互联网家装业务 - 家装市场容量巨大，每年新增房屋及二手房装修市场容量超1.6万亿，装修后市场容量逾4万亿 [2][3] - 广田进入互联网家装的原因包括市场潜力大、有战略意义、提升金融服务平台能力、结合各方优势打造平台 [3] - “过家家”品牌聚焦用户体验、成本和效率，以“标准化、流程化、信息化”创新，平衡产品标准化与需求个性化，有信息互动透明化、远程管理等优势 [4] - “过家家”短期内将在珠三角核心城市直营落地，打磨成熟后全国复制推广，第一家直营体验馆于2015年11月底在深圳开业 [5] 智能家居业务 - 智能家居产品市场规模超3000亿元，广田利用装修入口优势布局，打造闭环经济生态圈和大数据运营平台 [5] - 广田开展智能家居业务的优势有首创合作定制模式、住宅精装修业务提供入口和推广资源、与物业和房地产商合作、团队优秀、“图灵猫”产品有特色 [6] - “图灵猫”产品标配1,5,9,1套装，能满足200及以下平方米家庭，可连接95%以上家电，有九大功能 [7] - “图灵猫”于2015年9月1日全球发布后受众多房产商青睐，与多家伙伴探讨合作 [7] 投资事项 - 与行业专家合作进军装修机器人业务，研发并产业化，有望替代传统工人 [8] - 参股上海友迪斯涉足人脸识别民用市场，业务开展顺利 [8] - 以自有资金500万参股毕马智能科技，探索BIM技术解决方案 [8] - 投资1.5亿元认购恒大淘宝股份，巩固合作关系，推动业务发展，涉足体育市场 [8]

互联网家装业务 市场情况 - 家装市场容量巨大，每年新增房屋及二手房装修带来的装修市场容量超 1.6 万亿，装修后市场容量逾 4 万亿，是典型的“大行业、小企业”，互联网与家装结合成为可能，有望出现百亿甚至千亿规模巨头 [2][3] 进入原因 - 家装市场潜力大前景广，公司有近 20 年住宅精装修经验、坚实业务基础和优秀互联网团队 [3] - 家装是“住”的一环，抢占市场有战略意义，能为智能家居等提供渠道资源，产业链衍生性强、现金流好，与主业协同性强，还能提升金融服务平台能力 [3] - 家装行业互联网渗透率低，结合互联网可突破行业问题，公司利用自身优势打造“过家家”品牌 B2C 电子商务平台 [4] 品牌特点和优势 - 聚焦用户体验、成本和效率，坚持“标准化、流程化、信息化”模式创新，保证项目可复制扩张 [4] - 平衡家装产品标准化与用户需求个性化，通过自主研发的 App 和 ERP 产品实现施工信息透明化和远程管理 [5] - 基于经典户型抽练出针对年轻用户的家装设计与产品模型，整理出 5 大阶段 36 个标准工艺节点和管理规范，实现用户交互 [5] - 自主研发 SKU 报价体系，对应线下真实样板间和线上虚拟样板间，提供“所见即所得”与拎包入住服务 [5] 规划 - 短期内“过家家”在珠三角核心城市直营落地，成熟后全国复制推广，保持项目后端“重、稳”，降低前端运营门槛 [5][6] - 第一家直营家装体验馆于 2015 年 11 月底在深圳开业 [6] 智能家居业务 行业情况 - 智能家居产品市场规模超 3000 亿元，巨头纷纷布局，但未出现真正巨头，因产品多为单品、操作割裂、用户体验差，传统电器厂商设置品牌壁垒 [6] 进军原因 - 智能家居前景好，是潮流和生活密切场景，公司有与“家”打交道的优势，可利用装修入口布局业务，打造闭环经济生态圈，建立大数据运营平台 [6][7] 开展优势 - 首创与装修公司深度合作定制智能家居产品模式，减轻用户负担，增加智能化程度 [7] - 每年大批量住宅精装修业务提供产品介入入口和线下推广资源，有较强社区推广能力 [7] - 与物业公司、房地产商合作良好，可定制物业服务，整合周边服务，打造社区 O2O [7] - 智能家居团队来自一线互联网或科技公司，采用“合伙人”制吸引和稳定人才 [7] - “图灵猫”品牌是基于传感器网络的智能家居整体解决方案，可实现真正意义上的智能家居 [8] 产品介绍 - “图灵猫”产品标配 1,5,9,1 套装，能满足 200 及以下平方米家庭，可连接市面上 95%以上家电，实现九大功能 [8] 业务开展情况 - 2015 年 9 月 1 日全球发布后，受众多知名房产商青睐，合作打造样板间线下推广 [8] - 在智能家居内容方面，与顺丰、就医 160、腾讯等探讨合作 [9] 投资事项 - 与行业专家合作进军装修机器人业务，研发建筑装饰细分领域机器人并产业化 [9] - 参股上海友迪斯数字识别系统股份有限公司，涉足人脸识别民用市场，业务开展顺利 [9] - 以自有资金 500 万参股毕马智能科技（上海）有限公司，探索利用 BIM 技术提供信息化解决方案 [9] - 投资 1.5 亿元认购恒大淘宝股份，巩固与恒大地产合作关系，推动互联网家装和智能家居业务发展，涉足体育场馆建筑装饰及场馆智能化领域市场 [9][10]

