公司基本信息 - 公司股票简称中装建设，代码002822，上市于深圳证券交易所[18] - 公司法定代表人为庄展诺[18] - 公司注册地址和办公地址均为深圳市罗湖区深南东路4002号鸿隆世纪广场四－五层，邮编518001[18] - 公司网址为www.zhongzhuang.com，电子信箱为zhengquan@zhongzhuang.com[18] - 董事会秘书为庄粱，证券事务代表为陈琳，联系电话均为0755 - 83598225，传真均为0755 - 83567197[19] - 公司披露年度报告的证券交易所网站为深圳证券交易所http://www.szse.cn/，媒体包括《证券时报》等及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn[20] - 公司年度报告备置地点为公司董事会办公室[20] - 公司统一社会信用代码为914403001922663713[21] - 报告期为2022年1月1日至2022年12月31日[16] 财务数据关键指标变化 - 2022年营业收入为52.12亿元，较2021年的62.78亿元减少16.98%[22] - 2022年归属于上市公司股东的净利润为1124.92万元，较2021年的1.01亿元减少88.91%[22] - 2022年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 431.35万元，较2021年的9004.68万元减少104.79%[22] - 2022年经营活动产生的现金流量净额为 - 2.11亿元，较2021年的5.36亿元减少60.69%[22] - 2022年末总资产为96.04亿元，较2021年末的91.95亿元增长4.44%[23] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产为36.26亿元，较2021年末的36.39亿元减少0.36%[23] - 2022年四个季度营业收入分别为8.28亿元、13.34亿元、11.77亿元、18.73亿元[28] - 2022年非经常性损益合计为1556.27万元，2021年为1135.04万元，2020年为996.08万元[30] - 2022年营业收入扣除金额为2682.70万元，2021年为1291.14万元[24] - 公司对2018 - 2021年度的财务报表进行前期会计差错更正[23] - 2022年公司营业收入52.12亿元，同比减少16.98%；2021年为62.78亿元[47] - 2022年销售费用37729404.94元，同比降26.99%；管理费用255409140.52元，同比增21.04%[62] - 2022年财务费用113676030.97元，同比增6.54%；研发费用129401097.61元，同比降28.67%[62] - 2022年经营活动现金流入小计5,521,743,986.02元，同比减少5.94%；现金流出小计5,732,375,331.67元，同比减少10.52%；现金流量净额-210,631,345.65元，同比增长60.69%[69] - 2022年投资活动现金流入小计1,350,458,663.89元，同比减少6.85%；现金流出小计1,527,370,859.96元，同比减少18.64%；现金流量净额-176,912,196.07元，同比增长58.64%[69][70] - 2022年筹资活动现金流入小计2,370,965,628.09元，同比减少31.84%；现金流出小计2,433,357,095.48元，同比增长12.19%；现金流量净额-62,391,467.39元，同比下降104.76%[70] - 2022年现金及现金等价物净增加额-449,904,942.36元，同比下降230.08%[70] - 公允价值变动损益2,068,384.67元，占利润总额比例4.65%；资产减值-35,338,165.80元，占比-79.38%；营业外收入4,119,973.92元，占比9.25%；营业外支出8,402,598.66元，占比18.87%；信用减值损失-41,199,981.33元，占比-92.54%；其他收益13,050,540.15元，占比29.31%[72] - 2022年末货币资金1,338,732,634.07元，占总资产比例13.94%，较年初的1,795,876,436.88元及占比19.53%下降5.59%[74] - 2022年末合同资产2,927,388,517.35元，占总资产比例30.48%，较年初的2,601,804,741.53元及占比28.30%上升2.18%[75] - 2022年末固定资产322,007,295.21元，占总资产比例3.35%，较年初的233,437,452.64元及占比2.54%上升0.81%[75] - 报告期投资额81,300,000.00元，较上年同期的38,200,000.00元增长112.83%[79] - 2022年研发人员数量245人，占比3.85%，较2021年分别降51.77%、7.95%[67] - 2022年研发投入金额129,401,097.61元，较2021年的181,414,227.49元下降28.67%，占营收比例为2.48%，较2021年的2.89%下降0.41%[68] 各条业务线数据关键指标变化 - 2022年建筑装饰业收入46.28亿元，占比88.80%，同比减少21.50%；物业管理及服务收入5.84亿元，占比11.20%，同比增长52.68%[47] - 2022年装饰、园林工程收入44.09亿元，占比84.59%，同比减少22.60%；设计及其他收入2.20亿元，占比4.21%，同比增长9.99%[47] - 2022年华南地区收入28.63亿元，占比54.93%，同比减少16.46%；华东地区收入7.38亿元，占比14.17%，同比减少27.42%[47][48] - 2022年建筑装饰业毛利率12.27%，同比减少1.83%；物业管理及服务毛利率17.16%，同比减少6.11%[50] - 2022年装饰、园林工程毛利率10.78%，同比减少2.80%；物业管理及服务毛利率17.16%，同比减少6.11%[50] - 2022年华南地区毛利率13.89%，同比减少1.36%；华东地区毛利率11.69%，同比减少2.09%[50] - 2022年建筑装饰业直接材料成本22.11亿元，占比54.45%，同比减少4.49%；直接人工成本13.56亿元，占比33.40%，同比增长1.44%[53] - 2022年装饰施工直接材料成本209797407.25元，占营业成本比51.67%，同比降5.08%[55] 行业环境与政策 - 2022年全国建筑业企业完成建筑业总产值311979.84亿元，同比增长6.45%[35] - 国家要完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造，2035年装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上[36] 公司业务发展历程 - 2020年公司收购嘉泽特100%股权，间接控股科技园物业；2022年6月，科技园物业竞得深圳市东部物业管理有限公司100%股权[39] - 2011年公司开展光伏新能源业务，2017年成立子公司深圳市中装新能源科技有限公司[40] - 2020年公司取得顺德宽原60%股权，2022年增持至65%[40] - 公司2017年参股赛格物业，持有24.99%股权；2020年9月收购嘉泽特投资100%股权，间接持有科技园物业51.63%股权[43] - 公司2011年开展光伏新能源业务，2017年成立子公司，截止目前持有20项新能源领域相关专利[43] 公司优势与荣誉 - 中装建设2019 - 2021年在全国装饰行业百强企业综合评价中排名第七，2016 - 2018年位列第八[37] - 公司近年来获得国家及省市级工程奖项300多项[41] - 公司DRP信息系统是行业领先的全项目生命周期管理系统[41] - 公司董事长庄重先生、常务副总裁何斌先生是业内知名专家[42] 公司业务战略与计划 - 公司围绕建筑装饰主业延展创新，协同物业管理、新能源、IDC等业务发展[40] - 公司认为以对公建筑业务为主、现金流充沛、多元化发展的建筑装饰企业将迎来发展良机[106] - 公司制定以建筑装饰主业为依托，围绕主业上下游进行产业链延展创新的发展主基调[106] - 公司2023年经营计划围绕工程板块展开[106] 公司子公司情况 - 2022年新设4家子公司，注销4家子公司，中装智慧能源注册资本10000万元[57][58][59] - 深圳市中装市政园林工程有限公司注册资本30亿元，总资产50360.99万元，净资产33910.23万元，营业收入30422.96万元，营业利润802.31万元，净利润467.10万元[105] - 深圳市嘉泽特投资有限公司注册资本1000万元，总资产60777.70万元，净资产19869.67万元，营业收入58535.91万元，营业利润3655.25万元，净利润3012.57万元[105] - 2020年公司收购深圳市嘉泽特投资有限公司暨间接收购科技园物业控股权[105] 公司客户与供应商情况 - 2022年前五名客户合计销售金额717355855.35元，占年度销售总额比例13.76%[60] - 2022年前五名供应商合计采购金额585236641.93元，占年度采购总额比例10.26%[61] 公司研发情况 - 装配式装修大模块天花系统等3个研发项目已应用[63][66] 公司募集资金情况 - 2016年公开发行募集资金总额67603.2万元，累计使用52438.5万元，累计变更用途资金15353.83万元，占比22.71%[87] - 2019年公开发行募集资金总额51230.69万元，累计使用1634.5万元，尚未使用资金51647.47万元，将随项目进度陆续使用[87] - 2020年非公开发行募集资金总额10698.03万元，累计使用10700.18万元[87] - 2021年公开发行募集资金总额113644.06万元，本期使用10323.6万元，累计使用64818.88万元，累计变更用途资金914.89万元，占比0.08%，尚未使用资金50078.44万元，将随项目进度陆续使用[87] - 各年募集资金合计总额243175.98万元，本期使用10323.6万元，累计使用129592.06万元，累计变更用途资金16268.72万元，占比6.69%，尚未使用资金101725.91万元[87] - 2016年首次公开发行股票实际募集资金净额为676031984.01元[87] - 2019年公开发行可转换公司债券实际募集资金净额为512306886.80元[88] - 部品部件工厂化生产项目募集资金承诺投资总额29730.7万元，调整后投资总额22498.75万元，截至期末累计投入22648.13万元，投资进度100.66%，本期实现效益335.29万元[92] - 营销中心建设项目募集资金承诺投资总额9608.97万元，调整后投资总额6041.51万元，截至期末累计投入6041.51万元，投资进度100.00%[92] - 设计研发中心建设项目募集资金承诺投资总额8012.15万元，调整后投资总额4698.36万元，截至期末累计投入4698.36万元，投资进度100.00%[92] - 信息化系统建设项目募集资金承诺投资总额2283.15万元，调整后投资总额1042.52万元，截至期末累计投入1042.52万元，投资进度100.00%[92] - 补充流动资金（一）募集资金承诺投资总额18000万元，调整后投资总额18000万元，截至期末累计投入18007.99万元，投资进度100.04%[92] - 装配式建筑产业基地项目募集资金承诺投资总额51230.69万元，调整后投资总额51230.69万元，截至期末累计投入1634.5万元，投资进度3.19%[92] - 支付深圳市嘉泽特投资有限公司现金对价募集资金承诺投资总额5040万元，调整后投资总额5040万元，截至期末累计投入5040万元，投资进度100.00%[92] - 偿还银行借款募集资金承诺投资总额5000万元，调整后投资总额5000万元，截至期末累计投入5000万元，投资进度100.00%[92] - 补充流动资金（二）募集资金承诺投资总额720万元，调整后

深圳市中装建设集团股份有限公司 关于举行2022年度业绩说明会并征集问题的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 | 证券代码：002822 | 证券简称：中装建设 | 公告编号：2023-040 | | --- | --- | --- | | 债券代码：127033 | 债券简称：中装转2 | | 深圳市中装建设集团股份有限公司（以下简称"公司"）2022年度报告全文 及其摘要已于 2023 年 4 月 27 日 在 公 司 指 定 信 息 披 露 媒 体 巨 潮 资 讯 网 (http://www.cninfo.com.cn)披露。为了便于广大投资者更深入、全面的了解公司情 况，公司将于2023年5月10日（星期三）采用网络远程的方式举办2022年度网上 业绩说明会，具体方式如下： 1、时间：2023年5月10日（星期三）下午15:00-17:00。 2、参与方式：投资者可登录"全景·路演天下"（http://rs.p5w.net）参与本 次年度业绩说明会。 3、出席人员：公司董事长庄重先生、独立董事肖幼美女士、财务总监何应 胜先生、董事会秘书庄 ...

