发行募集资金总额不超过16729.60万元[23] - 物业管理市场拓展项目总投资额7237.60万元，拟投入募集资金6180.00万元[24] - 信息化与智能化升级项目总投资额8054.60万元，拟投入募集资金5249.60万元[24] - 人力资源建设项目总投资额1200.00万元，拟投入募集资金300.00万元[24] - 补充流动资金项目拟投入募集资金5000.00万元[24] 风险提示 - 因2017年报告虚假记载行为于2020年4月受浙江监管局行政处罚，后续投资者起诉可能面临赔偿[14] - 管理项目主要采用包干制物业收费结算模式，经营项目存在亏损风险[16] 公司稳定情况 - 发行人、控股股东及实际控制人无重大违法违规行为[30] - 发行人未发生重大资产置换、股权、债务重组等公司架构变化[31] - 发行人主营业务未变更[32] - 发行人管理层及核心业务人员稳定[32] - 发行人未发生未履行法定程序或未披露的重大关联交易[32] - 发行人聘请的中介机构未受有关部门处罚[32] - 募投项目未出现重大不利变化[39]

业绩数据 - 2024年1 - 9月公司营业收入26437.38万元，同比增长6.01%[3][4][27] - 2024年1 - 9月公司净利润280.64万元，同比下降85.55%[4] - 2024年1 - 9月公司归属母公司股东净利润302.60万元，同比下降84.55%[4][27] - 2024年1 - 9月公司扣除非经常性损益后归属母公司股东净利润2014.88万元，同比下降27.25%[4][27] - 2024年1 - 9月公司营业成本20476.40万元，同比增长13.95%[3] - 2024年1 - 9月公司销售费用317.18万元，同比增长92.85%[3] - 2024年1 - 9月公司销售毛利率较2023年1 - 9月下降5.39%[6][7][8][17] 涉案情况 - 2024年10月9日公司涉案三起，涉案金额3793.11万元，计提预计负债1896.56万元[5][16] 同行对比 - 2024年1 - 9月招商积余归属母公司股东净利润增长4.19%[9][10] - 2024年1 - 9月新大正归属母公司股东净利润减少15.20%[9][10] 募集资金 - 本次发行募集资金总额不超过16729.60万元，净额用于物业管理市场拓展等四个项目[21][22] - 物业管理市场拓展项目总投资额7237.60万元，拟投入募集资金6180.00万元[22] - 信息化与智能化升级项目总投资额8054.60万元，拟投入募集资金5249.60万元[22] - 人力资源建设项目总投资额1200.00万元，拟投入募集资金300.00万元[22] - 补充流动资金项目拟投入募集资金5000.00万元[22] 风险提示 - 公司因2017年报告虚假记载于2020年4月受浙江监管局行政处罚，后续可能面临投资者诉讼赔偿[12] - 公司管理项目主要采用包干制收费模式，经营项目存在亏损风险[14] 公司现状 - 发行人、控股股东及实际控制人无重大违法违规行为[27] - 发行人未发生重大资产置换、股权、债务重组等公司架构变化[28] - 发行人主营业务未变更[29] - 发行人管理层及核心业务人员稳定[29] - 发行人未发生未履行法定程序及未披露的重大关联交易[29] - 发行人聘请的中介机构及相关人员未受处罚[29] - 募投项目未出现重大不利变化[36]

证券代码：002188 证券简称：中天服务 公告编号：2024-027 中天服务股份有限公司 关于向特定对象发行股票会后事项相关文件披露 的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 中天服务股份有限公司（以下简称"公司"）向特定对象发行A股股票申请 于2023年12月12日获得深圳证券交易所上市审核中心审核通过，并于2024年1月 19日获得中国证券监督管理委员会同意注册的批复（证监许可[2024]111号）。 鉴于公司于2024年10月22日披露了《2024年第三季度报告》，根据中国证券 监督管理委员会《监管规则适用指引——发行类第7号》等相关文件的要求，公 司及各中介机构对本次发行会后事项出具了会后事项承诺函，并对募集说明书、 发行保荐书等相关资料进行了同步更新。具体内容详见公司同日于巨潮资讯网 （www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。 公司将根据本次发行的进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注 意投资风险。 特此公告。 中天服务股份有限公司 董事会 二〇二四年十一月七日 ...

