会议信息 - 上海尤安建筑设计股份有限公司第三届董事会第三十五次会议于2025年4月28日召开[2] - 会议通知于2025年4月21日送达全体董事[2] - 会议应参加董事9名，实际参加9名[2] 议案审议 - 会议审议《关于公司<2025年第一季度报告>的议案》[3] - 该议案已通过第三届董事会审计委员会审议[4] - 议案表决结果为9票同意，占全体董事人数的100％，0票反对，0票弃权[5] 报告信息 - 《2025年第一季度报告》内容真实准确完整[3] - 《2025年第一季度报告》详见巨潮资讯网[4]

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入47,743,696.72元，较上年同期增长19.01%[5] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 -288,286.33元，较上年同期增长97.80%[5] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -1,417,371.50元，较上年同期增长90.30%[5] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为5,555,261.27元，较上年同期增长171.57%[5] - 本报告期基本每股收益 -0.0017元/股，较上年同期增长98.34%[5] - 本报告期稀释每股收益 -0.0017元/股，较上年同期增长98.34%[5] - 本报告期加权平均净资产收益率 -0.01%，较上年同期增长0.42%[5] - 本报告期末总资产2,969,294,924.42元，较上年度末减少0.86%[5] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益2,851,961,872.48元，较上年度末减少0.01%[5] - 期末资产总计29.69亿元，较期初29.95亿元下降0.86%[20][21] - 期末流动资产合计19.47亿元，较期初19.59亿元下降0.54%[20] - 期末非流动资产合计10.22亿元，较期初10.36亿元下降1.37%[20] - 期末负债合计1.17亿元，较期初1.42亿元下降18.04%[21] - 期末所有者权益合计28.52亿元，较期初28.53亿元下降0.01%[21] - 本期营业总收入4774.37万元，较上期4011.66万元增长19.01%[23] - 本期营业总成本4886.86万元，较上期4665.32万元增长4.75%[23] - 本期营业利润为-20.22万元，较上期-1498.06万元亏损大幅减少[23] - 本期利润总额为-39.60万元，较上期-1497.88万元亏损大幅减少[23] - 本期净利润为-45.25万元，较上期-1371.45万元亏损大幅减少[23] - 持续经营净利润本期为-452,474.02元，上期为-13,714,546.14元[24] - 归属于母公司所有者的净利润本期为-288,286.33元，上期为-13,109,592.56元[24] - 少数股东损益本期为-164,187.69元，上期为-604,953.58元[24] - 基本每股收益本期为-0.0017元，上期为-0.1024元[24] - 稀释每股收益本期为-0.0017元，上期为-0.1024元[24] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为62,281,246.98元，上期为56,069,712.24元[26] - 经营活动产生的现金流量净额本期为5,555,261.27元，上期为-7,761,834.09元[27] - 投资活动产生的现金流量净额本期为-913,970,553.12元，上期为-259,913,552.23元[27] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为-1,395,563.44元，上期为-1,688,538.05元[28] - 现金及现金等价物净增加额本期为-909,810,855.29元，上期为-269,363,924.37元[28] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数为13,035[11] - 施泽淞、余志峰、叶阳持股比例均为11.22%，对应股份数为19,384,013股[12] - 潘允哲、杨立峰、张晟、陈磊持股比例均为2.10%，对应股份数为3,634,502 - 3,634,503股[12] - 张良持股比例为0.34%，对应股份数为591,533股；刘政持股比例为0.28%，对应股份数为482,123股[12] 公司业务调整 - 2025年公司终止“设计服务网络扩建项目”[13][14] - 尤安一砼注册资本由100万元减至10万元，尤安规划注册资本由1000万元减至100万元[15] - 公司以5,158,134.06元对价退出缇濮空间30%股权，缇濮空间注册资本由2,257.1428万元减至1,580万元，已收第一笔减资款250万元[16] - 公司拟注销控股子公司尤安派沃[17] 公司治理相关 - 公司实际控制人7人于2025年4月20日续签《一致行动协议》，有效期至2026年4月19日[17] 公司信息变更 - 报告期内公司因总部搬迁变更办公地址、联系电话、邮政编码，新增投资者专线电话[18] 财务报表提供 - 文档提供了公司2025年3月31日合并资产负债表[19]

