公司基本信息 - 公司股票代码为002789，上市证券交易所为深圳证券交易所[6] - 2021年12月20日，公司控股股东由刘海云变更为正方集团[8] - 公司为正方集团下属控股子公司，在承接当地重大建设方面有区域优势，装饰装修居中国建筑装饰行业百强企业前列[21] - 公司是中国建筑装饰行业百强企业（装饰类No.5、设计类No.21）[25] - 公司2003年通过ISO9001/ISO14001/OHSAS18001管理体系的认证[25] - 公司致力打造深圳、珠海双核心经营区域，发展华东、华北、西北、西南、华中5大区域[25] - 公司目前拥有5家高新技术企业，3家专精特新企业[26] - 公司控股股东珠海正方集团历经28年发展，拥有6个职能部门、1个子集团、3个业务板块，控股1家上市公司[26] 财务数据关键指标变化 - 2023年营业收入为62.0047770568亿元，较2022年调整后增长186.32%[9] - 2023年归属于上市公司股东的净利润为5.6320341543亿元，较2022年调整后下降5142.03%[9] - 2023年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6.0216040443亿元，较2022年调整后下降270.15%[9] - 2023年经营活动产生的现金流量净额为3.8852840207亿元，较2022年调整后下降252.65%[10] - 2023年基本每股收益为 - 3.53元/股，较2022年调整后下降5142.86%[12] - 2023年稀释每股收益为 - 3.53元/股，较2022年调整后下降5142.86%[12] - 2023年末总资产为101.0852873105亿元，较2022年末调整后增长12.60%[12] - 2023年末归属于上市公司股东的净资产为3161.035914万元[12] - 2023年营业收入为62.0047770568亿元，2022年为21.6560224954亿元；2023年营业收入扣除金额为9456.821296万元，2022年为1.0877153772亿元；2023年营业收入扣除后金额为61.0590949272亿元，2022年为20.5683071182亿元[14] - 2023年第一至四季度营业收入分别为8.3537200068亿元、15.7399510819亿元、11.6432357493亿元、26.2678702188亿元[16] - 2023年第一至四季度归属于上市公司股东的净利润分别为1043.293548万元、1831.582574万元、11.181097万元、 - 5.9206398762亿元[16] - 2023年第一至四季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润分别为992.027790万元、 - 392.578938万元、 - 886.464066万元、 - 5.9929025229亿元[17] - 2023年第一至四季度经营活动产生的现金流量净额分别为 - 4227.502796万元、8888.975246万元、 - 9528.992645万元、 - 3.3985320012亿元[17] - 2023年非经常性损益合计3895.6989万元，2022年为1.7385233852亿元，2021年为 - 645.047149万元[18] - 2023年公司营业收入62.00亿元，较上年同期21.66亿元增长186.32%[28] - 2023年公司营业成本54.53亿元，较上年同期17.93亿元增长204.11%[28] - 2023年公司销售费用6051.09万元，较上年同期3211.57万元增长88.42%[28] - 2023年公司管理费用2.85亿元，较上年同期1.55亿元增长84.15%[28] - 2023年公司财务费用2.06亿元，较上年同期9902.97万元增长107.86%[28] - 2023年公司研发费用2.03亿元，较上年同期6529.36万元增长210.58%[28] - 2023年公司经营活动产生的现金流量净额为 -3.89亿元，较上年同期 -1.10亿元减少252.65%[28] - 2023年销售费用为60,510,891.93元，2022年为32,115,736.20元，同比增长88.42%[46] - 2023年管理费用为284,831,284.63元，2022年为154,677,301.46元，同比增长84.15%[46] - 2023年财务费用为205,844,509.76元，2022年为99,029,652.41元，同比增长107.86%[46] - 2023年研发费用为202,788,242.46元，2022年为65,293,558.86元，同比增长210.58%[46] - 2023年研发人员数量为271人，较2022年的80人增长238.75%[93] - 2023年研发人员数量占比为12.47%，较2022年的22.86%下降10.39%[93] - 2023年本科研发人员为174人，较2022年的40人增长335.00%[93] - 2023年硕士研发人员为9人，较2022年的2人增长350.00%[93] - 2023年30岁以下研发人员为121人，较2022年的17人增长611.76%[93] - 2023年30 - 40岁研发人员为117人，较2022年的30人增长290.00%[93] - 2023年研发投入金额为202,788,242.46元，较2022年的65,293,558.86元增长210.58%[93] - 2023年研发投入占营业收入比例为3.27%，较2022年的3.02%增长0.25%[93] - 2023年研发投入资本化金额为0元，资本化研发投入占研发投入比例为0%[94] - 2023年经营活动现金流入小计59.48亿元，同比增长207.16%；现金流出小计63.36亿元，同比增长209.61%；现金流量净额-3.89亿元，同比减少252.65%[96] - 