广东华商律师事务所 关于深圳市中装建设集团股份有限公司 2025 年第二次临时股东会的 法律意见书 2025 年 10 月 深圳市福田区深南大道 4011 号香港中旅大厦 21A-3、22A、23A、24A、25A、26A， 电话：（86）755-83025555；传真：（86）755-83025068,83025058 邮编：518048；网址：huashanglawyer.com 广东华商律师事务所 关于深圳市中装建设集团股份有限公司 2025 年第二次临时股东会的 法律意见书 致：深圳市中装建设集团股份有限公司 根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共 和国证券法》（以下简称"《证券法》"）及中国证券监督管理委员会《上市公司 股东会规则》（以下简称"《股东会规则》"）等法律、法规及规范性文件的规定， 广东华商律师事务所（以下简称"本所"）接受深圳市中装建设集团股份有限公司 （以下简称"公司"）的委托，指派刘丽萍律师、袁锦律师出席了公司2025年第二 次临时股东会（以下简称"本次股东会"），就本次股东会的有关问题，依法出具 本法律意见书。 本法律意见书仅就本次股东会的召集和召开 ...

| 证券代码：002822 | 证券简称：*ST 中装 | 公告编号：2025-134 | | --- | --- | --- | | 债券代码：127033 | 债券简称：中装转2 | | 深圳市中装建设集团股份有限公司 2025年第二次临时股东会决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、 召开会议的基本情况 1、会议召开时间： (1) 现场会议时间：2025年10月16日（星期四）下午15:00 (2) 网络投票时间：2025年10月16日（星期四）。 其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为：2025年10 月16日9:15—9:25，9:30—11:30 和13:00—15:00；通过深圳证券交易所互联网投 票系统投票的具体时间为：2025年10月16日9:15—15:00。 2、现场会议地点：深圳市罗湖区深南东路4002号鸿隆世纪广场四层公司牡 丹厅会议室 1 2、本次股东会未出现否决议案的情形。 3、本次股东会不涉及变更前次股东会决议的情况。 特别提示： 1、为尊重中小投资者利益，提高中小投资者对公司股东会决议的重大 ...

证券代码：002822 证券简称：*ST 中装 公告编号：2025-135 债券代码：127033 债券简称：中装转2 深圳市中装建设集团股份有限公司 关于公司注销回购专户库存股事宜通知债权人的公 告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、 通知债权人的原因 深圳市中装建设集团股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 9 月 29 日召开第五届董事会第三十一次会议和第五届监事会第十次会议，于 2025 年 10 月 16 日召开 2025 年第二次临时股东会，审议通过了《关于注销回购专户库存股 的议案》，公司于 2022 年通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购公司股 份 942,200 股，根据相关法律法规和公司回购股份方案的相关规定，上市公司回 购股份用于员工持股计划或者股权激励的，若公司未能在披露回购结果暨股份变 动公告后 36 个月内实施，则未使用的回购股份将依法予以注销。因此，公司将 2022 年回购计划存放于回购专用账户中的 942,200 股已回购未使用股份按规定 予以注销。本次股份注销及减少注册资本事项完成后，公司股本总额 ...

| 证券代码：002822 | 证券简称：*ST | 中装 | 公告编号：2025-133 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：127033 | 债券简称：中装转 | 2 | | 深圳市中装建设集团股份有限公司 2025年第三季度可转换公司债券转股情况公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示： "中装转 2"已于 2025 年 9 月 4 日起停止交易，已于 2025 年 9 月 19 日起 停止转股。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管 指引第 15 号——可转换公司债券》的有关规定，深圳市中装建设集团股份有限 公司（以下简称 "公司"）现将 2025 年第三季度可转换公司债券（以下简称"可 转债"、"中装转 2"）转股及公司股份变动的情况公告如下： 一、可转债发行上市概况 经中国证券监督管理委员会（以下简称"中国证监会"）"证监许可[2021]666 号"文核准，深圳市中装建设集团股份有限公司于2021年4月16日公开发行了 1,160.00万张可转换公司债券，每张面值10 ...

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 2025年三季度信用债总体违约率持续下降，偿还率明显增长，地产债展期为主，城投非标舆情减少；中装建设转债违约，多家建工类企业触发重整，建筑行业现金流回收效率后续或有改善 [1][4] 根据相关目录分别进行总结 2025年三季度总体违约率持续下降，偿还率明显增长 - 债券违约率：三季度无新增首次实质违约主体，信用债总体违约率延续下降态势，7 - 9月分别为0.98%、0.97%、0.96%；民企违约率也持续下降，7 - 9月分别为8.94%、8.90%、8.89%，整体低于二季度 [1][8] - 违约偿还率：2025年三季度累计违约偿还率持续抬升，7 - 9月分别为14.29%、14.40%、14.42%；还本规模环比上升，债务重组之下民营房企债券回购进度加快；后续旭辉、正荣地产等推出境内债务重组方案后，地产企业违约偿还率有望上升，但投资者现金偿付有限 [1][13][17] - 信用事件统计：2025年三季度境内债新增31只违约债券，余额合计346.77亿元，其中26只达成展期，多为房地产行业出险主体债券二次展期，其他行业主体包括当代科技、雏鹰农牧、鹏博士电信等；首次展期债券5只；实质性违约债券4只 [2][20] - 城投舆情：2025年三季度城投非标风险事件环比减少3起，主要分布在区县级和地市级，山东、云南和四川非标风险事件较多；城投商票逾期主体数量维持高位，7、8月分别为59家、55家，仍主要分布于山东、云南、河南、贵州等地 [3][24][27] 热点分析：中装建设转债违约，多家建工类企业触发重整 - 中装建设：主营建筑装饰业务，近年来受地产行业调整影响，建筑装饰施工业务存量项目承压、新增项目承揽受限，盈利下行，2023年起主营业务毛利和净利润均转负，靠物业管理服务业务填补利润缺口；2025年9月19日，公司转债停止转股，未转股规模19,259.02万元，未转股比例16.06% [4][33][37] - 建工企业：多家民企及混改建工企业债务违约、破产重整，如江苏南通多家建工类企业受恒大集团拖累，合肥建工、西安建工与绿地控股混改后扩张埋下隐患；中央出台《加快加力清理拖欠企业账款》方案，建筑行业现金流回收效率有望提高 [4]