| 证券代码：002822 | 证券简称：中装建设 公告编号：2023-008 | | --- | --- | | 债券代码：127033 | 债券简称：中装转 2 | 深圳市中装建设集团股份有限公司 2022年第四季度装修装饰业务主要经营情况简报 | 业务类型 | 2022 年第四季度 新签订单金额 | | 截至 2022 年 12 月 累计已签约未完工订单 | 31 日 | 2022 年第四季度 已中标尚未签约订单金额 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 金额： | | | | | 公共装修 | | 73,822.61 | | 634,846.17 | | 12,390.83 | | 住宅装修 | | 15,035.26 | | 148,236.07 | | 10,106.08 | | 设计业务 | | 1,782.11 | | 30,624.56 | | 59.98 | | 园林市政 | | 1,155.54 | | 21,581.42 | | | | 合计 | | 91,795.52 | | 835,288.22 | | 22 ...

收入和利润 - 营业收入年初至报告期末为33.4亿元人民币，同比下降20.17%[5] - 归属于上市公司股东的净利润年初至报告期末为-536.5万元人民币，同比下降103.11%[5] - 营业总收入同比下降20.2%至33.4亿元，对比上期41.8亿元[16] - 归属于母公司股东的净利润为亏损536.5万元，对比上期盈利1.72亿元[17] 成本和费用 - 营业成本同比下降18.6%至28.5亿元，对比上期35.0亿元[16][17] - 研发费用本期为7513.1万元人民币，同比下降36.80%[10] - 财务费用本期为9377.5万元人民币，同比上升24.89%[10] - 研发费用同比下降36.8%至7513.1万元，对比上期1.19亿元[17] - 支付给职工现金2.9亿元，同比增长18.8%[21] - 支付的各项税费1.09亿元，同比下降37.4%[21] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-5.4亿元人民币，同比下降68.51%[5] - 投资活动产生的现金流量净额为-2.5亿元人民币，同比改善65.99%[10] - 经营活动现金流量净额来自销售商品的现金收入为38.96亿元[20] - 经营活动产生的现金流量净额为负5.4亿元，同比恶化68.5%[21] - 投资活动产生的现金流量净额为负2.5亿元，较上年同期负7.34亿元有所改善[21] - 筹资活动产生的现金流量净额2.55亿元，较上年同期9.08亿元大幅下降71.9%[21] - 现金及现金等价物净减少5.35亿元，期末余额为9.1亿元[21] - 经营活动现金流入小计42亿元，同比下降10.4%[21] - 购买商品、接受劳务支付的现金39.1亿元，同比下降10.1%[21] - 取得借款收到的现金15.8亿元，同比增长51.2%[21] 资产和负债变动 - 货币资金期末为12.6亿元人民币，较期初下降29.70%[9] - 在建工程期末为4.9亿元人民币，较期初增长91.32%[9] - 长期借款期末为1.7亿元人民币，较期初增长292.18%[9] - 预计负债期末为3649.0万元人民币，较期初增长386.21%[9] - 货币资金较期初减少5.33亿元，期末余额12.63亿元[13] - 应收账款较期初减少3.12亿元，期末余额22.54亿元[14] - 短期借款较期初增加2.9亿元，期末余额20.68亿元[14] - 在建工程较期初增加2.33亿元，期末余额4.89亿元[14] - 合同资产较期初增加2.6亿元，期末余额28.62亿元[14] - 应付账款较期初减少3.92亿元，期末余额7.85亿元[14] - 交易性金融资产较期初增加3800万元，期末余额2.49亿元[13] - 长期借款同比大幅增长292.1%至1.67亿元，对比上期4250.5万元[15] - 应付债券同比增长3.9%至9.33亿元，对比上期8.98亿元[15] 其他财务数据 - 资产减值损失同比增长104.8%至5186.1万元，对比上期2533.0万元[17] - 所得税费用同比下降72.5%至1314.8万元，对比上期4779.8万元[17] - 少数股东损益同比下降6.2%至1493.9万元，对比上期1593.3万元[17] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数45,912户[11] - 第一大股东庄小红持股比例24.67%，持股数量176,057,928股，其中质押94,667,700股[11] - 第二大股东庄展诺持股比例10.23%，持股数量73,009,350股，其中质押35,410,000股[11] 其他重要内容 - 第三季度报告未经审计[22]

收入和利润（同比环比） - 营业收入21.62亿元人民币，同比下降15.75%[23] - 归属于上市公司股东的净利润1560.56万元人民币，同比下降85.01%[23] - 扣除非经常性损益的净利润389.63万元人民币，同比下降96.32%[23] - 基本每股收益0.02元/股，同比下降85.71%[23] - 稀释每股收益0.01元/股，同比下降92.86%[23] - 加权平均净资产收益率0.42%，同比下降2.60个百分点[23] - 营业收入同比下降15.75%至21.62亿元，主要受疫情影响项目进度放缓[38] - 扣除非经常性损益后净利润389.63万元，同比下降96.32%[197] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降12.80%至18.52亿元，因项目进度放缓及劳务成本增加[38] - 财务费用同比上升43.22%至5822.73万元，主要因可转换公司债券利息增加[38] - 资产减值损失2929万元，占利润总额72.01%[45] - 投资收益680万元，占利润总额16.73%[45] 各条业务线表现 - 建筑装饰业收入同比下降17.76%至19.65亿元，占营业收入比重90.90%[40] - 物业管理及服务收入同比上升11.42%至1.97亿元，占营业收入比重9.10%[40] - 装饰施工收入同比下降20.79%至17.75亿元，占营业收入比重82.10%[40] - 园林市政收入同比上升45.64%至1.37亿元，占营业收入比重6.35%[40] - 建筑装饰业营业收入19.65亿元，同比下降17.76%[41] - 建筑装饰业营业成本17.02亿元，同比下降14.45%[41] - 建筑装饰业毛利率13.40%，同比下降3.35个百分点[41] - 物业管理及服务营业收入1.97亿元，同比增长11.42%[43] - 物业管理及服务毛利率23.91%，同比下降0.24个百分点[43] 各地区表现 - 华东地区收入同比下降32.45%至3.15亿元，占营业收入比重14.56%[40] - 西北地区收入同比下降48.75%至7083.59万元，占营业收入比重3.28%[40] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-4.16亿元人民币，同比下降66.24%[23] - 经营活动现金流净额同比下降66.24%至-4.16亿元，因支付项目成本增加[39] 非经常性损益 - 非经常性损益项目总额1170.93万元人民币，主要来自政府补助818.70万元和理财收益676.00万元[27][28] 募集资金使用与项目进度 - 2016年公开发行募集资金总额67,603.2万元，本期已使用52,438.51万元，尚未使用15,353.83万元[56] - 2019年公开发行募集资金总额51,230.69万元，本期已使用3,634.53万元，尚未使用49,516.67万元[56] - 2020年非公开发行募集资金总额10,698.03万元，本期已使用10,700.18万元[56][57] - 2021年公开发行募集资金总额113,644.06万元，本期已使用5,047.13万元，尚未使用55,084.59万元[57] - 部品部件工厂化生产项目承诺投资总额29,730.7万元，调整后投资总额22,498.75万元，截至期末累计投入22,648.13万元，进度100.66%[62] - 设计研发中心建设项目投资额8012.15万元，累计投入4698.36万元，进度100%[63] - 信息化系统建设项目投资额2283.15万元，累计投入1042.52万元，进度100%[63] - 补充流动资金项目投入1.8亿元，实际使用1.800799亿元，进度100.04%[63] - 装配式建筑产业基地项目投资额5.123069亿元，累计投入3634.5万元，进度仅7.09%[63] - 毕节市七星关区第二人民医院项目投资额1.2亿元，累计投入1024.33万元，进度8.54%[63] - 东盟艺术学院项目投资额6000万元，累计投入3832.8万元，进度63.88%[63] - 南海区体育中心机电安装项目投资额7000万元，累计投入6177.74万元，进度88.25%[63] - 五沙大数据中心项目投资额4亿元，累计投入4365.36万元，进度仅10.91%[64] - 承诺投资项目总额24.326972亿元，累计投入12.63156亿元，整体进度51.9%[64] - 超募资金投向总额24.326972亿元，累计投入12.63156亿元[64] - 营销中心建设项目终止并将剩余募集资金3844.62万元永久补充流动资金[65] - 设计研发中心建设项目终止并将剩余募集资金3479.49万元用于偿还银行借款[65] - 信息化系统建设项目投资规模调整为1279.8万元并将剩余资金1086.18万元补充流动资金[65] - 部品部件工厂化生产项目总投资额调整为22498.75万元并将剩余资金8995.94万元补充流动资金[65] - 