公司战略 - 拟定“三步走”发展战略，第一步打造“建筑装饰行业首个综合服务平台”，从工程施工商向工程综合服务商转变，减少对施工利润依赖，以金融等平台为新利润增长点 [3] - 第二步“建筑装饰综合服务平台 + 绿色家装 O2O”，依托住宅精装经验，以定制精装切入，整合线上线下资源，成为绿色家装 O2O 领军企业 [3] - 第三步“建筑装饰综合服务平台 + 绿色家装 O2O + 家居运营服务平台”，借助装修入口进军智能家居及泛家居消费市场，建立闭环生态，从装修产品提供者转变为家居运营服务平台 [3][4] 产品与业务进展 - 智能家居产品“图灵猫”预计 6 月发布，引进腾讯等互联网企业人才，探索与 BAT 合作，产品可实现对家电智能控制，商业模式包括硬件销售、与物业公司合作收集大数据等 [4] - 互联网家装团队组建完成，网站在测试中，家装体验馆预计 8 月开，计划今年在北上广深开四家直营店，后续可能探索加盟模式 [5] 市场拓展举措 - 计划在迪拜设立分公司，与中铁、中建洽谈合作，争取今年项目落地 [5] - 与恒大地产合作愉快，积极拓展其他优质客户降低单一客户占比，后续将开展智能等领域合作 [5] 订单与金融业务 - 在手订单较好，今年新接央企、国企订单较多，将通过事业部营销支持提升订单量 [5] - 重视金融在产业链价值，践行“产融结合”理念，依托广融基金平台加强与金融机构合作，整合供应链体系探索供应链金融和保理业务，开拓家装等业务时适时开拓消费贷、小微贷业务探索进入互联网金融领域 [5][6]

公司战略 - 拟定“三步走”发展战略 [2][3] - 第一步：打造“建筑装饰行业首个综合服务平台”，从工程施工商向工程综合服务商转变，减少对施工利润依赖，使金融、供应链、劳务、总包集成运营平台成新利润增长点 [2] - 第二步：“建筑装饰综合服务平台 + 绿色家装 O2O”，依托住宅精装经验，以定制精装切入，整合线上线下资源，成为绿色家装 O2O 领军企业 [3] - 第三步：“建筑装饰综合服务平台 + 绿色家装 O2O + 家居运营服务平台”，进军智能家居及泛家居消费市场，建立“装饰装修—智能家居—智慧社区”闭环生态圈，从装修产品提供者转变为家居运营服务平台 [3] 互联网家装进展 - 筹备一年多，互联网家装团队组建完成，网站在测试中，家装体验馆预计 8 月开业 [3] - 计划今年在北上广深开四家直营店，后续可能探索加盟模式 [3] 智能家居产品 - 智能团队引进大量腾讯等互联网企业人才，未来积极探索与 BAT 合作，智能家居产品“图灵猫”预计 6 月发布 [3] - “图灵猫”内置智能系统可对用户日常生活个性化观察，指挥家电自动适应用户起居，包括传感器、中控器和旋钮，可实现数据收集、控制及远程控制，安装在普通家电可实现智能控制 [3][4] - 智能通过精装修和家装入口植入家庭，在大型卖场合销，对存量客户营销 [4] - 商业模式除硬件销售外，与物业公司合作收集大数据，未来成大数据运营商 [4]

公司战略 - 公司拟定了"三步走"发展战略 [3] - 第一步：打造建筑装饰行业首个综合服务平台，减少对施工利润的依赖，使金融平台、供应链平台、劳务平台、总包集成运营平台成为新的利润增长点 [3] - 第二步：在建筑装饰综合服务平台的基础上，依托12年住宅精装经验，以定制精装为切入点，整合线上线下资源，致力于成为绿色家装O2O领军企业 [3] - 第三步：借助装修入口优势，进军智能家居领域及泛家居消费市场，建立"装饰装修—智能家居—智慧社区"闭环生态圈，实现从装修产品提供者向家居运营服务平台的转变 [3] 智能家居进展 - 公司已完成对智能公司的增资，并组建了强有力的智能家居团队 [4] - 基于云化的传感器技术搭建家居智能中控硬件和软件解决方案，实现云化IOT与传统家居设备、社区服务的紧密结合 [4] 互联网家装进展 - 互联网家装团队已组建完成，正在进行相关测试 [4] 海外市场拓展 - 公司将抓住"一带一路"发展机遇，在控制海外投资风险的前提下，关注可能存在的合作机会，充分发掘和利用海外的资金资源和业务资源，完善海外业务管控制度，逐步拓展海外市场 [4] 房地产市场影响 - 房地产有回暖迹象，公司在信息量方面已感受到，但施工方面还要继续观察，可能存在一定的延后 [4] - 公司拓展了一些新的大客户 [4]

