交易概述 - 锦富技术拟以10,700万元价格收购关联方赛尔新能源名下的土地及房屋构筑物 [2] - 交易标的包括一项工业用地、4项房屋及8项构筑物 [3] - 交易对方赛尔新能源为公司持股5%以上股东，构成关联交易 [2] 交易标的详情 - 土地使用权面积为32,086.00平方米，使用期限至2067年12月9日 [3] - 房屋总建筑面积为47,546.48平方米，包含2幢钢混厂房、1幢砖混厂房及1幢门卫房 [3] - 部分房屋虽未办理房产证，但赛尔新能源已出具产权归属承诺，确认无产权纠纷 [3] - 标的资产目前无抵押、担保等他项权利限制 [3] - 锦富技术三家子公司已租赁其中18,500平方米厂房使用 [3] 交易定价与评估 - 聘请格律（上海）资产评估有限公司对标的资产进行评估 [3] - 评估机构采用成本法评估房屋建筑物及构筑物，采用基准地价修正法评估土地使用权 [3] - 评估确定标的资产于2025年9月30日的市场价值为10,756.17万元 [3] - 经协商，最终交易价格定为10,700万元，以评估结果为基础 [3] 交易背景与目的 - 公司近三年持续推进面向消费电子和新能源两大行业的转型战略 [4] - 在泰兴市已设立及投资多个新项目 [4] - 本次收购旨在满足公司未来业务发展用地需求 [2] - 为公司未来业务发展提供场地储备，便于集团内其他项目扩产及引入上游供应商形成聚集效应 [4] - 有助于提升管理效率、降低运营成本，同时减少关联交易 [4] 交易对方信息 - 赛尔新能源成立于2015年12月，为港澳台法人独资企业，注册资本8000万美元 [2] - 经营范围包括锂离子电池（新能源汽车能量型动力电池除外）的研究、设计与制造 [2] - 截至2025年9月30日，其总资产达86,284.65万元，净资产51,751.12万元 [2] - 2025年1-9月实现营业收入8,699.63万元，净利润312.17万元 [2] - 信誉良好且不属于失信被执行人 [2]

公司澄清关联关系 - 锦富技术于1月5日在互动平台澄清，江苏明利嘉原由公司控股子公司常熟明利嘉的小股东设立，该小股东已于2018年退出对江苏明利嘉的投资 [2] - 目前，公司子公司常熟明利嘉与江苏明利嘉不存在任何相关联关系 [2]

公司资产收购 - 公司拟以10,700万元人民币购买泰兴市赛尔新能源科技有限公司名下的土地及房屋构筑物[1] - 收购标的资产位于江苏省泰兴市姚王镇[1] - 此次资产收购旨在满足公司未来业务发展的用地需求[1] 交易相关方 - 交易对手方为泰兴市赛尔新能源科技有限公司[1] - 交易将通过签署《资产转让协议》完成[1]

公司交易公告 - 锦富技术拟以1.07亿元购买持股5%以上股东赛尔新能源名下的土地及房屋构筑物 [1] - 交易标的位于泰兴市姚王镇 旨在满足公司未来业务发展用地需求 [1] - 本次交易已通过董事会审议 尚需提交股东大会批准 [1] 交易对手方财务数据 - 截至2025年9月30日 交易对手方赛尔新能源总资产为8.63亿元 净资产为5.18亿元 [1] - 2025年1月至9月 赛尔新能源实现营业收入8699.63万元 净利润312.17万元 [1] 交易目的与影响 - 购买资产所用资金为自筹或自有资金 [1] - 此次购买将为公司业务发展提供场地储备 有助于完善产业布局 [1]