国盛证券有限责任公司 中国证券监督管理委员会、深圳证券交易所： 中天服务股份有限公司（以下简称"中天服务"、"发行人"或"公司"）向特定 对象发行股票并在主板上市项目已于 2023 年 12 月 12 日经深圳证券交易所（以 下简称"深交所"）上市审核中心审核通过，并已收到中国证券监督管理委员会于 2024 年 1 月 19 日出具的《关于同意中天服务股份有限公司向特定对象发行股票 注册的批复》（证监许可[2024]111 号）。 2024 年 3 月 13 日，公司披露了《2023 年年度报告》；2024 年 7 月 27 日， 公司披露了《2024 年半年度报告》；2024 年 10 月 22 日，公司披露了《2024 年 三季度报告》。国盛证券有限责任公司（以下简称"本保荐人"）作为中天服务本 次向特定对象发行股票并在主板上市的保荐机构（主承销商），根据中国证券监 督管理委员会《监管规则适用指引——发行类第 7 号》等相关文件的要求，对中 天服务向特定对象发行股票并在主板上市项目已于 2024 年 4 月 25 日、2024 年 9 月 26 日出具会后事项的专项核查意见及承诺函。现针对 2024 年三 ...

业绩总结 - 2024年1 - 9月公司营业收入2.64亿元，同比增长6.01%[8][29] - 2024年1 - 9月公司净利润280.64万元，同比下降85.55%[8] - 2024年1 - 9月归属母公司股东净利润302.60万元，同比下降84.55%[8][14][29] - 2024年1 - 9月扣非后归属母公司股东净利润2014.88万元，同比下降27.25%[8][29] - 2024年1 - 9月公司销售毛利率较2023年1 - 9月下降5.39%[10][12] 法律纠纷 - 2024年10月9日公司证券虚假陈述责任纠纷涉案三起，涉案金额3793.11万元，按50%计提预计负债1896.56万元[10][20] 同行对比 - 2024年1 - 9月招商积余毛利率11.31%，较2023年1 - 9月下降1.35%[11] - 2024年1 - 9月新大正毛利率12.29%，较2023年1 - 9月下降1.86%[11] - 2024年1 - 9月特发服务毛利率11.09%，较2023年1 - 9月下降0.92%[11] - 2024年1 - 9月南都物业毛利率16.04%，较2023年1 - 9月下降2.83%[11] - 2024年1 - 9月招商积余归属于上市公司股东净利润61986.34万元，同比增长4.19%[14] - 2024年1 - 9月新大正归属于上市公司股东净利润10702.97万元，同比减少15.20%[14] - 2024年1 - 9月特发服务归属于上市公司股东净利润8190.33万元，同比减少2.38%[14] - 2024年1 - 9月南都物业归属于上市公司股东净利润6032.18万元，同比减少47.33%[14] 募集资金 - 本次发行募集资金总额不超过16729.60万元[25] - 物业管理市场拓展项目总投资额7237.60万元，拟投6180.00万元[27] - 信息化与智能化升级项目总投资额8054.60万元，拟投5249.60万元[27] - 人力资源建设项目总投资额1200.00万元，拟投300.00万元[27] - 补充流动资金项目总投资额5000.00万元，拟投5000.00万元[27] 未来策略 - 公司计划开展对外市场拓展、强化服务属性、培育物业新业态应对业绩波动风险[23] 发行影响 - 2024年1 - 9月经营业绩下滑不影响本次发行上市条件及信息披露要求[26]

中天服务股份有限公司 舆情管理制度 中天服务股份有限公司 舆情管理制度 第一章 总 则 第一条 为了提高中天服务股份有限公司（以下简称"公司"）应对各类舆情的能力， 建立快速反应和应急处置机制，及时、妥善处理各类舆情对公司股价、公司商业信誉及正常 生产经营活动造成的影响，切实保护投资者合法权益，根据相关法律法规的规定和《公司章 程》，制定本制度。 第二条 本制度所称舆情包括： （一）报刊、电视、网络等媒体对公司进行的负面报道、不实报道； （二）社会上存在的已经或将给公司造成不良影响的传言或信息； （三）可能或者已经影响社会公众投资者投资取向，造成股价异常波动的信息； （四）其他涉及公司信息披露且可能对公司股票及其衍生品交易价格产生较大影响的事 件信息。 第三条 舆情信息的分类： （一）重大舆情：指传播范围较广，严重影响公司公众形象或正常经营活动，使公司已 经或可能遭受损失，已经或可能造成公司股票及其衍生品种交易价格变动的负面舆情。 （二）一般舆情：指除重大舆情之外的其他舆情。 第二章 舆情管理的组织体系及其工作职责 第四条 公司应对各类舆情（尤其是媒体质疑危机时）实行统一领导、统一组织、快速 反应、协同应对。 ...