装配式建筑产业基地项目建设期限延期至2022年12月31日[65] - 营销中心建设项目因写字楼价格上涨及分公司业务发展需求而终止[65] - 设计研发中心建设项目因实际投资较计划节余且需求变化而调整[65] - 信息化系统建设项目最终节余资金245.63万元补充流动资金[65] - 部品部件工厂化生产项目因地质问题和雨季影响工期延长[65] - 装配式建筑项目受电力设施不完善及疫情影响导致工期延误[65] - 终止设计研发中心建设项目并将剩余募集资金3,479.49万元用于偿还短期借款[66] - 信息化系统建设项目投资规模调整至1,279.80万元并延期[66] - 信息化系统建设项目剩余募集资金1,086.18万元永久补充流动资金[66] - 信息化系统建设项目节余资金245.63万元用于永久补充流动资金[66] - 部品部件工厂化生产项目总投资额29,730.70万元[66] - 部品部件工厂化生产项目投资规模调整至22,498.75万元[66] - 部品部件工厂化生产项目剩余募集资金8,995.94万元永久补充流动资金[66] - 2017年以募集资金9,472.96万元置换预先投入的自筹资金[66] - 2021年使用募集资金16,542.71万元置换预先投入项目及发行费用[66] - 2022年使用可转债闲置募集资金10,000万元临时补充流动资金[66] - 营销中心建设项目剩余募集资金3844.62万元永久补充流动资金[70] - 设计研发中心建设项目剩余募集资金3479.49万元用于偿还银行借款[70] - 信息化系统建设项目投资规模调整为1279.8万元，剩余1086.18万元补充流动资金[70] - 信息化系统建设项目节余资金244.07万元永久补充流动资金[70] - 部品部件工厂化生产项目总投资额调整为22498.75万元，剩余募集资金8995.94万元补充流动资金[71] - 部品部件工厂化生产项目实际累计投入22498.75万元，投资进度100.66%[70] - 营销中心建设项目实际累计投入3844.62万元，投资进度100%[69] - 设计研发中心建设项目实际累计投入3479.49万元，投资进度100%[69] - 信息化系统建设项目实际累计投入1042.52万元，投资进度100%[69] - 部品部件工厂化生产项目实现效益-100.99万元[70] 金融资产与投资活动 - 交易性金融资产期初数210,706,244.77元，期末数134,981,906.57元，本期出售金额843,978,858.92元[51] - 金融资产本期购买金额768,600,000.00元[51] - 金融资产本期公允价值变动损失345,479.28元[51] - 报告期投资额0.00元，较上年同期10,815,040.00元下降100.00%[53] - 公司委托理财未到期余额13,395.46万元，其中银行理财12,395.46万元[163] - 公司使用募集资金进行委托理财，发生额76,860万元[163] 子公司表现 - 子公司深圳市中装市政园林工程有限公司注册资本为3亿元人民币，总资产4.59亿元人民币，净资产3.49亿元人民币，营业收入1.37亿元人民币，营业利润612.66万元人民币，净利润510.68万元人民币[74] - 子公司深圳市嘉泽特投资有限公司注册资本为1000万元人民币，总资产4.02亿元人民币，净资产2.00亿元人民币，营业收入1.93亿元人民币，营业利润3107.96万元人民币，净利润2519.91万元人民币[74] 资产与负债结构 - 货币资金14.79亿元，占总资产16.12%，同比下降3.41个百分点[48] - 短期借款19.37亿元，占总资产21.11%，同比上升1.77个百分点[48] - 在建工程5.04亿元，占总资产5.50%，同比上升2.72个百分点[48] - 受限资产期末余额561,832,085.51元，其中货币资金409,632,085.51元，长期股权投资152,200,000.00元[52] - 公司总资产91.95亿元，资产负债率58.98%[195] - 流动比率1.89，比上年末增长1.61%[197] 管理层讨论和指引 - 公司面临宏观经济波动、市场竞争、应收账款坏账及业务扩张带来的管理风险[4] - 公司应收账款净额占总资产比例较高，存在坏账风险，可能影响资金周转和经营活动现金流[76] - 建筑装饰行业呈现“大行业、小公司”格局，公司位居前列但市场占有率低[76] - 公司面临宏观经济波动风险，固定资产投资减少可能影响公共建筑装饰业务需求[76] - 公司业务扩张存在管理风险，包括管理模式、人才储备、技术创新和市场开拓等方面的挑战[76] - 公司通过股权投资进行扩张，存在战略决策风险、信息不对称及整合不及预期的风险[76] 股利政策 - 公司2022年半年度不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[5] 公司治理与股东结构 - 公司控股股东为庄小红[11] - 公司实际控制人为庄重、庄小红和庄展诺[11] - 2022年第一次临时股东大会投资者参与比例为34.94%[79] - 2022年第二次临时股东大会投资者参与比例为34.59%[79] - 2021年度股东大会投资者参与比例为34.94%[79] - 有限售条件股份数量从77,201,563股减少至64,115,370股，占比从10.71%降至8.98%[168] - 无限售条件股份数量从643,339,926股增加至649,517,083股，占比从89.29%升至91.02%[168] - 总股份数量从720,541,489股减少至713,632,453股[169] - 回购注销2019年限制性股票122,500股[169][170] - 终止2020年限制性股票激励计划并回购注销6,828,400股[169][170] - 资产重组部分限售股份上市流通5,713,668股[169] - 中装转2转债转股41,864股，票面金额263,200元人民币[169] - 公司以集中竞价方式回购942,200股，占总股本0.1320%[171] - 回购支付总金额499.64万元人民币，最高成交价5.35元/股，最低5.24元/股[171] - 庄展诺持有高管限售股54,757,012股，占期末限售股总数64,115,370股的85.4%[173][174] - 严勇本期解除限售2,969,094股，占其期初持股6,179,606股的48.1%[173] - 王莉本期解除限售796,455股，占其期初持股1,612,019股的49.4%[173] - 蔡史锋本期解除限售736,455股，占其期初持股1,552,019股的47.4%[173] - 赵海峰持有高管限售股及股权激励限售股共577,175股[173] - 曾凡伟持有股权激励限售股461,000股[174] - 其他股东合计持有限售股2,596,249股[174] - 公司期末限售股总数64,115,370股，较期初77,201,563股减少13,086,193股[174] - 庄小红持股比例为24.67%，持有176,057,900股普通股[176] - 报告期末普通股股东总数为49,057户[176] - 公司董事长庄重持股数量为0股[179] - 董事兼总裁庄展诺持股数量为73,009,350股，占总股本10.23%[177][179] - 玄元百顺1号私募证券投资基金持股数量为12,821,600股，占总股本1.80%[177] - 副总裁何斌持股数量为310,000股，其中限制性股票60,000股[179] - 副总裁曾凡伟减持430,000股，期末持股758,000股，限制性股票减少430,000股至180,000股[179] - 副总裁赵海峰减持400,000股，期末持股902,900股，限制性股票减少400,000股至228,000股[179] - 副总裁黎文崇减持150,000股，期末持股241,000股，限制性股票减少150,000股至52,000股[179] - 副总裁庄超喜减持100,000股，期末持股240,000股，限制性股票减少100,000股至56,000股[179] - 副总裁兼财务总监何应胜减持110,000股，期末持股40,000股，限制性股票减少110,000股至40,000股[179] - 公司控股股东及实际控制人在报告期内未发生变更[180] 可转换公司债券 - 中装转2初始转股价格为6.33元/股[189] - 2021年6月17日转股价格调整为6.28元/股[189] - 2022年4月28日转股价格调整为6.31元/股[190] - 2022年7月21日转股价格调整为6.29元/股[190] - 中装转2发行总量11,600,000张，总金额1,160,000,000元[192] - 累计转股金额594,100元，转股数量94,517股，占转股前公司已发行股份总额0.01%[192] - 尚未转股金额1,159,405,900元，占发行总金额99.95%[192] 诉讼与仲裁 - 公司涉及与深圳中兴合众管理有限公司工程合同纠纷仲裁，标的金额6027.65万元[144] - 公司涉及与东莞金誉房地产开发有限公司工程合同纠纷诉讼，标的金额1487.2万元[144] - 公司涉及与南京禹阳东房地产开发有限公司装饰装修合同纠纷诉讼，标的金额2097.88万元[144] - 公司提起反诉，标的金额为人民币10,324,655.04元[145] - 公司被天津新正建筑钢结构有限公司起诉，标的金额为人民币27,278,745.00元[145] - 公司起诉康美健康小镇投资（丽江）有限公司，标的金额为人民币23,419,976.66元[145] - 公司起诉青岛青建共和置业有限公司，标的金额为人民币13,738,585.80元[145] - 公司起诉泰州兴业投资有限公司，标的金额为人民币7,012,989.99元[146] - 公司起诉香河天成房地产开发有限公司等，标的金额为人民币12,400,136.24元[146] - 