公司基本信息 - 公司股票简称尤安设计，代码300983[23] - 公司法定代表人为陈磊[23] - 公司注册地址为上海市宝山区一二八纪念路968号1618室，邮编200435[23] - 公司办公地址为上海市虹口区四川北路71号2幢，邮编200085[23] - 公司网址为http://www.uachina.com.cn，电子信箱为uachina@uachina.com.cn[23] - 董事会秘书为冯骏，证券事务代表为秦垠藻[24] - 联系电话为021 - 35324001（总机转），传真为021 - 65014612[24] - 公司披露年度报告的证券交易所网站为深圳证券交易所（http://www.szse.cn/）[25] - 公司披露年度报告的媒体有《证券时报》《中国证券报》等及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）[25] - 公司年度报告备置地点为董事会办公室[25] 财务数据关键指标变化 - 2024年度归属于上市公司所有者的净利润亏损，较2023年度同比下降22,815.60万元[4] - 报告期末资产负债率为4.76%，较上年末微升0.01个百分点[8] - 报告期末流动比率为15.68，较上年末微降1.16个百分点[8] - 报告期末速动比率为13.77，较上年末微降3.06个百分点[8] - 报告期末货币资金余额为13.51亿元[8] - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[11] - 2024年营业收入2.14亿元，较2023年的3.79亿元减少43.61%[27] - 2024年归属于上市公司股东的净利润为 -2.20亿元，较2023年的786.85万元减少2899.63%[27] - 2024年经营活动产生的现金流量净额为4410.56万元，较2023年的1.15亿元减少61.68%[27] - 2024年末资产总额为29.95亿元，较2023年末的32.35亿元减少7.43%[27] - 2024年末归属于上市公司股东的净资产为28.52亿元，较2023年末的30.81亿元减少7.43%[27] - 2024年非流动性资产处置损益为 -470.69万元，2023年为 -235.81万元，2022年为139.27万元[33] - 2024年计入当期损益的政府补助为30.27万元，2023年为518.50万元，2022年为2079.99万元[33] - 2024年单独进行减值测试的应收款项减值准备转回为222.54万元，2023年为257.65万元[33] - 2024年债务重组损益为1510.76万元，2023年为2268.94万元，2022年为 -1069.95万元[34] - 2024年非经常性损益合计为1091.56万元，2023年为2393.34万元，2022年为1146.29万元[34] - 报告期内公司业务规模下滑，毛利率、毛利额下降，利润总额和净利润大幅减少[59] - 报告期内公司对部分应收账款计提信用减值损失，对部分资产计提减值准备[59] - 2024年度归属于上市公司所有者的净利润较2023年度同比下降22,815.60万元[69] - 报告期内，公司实现营业收入21,398.16万元，同比下降43.61%；营业利润为 - 21,902.17万元，同比下降5,079.25%；利润总额为 - 21,915.83万元，同比下降5,081.77%；归属于上市公司股东的净利润为 - 22,028.75万元，同比下降2,899.63%；扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润为 - 23,120.32万元，同比下降1,339.18%[70] - 2024年营业收入合计213,981,581.25元，占比100%，2023年为379,446,519.79元，同比增减 - 43.61%[72] - 2024年销售费用4673422.54元，同比降33.54%[81] - 2024年管理费用56600727.12元，同比降12.90%[81] - 2024年研发费用15993036.87元，同比降37.15%[81] - 2024年研发人员数量96人，较2023年的145人减少33.79%，占比23.30%，较2023年的26.03%下降2.73%[87] - 2024年本科研发人员77人，较2023年的121人减少36.36%；大专及以下2人，较2023年的7人减少71.43%；30岁以下6人，较2023年的24人减少75.00%[87] - 2024年研发投入金额15993036.87元，占营业收入比例7.47%；2023年投入25446964.93元，占比6.71%；2022年投入37084620.21元，占比7.30%[87] - 2024年经营活动现金流入小计271464941.34元，较2023年的422364852.87元减少35.73%[89] - 2024年经营活动现金流出小计227359375.08元，较2023年的307258948.76元减少26.00%[89] - 2024年经营活动产生的现金流量净额44105566.26元，较2023年的115105904.11元减少61.68%[89] - 2024年投资活动现金流入小计1232742559.70元，较2023年的263314991.83元增加368.16%[90] - 2024年投资活动现金流出小计1575626622.43元，较2023年的294153093.83元增加435.65%[90] - 2024年筹资活动现金流入小计3175879000.00元，较2023年的490000.00元增加648038.57%[90] - 2024年现金及现金等价物净增加额 -314349239.17元，较2023年的57435179.97元减少647.31%[90] - 报告期筹资活动现金流量净额较上年上升41.97%，流入上升648,038.57%，流出上升11,580.61%，正回购操作涉及资金31.76亿元[91] - 