家装市场概况 - 家装市场容量巨大，每年新增房屋及二手房装修带来的装修市场容量超过1.6万亿，加上装修后市场如建材、家具、软装陈设、家电、智能家居、家政服务的市场容量逾4万亿 [2][3] 广田进入互联网家装的原因 - 家装市场的巨大潜力和广阔前景，催生公装龙头企业进入的动力 [3] - 广田有近20年的住宅精装修经验积累、坚实的住宅精装修业务基础和优秀的互联网团队 [3] - 积极抢占家装市场，对公司极具重要的战略意义 [3] - 家装行业本身具有产业链衍生性强、现金流好等特点，与公司主业协同性强 [3] - 打造家装O2O平台，未来还将提升公司金融服务平台能力 [3] "过家家"品牌特点和优势 - 聚焦三个要点：前端是用户体验，后端是成本和效率，并且坚持以"标准化、流程化、信息化"进行模式创新 [4] - 在家装产品标准化与用户需求个性化上妥善平衡 [4] - 自主研发的App和ERP产品，实现施工过程的用户信息互动透明化 [4] - 基于3000多个经典户型抽练出针对年轻用户的家装设计与产品模型，整理出5大阶段36个标准工艺节点和对应的管理规范 [4] - 通过自主研发的SKU报价体系对应线下真实样板间、线上虚拟样板间，为用户提供真正意义上的"所见即所得"与拎包入住 [4] "过家家"的规划 - 短期内将在深圳、广州等珠三角地区的核心城市以直营方式落地，打磨产品成熟后将迅速结合股权投资等方式全国复制推广 [5] - 2016年将新增深圳第2家直营店和广州落地 [5] - 未来会以股权投资为方向，兼并收购区域性、有品牌、有竞争力的家装公司，快速复制落地的门店 [5] "过家家"与上海荣欣的结合 - 荣欣在家装产品研发、供应链建设上的基因与广田、过家家理念高度吻合 [5] - 双方在客户资源、供应链资源、施工资源等方面能有效结合 [5]

家装市场情况 - 每年新增房屋及二手房装修带来的装修市场容量超1.6万亿，装修后市场容量逾4万亿 [2] - 家装市场是“大行业、小企业”，服务属高值、低频、用户审慎决策型交易服务，存在信息不对称等弊病，互联网与家装结合成为可能，有望出现百亿甚至千亿规模巨头 [3] 广田进入互联网家装原因 - 家装市场潜力大前景广，公司有近20年住宅精装修经验、业务基础和优秀互联网团队 [3] - 家装是“住”的一环，抢占市场有战略意义，能为智能家居等提供渠道资源，与主业协同性强 [3] - 打造家装O2O平台可提升金融服务平台能力，为多方提供金融、保险服务，重构商业生态圈 [3][4] - 家装行业互联网渗透率低，结合互联网可突破获客成本高、用户体验差等问题，公司结合各方优势打造“过家家”平台 [4] “过家家”品牌特点和优势 - 聚焦用户体验、成本和效率，以“标准化、流程化、信息化”进行模式创新，保证项目可复制扩张 [4] - 标准化提高施工效率和装修质量，流程化提升消费者体验与线下运营效率，信息化以数据可视化为经营提供支持 [4][5] - 平衡家装产品标准化与用户需求个性化，通过自主研发产品实现施工信息互动透明化和远程管理，提高工作效率 [5] - 基于3000多个经典户型抽练出针对年轻用户的设计与产品模型，整理出5大阶段36个标准工艺节点和管理规范，实现用户交互 [5] - 通过自主研发的SKU报价体系对应样板间，提供“所见即所得”与拎包入住服务 [5] “过家家”规划 - 短期内将在珠三角核心城市以直营方式落地，成熟后结合股权投资全国复制推广 [5] - 保持项目后端“重、稳”，将优势传达到前端，降低前端运营门槛 [5] - 第一家直营家装体验馆于2015年11月底在深圳开业 [6]

