公司股息政策与可持续性 - 公司预计将继续支付其丰厚的月度股息 尽管13%以上的股息率通常是不可持续的警告信号 但公司情况并非如此[1] - 公司自2020年4月以来 一直维持每月每股0.12美元的股息支付[3] - 公司认为其股息能够持续支付 前提是投资回报与其资本成本（股息支付和运营成本）保持一致[5] 公司业务与投资策略 - 公司通过投资机构住宅抵押贷款支持证券来支持其月度股息 这些证券由房利美等政府机构提供信用损失担保[4] - 公司主要通过回购协议进行杠杆化投资于机构MBS 这一策略提高了其回报和风险状况[4] - 在当前环境下 公司的股本回报率在16%至18%之间 而其发行新股后的资本成本目前约为17% 因此股息支付与成本保持一致[5] 公司财务表现与前景 - 公司当前股价为10.85美元 市值约为120亿美元 股息率为13.27%[6] - 公司认为最近一个季度将是其盈利的低点 盈利下降是由于市场状况和当季发行新股的拖累[6] - 公司预计未来盈利将改善 从而增强其股息的可持续性[6] 市场定位与比较 - 公司目前的股息收益率超过13% 是标普500指数股息收益率1.1%的10倍以上[1] - 公司是一只高风险股息股票 但相信能够继续支付当前月度股息 是当前市场上为数不多的收益率超过10%且实际支付股息的股票之一[7]

文章核心观点 - 对于以获取稳定可持续收入为目标的投资者而言 Realty Income 尽管股息率较低 但因其股息的高度稳定性和长期增长记录 是比股息率极高的AGNC Investment更优的选择 [2][8][12] 公司对比：AGNC Investment - 公司股息率高达13.5% 是Realty Income股息率的两倍多 [2] - 公司是一家抵押贷款房地产投资信托 通过管理抵押贷款支持证券组合以追求总回报最大化 [9] - 公司历史上股息波动性很大 极高的股息率通常反映了市场对其股息可持续性的担忧 [6][8] 公司对比：Realty Income - 公司股息率为5.7% 虽低于AGNC Investment 但具有高度稳定性和可预测性 [2][8] - 公司是一家传统的物业持有型房地产投资信托 主要持有单租户零售物业 也拥有工业资产等其他物业 采用净租赁模式 资产遍布美国和欧洲 [11] - 公司股息已实现连续30年增长 过去30年年均股息增长率约为4.2% [8][13] - 公司市值约为520亿美元 [10] - 其5.7%的股息率显著高于标准普尔500指数约1.1%的平均股息率 也高于房地产投资信托行业约3.9%的平均股息率 [12] 投资策略分析 - 投资决策应首先明确投资目标 对于大多数股息投资者而言 目标是获得可观且可持续的收入流 [3] - “可观”和“可持续”是关键 高股息率易寻 但能长期维持甚至增长股息的的公司更难觅 [5] - 若只追求最高股息率 可能面临股息削减的风险 这对于依赖投资收入支付生活费用的投资者而言是重大风险 [6] - 对于需要股息补充退休收入的投资者 Realty Income提供的可靠且增长的股息流更为合适 [12]

公司概况与业务模式 - AGNC Investment Corp 是一家以机构住房抵押贷款支持证券为投资标的的房地产投资信托基金 其业务模式并非持有物业或收取租金 而是通过投资MBS赚取融资成本与抵押资产收益之间的利差[4] - 公司采用短期融资策略 主要依赖回购协议和期限通常为一年或更短的短期债务为其投资组合提供资金[5] 市场环境与周期定位 - 公司业务处于住房和利率周期的中心 对利率变动反应迅速[3] - 过去几年美联储为抑制通胀而加息的环境对公司构成挑战 但该背景已开始转变 过去一年半美联储已开始降息 且市场预期未来将有更多降息[3] 分析师观点与市场评价 - Keefe Bruyette分析师Bose George于12月18日将AGNC的目标价从10.50美元上调至11美元 并维持“跑赢大盘”评级[2] - 该投行表示 其对机构MBS REITs直至2026年的前景最为看好[2] - AGNC被列入“13只最高月股息股票”名单[1] 利率影响与经营前景 - 利率下降往往有利于公司的经营模式 有助于降低融资成本并改善利差[4]