2023年投资活动现金流入小计1034.98万元，同比增长1753.40%；现金流出小计1.94亿元，同比减少9.31%；现金流量净额-1.84亿元，同比增长13.91%[96] - 2023年筹资活动现金流入小计28.11亿元，同比增长3.17%；现金流出小计21.07亿元，同比增长3.16%；现金流量净额7.04亿元，同比增长3.22%[96] - 2023年现金及现金等价物净增加额1.32亿元，同比减少63.28%[96] - 2023年经营活动现金净流量-3.9亿元，与净利润-5.3亿元存在较大差异，主因减值损失和计提利息费用较大[97] - 2023年投资收益219.38万元，占利润总额-0.43%；公允价值变动损益-69.39万元，占利润总额0.14%；资产减值1413.09万元，占利润总额-2.77%等[98] - 2023年末应收账款占总资产比例36.14%，较年初下降2.80%；合同资产占比19.25%，较年初上升4.06%等[99] - 2023年末短期借款占总资产比例12.59%，较年初上升5.62%；合同负债占比5.57%，较年初下降0.76%等[102] - 2023年金融资产小计期初数5626.25万元，期末数5563.46万元[106] - 截至报告期末，受限资产期末账面余额为13.35亿元，账面价值为12.31亿元，包括货币资金1.51亿元、应收账款7.74亿元、固定资产3.60亿元、无形资产0.49亿元[107] - 报告期投资额为6375.61万元，上年同期投资额为11.19亿元，变动幅度为-93.30%[107] - 2021年公司非公开发行股票募集资金总额1.99亿元，净额1.89亿元[113] - 截至2023年12月31日，募集资金累计投入1.89亿元，余额为0元[116] - 2023年度使用募集资金2366.8万元[116] - 2022年度使用募集资金补充流动资金8579.12万元[115] - 建筑装饰工程项目承诺投资3.41亿元，累计投入2326.2万元，进度100%[117] - 总部基地建设项目承诺投资1.19亿元，累计投入127.92万元，进度100%[117] - 补充流动资金项目承诺投资8000万元，累计投入2366.81万元，进度100%[118] - 国投﹒樊魏路酒店项目截至2023年12月31日累计实现效益494.94万元，未达预期[120] - 2021年公司使用闲置募集资金暂时补充流动资金9987.45万元，2022年8月归还[124] - 募集资金到位前，公司自筹资金投入2388.75万元，预先支付发行费用361.67万元[122] - 2022年12月31日募集资金专户被冻结余额为19590243.77元，被强制划扣未还款余额为1847971.28元，2023年公司因诉讼被强制划扣1164220.61元，截至2023年12月31日冻结资金全部解冻[126] - 建筑装饰工程项目、总部基地建设项目、补充流动资金项目变更后募集资金总额分别为2326.2万元、127.92万元、16438.1万元，实际累计投入金额分别为2326.2万元、127.92万元、16438.1万元，投资进度均为100.00%[127] - 国投﹒樊魏路酒店室内装修项目截至2023年12月31日未完成结算，累计实现效益494.94万元，效益未达预期[128] - 2023年12月22日公司出售应收刘海云账款，交易价格为38405.50万元，对公司净利润贡献比例为0.00%[130] 各条业务线数据关键指标变化 - 2023年建筑工程业务收入46.02亿元，占比74.23%，较上年同期增长3831.12%[30] - 公共装修营业收入971,669,342.44元，毛利率8.14%；住宅装修营业收入209,102,290.43元，毛利率4.27%[34] - 未完工项目金额3,921,850,598.12元，累计确认产值2,019,204,407.48元，未完工部分金额1,902,646,190.64元[34] - 装饰工程业务人工成本占比从2022年的24.38%降至2023年的5.84%，同比减少27.21%[35] - 建筑工程业务人工成本占比从2022年的3.66%增至2023年的48.35%，同比增加3,915.17%[37] - 前五名客户合计销售金额2,211,145,750.80元，占年度销售总额比例35.65%[43] - 前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例19.97%[43] - 前五名供应商合计采购金额889,461,212.04元，占年度采购总额比例16.30%[44] - 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例0.00%[44] 公司战略布局 - 公司形成“2 + 2 + 1”战略布局，以建筑工程施工、建筑装饰施工为主营业务，以绿色能源业务、检验检测认证为突破创新业务，以商业发展为协同业务[21] - 公司零售品牌业务以4大业务矩阵为核心[24] - 公司商业发展以商业管理、零售品牌运营、康养3大核心业务为主[24] - 公司检验检测认证业务涵盖工程安全质量巡查与咨询、消防检测、工程监测3大板块[23] - 公司绿色能源业务专注于分布式光伏、充电站及储能等业务[23] - 公司建筑工程总承包及装饰业务覆盖投融建、技术研创等建筑产业链[23] - 公司构建“2+2+1”战略布局，以建筑工程施工、建筑装饰施工为主营，绿色能源业务、检验检测认证为突破创新业务，商业发展为协同业务[134] - 建筑工程业务板块依托国资背景及区位优势，深耕房屋建筑与基础设施建设，力争在珠三角、长三角形成区域优势[134] - 建筑装饰业务板块聚焦公装领域，协同发展住宅装修，确保营收规模稳健增长[134] - 绿色能源科技业务板块引进粤明电力，向四大业务方向发展，争取成为高科技企业[134] - 城研院围绕工程建设拓展业务，形成以检验检测认证为主业的产业布局[135] - 商业发展平台深耕珠海，形成全链条商业管理模式，推动康养产业发展[135] 研发项目情况 - 便于安装与拼接的装饰天花吊顶的研究项目已验收[46] - 装配式石材绿色施工安装结构的研究项目已验收[49]