报告期现金及现金等价物净增加额较上年下降647.31%[91] - 报告期经营活动现金流量净额为44,105,566.26元，净利润为 -221,405,542.20元[91] - 投资收益31,755,212.37元，占利润总额 -14.49%[94] - 资产减值 -101,781,973.01元，占利润总额46.44%[95] - 信用减值损失 -144,646,132.76元，占利润总额66.00%[95] - 2024年末货币资金1,351,337,949.59元，占总资产45.12%，较年初比重降6.32%[97] - 2024年末应收账款266,119,538.36元，占总资产8.89%，较年初比重降4.66%[97] - 2024年末投资性房地产227,117,217.68元，占总资产7.58%，较年初比重升2.06%[97] - 2024年末在建工程507,567,173.50元，占总资产16.95%，较年初比重升2.28%[98] - 其他应付款为7336140.77元，占比0.24%；一年内到期的非流动负债为9537469.30元，占比0.32%；其他流动负债为2130731.23元，占比0.07%[99] - 交易性金融资产（不含衍生金融资产）本期购买金额为250144171.00元，本期出售金额为151467605.00元，期末数为98676566.00元[100] - 截至报告期末，公司权利受限的资产账面价值为5858440.04元，其中保函保证金为3815925.94元，ETC保证金为11000.00元，另案查封投资性房地产账面净值为2031514.10元[101] - 报告期投资额为1575626622.43元，上年同期投资额为294153093.83元，变动幅度为435.65%[102] - 2021年首次公开发行股票，募集资金总额为241600万元，募集资金净额为226652.52万元[106] - 本期已使用募集资金总额为 - 1967.97万元，已累计使用募集资金总额为119470.08万元，报告期末募集资金使用比例为52.71%[106] - 累计变更用途的募集资金总额为0，累计变更用途的募集资金总额比例为0.00%，尚未使用募集资金总额为123405.94万元[106] - 2021年4月公司向社会公众公开发行普通股（A股）股票20000000股，每股发行价人民币120.80元，共募集资金2416000000.00元，扣除发行费用后募集资金净额为2266525236.44元[108] - 截至2024年12月31日，公司对募集资金项目累计投入1194700839.79元，本年度使用募集资金 - 19679698.04元，募集资金账户产生利息收入31250429.17元[109] - 截至2024年12月31日，募集资金余额为1234059425.52元，其中募集资金专户金额1034059425.52元，募集资金现金管理金额200000000.00元[109] - 2023年度公司向全体股东每10股派发现金红利0.60元（含税），共计分红768万元（含税），年度分红金额占当期归属净利润比例达97.60%[145] - 2024年度公司董事、监事和高级管理人员报酬总额为621.67万元[174] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司主营业务为建筑设计业务的研发、咨询与技术服务，收入全来源于建筑设计及咨询业务[7] - 公司主要从事建筑设计业务的研发、咨询与技术服务，主营业务收入全来自建筑设计及咨询业务[51] - 公司建筑设计咨询业务按建筑类型分包括居住、公共、功能混合型社区设计及咨询[51] - 公司居住建筑设计业务积累丰富经验，在中高端住宅和租赁住房设计领域竞争力强[51] - 公司在复杂公共建筑设计领域保持竞争优势，完成多个一、二线城市超高层及大型商业综合体设计[52] - 公司建筑设计业务承接方式有招投标和客户直接委托两种[53][54] - 公司承接项目后审慎选择设计人员组成团队，按统一流程开展设计工作[55] - 公司建立以“四会定案、两审一评”为基础的设计品质全程控制体系[55] - 公司采购分为项目类采购和日常采购，项目类采购包括设计外协采购及模型图文制作[56] - 公司建立供应商遴选、审核及考评制度，优先选择性价比高、距离近的外包服务商[57] - 公司日常采购由行政管理部门等职能机构按规定流程实施与管理[57] - 建筑设计及咨询2024年金额197,922,154.69元，占比92.49%，2023年为369,269,869.97元，同比增减 - 46.40%[72] - 其他业务收入 - 房屋出售2024年金额13,510,539.16元，占比6.31%，2023年为8,799,541.38元，同比增减53.54%[72] - 其他业务收入 - 房屋租赁2024年金额2,548,887.40元，占比1.19%，2023年为1,377,108.44元，同比增减85.09%[72] - 居住建筑设计及咨询2024年金额112,013,458.68元，占比52.35%，2023年为212,208,526.98元，同比增减 - 47.22%[72] - 公共建筑设计及咨询2024年金额71,925,732.18元，占比33.61%，2023年为118,250,990.06元，同比增减 - 39.18%[73] - 华东地区2024年营业收入139,388,098.68元，占比65.14%，2023年为214,701,250.47元，同比增减 - 35.08%[73] - 直接销售2024年营业收入211,432,693.85元，占比98.81%，2023年为378,069,411.35元，同比增减 - 44.08%[73] - 居住建筑设计及咨询业务成本2024年为74263264.08元，占比45.53%，同比降33.16%[77] - 公共建筑设计及咨询业务成本2024年为53