活动基本信息 - 活动类别为特定对象调研 [2] - 参与单位 30 余家机构、50 余人，包括安信证券、申万宏源等 [2] - 时间为 2016 年 1 月 20 日 15:00 - 17:00 [2] - 地点在上海国际会议中心 [2] - 上市公司接待人员有朱旭（广田董秘）、陈国宏（上海荣欣）、朱凯（广田证代） [2] 产品信息 - 天猫•广田•荣欣合作推出每平米 1150 元中国家装 1 号 C 型升级版智能成品装潢，相比 999 元成品装潢系列升级为智能化成品装潢，包含传统装修及家具、灯具等配套产品 [2] 成品装潢优势 - 从单个定制产品升华为流水线生产和标准化配置与专业化施工的新一代工业化产品，核心是标准化，实现降低成本、提高效率 [3] - 节约客户 60%以上装修时间、30%以上装修成本，省时省力省心省钱 [3] 三方合作互利表现 - 广田股份战略投资荣欣装潢，是工装规模、专业优势和家装精细化优势的化学组合 [3] - 天猫家装开辟大平台，开通绿色通道，提供荣欣品牌展示等举措，结合线上线下一体化模式产生强强联手效应 [3] 荣欣成品装潢未来规划 - 目前在上海有 12 家体验馆，已进入全国 20 个城市 [3] - 未来三年将进驻全国 300 个城市 [3] 信息获取渠道 - 可关注广田股份微信公众号"Grandland002482"等多个微信公众号 [3] - 可拨打广田股份证券部投资者专线 0755 - 22190518 [3]

公司整体业绩情况 - 2016年上半年，公司实现营业收入391,277.99万元，同比增长6.98% [3] - 2016年上半年，实现归属于上市公司股东的净利润16,329.72万元，同比下降1.53% [3] - 2016年上半年，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润16,066.00万元，同比增长19.77% [3] - 公司发布的半年报预计今年1 - 9月份净利润变动幅度为 -20% ～20% [3] 装饰业务情况 - 随着房地产行业逐渐回暖以及市场开拓顺利，上半年订单情况较好，公司对下半年订单业务同比增长较乐观 [2] 海外业务情况 - 已成功开辟泰国、安哥拉、塞班等国际工程项目 [3] - 未来将利用“一带一路”契机，引进国际型人才，完善海外服务体系，打造实力优势和品牌影响力 [3] 智能家居业务情况 - 利用装修入口优势，推出智能家居系统解决方案“图灵猫”，打造“智能硬件—智慧家庭—社区O2O”闭环经济生态圈，建立大数据运营平台 [4] - “图灵猫”自去年全球发布后，受碧桂园、香江等知名房产商青睐，在智能家居内容方面与顺丰、就医160、腾讯等伙伴合作 [4] - 未来将加强功能研发，针对不同客户群体开发产品，加强与多方深度合作，完善产品功能，开展定制服务，开拓细分市场，开拓国内外市场，搭建智慧家居生态平台，实现大数据运营，预计下半年订单有大突破 [4] 互联网家装业务情况 - 互联网家装品牌“过家家”在深圳有四家线下体验馆，分别是南山、龙岗、罗湖和龙华装修体验馆 [4] - 短期内将在广州等珠三角核心城市以直营方式落地，产品成熟后结合股权投资等方式全国复制推广 [5]

智能家居业务 - 广田集团控股子公司深圳广田智能科技有限公司近期签署了智能家居产品"图灵猫"的销售协议，涉及合同总金额约4200万元人民币 [2][3] - 该订单标志着广田智能的智能家居产品获得了用户认可，广田集团的智能家居业务获得了市场认同，标志着广田集团的智能家居战略正式落地 [3] 装饰业务 - 2016年前三季度，广田集团实现营业收入627,609万元，同比增长11.45% [3] - 实现归属于上市公司股东的净利润29,784万元，同比增长15.05% [3] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润29,368万元，同比增长32.69% [3] 金融平台业务 - 广田集团已成立金服集团，统筹金融板块业务的建设和运营 [4] - 公司与合源融达（恒大人寿为合源融达唯一有限合伙人）参与设立产业基金，总规模约30亿元，开展工程金融业务 [4] - 公司还成立了广融担保公司、广融小贷公司等，金融平台业务未来与装饰主业协同发展可期 [4] 业绩展望 - 广田集团预计2016年净利润变动幅度为增长10%～增长50% [4]