公司起诉启迪科技城（肇庆）投资发展有限公司，标的金额为人民币6,464,980.59元[146] - 公司起诉神州交通工程集团有限公司，标的金额为人民币6,657,101.39元[146] - 公司起诉深圳市盈富泉酒店管理有限公司，标的金额为人民币6,881,166.72元[147] - 公司起诉宝能城有限公司等，标的金额为人民币45,074,261.95元[147] - 公司因工程合同纠纷对宝能地产等提起诉讼，标的金额为人民币22,873,242.91元[148] - 公司因工程合同纠纷对桂林祺昌置业提起诉讼，标的金额为人民币15,657,140.92元[148] - 公司因工程合同纠纷对西安聚力康提起诉讼，标的金额为人民币6,176,634.75元[148] - 公司因工程合同纠纷对张家界桃花溪谷提起诉讼，标的金额为人民币10,291,287.21元[149] - 公司因工程合同纠纷对保定景欣房地产提起诉讼，标的金额为人民币7,278,926.52元[149] 租赁与承诺事项 - 公司及其子公司租赁24处办公房产，总面积7,651.37平方米[160] - 孙公司许昌许瑞风电签署设备租赁合同，总金额46,512.58万元，租赁物原值30,000.00万元[160] - 截至2022年6月30日已支付正式租赁期款项393.75万元[160] - 公司资产重组承诺正常履行中承诺时间为2020年2月12日[100] - 公司实际控制人承诺正常履行中承诺时间为2020年2月12日[101] - 公司承诺提供信息真实准确完整不存在虚假记载或重大遗漏[100][101] - 实际控制人

收入和利润（同比环比） - 营业收入同比下降19.36%至8.278亿元[5] - 营业总收入同比下降19.4%至8.278亿元（上期10.265亿元）[20] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降136.45%至亏损985.69万元[5] - 净利润由盈转亏，净亏损767.11万元（上期盈利2966.14万元）[21] - 归属于母公司所有者净利润亏损985.69万元（上期盈利2704.12万元）[21] - 基本每股收益-0.01元（上期0.04元）[22] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降16.9%至7.048亿元（上期8.476亿元）[20][21] - 财务费用同比上升46.16%至3409.5万元，主要因计提可转债利息增加[10] - 财务费用同比上升46.2%至3409.50万元（上期2332.66万元）[21] - 研发费用下降28.65%至2173.98万元，主要因疫情导致研发项目进度放缓[10] - 研发费用同比下降28.6%至2173.98万元（上期3046.80万元）[21] - 利息费用同比下降40.7%至842.22万元（上期1421.54万元）[21] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.38亿元，同比恶化4.14%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为负3.38亿元，同比恶化4.2%[25] - 投资活动现金流量净额为-2.519亿元，同比恶化368.89%[10] - 投资活动产生的现金流量净额为负2.52亿元，同比扩大369%[26] - 筹资活动产生的现金流量净额为正1.21亿元，同比实现扭亏[26] - 经营活动现金流入同比增长9.1%至12.426亿元（上期11.390亿元）[24] - 收到其他与经营活动有关的现金为4914万元，同比增长385%[25] - 购买商品、接受劳务支付的现金为14.34亿元，同比增长13.5%[25] - 取得借款收到的现金为12.78亿元，同比增长625%[26] - 投资支付的现金为2.87亿元，同比增长56.2%[25] - 支付的各项税费为4295万元，同比减少23%[25] - 期末现金及现金等价物余额为9.76亿元，同比减少32.5%[26] 资产项目变化 - 货币资金减少25.64%至13.35亿元，主要因经营及投资活动现金净支出增加[9] - 货币资金期末余额为13.35亿元，较年初减少4.6亿元（下降25.6%）[16] - 交易性金融资产增长70.49%至3.592亿元，主要因新增理财产品[9] - 交易性金融资产期末余额为3.59亿元，较年初增加1.49亿元（增长70.7%）[16] - 应收账款期末余额为25.1亿元，较年初减少0.57亿元（下降2.2%）[16] - 存货期末余额为4.99亿元，较年初增加1.27亿元（增长34.2%）[16] - 合同资产期末余额为24.49亿元，较年初减少1.52亿元（下降5.8%）[16] - 总资产下降3.03%至89.17亿元[6] - 资产总计期末余额为89.17亿元，较年初减少2.78亿元（下降3.0%）[17] 负债和借款项目变化 - 长期借款增长157.51%至1.095亿元，主要因收到大数据中心项目专项借款[9] - 短期借款期末余额为19.12亿元，较年初增加1.34亿元（增长7.5%）[17] - 应付账款期末余额为9.02亿元，较年初减少2.75亿元（下降23.4%）[17] - 应交税费期末余额为3.12亿元，较年初减少0.55亿元（下降14.9%）[17] - 负债总额同比下降5.0%至51.506亿元（上期54.234亿元）[18] 股权结构信息 - 前十大股东中庄小红持股17,605.79万股（占比24.75%），为最大股东[13] 报告相关说明 - 公司第一季度报告未经审计[27]

利润分配方案 - 公司拟以股本基数720,578,442股向全体股东每10股派发现金红利0.20元（含税）[3] - 公司未进行送红股及公积金转增股本[3] - 2021年度利润分配方案为每10股派发现金红利0.20元（含税）[151] - 公司2021年度现金分红总额为14,411,568.84元，占可分配利润1,225,928,207.28元的约1.18%[153] - 公司2021年度拟每10股派发现金红利0.20元（含税），分配股本基数为720,578,442股[153] - 公司现金分红政策未进行调整或变更，且现金分红总额占利润分配总额比例为100%[153] 公司股权与控制结构 - 公司控股股东为庄小红[10] - 公司实际控制人为庄重、庄小红和庄展诺[10] - 公司全资子公司包括深圳市中装市政园林工程有限公司、惠州市中装新材料有限公司等[10] - 公司控股子公司包括深圳市中装新能源科技有限公司、深圳市中装和馨智能科技有限公司等[10] - 公司已注销子公司包括中装利丰建筑工程有限公司、深圳市中装智能建筑顾问有限公司等[10] - 公司全资子公司深圳市中装智链供应链有限公司控股上海装连科技有限公司[11] - 公司全资子公司嘉泽特投资控股深圳市科技园物业集团有限公司[11] - 科技园物业集团拥有多家全资及控股子公司包括武汉深科元、新疆深科园等[11] - 公司持有赛格物业25%股权和科技园物业51.63%股权[39] 收入与利润表现 - 公司2021年营业收入为62.78亿元人民币，同比增长12.48%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为1.06亿元人民币，同比下降58.83%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为9502.87万元人民币，同比下降61.75%[20] - 基本每股收益为0.15元/股，同比下降59.46%[20] - 加权平均净资产收益率为3.03%，同比下降5.29个百分点[20] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为-6587.63万元人民币[24] - 公司2021年总营业收入为62.78亿元，同比增长12.48%[43] - 建筑装饰业收入58.96亿元，占总收入93.91%，同比增长7.99%[43] - 物业管理及服务收入3.82亿元，同比增长214.38%，收入占比从2.18%提升至6.09%[43] - 装饰施工收入53.10亿元，同比增长3.32%，毛利率13.33%[46][47] - 园林市政业务收入3.86亿元，同比增长119.94%[43] - 装饰设计业务收入1.41亿元，同比增长9.39%，毛利率34.31%[43][47] - 物业管理业务毛利率23.27%[47] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为-6587.63万元人民币[24] 成本与费用 - 建筑装饰业直接材料成本2021年为3,007,781,278.13元，同比增长10.55%，占营业成本比重从60.25%降至58.94%[49] - 直接人工成本2021年为1,631,255,968.29元，同比增长18.44%，占营业成本比重从30.50%升至31.96%[49] - 项目费用2021年为464,366,049.18元，同比增长11.17%，占营业成本比重从9.25%降至9.10%[49] - 装饰施工业务直接材料成本达2,896,082,748.65元，同比增长10.41%，占营业成本比重56.75%[50] - 管理费用206,032,922.70元，同比增长25.43%，主要因子公司合并及股份支付增加[58] - 财务费用106,696,499.71元，同比增长15.09%[59] - 研发费用181,414,227.49元，同比增长6.71%[59] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额为-5.36亿元人民币，同比下降77.34%[20] - 第四季度经营活动产生的现金流量净额为-2.15亿元人民币[24] - 