公司投资策略 - Pacifica Yield 公司的核心目标是追求长期财富创造 [1] - 公司的投资重点集中于被低估的高增长公司、高股息股票、房地产投资信托基金以及绿色能源公司 [1] 市场观点 - 股票市场是一个强大的机制，长期来看，每日的价格波动会累积成巨大的财富创造或毁灭 [1]

公司投资策略 - Pacifica Yield 的投资目标是追求长期财富创造 [1] - 其投资重点集中于被低估的高增长公司、高股息股票、房地产投资信托基金以及绿色能源公司 [1] 市场观点 - 股票市场是一个强大的机制，长期来看，每日的价格波动会累积成巨大的财富创造或毁灭 [1]

股价表现 - 当前交易价格为10.88美元，日内上涨1.12% [1] - 过去一个月股价上涨3.34%，过去一年上涨16.18% [1] 市盈率分析 - 市盈率被长期股东用于评估公司相对于整体市场数据、历史收益和整个行业的表现 [5] - 较低的市盈率可能意味着股东不预期股票未来表现更好，也可能意味着公司被低估 [5] - 公司的市盈率低于抵押房地产投资信托基金行业19.91的平均市盈率 [6] - 较低的市盈率可能意味着股票表现将逊于同行，但也可能意味着股票被低估 [6] 投资评估框架 - 市盈率是分析公司市场表现的有用指标，但有其局限性 [9] - 市盈率不应单独使用，行业趋势和商业周期等其他因素也会影响股价 [10] - 投资者应将市盈率与其他财务指标和定性分析结合使用，以做出明智的投资决策 [10]