其他新策略 - 2025年1月23日公司审议通过对控股子公司尤安一砼减资议案[2] - 尤安一砼注册资本由100万元减至10万元，减资比例90%[2][3] - 近日尤安一砼完成工商变更登记、章程备案等手续[3]

诉讼情况 - 公司提起执行异议之诉，涉案四套商品房2024年末账面净值4,063,028.20元[3] - 2025年3月21日襄州法院受理，5月7日首次开庭[4][8] 影响 - 诉讼进程和结果不确定，暂无法确认对期后利润影响[3][10]

股东会信息 - 2025年第一次临时股东会3月21日14点召开[3][4] - 网络投票时间3月21日多个时段[4] - 会议在宝山区高境路会议室召开[3][4] 参会情况 - 出席股东及代表138人，代表股份130,560,118股，占比75.5556%[5] - 网络投票股东及代表129人，代表股份960,018股，占比0.5556%[5] - 中小股东代表130人，代表股份960,118股，占比0.5556%[5] 会议结果 - 审议通过《关于部分募集资金投资项目终止的议案》[7] - 召集、召开程序及表决方式合规[8] - 出席人员及召集人资格有效，表决结果合法[8]

股东会信息 - 2025年第一次临时股东会3月21日14:00现场召开，网络投票9:15 - 15:00[4] - 出席股东及代理人138人，代表股份130,560,118股，占比75.5556%[6] 议案表决情况 - 《关于部分募集资金投资项目终止的议案》，同意130,166,941股，占比99.6989%[9] - 中小股东表决，同意566,941股，占比59.0491%[9]

资产情况 - 2023年公司购买四套商品房，2024年办理产权证书时被查封[2] - 公司提执行异议被驳回，正提起诉讼[4][5] 财务影响 - 公司拟对涉事资产计提减值准备，影响待确认[8]

资金募集 - 公司发行2000万股A股，发行价每股120.80元，募集资金总额24.16亿元，净额22.67亿元[1] - 公司首次公开发行股票实际募集资金净额22.67亿元，超额募集资金7.26亿元[2] 项目投资 - 拟终止的“设计服务网络扩建项目”计划总投资5.07亿元[4] - 截至2024年12月31日，“设计服务网络扩建项目”累计已投入募集资金2.13亿元[4][5] - 截至2024年12月31日，各项目累计已投入募集资金11.95亿元[4] 办公场所情况 - 南京、长沙两地办公场所已完成购置、交付及装饰[7] - 武汉部分办公场所完成购置、交付及装饰，另一部分终止交付，资金已退还专户[7] - 合肥、西安两地购房款已缴纳，合同已签，但房产未交付，公司提起诉讼[7][8] - 郑州、深圳及成都三地因业务萎缩，承租房屋已退租[7] 项目终止 - 公司拟终止“设计服务网络扩建项目”，剩余资金留存专用账户[9][11] - 公司终止“设计服务网络扩建项目”，不会对正常生产经营产生重大不利影响[12] - 2025年2月28日，董事会、监事会审议通过终止项目议案，尚需股东会审议[13][15][16] - 监事会和保荐机构认为终止项目是审慎决定，符合规定和公司及股东利益[15][16] - 保荐机构对项目终止事项无异议[17]

募资情况 - 公司首次公开发行2000万股A股，发行价每股120.80元，募资总额241,600.00万元，净额2,266,525,236.44元[1] - 募资投资5个项目，总投资154,099.48万元[4][5] 项目投入 - 截至2024年12月31日，募资项目累计投入119,470.08万元[8] - 拟终止项目计划总投资50,711.64万元，累计已投入21,266.73万元[6][8] 项目进展 - 南京、长沙办公场所完成购置等，武汉部分完成，合肥、西安购房款缴但未交付[10] - 因政策和资金问题，合肥、西安房产交付不确定，公司已诉讼查封资产[11] 项目决策 - 2024年11月30日暂缓实施设计服务网络扩建项目[12] - 2025年2月28日董事会、监事会审议通过终止项目议案[17][19] - 终止项目尚需股东会审议[20] 后续安排 - 项目终止后剩余募资留存专用账户，公司筹划新投资项目[15]

子公司信息 - 尤安派沃注册资本100万元，公司认缴51万元，占比51%[4][5] 业绩总结 - 2024年末尤安派沃资产1264527.29元，负债300000元[7] - 2024年尤安派沃营收82954.72元，营业利润和净利润扭亏为盈[7] 未来展望 - 公司决定注销尤安派沃，预计无不利影响[3][9]

股东会安排 - 2025年3月21日14:00召开第一次临时股东会[1] - 股权登记日为2025年3月18日[6] - 登记时间为2025年3月20日9:00 - 12:00、14:00 - 17:00[9] - 登记地点为上海市虹口区四川北路71号2幢董事会办公室[10] 投票信息 - 网络投票时间为2025年3月21日9:15 - 15:00[3] - 网络投票代码为350983，投票简称为尤安投票[22] - 深交所交易系统投票时间为2025年3月21日9:15 - 9:25、9:30 - 11:30、13:00 - 15:00[23] - 深交所互联网投票系统投票时间为2025年3月21日9:15 - 15:00[25] 会议审议 - 审议《关于部分募集资金投资项目终止的议案》，须经出席股东所持表决权过半数通过[7][8]