证券代码：002188 证券简称：中天服务 公告编号：2024-025 中天服务股份有限公司 《2024 年第三季度报告》详见 2024 年 10 月 22 日的《证券时报》《上海证 券报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)。 2、审议通过《关于制定〈舆情管理制度〉的议案》。 第六届董事会第八次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 中天服务股份有限公司（以下简称"公司"）第六届董事会第八次会议于 2024 年 10 月 18 日以电子邮件的方式发出会议通知和会议议案，会议于 2024 年 10 月 21 日以通讯方式召开。会议应出席的董事 9 人，实际出席的董事 9 人。本 次会议的召开及表决程序符合《公司法》《公司章程》及《公司董事会议事规则》 的有关规定。 二、董事会会议审议情况 1、审议通过《关于 2024 年第三季度报告的议案》； 表决结果：9 票赞成， 0 票反对，0 票弃权。 1、经与会董事签字并加盖董事会印章的董事会决议。 特此公告。 中天服务股份有限公司 董事会 二〇二四年十月二十 ...

营业收入与净利润情况 - 本报告期营业收入92,122,894.49元，同比增长2.01%；年初至报告期末为264,373,800.89元，同比增长6.01%[2] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润 - 11,784,784.48元，同比下降517.24%；年初至报告期末为3,025,987.19元，同比下降84.55%[2] - 公司营业总收入为264,373,800.89元，较上期的249,383,022.01元有所增长[13] - 公司营业总成本为235,587,847.28元，较上期的211,232,652.24元有所增长[14] - 公司营业利润为26,736,046.62元，较上期的37,810,833.14元有所下降[14] - 公司利润总额为9,076,849.78元，较上期的29,080,189.84元大幅下降[14] - 公司净利润为2,806,433.19元，较上期的19,415,335.17元大幅下降[14] - 归属于母公司股东的净利润为3,025,987.19元，少数股东损益为 - 219,554.00元[15] - 综合收益总额为2,806,433.19元，其中归属于母公司所有者的综合收益总额为3,025,987.19元，归属于少数股东的综合收益总额为 - 219,554.00元[15] 资产与负债情况 - 本报告期末总资产335,004,116.07元，较上年度末增长3.97%；归属于上市公司股东的所有者权益134,999,230.49元，较上年度末增长2.29%[2] - 应收账款较期初增加96.64%，主要因经营规模增加、收缴率下降[5] - 其他应收款较期初增加265.16%，因支付王献蜀案件受理费以及项目投标保证金增加[5] - 在建工程较期初增加135.4%，系本期信息化投入所致[5] - 2024年9月30日货币资金期末余额134,953,215.79元，期初余额201,770,529.48元[10] - 公司应收账款为142,975,022.14元，较之前的72,709,759.07元有所增长[11] - 公司其他应收款为13,462,471.44元，较之前的3,686,763.70元大幅增长[11] - 公司资产总计为335,004,116.07元，较之前的322,209,798.90元有所增长[11] - 公司应付账款为30,396,656.01元，较之前的23,041,915.50元有所增长[11] - 公司合同负债为55,109,140.13元，较之前的68,499,386.45元有所下降[11] 费用与收益情况 - 销售费用较上年同期增加92.85%，因本期外拓业务增长[5] - 信用减值损失较上年同期增加128.9%，因本期应收账款增加计提信用减值[5] - 资产处置收益较上年同期增加43726.02%，因本期处置固定资产[5] 现金流量情况 - 经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少885.71%，因预收款减少，应收款、支付劳务成本增加[2][5][6] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为202,238,777.08元，上期为223,441,391.00元[16] - 经营活动现金流入小计本期为223,750,706.05元，上期为244,285,818.73元；经营活动现金流出小计本期为290,808,676.66元，上期为251,088,850.70元；经营活动产生的现金流量净额本期为 - 67,057,970.61元，上期为 - 6,803,031.97元[17] - 投资活动现金流入小计本期为4,378,304.36元，上期为3,474,429.70元；投资活动现金流出小计本期为2,996,257.94元，上期为5,426,857.34元；投资活动产生的现金流量净额本期为1,382,046.42元，上期为 - 1,952,427.64元[17] - 筹资活动现金流入小计本期为80,000.00元；筹资活动现金流出小计本期为1,221,389.50元，上期为1,322,567.44元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 1,141,389.50元，上期为 - 1,322,567.44元[17][18] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 66,817,313.69元，上期为 - 10,078,027.05元[18] - 期初现金及现金等价物余额本期为201,770,529.48元，上期为169,322,096.03元[18] - 期末现金及现金等价物余额本期为134,953,215.79元，上期为159,244,068.98元[18] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为18,727名[7] - 上海天纪投资有限公司持股比例20.51%，持股数量60,013,002股[7] - 张宇持股比例4.48%，持股数量13,112,622股[7] - 财达证券相关资管计划持股比例4.37%，持股数量12,772,100股[7] 每股收益情况 - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.01元，上期为0.07元[15] 募资与涉案情况 - 公司拟向控股股东募资不超16,729.60万元用于多项目[9] - 三起证券虚假陈述责任纠纷涉案金额3,793.11万元，已计提预计负债1,896.56万元[9]