收购信息 - 苏州锦富技术拟收购泰兴市赛尔新能源土地、房屋构筑物[4] - 委估资产市场价值合计为10756.17万元[4][14][39] - 评估目的是为苏州锦富技术资产收购提供价值参考[13] 公司数据 - 苏州锦富技术注册资本为129911.5412万人民币[19] - 泰兴市赛尔新能源注册资本为8000万美元[21] - 泰兴市赛尔新能源土地面积为32086.00㎡，账面价值为13292646.00元[24] - 泰兴市赛尔新能源房屋面积共47546.48㎡，账面原值36240226.39元，账面净值35725405.62元[24] - 泰兴市赛尔新能源构筑物账面原值9180852.91元，账面净值1477930.10元[24] 评估相关 - 评估基准日为2025年9月30日[13][28] - 评估方法为成本法和基准地价系数修正法[13][14][18][32][33] - 评估结论使用有效期自2025年9月30日至2026年9月29日[17][40] - 评估结果较账面值增值5706.57万元，增值率113.01%[40] 租赁情况 - 厂房2一楼至三楼租给江苏美锦新能源，租期2025年10月1日至2028年9月30日，租赁面积12000㎡[14][42] 其他情况 - 部分房屋建筑物未办房产证，厂房面积2016㎡、门卫房面积48㎡[16][41] - 本次评估无抵押、担保等事项[42] - 本次评估未涉及未决事项等不确定因素[43]

业绩数据 - 2024年1 - 12月赛尔新能源营收12297.01万元，净利润538.53万元[3] - 2025年1 - 9月赛尔新能源营收8699.63万元，净利润312.17万元[3] 资产交易 - 公司拟10700万元购买赛尔新能源名下土地、房屋构筑物[1] - 拟购土地面积32086.00㎡，使用期限至2067年12月09日[5] - 房屋建筑物类评估价值9540.11万元，土地使用权评估价值1216.06万元，市场价值合计10756.17万元[8] - 评估增值5706.57万元，增值率113.01%[9] - 转让房屋含多幢厂房及门卫房，构筑物共8项[12] - 标的资产截至2025年9月30日评估价值为10756.17万元，转让价格为10700万元[12] 交易安排 - 乙方需5个工作日内支付全部资产转让价款[13] - 价款支付完成后3个工作日内办理标的资产过户变更登记[13] 其他情况 - 公司三家子公司已租赁拟购厂房，租赁面积合计18500㎡[7] - 本次购买为公司未来业务提供场地储备，完善产业布局[16] - 本年年初至今公司与赛尔新能源未发生关联交易[17] - 收购资产资金来源为公司自筹或自有资金[15]

会议时间 - 现场会议时间为2026年01月21日14:30[3] - 网络投票时间为2026年01月21日9:15 - 15:00[3] - 深交所交易系统投票时间为2026年01月21日9:15—9:25，9:30—11:30和13:00—15:00[24] - 深交所互联网投票系统投票时间为2026年01月21日9:15—15:00[26] 登记信息 - 股权登记日为2026年01月16日[5] - 登记时间为2026年1月19日9:30—11:30、13:30—15:30[11] - 登记地点为公司证券部[12] 会议相关 - 审议《关于购买资产暨关联交易的议案》等，关联股东回避表决[8] - 临时提案需于会议召开前十天提交[14] - 现场会议会期半天，与会人员费用自理[14] 投票代码 - 网络投票普通股投票代码为"350128"，投票简称为"锦富投票"[20]

会议信息 - 第六届董事会第二十六次（临时）会议2025年12月19日发通知，2026年1月5日举行[1] - 应参会董事五名，实际参会五名[1] 议案表决 - 《关于购买资产暨关联交易的议案》表决同意5票，反对0票，弃权0票[2] - 《关于提请召开公司2026年第一次（临时）股东会的议案》表决同意5票，反对0票，弃权0票[3] 资产购买 - 公司拟10700万元购买赛尔新能源名下土地、房屋构筑物[2]

公司业务布局 - 公司目前未在福建省设立分公司 [1] - 公司在厦门设有子公司，名为厦门力富电子有限公司 [1]

公司关系澄清 - 锦富技术通过投资者互动平台澄清其子公司常熟明利嘉与江苏明利嘉的关联关系 [1] - 江苏明利嘉原由公司控股子公司常熟明利嘉的小股东设立 [1] - 该小股东已于2018年退出对江苏明利嘉的投资 [1] - 目前公司子公司常熟明利嘉与江苏明利嘉不存在相关联关系 [1]