公司战略 - 拟定“三步走”发展战略，第一步打造“建筑装饰行业首个综合服务平台”，从工程施工商向工程综合服务商转变，减少对施工利润依赖，使金融、供应链等平台成新利润增长点 [2] - 第二步“建筑装饰综合服务平台 + 绿色家装 O2O”，依托住宅精装经验，以定制精装切入，整合线上线下资源，成为绿色家装 O2O 领军企业 [3] - 第三步“建筑装饰综合服务平台 + 绿色家装 O2O + 家居运营服务平台”，借助装修入口进军智能家居及泛家居消费市场，建立闭环生态圈，从装修产品提供者转变为家居运营服务平台 [3] 业务进展 - 互联网家装团队组建完成，网站在测试，家装体验馆预计 8 月在深圳开张，今年先做直营店，以后可能探索加盟模式 [3] - 智能团队引进大量腾讯等互联网企业人才，未来积极探索和 BAT 合作，智能家居产品“图灵猫”预计 6 月发布 [3] 产品介绍 - “图灵猫”内置智能系统，可对用户日常生活个性化观察，指挥家电自动适应用户起居，包括传感器、中控器和旋钮，可实现数据收集、控制及远程控制，通过精装修等入口植入家庭，在大型卖场合作销售，对存量客户营销 [3][4] - 智能家居商业模式除硬件销售外，还将和物业公司合作收集大数据，未来成为大数据运营商 [4] 订单情况 - 公司在手订单较好，今年新接订单中央企、国企订单较多，将通过对事业部营销支持提升订单量 [4] “一带一路”举措 - 公司计划在迪拜设立分公司，和中铁、中建等积极洽谈，争取今年有项目落地 [4][5]

公司经营情况 - 公司目前经营正常，新签订单情况较好 [2] - 公司通过创新实现跨越式发展目标，相关工作顺利推进 [2] 限制性股票激励计划 - 公司实施限制性股票激励计划以吸引和留住优秀人才 [3] - 股权激励计划有助于凝聚人才和鼓舞员工士气，符合全体股东的利益 [3] 互联网家装及智能领域发展 - 住宅装饰装修市场需求不断扩大，公司积极探索移动互联网家装商业模式 [3] - 公司将在未来大力引进相关专业人才，布局智能家居领域 [3] 与同济大学建筑设计研究院战略合作 - 公司与同济大学建筑设计研究院结为战略合作伙伴，定期互派人员开展技术交流 [4] - 合作双方将共同研发BIM系统技术，提升公司核心竞争力 [4] 阿联酋分公司 - 公司拟设立阿联酋分公司以拓展当地业务 [4] - 公司将尽快完成分公司的筹建工作 [4] 广拓减持情况 - 广拓合伙人减持主要是为了改善个人生活水平及其他资金安排 [4]

公司基本信息 - 证券代码 002482，证券简称广田股份 [2] - 投资者关系活动时间为 2014 年 11 月 12 日下午 15:30 至 16:30，地点在公司办公场所（深圳市罗湖区沿河北路 1003 号京基东方都会 1 - 3 层） [2] - 参与单位为宝盈基金管理有限公司，人员有葛俊杰、陈若劲、张小仁，上市公司接待人员为朱旭、郭文宁 [2] 公司经营情况 - 公司目前经营正常，新签订单情况较好，在做好日常经营管理工作的同时，通过创新实现跨越式发展，相关工作顺利推进 [2] 限制性股票激励计划 - 目的是吸引和留住优秀人才，调动公司高管及其他核心管理、业务、设计骨干的积极性，将股东利益、公司利益和经营者个人利益结合在一起，有助于凝聚人才和鼓舞员工士气，使员工创造更多价值，符合全体股东利益 [3] 智能领域发展情况 - 公司较早进入智能领域，致力于装饰智能的研究与投入，被授予国家数字家庭应用示范产业基地智慧家庭（居住区）试点单位，参与物联网智慧家庭（居住区）领域的国家标准研发、编制，将推进并实现物联网智能系统研发成果的转化 [3] 投资并购情况 - 公司投资并购工作正积极推进，确定后将及时披露 [3]

非公开发行股票 - 公司董事会审议通过非公开发行股票预案，发行数量为1.21亿股，发行价格为14.02元/股，募集资金17亿元 [2][3] - 深圳前海复星瑞哲恒嘉投资管理企业拟以10亿人民币认购0.71亿股，叶远东先生拟以5亿人民币认购0.36亿股，西藏益升投资合伙企业拟2亿人民币认购0.14亿股 [3] - 非公开发行完成后，广田控股将持有公司35.86%的股份，叶远西先生将持有11.76%的股份，前海复星将成为广田第三大股东 [3] - 募集资金将用于改善公司财务结构，优化资产负债结构，支持战略转型升级和新市场开拓 [3] 互联网家装 - 互联网家装团队已组建完成，人员主要来自知名互联网公司及传统家装渠道 [4] - 互联网家装公司成立后将在深圳试点，设立线下体验店和网站，重点在一线二线城市做深做透 [4] - 公司走差异化路线，先期选择几个城市做深做透，保证客户满意度 [4] - 公司希望整合设计、施工、客户评价、智能家居等多个环节，成为泛家居综合服务商 [4] 公司经营情况 - 2014年公司新签订单情况较好，第一大客户订单占比有所下降 [4] - 第四季度回款情况较好，全年经营活动现金流有望转正 [4] - 管理层对实现股权激励目标充满信心 [5] 房地产影响 - 房地产有回暖迹象，公司在订单签约和信息量方面感受到一定好转 [5] - 合作的客户也有一些新的大客户，业务新增趋势明显 [5] - 施工回款方面还没有明显迹象，会存在一定延后，预计在一季度会有体现 [5]