诉讼情况 - 公司收到三起证券虚假陈述责任纠纷诉讼，涉案金额共计3793.11万元[3] - 徐文胜等四人涉诉，涉诉金额共47.05万元[16] - 三起证券虚假陈述案法院已受理，2024年11月6日开庭[4] 数据相关 - 公司将于2024年三季报按涉案金额50%计提预计负债1896.56万元[3][18] - 案号（2024）浙05民初127号诉讼金额493.48万元，原告购入成本1022.99万元[6][8] - 案号（2024）浙05民初128号诉讼金额2963.94万元，原告购入成本4824.61万元[10][12] 其他信息 - 公司2017年第一、二、三季度报告存在虚假记载[7][11][14] - 虚假陈述行为实施日为2017年4月29日，揭露日为2018年4月27日[8][12][15] - 案号（2024）浙05民初127号和128号原告投资损失基准日为2018年6月11日，基准价4.6127元[8][12]

业绩总结 - 2024年1 - 6月公司营业收入17225.09万元，同比增长8.28%[5][6][31] - 2024年1 - 6月公司净利润1462.62万元，同比下降11.46%[6] - 2024年1 - 6月公司归属母公司股东净利润1481.08万元，同比下降11.63%[6][13][14][15][20][31] - 2024年1 - 6月公司扣非后归属母公司股东净利润1293.37万元，同比下降29.16%[6][13][15][20][31] - 2024年1 - 6月公司销售毛利率较2023年1 - 6月下降5.19%[8][11][21] - 2024年1 - 6月公司案场服务费营业收入同比下降34.82%[8][21] - 2024年1 - 6月公司非经常性损益为187.71万元，2023年1 - 6月为 - 149.90万元[8][21] - 2024年1 - 6月同行业可比上市公司平均销售毛利率18.33%，公司为23.50%[10] - 2024年1 - 6月同行业可比公司毛利率平均下降2.99%，公司下降5.19%[11] 用户数据 - 截至2024年6月末，公司累计新增在管面积占整体项目比例为63.48%，新增项目在管面积中65.73%为新开办业务[12] 未来展望 - 2024年半年度经营业绩下滑不影响本次发行上市条件及信息披露要求[27] - 2024年半年度业绩下滑不会对公司当年及以后年度经营、未来持续经营能力产生重大不利影响[29] 新产品和新技术研发 - 信息化与智能化升级项目总投资额8054.60万元，募集资金拟投资5249.60万元[28] 市场扩张和并购 - 物业管理市场拓展项目总投资额7237.60万元，募集资金拟投资6180.00万元[28] 其他新策略 - 本次发行募集资金总额不超过16729.60万元，用于围绕主营业务的项目[25] - 人力资源建设项目总投资额1200.00万元，募集资金拟投资300.00万元[28] - 补充流动资金项目总投资额5000.00万元，募集资金拟投资5000.00万元[28] - 募投项目总投资额21492.20万元，募集资金拟投资16729.60万元[28] 风险提示 - 公司存在合规性、投资者诉讼、业务关联方、物业收费结算模式等风险[16][17][18][19][20]