公司治理与会议决议 - 公司于2025年9月29日以现场结合通讯方式召开第五届第三十一次董事会会议 [1] - 会议审议了《关于注销回购专户库存股的议案》等文件 [1] 公司财务与业务构成 - 2025年1至6月公司营业收入中物业管理及服务占比67.08% [1] - 2025年1至6月公司营业收入中建筑装饰业占比32.92% [1] - 截至新闻发稿时公司市值为34亿元 [1]

股东会信息 - 公司于2025年10月16日召开2025年第二次临时股东会[2] - 现场会议时间为15:00，网络投票时间为9:15 - 15:00[3] - 股权登记日为2025年10月9日[5] 提案信息 - 本次股东会提案为《关于注销回购专户库存股的议案》[10] 登记信息 - 现场会议登记时间为2025年10月13日8:30 - 11:30、13:00 - 16:00[11] - 登记截止时间不得迟于2025年10月13日16:00[11] 投票信息 - 普通股投票代码为“362822”，投票简称为“中装投票”[18] - 深交所交易系统投票时间为2025年10月16日9:15 - 9:25、9:30 - 11:30、13:00 - 15:00[19] - 深交所互联网投票系统投票时间为2025年10月16日9:15 - 15:00[20] - 提案《关于注销回购专户库存股的议案》可投票[25]

| 证券代码：002822 | 证券简称：*ST | 中装 | 公告编号：2025-130 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：127033 | 债券简称：中装转2 | | | 深圳市中装建设集团股份有限公司 第五届监事会第十次会议决议的公告 本公司及监事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 深圳市中装建设集团股份有限公司（以下简称"公司"）第五届监事会第十次 会议通知于2025年9月26日以专人送达等形式向各位监事发出，会议于2025年9 月29日在公司会议室以现场结合通讯会议的方式召开。本次会议应出席监事3名， 实际出席3名。会议由监事会主席赵海荣女士召集和主持。本次会议的召集、召 开和表决程序均符合《公司法》等法律、法规及《公司章程》的有关规定，合法 有效。经与会监事认真审议，表决通过了如下议案： 一、会议以 3 票同意，0 票反对，0 票弃权的表决结果，审议通过《关于注 销回购专户库存股的议案》 该议案尚需提交公司 2025 年第二次临时股东会审议。 《关于注销回购专户库存股的公告》详见《中国证券报》《上海证券报》《证 券时 ...

| 证券代码：002822 | 中装 证券简称：*ST | 公告编号：2025-129 | | --- | --- | --- | | 债券代码：127033 | 债券简称：中装转2 | | 深圳市中装建设集团股份有限公司 公司拟于 2025 年 10 月 16 日召开公司 2025 年第二次临时股东会，召开地点 在深圳市罗湖区深南东路 4002 号鸿隆世纪广场 B 座四楼公司牡丹厅会议室，会 议以现场及网络相结合的方式召开。 1 《关于召开 2025 年第二次临时股东会的通知》详见《中国证券报》《上海证 券报》《证券时报》《证券日报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。 三、备查文件 第五届董事会第三十一次会议决议的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 深圳市中装建设集团股份有限公司（以下简称"公司"）第五届董事会第三十 一次会议通知于2025年9月26日以电子邮件、专人送达等形式向各位董事发出， 会议于2025年9月29日在公司会议室以现场结合通讯会议的方式召开。本次会议 应出席董事5名（含独立董事2名），实际出席 ...

| 证券代码：002822 | 证券简称：*ST | 中装 | 公告编号：2025-131 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：127033 | 债券简称：中装转 | 2 | | 深圳市中装建设集团股份有限公司 关于注销回购专户库存股的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 根据相关法律法规和公司回购股份方案的相关规定，上市公司回购股份用于 员工持股计划或者股权激励的，若公司未能在披露回购结果暨股份变动公告后36 个月内实施，则未使用的回购股份将依法予以注销。因此，公司拟将2022年回购 计划存放于回购专用账户中的942,200股已回购未使用股份按规定予以注销。 本次股份注销及减少注册资本事项完成后，公司股本总额将由961,078,193 股变更为960,135,993股。 三、本次注销后公司股本结构的变动情况 深圳市中装建设集团股份有限公司（以下简称"公司"或"中装建设"）于 2025年9月29日召开的第五届董事会第三十一次会议和第五届监事会第十次会议， 审议通过了《关于注销回购专户库存股的议案》，此议案尚需提交公 ...