经营活动现金流量净额为-5.358亿元，同比减少77.34%[63] - 投资活动现金流量净额为-4.277亿元，同比减少2,144.13%[63] - 筹资活动现金流量净额为13.094亿元，同比增长795.30%[63] 资产与负债结构 - 2021年末总资产为91.95亿元人民币，同比增长25.92%[21] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产为36.63亿元人民币，同比增长9.47%[21] - 货币资金增至17.959亿元，占总资产比例上升2.08%至19.53%[67] - 应收账款降至25.657亿元，占总资产比例下降7.13%至27.90%[67] - 合同资产增至26.018亿元，占总资产比例上升2.58%至28.30%[67] - 交易性金融资产增至2.107亿元，占总资产比例上升1.89%至2.29%[67] - 货币资金受限总额为351,199,058.45元，其中银行承兑汇票保证金260,085,301.90元，司法冻结款项73,334,346.92元[73] - 长期股权投资受限总额为152,200,000.00元，涉及子公司中装云科技股权质押借款68,200,000.00元及孙公司顺德宽原股权质押借款84,000,000.00元[73] 非经常性损益 - 政府补助收入9,789,979.12元较上年10,199,237.69元有所下降[27] - 委托投资管理收益9,979,714.31元同比增长6.1%[27] - 债务重组损失828,436.27元[27] - 交易性金融资产公允价值变动损失31,632.53元[27] - 其他营业外支出2,546,066.09元同比收窄62.5%[27] - 非经常性损益合计11,350,355.67元同比增长14%[27] 地区业务表现 - 华南地区收入34.27亿元，同比增长30.77%，占总收入54.59%[43][46] 研发与创新 - 公司持有12项光伏领域专利[39] - 研发人员数量增加至508人，同比增长37.30%[61] - 研发投入金额为1.814亿元，同比增长6.71%[61] 客户与供应商集中度 - 前五名客户销售总额836,536,437.48元，占年度销售总额比例13.32%[56] - 前五名供应商采购总额756,837,445.41元，占年度采购总额比例13.47%[56] 投资与资产交易 - 公司通过收购中贺工程80%股权，交易金额9,815,040元[52] - 报告期投资额38,200,000.00元，较上年同期454,100,000.00元下降91.59%[74] - 对深圳市中装智链供应链有限公司增资30,000,000.00元，持股比例100%，本期投资盈亏3,742,111.38元[76][77] - 对深圳市中装智链科技有限公司增资8,200,000.00元，持股比例85%，本期投资亏损715,592.71元[76][77] 募集资金使用 - 2016年公开发行募集资金累计变更用途金额153,538,300.00元，占募集资金总额22.71%[81] - 2019年公开发行可转债募集资金净额512,306,886.80元，截至报告期末已使用36,345,000.00元[81][82] - 2020年非公开发行募集资金净额106,980,313.02元，截至报告期末已使用107,001,800.00元[81][83] - 2021年公开发行可转债募集资金净额1,136,440,640.89元，本期使用544,952,700.00元[81][84] - 部品部件工厂化生产项目总投资额29,730.7万元，调整后投资规模为22,498.75万元，剩余募集资金8,995.94万元永久补充流动资金[90] - 营销中心建设项目终止并将剩余募集资金3,844.62万元永久补充流动资金[88] - 设计研发中心建设项目终止并将剩余募集资金3,479.49万元用于偿还银行借款[89] - 信息化系统建设项目投资规模调整至1,279.8万元，剩余募集资金1,086.18万元永久补充流动资金[89] - 装配式建筑产业基地项目投资进度仅7.09%，实际投资额3,634.5万元[87] - 五沙（宽原）大数据中心项目投资进度5.58%，实际投资额2,233.84万元[87] - 建筑施工工程项目建设投资进度52.48%，实际投资额23,617.37万元[87] - 补充流动资金项目实际使用28,644.06万元，完成率100%[87] - 承诺投资项目累计投入227,853.92万元，总体进度未达预期[87] - 部品部件工厂化生产项目因地质问题和雨季影响延期至2020年12月31日[90] - 装配式建筑产业基地项目建设期限延期至2022年12月31日[92] - 营销中心建设项目终止并将剩余募集资金3844.62万元永久补充流动资金[92] - 设计研发中心建设项目终止并将剩余募集资金3479.49万元用于偿还银行借款[92] - 信息化系统建设项目投资规模调整为1279.8万元并将剩余资金1086.18万元补充流动资金[92] - 信息化系统建设项目终止后节余资金245.63万元永久补充流动资金[92] - 部品部件工厂化生产项目总投资额29730.7万元调整至22498.75万元[93] - 部品部件工厂化生产项目剩余募集资金8995.94万元永久补充流动资金[93] - 2021年使用募集资金16542.71万元置换预先投入项目及发行费用[93] - 2021年已完成16299.99万元置换资金[93] - 2021年4月使用可转债闲置募集资金30000万元临时补充流动资金[93] - 营销中心建设项目剩余募集资金3844.62万元永久补充流动资金[96][97] - 设计研发中心建设项目剩余募集资金3479.49万元用于偿还银行贷款[98] - 信息化系统建设项目投资规模调整为1279.8万元[99] - 信息化系统建设项目剩余募集资金1086.18万元永久补充流动资金[99] - 部品部件工厂化生产项目总投资额调整为22498.75万元[99] - 部品部件工厂化生产项目实际累计投入22648.13万元，超预算100.66%[96] - 部品部件工厂化生产项目剩余募集资金8995.94万元永久补充流动资金[99] - 幕墙加工车间后续需投入1143.27万元[99] - 募集资金变更项目总额达41098.18万元[96] - 部品部件工厂化生产项目本报告期实现效益16.28万元[96] 子公司财务表现 - 子公司深圳市中装市政园林工程有限公司注册资本3亿元，总资产4.61亿元，净资产3.44亿元，营业收入3.86亿元，营业利润2947万元，净利润2447万元[104] - 子公司深圳市嘉泽特投资有限公司注册资本1000万元，总资产3.71亿元，净资产1.75亿元，营业收入3.82亿元，营业利润5443万元，净利润4188万元[104] 行业背景与市场趋势 - 2021年建筑业增加值80,138亿元同比增长2.1%[31] - 全国建筑业企业利润8,554亿元同比增长1.3%[31] - 建筑装饰行业产值从2015年3.4万亿元增长至2020年4.88万亿元整体增长43.53%[31] - 中国建筑装饰行业总产值从2015年3.4万亿元增长至2020年4.88万亿元，整体增长43.53%[105] 业务板块战略 - 公司工程板块营业收入3.86亿元，物业管理板块通过控股科技园物业和入股赛格物业25%股权实现战略布局[106] - 新能源板块2021年开始尝试EPC业务，未来将加大资金投入并推进科技园区屋顶光伏及整县光伏业务[107] - 新基建业务稳步推进五沙（宽原）大数据中心项目，计划将1号楼打造成IDC行业标杆性示范项目[107] 投资者关系与沟通 - 2021年5月6日通过网上路演向投资者说明公司业务、订单、股价及发展规划[108] - 2021年6月28日与机构投资者沟通新能源和物业管理板块发展规划[109] - 2021年8月26-27日通过电话会议向投资者说明半年报、行业变化及业务拓展情况[109] - 2021年9月17-18日接待机构实地调研，讨论客户结构、原材料、新能源及物业管理情况[109] - 2021年第一次临时股东大会投资者参与比例为35.43%[117] - 2020年度股东大会投资者参与比例为34.65%[117] - 2021年第二次临时股东大会投资者参与比例为34.56%[117] - 2021年第三次临时股东大会投资者参与比例为34.66%[117] 公司治理与独立性 - 公司治理状况符合上市公司治理准则无重大差异[113] - 公司资产独立拥有完整生产经营相关资产[114] - 公司人员独立高级管理人员未在控股股东兼任职务[114] - 公司财务独立设有独立财务部门和银行账户[114] - 公司机构独立拥有完整组织结构和经营管理权[115] - 公司业务独立具备自主经营和市场竞争能力[116] 高管持股与变动 - 董事、总裁庄展诺期末持股73,009,350股，占期初持股100%[118] - 董事、副总裁何斌减持85,500股，期末持股310,000股，较期初减少21.6%[118] - 监事会主席赵海荣通过股权激励增持50,000股，期末持股50,000股[118] - 副总裁曾凡伟通过股权激励增持430,000股，期末持股1,188,000股，较期初增长56.7%[119] - 副总裁赵海峰增持400,000股但减持150,000股，期末持股1,302,900股，净增持23.7%[119] - 副总裁黎文崇通过股权激励增持150,000股，期末持股391,000股，较期初增长62.2%[119] - 副总裁庄超喜通过股权激励增持100,000股，期末持股340,000股，较期初增长41.7%[119] - 财务总监何应胜增持110,000股但减持60,000股，期末持股150,000股，净增持50%[119] - 离任监事会主席佛秀丽减持200,000股，期末持股0股[119] - 离任董事会秘书于桂添增持400,000股但减持750,000股，期末持股316,000股，净减持52.6%[119] - 