文章核心观点 尤安设计在2024年度业绩说明会上回应投资者关于盈利增长点的问题，阐述中期业务发展目标，将以建筑设计与工程咨询为核心，坚持新“四化”发展策略提升市场覆盖率 [1] 公司业务情况 - 主要从事建筑设计业务的研发、咨询与技术服务 [2] - 以方案设计为轴心，聚焦建筑设计前端各环节，提供一体化建筑设计解决方案 [2] 公司中期业务发展目标 聚焦一体化设计 - 聚焦总控设计，采取市场专业化策略，沿产品线延伸专业产品，重点拓展设计总包类项目，打造总控设计核心能力，培育全过程、全产业链设计服务平台 [1] 聚焦专业化设计 - 聚焦关键领域，采取市场选项化策略，拓展城市更新、保障性租赁住房、城中村改造等重点新赛道市场，发挥产品线竞争优势 [1] 聚焦高端、一线和研发 - 着力于作品创新和精细化，强化品质投入，提升设计协同平台和全过程工程咨询协同平台管理能效 [1]

业绩情况 - 2024 年度公司实现营业收入 21,398.16 万元，同比下降 43.61% [3] - 2024 年营业利润为 -21,902.17 万元，同比下降 5,079.25% [3] - 2024 年利润总额为 -21,915.83 万元，同比下降 5,081.77% [3] - 2024 年归属于上市公司股东的净利润为 -22,028.75 万元，同比下降 2,899.63% [3] - 2024 年扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润为 -23,120.32 万元，同比下降 1,339.18% [3] - 2024 年公司经营活动产生的现金流量净额为 4,410.56 万元 [2] 业绩亏损原因 - 受下游市场波动影响，业务规模下滑，成本刚性，毛利率和毛利额下降 [2] - 下游部分客户回款能力变化，对应收账款计提信用减值损失，致利润总额和净利润减少 [2] - 受房价波动影响，部分固定资产和投资性房地产减值，计提资产减值准备，业绩承压 [2] 经营方针与目标 经营方针 - 紧抓头部、央企、城投市场，以研发创新驱动需求，提升存量客户粘性和主力客户市场份额 [2] - 以德邻公寓改造为契机，推广“开发 - 设计 - 运营”一体化城市更新模式 [2] - 以一体化设计引领，带动 2 - 3 个全过程工程咨询项目，树立市场示范效应 [2] 年度目标 - 保持建筑方案设计核心业务领域稳定市场占有率和优势地位 [2] 重点经营工作 - 跟进一体化、专业化、精品化新赛道业务 [2] - 提质增效，通过管理挖潜扩能 [2] - 加强募投管理，用好募集资金 [2] 公司优势 设计创意 - 建立多层级设计研发团队，引进和培养高端技术人才，打造核心建筑设计师队伍 [3] - 核心设计师专长各异，主导设计优质项目，获多项优秀设计奖项，有良好品牌美誉度 [3] 技术研发 - 通过项目实践积累，形成对各业态和建筑领域的深度理解和精准把握，进行研发 [3] - 开展企业研发中心平台化建设，发挥研发引擎和专业输出作用 [3] 项目经验 - 完成一系列标志性建筑设计工作，形成品牌优势，积累丰富经验 [3] - 在城市更新等新业态、新业务增长点形成深厚项目经验和品牌积淀，有独特竞争优势 [3] 盈利增长点 - 聚焦一体化设计和总控设计，采取市场专业化策略，打造全过程、全产业链设计服务平台 [3] - 聚焦专业化设计，采取市场选项化策略，拓展城市更新等重点新赛道市场 [3] - 聚焦高端、一线和研发，提升设计协同平台和全过程工程咨询协同平台管理能效 [3] 行业情况 - 部分同行业上市公司 2024 年度归属于上市公司股东的净利润及扣非后净利润同比降幅较大，公司业绩变化符合行业趋势 [3] - 房地产及其上游建筑设计行业长期稳健可持续发展趋势未变，市场止跌回稳将促进建筑设计行业发展 [4] - 建筑设计行业将根据“好房子”新要求作出业务转型 [4] 其他问题回复 融资融券与股价 - 股价反映公司基本面和资本市场供求关系，公司秉持“投资者为本”理念，提升公司质量和价值，做好经营和信息披露 [4] 利润分配 - 公司按相关政策和程序实施利润分配方案，以合理比例现金分红回馈股东，未来统筹业绩增长与股东回报平衡 [4] 预期信用损失评估 - 公司考虑过去事项、当前状况和未来经济状况预测等信息，以违约风险为权重计算预期信用损失 [4] - 通过比较金融工具在资产负债表日和初始确认日的违约风险，评估信用风险是否显著增加 [4] - 根据信用风险增加情况计量损失准备，损失准备的增减作为减值损失或利得计入当期损益 [4] - 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具），在其他综合收益中确认损失准备，减值损失或利得计入当期损益，不减少账面价值 [5]