海外业务 - 公司成立海外事业部开拓海外市场，2016年1月与中铁四局就安哥拉酒店装饰给排水及消防项目达成合作，签订约2537万美元订单 [2] 金融业务 - 金融投资业务板块成效显著，2015年9月广融基金以信托方式为四川宽窄旅游提供6.5亿元短期融资，使公司承接15亿元装饰业务 [3] - 公司成立金服集团，已投资设立工程产业基金管理公司、融资担保公司和小额贷款公司 [3] - 未来将围绕上下游开展工程产业基金、融资担保等产业金融服务带动主业规模发展 [3] 智能家居业务 - 智能家居产品市场规模超3000亿元，公司利用装修入口优势布局业务，推出“图灵猫”解决方案，打造闭环经济生态圈和大数据运营平台 [3][4] - “图灵猫”受碧桂园等众多知名房产商青睐合作打造样板间，在智能家居内容方面与顺丰等伙伴探讨合作 [4] 互联网家装业务 - 家装市场容量大，每年新增房屋及二手房装修市场容量超1.6万亿，装修后市场容量逾4万亿 [4] - 公司结合各方人才，以供应链为基础平台，打造“过家家”B2C电子商务平台，开办实体家装体验馆，实现线上线下互动体验 [4][5] - 短期内“过家家”将在珠三角核心城市直营落地，打磨成熟后全国复制推广，2016年新增深圳第2家直营店和广州落地 [5] 业务结合 - “过家家”与上海荣欣在家装产品研发、供应链建设理念高度吻合，在客户、供应链、施工资源等方面能有效结合，未来“过家家”将以股权投资兼并收购区域性家装公司 [5]

公司发展策略 - 公司2015年度报告拟于4月23日披露 [3] - 公司加强人才引进，引进原中建三局装饰公司总经理晏绪飞和原华为高级审计经理张麒 [4] - 公司利用总承包优势，巩固现有市场，开拓新的大客户和地标性公共装饰项目 [4] - 公司顺应"工业4.0"趋势，布局机器人、BIM技术等信息化、智能化领域 [4] - 公司借助"一带一路"政策，成立海外事业部，开拓海外市场，2016年1月与中铁四局签订2537万美元订单 [4] 金融业务 - 公司利用资金优势，创新工程与金融结合，开展工程产业基金、融资担保、小额贷款等业务 [5] - 公司成立金服集团，已投资设立工程产业基金管理公司、融资担保公司和小额贷款公司 [5] 智能家居业务 - 智能家居产品市场规模超过3000亿元 [5] - 公司推出智能家居系统解决方案"图灵猫"，打造"智能硬件—智慧家庭—社区O2O"闭环经济生态圈 [6] - "图灵猫"与碧桂园、香江、金地等知名房产商合作，与顺丰、就医160、腾讯等伙伴探讨合作 [6] 互联网家装业务 - 家装市场容量巨大，每年新增房屋及二手房装修市场容量超过1.6万亿，装修后市场容量逾4万亿 [6] - 公司推出"过家家"品牌B2C电子商务平台，线下开办实体家装体验馆 [6] - "过家家"品牌将在深圳、广州等珠三角地区核心城市以直营方式落地，2016年新增深圳第2家直营店和广州落地 [7] - "过家家"与上海荣欣在家装产品研发、供应链建设上高度吻合，未来将以股权投资为方向，兼并收购区域性家装公司 [7] 投资者关系 - 公司严格依照《深圳证券交易所中小企业板规范运作指引》等规定执行，未出现未公开重大信息泄露等情况 [8]

海外业务 - 公司成立海外事业部开拓海外市场，2016年1月与中铁四局就安哥拉酒店装饰给排水及消防项目达成合作，签订约2537万美元订单 [2] 金融业务 - 金融投资业务板块成效显著，2015年9月广融基金以信托方式为四川宽窄旅游提供6.5亿元短期融资，使公司承接15亿元装饰业务 [3] - 公司成立金服集团，已投资设立工程产业基金管理公司、融资担保公司和小额贷款公司 [3] - 未来将围绕上下游开展工程产业基金、融资担保等产业金融服务带动主业规模发展 [3] 智能家居业务 - 智能家居产品市场规模超3000亿元，公司利用装修入口优势推出“图灵猫”智能家居系统解决方案，打造闭环经济生态圈和大数据运营平台 [3][4] - “图灵猫”受碧桂园等众多知名房产商青睐合作打造样板间线下推广，在智能家居内容方面与顺丰等伙伴探讨合作 [4] 互联网家装业务 - 家装市场容量大，每年新增房屋及二手房装修市场容量超1.6万亿，装修后市场容量逾4万亿 [4] - 公司结合各方优势打造“过家家”B2C电子商务平台，线下开办实体家装体验馆，实现线上线下互动体验 [4][5] - 短期内“过家家”将在珠三角核心城市直营落地，打磨成熟后全国复制推广，2016年新增深圳第2家直营店和广州落地 [5] 合作结合 - 荣欣在家装产品研发等方面与广田、“过家家”理念高度吻合，双方资源能有效结合，“过家家”未来会以股权投资兼并收购区域性家装公司 [5]