公司2021年报告期董事、监事及高级管理人员变动涉及10人次，包括副总裁汪成辞职及多名高管换届选举[120] 高管背景与薪酬 - 公司董事长庄重持有国家注册一级建造师、教授级高级工程师及高级经济师职称，并兼任多家子公司高管职务[121][122] - 总裁庄展诺为硕士研究生学历、高级经济师，曾获深圳新生代创业风云人物等荣誉，并担任中国建筑装饰行业协会副会长[123] - 常务副总裁何斌为国家注册一级建造师、高级工程师，兼任中国建筑装饰协会及广东省建筑业协会专家[124] - 独立董事肖幼美为在职硕士，现任多家上市公司独立董事及深圳市人大计划预算专业委员会委员[125] - 独立董事王庆刚持有国际会计学硕士学位，为资深中国注册会计师，现任深圳永信瑞和会计师事务所首席合伙人[126] - 独立董事朱岩为中国人民大学法学院教授，持有德国不莱梅大学法学博士学位，兼任中持水务独立董事[127] - 监事会主席赵海荣为硕士学历，曾任蒙牛集团人力资源高级经理，2019年11月加入公司[127] - 监事林柏亨为本科学历，2017年加入公司并历任区域管理部副经理、市场管理部经理等职[128] - 董事长庄重2021年税前报酬总额为130万元[135] - 董事兼总裁庄展诺2021年税前报酬总额为97.4万元[135] - 董事兼常务副总裁何斌2021年税前报酬总额为66.8万元[135] - 独立董事王庆刚2021年税前报酬总额为8万元[135] - 独立董事朱岩2021年税前报酬总额为8万元[135] - 监事会主席赵海荣2021年税前报酬总额为23.6万元[135] - 副总裁曾凡伟2021年税前报酬总额为97万元[135] - 副总裁赵海峰2021年税前报酬总额为74.5万元[135] - 副总裁庄超喜2021年税前报酬总额为62万元[135] - 董事监事高级管理人员2021年税前报酬总额合计833.3万元[136] 董事会运作 - 报告期内董事会共召开13次会议，其中第三届董事会召开5次，第四届董事会召开8次[137][138] - 所有董事均未连续两次缺席董事会会议，庄重、庄展诺、何斌三人现场出席全部13次会议[139] - 董事林伟健现场出席8次会议，以通讯方式参加5次会议[139] - 董事王庆刚现场出席8次会议，以通讯方式参加5次会议[139] - 董事朱岩现场出席7次会议，以通讯方式参加6次会议[139] - 董事肖幼美应参会8次，现场出席6次

收入和利润（同比环比） - 第三季度营业收入为16.17亿元，同比下降7.31%[3] - 年初至报告期末营业收入为41.83亿元，同比增长11.97%[3] - 营业总收入为41.83亿元，同比增长12.0%[18] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为6813.89万元，同比下降38.65%[3] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为1.72亿元，同比下降17.10%[3] - 营业利润为2.47亿元，同比下降5.3%[19] - 净利润为1.88亿元，同比下降8.9%[19] - 归属于母公司所有者的净利润为1.72亿元，同比下降17.1%[20] - 基本每股收益为0.24元，同比下降20.0%[20] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本为39.08亿元，同比增长13.8%[19] - 支付给职工的现金为2.44亿元人民币，同比增长59.5%[22] - 购建固定资产支付的现金为1.01亿元人民币，同比增长6.9%[22] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.21亿元，同比下降55.45%[3] - 经营活动产生的现金流量净额为-3.21亿元人民币，同比恶化55.5%[22] - 投资活动产生的现金流量净额为-7.34亿元，同比下降1174.39%[9] - 投资活动产生的现金流量净额为-7.34亿元人民币，同比大幅恶化1174%[23] - 筹资活动产生的现金流量净额为9.08亿元人民币，同比实现扭亏[23] - 销售商品、提供劳务收到的现金为45.93亿元人民币，同比增长34.7%[22] - 吸收投资收到的现金为11.44亿元人民币，同比增长911%[23] - 取得借款收到的现金为10.42亿元人民币，同比增长108.3%[23] - 期末现金及现金等价物余额为9.52亿元人民币，较期初下降13.4%[23] 资产项目变化 - 公司货币资金为10.95亿元人民币，较年初12.88亿元减少14.9%[14] - 交易性金融资产为7.72亿元，较期初增长2495.21%[8] - 交易性金融资产大幅增至7.72亿元，较年初0.30亿元增长2495.8%[14] - 应收账款降至20.79亿元，较年初25.85亿元减少19.6%[14] - 存货增至4.86亿元，较年初2.89亿元增长68.2%[14] - 合同资产为27.05亿元，较期初增长42.53%[8] - 合同资产增至27.05亿元，较年初18.98亿元增长42.5%[14] - 使用权资产新增1338.53万元人民币[26] 负债和权益项目变化 - 总负债为47.60亿元，较期初增长23.8%[16] - 流动负债合计为37.69亿元，较期初下降1.5%[16] - 非流动负债合计为9.91亿元，较期初大幅增长5170.8%[16] - 应付债券为9.28亿元[16] - 短期借款增至15.21亿元，较年初14.41亿元增长5.5%[15] - 应付账款降至9.47亿元，较年初10.89亿元减少13.0%[15] - 总资产为85.78亿元，较上年度末增长17.47%[4] - 归属于上市公司股东的所有者权益为37.17亿元，较上年度末增长11.11%[4] - 资产总计85.78亿元，较年初73.02亿元增长17.5%[15] - 公司总负债为38.467亿元人民币[27] - 公司总资产为73.024亿元人民币[28] - 公司所有者权益合计为34.560亿元人民币[28] - 公司流动负债合计为38.275亿元人民币[27] - 公司应付账款为10.892亿元人民币[27] - 公司应交税费为3.925亿元人民币[27] - 公司合同负债为2.316亿元人民币[27] - 公司一年内到期非流动负债为9750万元人民币[27] - 公司未分配利润为12.260亿元人民币[28] - 公司资本公积为13.253亿元人民币[28] 股东股权情况 - 控股股东庄小红持股24.44%共1.76亿股，其中质押1.11亿股[12] - 第二大股东庄展诺持股10.13%共7300万股，其中质押3825万股[12]

收入和利润（同比环比） - 公司2021年上半年营业收入为2,496,000,000元[18] - 公司2021年上半年归属于上市公司股东的净利润为108,000,000元[18] - 公司2021年上半年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为105,000,000元[18] - 营业收入25.66亿元，同比增长28.87%[23] - 归属于上市公司股东的净利润1.04亿元，同比增长7.64%[23] - 扣除非经常性损益的净利润1.06亿元，同比增长11.98%[23] - 公司2021年上半年基本每股收益为0.15元[18] - 公司2021年上半年加权平均净资产收益率为3.47%[18] - 加权平均净资产收益率为3.02%，同比下降0.25个百分点[23] - 营业收入同比增长28.87%至25.66亿元[49] - 公司2021年上半年扣除非经常性损益后净利润为10,588.17万元，同比增长11.98%[194] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长29.29%至21.23亿元[49] - 销售费用同比增长51.55%至2303万元[49] - 管理费用同比增长46.35%至1.07亿元[49] 现金流表现 - 公司2021年上半年经营活动产生的现金流量净额为-278,000,000元[18] - 经营活动产生的现金流量净额为-2.50亿元，较上年同期-3.86亿元改善35.18%[23] - 经营活动现金流净额改善35.18%至-2.5亿元[49] - 投资活动现金流净额下降250.70%至-2.07亿元[49] - 筹资活动现金流净额增长872.31%至9.39亿元[49] 资产和负债状况 - 公司2021年6月30日总资产为8,792,000,000元[18] - 公司2021年6月30日归属于上市公司股东的净资产为3,150,000,000元[18] - 总资产82.40亿元，较上年度末增长12.84%[23] - 归属于上市公司股东的净资产36.44亿元，较上年度末增长8.92%[23] - 货币资金增加至17.36亿元，占总资产比例21.07%，同比增长3.44个百分点，主要因可转换公司债券募集资金[56] - 应收账款降至23.81亿元，占总资产比例28.90%，同比下降6.50个百分点[56] - 合同资产增至20.73亿元，占总资产比例25.16%，同比微降0.83个百分点[56] - 存货增至5.02亿元，占总资产比例6.09%，同比增长2.13个百分点，因储备材料锁定价格[56] - 报告期末资产负债率为54.64%，较上年末增长1.97个百分点[194] - 流动比率达203.86%，较上年末提升38.08个百分点[194] - 速动比率189.71%，较上年末提升31.48个百分点[194] - 货币资金增长至17.36亿元，较2020年底增长34.8%[199] - 交易性金融资产大幅增长至2.04亿元，增幅达585%[199] - 应收账款从25.85亿元降至23.81亿元，减少7.9%[199] - 