文章核心观点 - 本文第二部分对Rithm Capital Corp (RITM)与17家抵押贷款房地产投资信托(mREIT)同行进行了详细的股息相关指标对比分析 旨在评估其股息安全性及未来走势概率 并基于此给出具体的投资评级、目标价和股息预测 [1][3][4] 股息与收益率分析 - 文章通过表11详细对比了包括RITM在内的18家mREIT公司的股息和收益率数据 数据涵盖2025年第三季度和第四季度 包括每股股息、核心收益、股价、过去12个月股息收益率、基于股价和基于账面价值的远期年化股息收益率 以及与历史季度相比的股息变化百分比 [6][7][9] - 截至2025年12月19日 RITM宣布第四季度每股股息为0.25美元 与前一季度持平 其股价为11.17美元 对应的过去12个月股息收益率为8.95% 基于股价的远期年化收益率为8.95% 基于预估当前账面价值的远期年化收益率为7.55% [27][28] - 与同属“发起+服务商”类别的同行PennyMac Mortgage Investment Trust (PMT)相比 RITM的各项收益率指标均显著低于平均水平 [16][27] RITM股息历史与现状 - RITM的股息历史显示 其每股股息从2014年第三季度的0.35美元逐步增长至2019年第四季度的0.50美元 但在2020年第一季度因新冠疫情引发的市场恐慌 股息被大幅削减至0.05美元 [13] - 随着市场恐慌消退 RITM在2020年第二、三、四季度分别将股息提高至0.10、0.15和0.20美元 并在2021年第三季度提高至0.25美元后维持至今 在过去约三年多数同行净削减股息的背景下 RITM是罕见的例外 [15] - RITM在2023年和2024年派发的所有股息均被归类为“普通收入” 0%被归类为“资本返还” 预计2025年股息也将采用类似税务处理 这被视为积极因素 [26][27] 核心收益与股息可持续性分析 - 文章通过表12分析了RITM从2023年第一季度至2025年第三季度的核心收益/可供分配收益(EAD) 该指标是评估其近期股息可持续性的关键 [18][19] - 2023年全年 RITM归属于普通股东的核心收益/EAD在每股0.35美元至0.62美元之间 远高于0.25美元的季度股息 季度股息支付率在41%至71%之间 [21] - 2024年全年 其核心收益/EAD在每股0.47美元至0.60美元之间 季度股息支付率在41%至53%之间 2025年前三季度 核心收益/EAD在每股0.52美元至0.54美元之间 支付率在46%至48%之间 均显示出极具吸引力的股息支付率 [22][23] - 即使在2025年前三季度扣除与出售资本资产相关的每股0.06-0.07美元收益后 调整后的核心收益/EAD为每股0.46-0.47美元 对应的支付率约为53%-54% 仍处于健康水平 [24] - 在当前利率周期中 回购协议融资利率很可能已在2023年底见顶 净利差很可能已在2023年末至2024年初触底 预计净利差增长将在2025年末至2026年上半年恢复 [25] - 基于以上分析 文章认为RITM在股息可持续性方面拥有非常大的“缓冲垫” 即使2025年末至2026年核心收益/EAD出现适度下降 [27][30] 股息预测与投资建议 - 综合表11、表12的数据及其他模型来源 文章给出了RITM近期股息可持续性的高概率预测：2026年第一季度和第二季度维持每股0.25-0.30美元股息的概率均为“非常高”(90%) [29] - 预计RITM 2025年第四季度调整后核心收益/EAD为每股0.510-0.560美元 2026年第一季度初步预估为每股0.475-0.525美元 [29] - 文章基于预估的当前账面价值(截至2025年12月19日为每股13.25美元)给出评级标准：股价高于账面价值10%或以上为“卖出” 低于账面价值10%至折价2.5%之间为“持有” 折价2.5%或以上为“买入” [32] - 鉴于RITM在2025年12月22日的收盘价为11.14美元 文章认为其股价“显著低估” 并给出“强烈买入”建议 [33] - 当前对RITM的目标价约为每股14.60美元 达到此价位评级将变为“高估/卖出” 股价约在12.90美元时评级将变为“合理估值/持有” [34][35] - 该建议还考虑了未来的抵押贷款支持证券价格走势、衍生品估值、资产管理规模以及短期股息率等催化剂和因素 [35]

文章核心观点 - 标普500指数股息率目前处于历史低位约1.2% 但市场存在许多提供更高股息率的股票 包括数只股息率达两位数的股票[1] - 文章重点介绍三只具有极高股息率且派息记录稳定的股票：AGNC Investment、Delek Logistics Partners和Ares Capital Corporation[1][14] AGNC Investment (AGNC) 分析 - 公司为房地产投资信托 当前股息率高达13.6% 是标普500平均水平的10倍以上[3] - 投资策略清晰：主要购买由政府机构担保信用损失的住宅抵押贷款支持证券 以此产生低风险固定收益[3] - 通过回购协议进行杠杆投资以提升回报潜力及风险水平[3] - 当前股本回报率处于15%-19%的中高水平 与其资本成本匹配 自2020年初以来维持相同的月度股息率[4] - 关键财务数据：市值110亿美元 股息率13.51% 毛利率100%[6] - 历史表明 若市场条件显著恶化导致回报低于成本 公司可能需调整股息 2020年曾进行过此类调整[6] Delek Logistics Partners (DKL) 分析 - 公司为业主有限合伙企业 当前股息率为10.1%[6] - 拥有能源中游资产组合 包括管道、加工厂和储存终端 通过长期合同产生可预测现金流[6] - 预计今年产生的现金流将覆盖其巨额派息的1.3倍 提供了缓冲并保留资金用于扩张[8] - 近期完成了Libby 2天然气处理厂 并通过收购Gravity和H2O Midstream扩大了水基础设施[8] - 增长投资使其能够持续增加分派 已连续51个季度提高分派[9] - 关键财务数据：市值24亿美元 股息率10.00% 毛利率22.31%[7][8] Ares Capital Corporation (ARCC) 分析 - 公司为业务发展公司 当前股息率为9.6%[10] - 对私营公司进行债务和股权投资 投资组合多元化 涵盖近600家公司 其中71%资产为担保贷款[10] - 投资记录优异 自成立以来累计净实现损失为0%[10] - 通过季度股息向投资者分配利息和股息收入 自2022年以来维持当前股息率 已连续超过16年支付稳定或更高的常规季度股息 并定期用超额收入支付额外补充股息[12] - 与银行和机构资本提供方关系深厚 第三季度筹集了超过10亿美元的新资本 拥有充足资金进行新投资以支持股息支付[13] - 第三季度对35家新公司和45家现有投资组合公司做出了39亿美元的新投资承诺 同时退出了26亿美元的投资 为新的投资机会释放了资本[13] - 关键财务数据：市值140亿美元 股息率9.63% 毛利率76.26%[11]