股权结构 - 施泽淞等三人各直接持股19,384,013股，占总股本11.22%[2] - 陈磊等三人各直接持股3,634,502股，占总股本2.10%[2] - 潘允哲直接持股3,634,503股，占总股本2.10%[2] - 协议各方间接持股21.4230%，直接间接合计持股63.4890%[2] - 协议各方实际支配公司表决权比例为75.00%[2] 协议情况 - 公司实控人2025年4月20日续签《一致行动协议》，有效期至2026年4月19日[1] - 协议规定各方经营决策一致行动，不损害中小股东利益[3] - 续签后实控权未变，仍为施泽淞等七人[5] - 续签利于实控权及战略政策稳定[5]

股本与上市 - 公司首次公开发行A股2000万股，发行前股本6000万股，发行后8000万股[1] - 公司注册资本为17280万元[4] - 公司证券于2021年4月8日发行，4月20日在深交所上市[4] 项目进展 - 2021年9月29日变更“设计服务网络扩建项目”实施地点[7] - 2022年12月19日变更“总部基地升级建设项目”等实施地点、调整投资结构，延期至2024年4月13日[9] - 2024年2月28日“总部设计中心扩建项目”等四个项目延期至2024年12月31日[10] - 2024年11月22日“总部设计中心扩建项目”等三个项目结项延期至2025年9月30日[10] - 2024年11月30日暂缓实施“设计服务网络扩建项目”[11] - 2024年12月27日“总部设计中心扩建项目”调整内部投资结构[12] - 2025年2月28日董事会和监事会审议通过终止“设计服务网络扩建项目”议案，3月21日股东会通过[13] 保荐与资金 - 保荐机构对公司持续督导期为2021年4月20日至2024年12月31日[1][5] - 保荐机构认为公司运作规范、信息披露准确、公告与实际相符、资金使用无违规[14][16][17] - 截至2024年12月31日首次公开发行股票募集资金未使用完毕[17]

文章核心观点 - 尤安设计2024年年报显示营收、利润情况不佳，受下游市场影响业务规模下滑、成本刚性及应收账款减值致利润减少，但财务状况整体良好且在科研、新业态布局及客户合作方面有成果 [1][2] 公司业绩情况 - 2024年公司实现营业收入2.14亿元，归属于上市公司股东的净利润为 -2.20亿元 [1] - 受下游市场波动影响，公司业务规模下滑，成本相对刚性，毛利率和毛利额下降 [1] - 因下游部分客户回款能力变化，公司对其应收账款计提信用减值损失，致利润总额和净利润大幅减少 [1] 公司财务状况 - 报告期末资产负债率仅为4.76% [1] - 流动比率和速动比率分别为15.68%和13.77%，较上年末分别微降1.16个百分点和3.06个百分点 [1] - 期末货币资金余额为13.51亿元，现金充裕 [1] 公司科研情况 - 公司积极投身建筑设计领域科研，开展科研及技术开发项目 [1] - 截至报告期末拥有有效专利172项，其中发明专利3项，另有软件著作权46项 [1] 公司新业态布局 - 在新业态、新技术领域进行前瞻性研发和提前布局，推动行业标准化建设 [2] - 在租赁住宅设计领域取得《租赁住房产品标准化手册》等多项研发成果 [2] - 在绿色建筑、智能家居、“两旧一村”改造、历史建筑保护和风貌复原等新技术领域积极布局 [2] 公司客户合作 - 凭借技术能力、服务及口碑与保利集团、华润置地等国内知名房地产企业建立长期合作关系 [2] - 报告期内收获保利集团旗下公司多个客户奖项，获下游国内知名客户广泛认可 [2] 公司业务范围 - 主要从事建筑设计业务的研发、咨询与技术服务 [2] - 以方案设计为轴心，聚焦建筑设计前端各环节 [2] - 根据下游客户需求提供一体化建筑设计解决方案 [2]