存货增长至5.02亿元，较2020年底增长73.7%[199] - 合同资产增至20.73亿元，较2020年底增长9.2%[200] - 流动资产总额达72.33亿元，较2020年底增长14.0%[200] - 短期借款维持在14.00亿元水平，较2020年底微降2.8%[200] - 在建工程大幅增长至0.95亿元，较2020年底增长143.9%[200] - 资产总计增长至82.40亿元，较2020年底增长12.8%[200] - 应付票据降至1.83亿元，较2020年底减少40.8%[200] - 利息保障倍数5.54，同比提升34.79%[194] - EBITDA利息保障倍数6.57，同比提升15.87%[194] 业务线表现 - 建筑装饰业务收入占比93.12%达23.9亿元[51] - 物业管理业务收入占比6.88%达1.76亿元[51] 地区表现 - 华南地区收入同比增长52.31%至13.83亿元[51] 投资和理财活动 - 计入当期损益的政府补助857.47万元[27] - 委托他人投资或管理资产的收益177.86万元[27] - 投资收益651.55万元，占利润总额比例4.54%，主要来自理财收益[54] - 报告期投资额1081.50万元，较上年同期2.39亿元大幅下降95.48%[59] - 对子公司中装智链科技投资100万元，当期投资亏损144.21万元[61] - 收购深圳中核工程检测公司投资981.50万元，当期投资亏损112.55万元[62] - 公司使用募集资金购买银行理财产品未到期余额为人民币1.05亿元[165] - 公司使用自有资金购买银行理财产品未到期余额为人民币9874.64万元[165] - 公司委托理财总发生额为人民币5.98亿元[165] 行业背景与公司地位 - 建筑装饰行业预计2023年市场规模达6.5万亿元[32] - 行业市场管理力度加大竞争激烈行业集中度提升龙头企业增速快于行业[34] - 公司在全国装饰行业百强企业排名2016-2018年位列第八2019年位列第七[34] 运营管理模式 - 公司采购模式分为自主采购甲指乙供和甲供材料三种模式[35][36] - 自主采购模式下公司可灵活选择供应商调节采购规模降低采购成本[36] - 项目施工采用项目经理负责制与劳务分包公司签订协议进行人员管理[36] - 成本控制通过事前计划事中控制和事后考核纳入项目经理绩效考核[38] - 质量管理实行施工检验监管现场三同时制度严格执行三检制度[39] - 进度管理通过计划检查跟踪和调整多层管控提升按期完工可能性[39][40] - 安全管理建立以项目经理为负责人安全体系持证上岗定期培训[40] - 合同管理建立严格评审审批流程加强执行跟踪确保条款有效执行[41] 股东和股权结构 - 有限售条件股份减少6,607,347股，占比从12.70%降至11.78%[170] - 无限售条件股份增加6,607,347股，占比从87.30%升至88.22%[170] - 股份总数保持不变，为721,445,836股[170] - 其他内资持股减少5,406,867股，占比从12.53%降至11.78%[170] - 境内自然人持股增加115,341股，占比从11.77%升至11.78%[170] - 外资持股减少1,200,480股，占比从0.17%降至0.00%[170] - 股权激励限售股本期增加7,684,900股[173] - 核心管理人员及技术人员获股权激励限售股5,708,400股[172] - 限售股份变动期末总数21,180,143股[173] - 报告期末普通股股东总数为40,424人[176] - 第一大股东庄小红持股比例为24.40%，持有176,057,928股普通股，其中质押110,690,000股[176] - 第二大股东庄展诺持股比例为10.12%，持有73,009,350股普通股，其中质押38,250,000股[176] - 第三大股东广州市玄元投资管理有限公司-玄元百顺1号私募证券投资基金持股比例为1.78%，持有12,821,600股，报告期内减持425,000股[176] - 前10名无限售条件普通股股东中，庄小红持有176,057,928股，庄展诺持有18,252,338股[177] - 多名股东通过信用账户持股，包括玄元百顺1号基金持有12,533,700股，刘国军持有7,524,400股等[177] - 董事、总裁庄展诺期末持股73,009,350股，报告期内无变动[178] - 董事、常务副总裁何斌期末持股395,500股，其中含105,000股限制性股票[178] - 庄小红、庄重（董事长）与庄展诺为一致行动人关系[176][177] - 报告期末表决权恢复的优先股股东总数为0[176] 融资与债券 - 可转换公司债券发行数量11,600,000张，发行价格100元[174] - 可转债"中装转2"转股价格调整为6.28元/股[188] - 庄小红持有可转债70.5万张（面值7,050万元），占比6.08%[189] - 中国对外经济贸易信托持有可转债55.87万张（面值5,586.72万元），占比4.82%[189] - 公司主体长期信用等级维持AA，债券信用等级AA[191] 股权激励计划 - 2019年限制性股票激励计划授予价格为3.7元/股，授予数量为600万股[77] - 2019年激励对象人数由59人调整为57人[77] - 2020年因离职及考核未达标回购注销限制性股票涉及17人[79] - 2021年因离职回购注销限制性股票497,000股涉及6人[80] - 2020年限制性股票激励计划授予对象由131名调整为113名[82] - 2020年限制性股票激励计划授予数量为728.84万股[82] - 公司于2021年2月4日完成2020年股权激励计划限制性股票授予[85] - 公司回购注销因离职激励对象持有的460,000股限制性股票[85] 公司治理与承诺 - 公司董事会下设四个专业委员会保障治理结构有效运转[88] - 公司董事、监事及高级管理人员承诺提供信息真实性、准确性和完整性，并承担相应法律责任[95][96][98] - 如因信息披露问题导致投资者损失，相关责任人股份将用于投资者赔偿安排[95][97][99] - 收到立案调查通知后两个交易日内需提交股份锁定申请[94][96][98] - 董事会获授权在未及时申请情况下直接报送锁定信息[95][97][99] - 2020年2月12日签署的声明和承诺持续正常履行中[95][97][99] - 严勇、蔡史锋等13名高管参与本次交易信息披露承诺[97] - 所有文件签字与印章均为真实，复印件与原件一致[96][98] - 立案调查期间相关股份转让将被暂停[94][96][98] - 嘉泽特及其董事、监事、高级管理人员共同履行信息披露义务[99] - 中介机构已获得交易所需的全部信息披露[95][97][99] - 公司及董事、监事、高级管理人员最近三年未受过任何刑事处罚或证券市场相关的行政处罚[103][104] - 公司及董事、监事、高级管理人员最近三年不存在未按期偿还大额债务的情况[103][104] - 公司及董事、监事、高级管理人员最近三年不存在被中国证监会采取行政监管措施或受到证券交易所纪律处分的情况[103][104] - 公司及董事、监事、高级管理人员不存在因涉嫌犯罪正被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规正被中国证监会立案调查的情形[103][104] - 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员最近十二个月内未曾受到交易所公开谴责[104] - 公司及董事、监事、高级管理人员不存在泄露本次交易相关内幕信息及利用该内幕信息进行内幕交易的情形[104][105] - 公司及董事、监事、高级管理人员最近36个月内不曾因参与重大资产重组相关的内幕交易被中国证监会作出行政处罚[104][105] - 公司保证为本次交易所出具的资料均为真实、准确、完整的原始书面材料或副本资料[100][101] - 公司承诺在本次交易期间及时向相关中介机构提供相关信息并保证信息真实、准确、完整[100][101] - 公司实际控制人严勇等人员最近五年未受过任何刑事处罚或证券市场相关的行政处罚[105] - 公司及董事、监事、高级管理人员最近五年未受任何刑事处罚、证券市场相关的行政处罚[108] - 公司及董事、监事、高级管理人员最近五年不存在未按期偿还大额债务的情况[108] - 公司及董事、监事、高级管理人员最近36个月内不曾因参与重大资产重组相关的内幕交易被中国证监会作出行政处罚[109] - 公司及董事、监事、高级管理人员不存在因涉嫌犯罪正被司法机关立案侦查的情形[108] - 公司及董事、监事、高级管理人员不存在泄露本次交易的相关内幕信息的情形[109] - 嘉泽特系依法设立存续的有限责任公司，资产及业务完整、真实，产权属清晰[109] - 嘉泽特设立及历次变更均依法办理了登记或备案，历次股权变动不存在瑕疵或争议[110] - 嘉泽特股权不存在被质押、扣押、冻结、司法查封或拍卖的情形[110] - 嘉泽特股权不存在委托持股情形，股东依法行使股东权利没有任何法律障碍[110] - 实际控制人关于股份减持计划的承诺自上市公司通过本次交易的首次董事会会议决议日起长期正常履行中[110] - 公司董事、监事及高级管理人员股份减持承诺将严格遵循相关法律法规及已作出的承诺进行[111] - 公司董事严勇、蔡史锋等认购的股票自发行结束之日起12个月内不进行任何转让[112] - 因送红股或转增股本而增持的股份同样遵守12个月的锁定期约定[112] - 公司实际控制人承诺确保上市公司资产独立完整且产权关系清晰[113] - 公司保证与控股股东及其控制企业间不存在违规资金或资产占用情况[113] - 公司高级管理人员保持独立任职且不在控股股东控制的其他企业兼任职务[114] - 公司拥有独立的财务核算体系及银行账户不与控股股东共用[115] - 