证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2024-035 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 关于举办 2023 年度业绩说明会的公告 本公司及董事会全体保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 二、参加人员 董事长唐亮先生，副董事长郭伟先生，董事兼总经理张有文先生，独立董事 顾增才先生，副总经理林卫民先生，财务负责人高志强先生，副总经理兼董事会 秘书林振栋先生，独立财务顾问中信证券股份有限公司张子晖先生。（如遇特殊 情况，参会人员可能进行调整）。 三、投资者参加方式 深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2024 年 4 月 30 日在巨潮资讯网上披露了《2023 年年度报告》及其摘要。为便于广大投资者更加 全面深入地了解公司经营业绩、发展战略等情况，公司定于 2024 年 05 月 13 日 （星期一）15:00-17:00 在"价值在线"（www.ir-online.cn）举办深圳市建艺装饰集 1 会议召开时间：2024 年 05 月 13 日（星期一）15:00-17:00 会议召开方式：网络互动方式 会议召开地点：价值在线 ...

证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2024-023 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会无增加、变更、否决议案的情况。 2、本次股东大会不涉及变更前次股东大会决议。 一、会议召开情况 1、召集人：深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称"公司"或"上 市公司"）第四届董事会 2、表决方式：现场投票与网络投票相结合的方式 3、会议召开时间： （1）现场会议召开时间：2024 年 4 月 25 日（星期四）15:00 （2）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统投票的具体时间为：2024 年 4 月 25 日 9:15-9:25，9:30-11:30 和 13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网 投票系统投票的具体时间：2024 年 4 月 25 日 9:15-15:00。 4、现场会议召开地点：深圳市福田区福田保税区槟榔道 8 号建艺集团 6 楼 会议室 5、会议主持人：公司副董事长郭伟先生 6、会议的通知：公司于 2024 ...

法律意见书 国枫律股字[2024]C0032 号 致：深圳市建艺装饰集团股份有限公司（贵公司） 深圳市福田区中心五路 18 号星河中心大厦 19 层 电话：0755-23993388 传真：0755-86186205 邮编：518048 北京国枫（深圳）律师事务所 关于深圳市建艺装饰集团股份有限公司 2024 年第一次临时股东大会的 北京国枫（深圳）律师事务所（以下简称"本所"）接受贵公司的委托，指 派律师出席并见证贵公司 2024 年第一次临时股东大会（以下简称"本次会议"）。 本所律师根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中 华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、《上市公司股东大会规则》 （以下简称"《股东大会规则》"）、《律师事务所从事证券法律业务管理办法》 （以下简称"《证券法律业务管理办法》"）、《律师事务所证券法律业务执业 规则（试行）》（以下简称"《证券法律业务执业规则》"）等相关法律、行政 法规、规章、规范性文件及《深圳市建艺装饰集团股份有限公司章程》（以下简 称"《公司章程》"）的规定，就本次会议的召集与召开程序、召集人资格、出 席会议人员资格、会议表决程序及表 ...

证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2024-022 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 关于新增累计诉讼、仲裁情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称"公司"）根据《深圳证券交 易所股票上市规则》有关规定，对公司及控股子公司连续十二个月累计发生的诉 讼、仲裁事项进行了统计，现将有关统计情况公告如下： 一、新增累计诉讼、仲裁事项的情况 截至本公告披露日，除已披露的诉讼、仲裁事项外，公司及控股子公司新增 累计发生的诉讼、仲裁事项涉及金额合计约为人民币 2,567.73 万元，约占公司 最近一期经审计净资产绝对值的 15.15% ，涉案金额 400 万元以上案件的具体情 况详见附件一《新增累计诉讼、仲裁案件情况统计表》。 三、本次公告的诉讼可能对公司造成的影响 鉴于案件处于尚未开庭审理或尚未结案，其对公司本期利润或期后利润的影 响存在不确定性，公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处 理。公司将密切关注和高度重视相关案件，积极采取各种措施，维护公司的合法 权益并及时履行信息披露 ...