文章核心观点 - 文章介绍了由前投资与商业银行家Rida Morwa领导的投资服务“高股息机会”该服务专注于通过高收益投资策略为投资者提供可持续收入[1] 服务团队与背景 - 服务由Rida Morwa领导他拥有超过35年的行业经验自1991年以来一直为个人和机构客户提供高收益投资策略建议[1] - 服务团队还包括多位支持贡献者如Beyond SavingPhilip Mause和Hidden Opportunities[3] 服务内容与特点 - 该投资服务的核心理念是通过多种高收益投资工具瞄准超过9%的安全收益率以实现可持续收入[1] - 提供的功能包括附带买卖提示的模型投资组合为保守投资者准备的有优先股和婴儿债券的投资组合活跃的社区聊天室以及股息和投资组合追踪器和定期市场更新[1] - 服务理念强调社区教育和“不应独自投资”的信念[1] - 服务方会密切监控所有持仓并向会员独家发布买卖提示[3] 分析师持仓与免责 - 分析师披露其通过股票所有权期权或其他衍生品持有文章中讨论的所有证券的有利多头头寸[2] - 文章内容代表分析师个人观点且未因本文获得除Seeking Alpha以外的报酬[2] - 分析师与文章中提及的任何公司均无业务关系[2]

股价表现 - 近期交易日AGNC Investment股价收于10.44美元，较前一交易日上涨1.06% [1] - 当日股价表现跑赢标普500指数（下跌1.16%），但逊于道琼斯指数（下跌0.47%）和纳斯达克指数（下跌1.81%）[1] - 过去一个月公司股价上涨2.18%，表现落后于金融板块2.68%的涨幅，但跑赢标普500指数1.03%的涨幅 [1] 近期业绩预期 - 市场预计公司即将公布的季度每股收益为0.37美元，与去年同期持平 [2] - 市场预计公司季度营收为3.2359亿美元，较去年同期大幅增长181.38% [2] 全年业绩预期 - 市场对公司整个财年的共识预期为每股收益1.53美元，营收7.9259亿美元 [3] - 预期每股收益较上年下降18.62%，而预期营收较上年大幅增长4303.25% [3] 估值与评级 - 公司当前远期市盈率为6.75倍，低于其行业平均远期市盈率8.09倍，估值存在折价 [6] - 公司目前的Zacks评级为4（卖出）[6] - 过去一个月，市场的每股收益共识预期保持不变 [6] 行业背景 - 公司所属的房地产投资信托和股权信托行业是金融板块的一部分 [7] - 该行业目前的Zacks行业排名为95，在所有250多个行业中位列前39% [7] - 研究显示，排名前50%的行业表现优于后50%的行业，优势比例约为2比1 [7]