公司建立完整的法人治理结构确保组织机构独立运作[116] - 公司关联交易将按市场化原则及公允价格执行并依法履行程序[116] - 公司实际控制人及管理层承诺保持上市公司独立性 涉及资产 机构 业务 财务 人员等方面[117] - 公司承诺减少和规范关联交易 确保交易在平等自愿基础上按公平公允原则进行[118] - 公司保证不利用股东地位谋求优于市场第三方的交易条件[119] - 公司承诺杜绝一切非法占用上市公司资金资产的行为[120] - 公司明确未经股东大会审议不要求上市公司提供任何形式担保[121] - 关联交易决策将严格按照上市公司关联交易决策程序进行[118] - 违反承诺导致损失时 相关方承诺以现金方式全额承担损失[117] - 关联交易承诺自2020年2月12日起长期有效且正常履行中[117][118] - 承诺范围涵盖严勇 蔡史锋 王莉等14名公司实际控制人及管理层[117][120] - 公司承诺通过依法签订协议确保关联交易按正常商业条件进行[120] - 公司控股股东及实际控制人邓会生承诺避免同业竞争长期有效[122][123][124][125] - 公司董事严勇等11人承诺避免同业竞争长期有效[125][126] - 公司董事严勇等11人承诺不占用标的公司资金及资产[127] - 公司实际控制人承诺不以任何形式占用公司资金长期有效[127] - 公司不存在资金占用及违规担保情形[128] - 公司所获对价股份优先用于履行业绩补偿承诺[128] - 公司承诺不通过质押股份等方式逃废补偿义务[128] - 公司不存在内幕交易及因内幕交易被立案调查情形[129][130][131] - 公司近36个月内无因内幕交易被行政处罚或追究刑事责任情形[129][130][131] - 公司董事及高管承诺勤勉履职维护股东权益[131] - 公司承诺不以不公平条件输送利益或损害公司利益[132] - 公司承诺约束职务消费及与职责无关的投资活动[132] - 公司承诺薪酬制度与填补回报措施执行情况挂钩[132] - 公司承诺股权激励行权条件与填补回报措施执行挂钩[132] - 实际控制人承诺不干预公司经营管理活动不侵占公司利益[134] - 实际控制人承诺若违反填补回报措施给公司或投资者造成损失将依法承担补偿责任[134] - 王洪涛等股东承诺所获购公司股票自新增股份上市之日起锁定6个月[134] - 公司承诺若招股说明书存在虚假记载等情形将依法回购全部新股[135] - 公司承诺若招股说明书存在虚假记载等情形将依法赔偿投资者损失[135] - 庄重等股东承诺若招股说明书存在虚假记载等情形将依法购回已转让的原限售股份[136] - 庄重等股东承诺若招股说明书存在虚假记载等情形将依法赔偿投资者损失[136] - 公司全体董监高承诺若招股说明书存在虚假记载等情形将依法赔偿投资者损失[137] - 控股股东及实际控制人承诺承担公司或子公司因未为员工缴纳社保或住房公积金而产生的全部补缴款项及罚款责任[138][139] - 持股5%以上股东庄小红和庄展诺承诺锁定期满后两年内减持股份不超过上市时所持公司股票数量的50%[139] - 控股股东及实际控制人承诺避免同业竞争，不从事与公司业务构成竞争的业务，若产生竞争将以停止经营、纳入公司或转让给第三方等方式解决[141][142][143] - 控股股东及实际控制人承诺规范关联交易，按照公平合理的商业条件进行，不谋求超出正常交易以外的利益[144] 诉讼和或有事项 - 营业外支出1190.45万元，占利润总额比例8.30%，主要因诉讼损失及捐赠[54] - 154.72亿元货币资金因保证金及诉讼冻结受限[58] - 公司报告期存在重大诉讼仲裁事项，涉案总金额约人民币1.19亿元[151][152] 分红政策

收入和利润同比增长 - 营业收入为10.27亿元人民币，同比增长83.60%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为2704.12万元人民币，同比增长62.72%[8] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3049.71万元人民币，同比增长142.71%[8] - 基本每股收益为0.04元人民币/股，同比增长100.00%[8] - 稀释每股收益为0.04元人民币/股，同比增长100.00%[8] - 加权平均净资产收益率为0.80%，同比上升0.24个百分点[8] - 营业收入同比增长83.60%至10.27亿元人民币[15] - 净利润同比增长89.3%，从1567万元增至2966万元[40] - 归属于母公司股东的净利润同比增长62.7%，从1662万元增至2704万元[40] - 营业收入从5.59亿元增至10.27亿元，增长4.68亿元（+83.7%）[38] - 营业收入（母公司）同比增长62.1%，从5.467亿元增至8.862亿元[43] - 母公司净利润同比增长57.6%，从1909万元增至3009万元[44] - 基本每股收益为0.04元，同比增长100%[41] 成本和费用同比增长 - 营业成本同比增长83.47%至8.48亿元人民币[15] - 管理费用同比增长99.45%至5216.21万元人民币，主要因新增合并子公司费用增加[15] - 营业总成本同比增长80.6%，从5.398亿元增至9.747亿元[39] - 营业成本同比增长83.5%，从4.620亿元增至8.476亿元[39] - 研发费用同比增长75.9%，从1731万元增至3047万元[39] - 信用减值损失为-615万元，同比扩大11.1%[39] - 所得税费用同比增长150.52%至1180.17万元人民币，主要因利润总额增加[15] - 所得税费用同比增长150.7%，从471万元增至1180万元[40] - 支付给职工的现金同比增长118.9%，从4760万增至1.042亿[48] - 购买商品、接受劳务支付的现金同比增长44.3%，从8.758亿增至12.636亿[48] 现金流量变化 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.25亿元人民币，同比下降13.85%[8] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长59.7%，从7.134亿增至11.39亿[47] - 经营活动产生的现金流量净流出扩大至3.245亿，较上期2.85亿增加13.9%[48] - 投资活动产生的现金流量净流出扩大至5372万，较上期2297万增加133.9%[48] - 筹资活动现金流入同比增长103.3%，从1亿增至2.033亿[49] - 期末现金及现金等价物余额下降至6.694亿，较期初10.99亿减少39.1%[49] - 母公司经营活动现金流出扩大至13.87亿，较上期9.858亿增加40.7%[51] - 母公司投资活动现金流入同比下降73.6%，从6.287亿降至1.662亿[52] - 母公司期末现金余额下降至4.096亿，较期初8.309亿减少50.7%[52] 资产和负债变动 - 总资产为69.03亿元人民币，同比下降5.47%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为33.73亿元人民币，同比增长0.81%[8] - 在建工程同比增长67.52%至6552.86万元人民币，主要因佛山五沙数据中心项目投入增加[15] - 交易性金融资产增长43.70%至4274.64万元人民币，主要因未到期理财增加[15] - 货币资金减少至8.42亿元人民币，较期初12.88亿元下降34.63%[30] - 委托理财未到期余额4274.64万元人民币[24] - 一年内到期的非流动负债减少100%至0元，因长期借款已偿还[15] - 总资产从730.24亿元下降至690.33亿元，减少39.1亿元（-5.4%）[31][33] - 货币资金从10.20亿元下降至5.82亿元，减少4.38亿元（-42.9%）[33] - 短期借款从144.07亿元增至147.95亿元，增加3.19亿元（+2.2%）[31] - 应付账款从108.92亿元下降至76.19亿元，减少32.73亿元（-30.0%）[31] - 合同负债从2.32亿元下降至2.21亿元，减少0.11亿元（-4.7%）[31] - 在建工程从3911.80万元增至6552.86万元，增长2641.06万元（+67.5%）[31] - 商誉从8496.72万元增至9305.42万元，增长808.70万元（+9.5%）[31] - 归属于母公司所有者权益从33.46亿元微降至33.73亿元[33] - 母公司流动资产从60.75亿元下降至57.57亿元，减少3.18亿元（-5.2%）[33] - 公司总资产从7,302,375,657.32元增加至7,343,543,591.36元，增加41,167,934.04元[55] - 非流动资产从957,082,776.92元增加至998,250,710.96元，增加41,167,934.04元[55] - 新增使用权资产41,167,934.04元[55] - 新增租赁负债41,167,934.04元[56] - 非流动负债从18,801,057.64元增加至59,968,991.68元，增加41,167,934.04元[56] - 货币资金保持1,287,590,245.62元不变[55] - 应收账款保持2,584,765,091.75元不变[55] - 合同资产保持1,897,818,386.56元不变[55] - 短期借款保持1,440,732,571.37元不变[56] 非经常性损益和募集资金使用 - 非经常性损益净影响为-345.59万元人民币，主要来自政府补助140.68万元人民币[9] - 可转换公司债券募集资金净额5.12亿元人民币，其中装配式建筑产业基地项目累计投入802.5万元[20][21] 会计政策变更影响 - 调整源于执行新租赁准则(财会2018[35]号)[56]