文章核心观点 - 尤安设计2024年年度报告显示营收、净利润等指标下滑，公司处于破发状态，同时介绍了其上市、募资、权益分派等情况 [1][2] 公司业绩情况 - 2024年公司实现营业收入2.14亿元，同比下降43.61% [1] - 2024年归属于上市公司股东的净利润-2.20亿元，较上年786.85万元下降2,899.63% [1] - 2024年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-2.31亿元，上年为-1606.50万元 [1] - 2024年经营活动产生的现金流量净额为4410.56万元，同比下降61.68% [1] 公司上市情况 - 2021年4月20日公司在深交所创业板上市，公开发行股票数量为2000.00万股，发行价格为每股120.80元，保荐机构为国投证券股份有限公司（原安信证券股份有限公司），保荐代表人为胡德、林文坛 [1] - 上市首日，公司盘中最高价报166.00元，为上市以来最高价，目前处于破发状态 [1] 公司募资情况 - 首次公开发行股票募集资金总额为24.16亿元，扣除发行费用后，实际募集资金净额为22.67亿元，比原计划多7.26亿元 [2] - 招股说明书显示公司拟募集资金15.41亿元，分别用于设计服务网络扩建项目、总部设计中心扩建项目、总部基地升级建设项目、研发中心升级建设项目和补充流动资金 [2] - 首次公开发行股票的发行费用（不含增值税）总额为1.49亿元，其中保荐费用、承销费用合计1.28亿元 [2] 公司权益分派情况 - 2022年6月13日，公司发布2021年年度权益分派实施公告，每10股派发现金红利13.50元，每10股转增6股，股权登记日为2022年6月20日，除权除息日为2022年6月21日 [2] - 2024年5月13日，公司发布2023年年度权益分派实施公告，向全体股东每10股派0.60元现金，同时每10股转增3.50股，股权登记日为2024年5月20日，除权除息日为2024年5月21日 [2]

业绩总结 - 2024年合并财务报表营业收入为21,398.16万元[6] - 2024年末公司合并资产总计29.95亿元，较上年末32.35亿元下降7.43%[16] - 2024年营业利润为 -219,021,662.39元，上期为4,398,684.97元[28] - 2024年净利润为 -221,405,542.20元，上期为4,357,514.61元[28] - 本期营业收入为2.12亿元，上期为3.71亿元，同比下降42.84%[30] 资产数据 - 截至2024年12月31日，公司投资性房地产账面净额27,314.20万元，减值准备4,602.48万元[6] - 截至2024年12月31日，公司固定资产账面净额8,138.22万元，减值准备1,572.35万元[6] - 截至2024年12月31日，公司其他非流动资产账面余额20,341.90万元，减值准备4,610.23万元[6] - 货币资金期末余额为1,351,337,949.59元，上年年末余额为1,664,172,868.12元[134] - 应收账款期末账面余额753,080,655.83元，上年年末账面余额803,477,666.87元[141] 负债与权益数据 - 2024年末公司合并负债合计1.42亿元，较上年末1.54亿元下降7.28%[19] - 2024年末公司合并所有者权益合计28.53亿元，较上年末30.82亿元下降7.43%[19] - 2024年末公司股本为1.73亿元，较上年末1.28亿元增加35%[19] - 2024年末公司未分配利润为3.24亿元，较上年末5.52亿元下降41.28%[19] - 应付账款期末余额为41,304,734.35元，上年年末为30,556,590.02元[187] 现金流数据 - 本期经营活动现金流入小计为2.71亿元，上期为4.22亿元，同比下降35.73%[32] - 本期经营活动现金流量净额为0.44亿元，上期为1.15亿元，同比下降61.68%[32] - 本期投资活动现金流入小计为12.33亿元，上期为2.63亿元，同比增长368.09%[32] - 本期投资活动现金流量净额为-3.43亿元，上期为-0.31亿元，同比下降1006.14%[32] - 本期筹资活动现金流入小计为31.76亿元，上期为49万元，同比增长648158.98%[32] 审计相关 - 审计认为财务报表在所有重大方面按企业会计准则编制，公允反映公司2024年12月31日财务状况及2024年度经营成果和现金流量[3] - 关键审计事项包括营业收入的确认、应收账款坏账准备、长期资产减值[5] 会计政策 - 金融资产初始分类为以摊余成本计量、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产[60] - 金融负债初始分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益和以摊余成本计量的金融负债[61] - 公司在履行合同履约义务，客户取得商品或服务控制权时确认收入[98] - 政府补助分为与资产相关和与收益相关，满足条件时确认，会计处理方式不同[107][108][109] - 所得税包括当期和递延所得税，根据资产负债计税基础与账面价值差额计算确认递延所得税资产和负债[110]

关联交易 - 2025年公司及尤安曼图与曼图室内预计关联交易不超300万元（含税）[1] - 2024年公司预计关联交易不超750万元，实际发生7.51万元（含税）[6][7] - 2024年公司及尤安曼图与曼图室内未发生日常关联交易[3] 曼图室内数据 - 截至2024年底，曼图室内总资产21885.77万元，净资产15563.02万元[9] - 2024年曼图室内营收6322.43万元，净利润1766.73万元[9] 其他 - 独立董事同意2025年日常关联交易预计事项并提交审议[15] - 保荐机构对2025年日常关联交易预计事项无异议[19]