非公开发行股票 - 公司董事会审议通过非公开发行股票预案，发行数量为1.21亿股，发行价格为14.02元/股，募集资金17亿元 [2] - 深圳前海复星瑞哲恒嘉投资管理企业拟以10亿人民币认购0.71亿股，叶远东先生拟以5亿人民币认购0.36亿股，西藏益升投资合伙企业拟2亿人民币认购0.14亿股 [2] - 非公开发行完成后，广田控股将持有公司35.86%的股份，叶远西先生将持有11.76%的股份，前海复星将成为广田第三大股东 [2] 互联网家装业务 - 互联网家装团队已组建完成，人员主要来自知名互联网公司及传统家装渠道，正在打磨产品 [3] - 互联网家装公司成立后将在深圳试点，设立线下体验店和网站，重点在一线二线城市做深做透 [3] - 公司走差异化路线，整合设计、施工、客户评价、智能家居等多个环节，成为泛家居综合服务商 [3] 公司经营情况 - 2014年公司新签订单情况较好，第一大客户订单占比有所下降，第四季度回款情况较好，全年经营活动现金流有望转正 [4] - 房地产有回暖迹象，公司在订单签约和信息量方面感受到一定好转，但施工回款方面还存在一定延后 [4] 战略合作与发展 - 前海复星将与广田在更多领域展开深入合作，借助复星的资源、品牌、金融和全球化投资能力，推动广田产业转型升级 [2] - 募集资金将用于建设大装饰产业平台，开拓互联网家装和智能家居业务 [2]

公司经营情况 - 2014年新签订单情况较好，第一大客户订单占比下降 [2] - 2014年第四季度回款情况较好，全年经营活动现金流有望转正 [2] - 非公开发行股票完成后，前海复星将成第三大股东，未来双方将多领域合作，募集资金改善财务结构，支撑战略转型和新市场开拓，建设大装饰产业平台，开拓互联网家装和智能家居业务 [2] 传统公装业务情况 - 2014年新签订单情况较好，预计2015年传统公装业务仍将稳步提升 [2] 非公开发行情况 - 1月5日董事会审议通过非公开发行股票预案，1月22日提交2015年第一次临时股东大会审议批准，审批通过后报中国证监会核准 [2][3] 互联网家装及智能领域发展情况 - 住宅装饰装修市场容量及需求扩大，公司作为住宅精装修领域领跑者，积累丰富经验，管理层调研探索移动互联网家装切入点和商业模式，互联网家装团队已组建完成，正进行项目策划 [3] - 用户对家居信息化、智能化要求提高，智能家居市场空间大，公司旗下智能技术公司积极布局智能领域，与业内企业交流，引进专业人才，深入研究智能技术和人性化 [3] 房地产对公司的影响 - 房地产有回暖迹象，订单签约和信息量好转，施工情况待观察，有新大客户，业务有新增趋势，施工回款有延后，一季度会体现 [3][4]

公司经营情况 - 2014年新签订单情况较好，第一大客户订单占比下降，第四季度回款好，全年经营活动现金流有望转正 [3] - 非公开发行股票完成后，前海复星将成第三大股东，未来双方将深入合作，募集资金改善财务结构，支撑战略转型和新市场开拓，建设大装饰产业平台，开拓互联网家装和智能家居业务 [3] 互联网家装及智能领域发展情况 - 住宅装饰装修市场容量及需求扩大，同行业探索移动互联网家装，公司作为领跑者积累经验，管理层调研探索切入点和商业模式 [3] - 互联网家装团队已组建完成，正进行项目策划 [4] - 用户对家居信息化等提出更高要求，智能家居市场空间大，旗下智能技术公司布局智能领域，与业内交流并引进人才深入研究 [4] 房地产对公司的影响 - 房地产有回暖迹象，订单签约和信息量好转，施工情况待观察，有新大客户，业务呈新增趋势，施工回款有延后，一季度体现 [4] 公司互联网家装模式 - 走差异化路线，先深耕几个城市保证满意度，追求O2O闭环，整合多环节成泛家居综合服务商 [4] - 住宅精装修业务排名第一，经验推动互联网家装，各地有人员组织资源，项目管控能力保证实施和质量控制 [5]