证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2024-020 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 关于放弃控股孙公司股权转让优先购买权暨关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 一、关联交易概述 深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称"建艺集团"或"公司"）控 股孙公司广东建星建造第一工程有限公司（以下简称"第一工程公司"或"标的 公司"或"目标公司"）的少数股东广州市恒立建筑工程有限公司（以下简称"恒 立建筑"）拟与广东建星控股集团有限公司（以下简称"建星控股"）签署股权 转让协议，建星控股拟以 1.7 亿元受让恒立建筑持有的第一工程公司 6%股权（以 下简称"本次交易"）。公司的控股子公司广东建星建造集团有限公司（以下简 称"建星建造"）作为第一工程公司的大股东，拟放弃本次股权转让的优先购买 权。本次交易完成后，公司持有第一工程公司的股权比例不变。 本次股权转让的受让方建星控股持有建星建造 20%股权，系公司重要子公 司股东，出于审慎考虑，认定建星控股为公司关联方。根据《深圳证券交易所股 票上市规则》等有关规定，本次转让股权放弃优 ...

证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2024-021 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 关于召开 2024 年第一次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 1、股东大会届次：公司 2024 年第一次临时股东大会 4、会议召开日期和时间 现场会议召开时间为：2024 年 4 月 25 日（星期四）15:00 网络投票时间为： 通过深圳证券交易所交易系统投票的具体时间为：2024 年 4 月 25 日 9:15- 9:25，9:30-11:30 和 13:00-15:00。 通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间：2024 年 4 月 25 日 9:15-15:00。 5、会议召开方式 本次股东大会采取现场表决与网络投票相结合的方式召开。公司将通过深圳 证券交易所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）向公司全体股 东提供网络形式的投票平台，股东可以在网络投票时间内通过上述系统行使表决 权。 1 公司股东应选择现场投票、网络投票中的一种方式，如果同一表决权 ...

证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2024-019 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 第四届董事会第四十一次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 1 表决结果：同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。本议案无关联董事，不涉及回 避表决情况。 本议案已经独立董事专门会议审议通过，尚需提交股东大会审议。 （二）审议通过《关于提议召开 2024 年第一次临时股东大会的议案》 具体内容详见公司同日在《证券时报》《证券日报》《上海证券报》《中国 证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于召开 2024 年第 一次临时股东大会的通知》。 表决结果：同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。 深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称"公司"）第四届董事会第四 十一次会议于 2024 年 4 月 9 日以现场结合通讯表决的方式召开。本次会议的会 议通知已于近日以电子邮件方式送达全体董事。会议应出席表决董事 9 人，实际 出席董事 9 人，公司监事、高管列席会议。会议的 ...

截至本公告披露日，除已披露的诉讼、仲裁事项外，公司及控股子公司新增 累计发生的诉讼、仲裁事项涉及金额合计约为人民币 2,153.84 万元，约占公司 最近一期经审计净资产绝对值的 12.71%，涉案金额均低于 400 万元。 截至本公告披露日，公司及控股子公司不存在未披露单个的诉讼、仲裁事项 涉及金额占公司最近一期经审计净资产绝对值 10%以上且绝对金额超过一千万 元的情况。 二、其他尚未披露的诉讼、仲裁事项 截至本公告披露日，公司及控股子公司不存在其他应披露而未披露的诉讼、 仲裁事项。 证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2024-018 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 关于新增累计诉讼、仲裁情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称"公司"）根据《深圳证券交 易所股票上市规则》有关规定，对公司及控股子公司连续十二个月累计发生的诉 讼、仲裁事项进行了统计，现将有关统计情况公告如下： 一、新增累计诉讼、仲裁事项的情况 2024 年 4 月 8 日 1 三、本次公告的诉讼可能对公司造成的 ...

证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2024-017 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 关于新增累计诉讼、仲裁情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称"公司"）根据《深圳证券交 易所股票上市规则》有关规定，对公司及控股子公司连续十二个月累计发生的诉 讼、仲裁事项进行了统计，现将有关统计情况公告如下： 三、本次公告的诉讼可能对公司造成的影响 鉴于案件处于尚未开庭审理或尚未结案，其对公司本期利润或期后利润的影 响存在不确定性，公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处 理。公司将密切关注和高度重视相关案件，积极采取各种措施，维护公司的合法 权益并及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。 四、备查文件 1、相关法律文书。 1 一、新增累计诉讼、仲裁事项的情况 截至本公告披露日，除已披露的诉讼、仲裁事项外，公司及控股子公司新增 累计发生的诉讼、仲裁事项涉及金额合计约为人民币 3,406.20 万元，约占公司最 近一期经审计净资产绝对值的 20.10%，涉案金额 400 万元以 ...