公司高层人事变动 - 高力国际任命卢多维克·德拉伊塞为高力法国首席执行官，该任命自2026年1月23日起生效 [1] - 此次任命是公司为加强其在法国及欧洲、中东和非洲地区地位而计划的领导层过渡的下一步 [1] - 卢多维克·德拉伊塞接替将留任高力法国董事长的安托万·德维尔 [2] 新任首席执行官背景 - 卢多维克·德拉伊塞自2021年起担任董事总经理，负责监督所有交易和咨询服务业务线 [2] - 其拥有超过30年的行业经验，曾在仲量联行和高纬环球担任高级职务 [2] - 欧洲、中东和非洲地区首席执行官评价其具备交易和咨询服务的深厚专业知识，并对投资者的业务发展和项目管理服务有监督经验，是理想的继任者 [3] 新任首席执行官的战略重点 - 新任首席执行官表示将领导法国团队实现进一步增长，专注于为客户提供卓越成果 [3] - 其战略重点包括创造一个人才能够创新和成长的环境，并促进项目、咨询和交易服务之间的协作 [3] - 目标是通过跨部门协作，继续为客户解决复杂挑战并释放新机遇 [3] 公司背景与财务表现 - 高力国际是一家全球多元化的专业服务和投资管理公司，运营三大领先平台：房地产服务、工程和投资管理 [4] - 在过去的30年里，公司为股东实现了约20%的复合年回报率 [4] - 公司年收入达55亿美元，拥有24,000名专业人员，管理资产达1,080亿美元 [4]

交易概述 - Colliers旗下加拿大工程平台Englobe收购了安大略省领先的多学科工程咨询公司BESTECH [1] - 交易条款未披露 [1] - BESTECH高级团队将在未来领导层中发挥关键作用 并依据Colliers独特的合伙模式成为Englobe的股东 [1] 收购方背景与战略意图 - 收购方Colliers是一家全球多元化的专业服务和投资管理公司 年收入55亿美元 拥有24,000名专业人员 管理资产1,080亿美元 [4] - 公司通过三大平台运营：房地产服务、工程和投资管理 [4] - 过去30年 公司为股东实现了约20%的复合年回报 [4] - 此次投资实现了两个关键战略重点：拓展在加拿大资源行业的服务能力 并加强在安大略省的业务布局 [3] - BESTECH在矿业领域提供创新解决方案的悠久历史 增强了Englobe在这一重要且不断增长的市场中的专业知识和资质 [3] 被收购方业务概况 - BESTECH成立于1995年 拥有超过100名专业人员 [2] - 公司为矿业客户提供采矿、自动化、电气、电力系统、结构、土木和机械工程服务 [2] 交易协同效应与展望 - BESTECH能够利用Englobe的能力和基础设施 为客户提供无与伦比的成果 并为员工提供更好的体验 [3] - BESTECH认为与一家共享其文化（即以客户成功为基石 并为员工提供更好的所有权和职业机会）的全球知名专业服务公司联手是合乎逻辑的下一步 [3]

公司公告与财务安排 - 公司将于2026年2月13日东部时间上午7点左右发布2025年第四季度及全年财务业绩 [1] - 公司将于2026年2月13日东部时间上午11点举行电话会议 由董事长兼首席执行官Jay S Hennick和首席财务官Christian Mayer主持 [1] - 电话会议接入号码为多伦多本地1-289-819-1520 北美免费电话1-800-549-8228 会议ID为20178 [2] - 电话会议亦可通过公司官网“Events”板块进行网络直播 无法实时参与者可观看网络直播回放 [2] 公司业务概览与财务表现 - 公司是一家全球多元化的专业服务和投资管理公司 运营三大领先平台：房地产服务、工程和投资管理 [3] - 公司拥有成熟的商业模式、进取的企业文化和独特的合作伙伴理念 以驱动增长和价值创造 [3] - 在过去的30年里 公司为股东持续创造了约20%的复合年回报率 [3] - 公司年收入达55亿美元 拥有24,000名专业人员 管理资产规模达1,080亿美元 [3]

公司与谷歌云的战略合作 - 高力宣布与谷歌云建立合作伙伴关系 作为其多年技术转型战略的支柱 此次合作旨在利用谷歌云进行创新 特别是解锁高级分析和人工智能能力 以推动新产品开发和系统集成 [1] - 合作的核心目标是提升效率 优化客户服务 加强运营一致性 并最终驱动未来的创新 [1] - 谷歌云将成为高力的主要云解决方案提供商 提供人工智能应用 数据架构和工作场所转型方面的最佳实践服务与建议 双方共同目标是推动行业创新并开辟新的可能性 [2] 合作背景与战略意义 - 公司认为此次合作是其在技术领域进行大胆且有目的性投资的体现 旨在改变其在建筑环境领域创造价值的方式 这些投资与谷歌云的可靠性 可扩展性以及世界领先的人工智能和分析能力无缝契合 [2] - 谷歌云方面表示 人工智能正在推动商业房地产行业的变革 此次合作旨在通过将企业级人工智能工具交到高力专家手中 来推动创新前沿 [3] - 通过结合高力深厚的市场知识与谷歌在人工智能方面的专长 双方将开发出能够提供更智能 更具预测性洞察的工具 从而在动态市场中为高力带来真正的竞争优势 [3] 合作的关键领域与预期效益 - 加速产品路线图：利用谷歌云在产品开发和人工智能方面的专业知识 能够快速向市场交付面向未来的工具 [6] - 卓越服务：为高力的专业人士和客户提供可操作的洞察 预测模型和市场情报 以预测趋势并把握机遇 [6] - 优化工作场所体验：通过安全 协作的工具和自动化简化工作流程 使团队能专注于战略和客户关系 [6] - 人工智能驱动价值：Gemini Enterprise将实现跨所有业务职能的自动化 智能洞察和运营优化 [6] 公司业务概览与财务表现 - 高力是一家全球多元化的专业服务和投资管理公司 运营着三个行业领先的平台：房地产服务 工程设计和投资管理 [5] - 在过去的30年里 高力为股东实现了约20%的复合年回报率 [5] - 公司年收入为55亿美元 拥有24,000名专业人员 管理资产规模达1,080亿美元 [5]

公司荣誉与认可 - 哈里森街资产管理公司被《养老金与投资》杂志评为2025年“最佳资产管理公司工作场所”之一 [1] - 自2012年该评选启动以来 公司及其子公司哈里森街房地产资本公司已累计11次获此殊荣 [1] 公司规模与业务概况 - 哈里森街资产管理公司是一家全球领先的另类投资管理公司 资产管理规模超过1080亿美元 [1][5] - 公司专注于房地产 信贷和基础设施领域的差异化资产策略 [5] - 公司在全球19个办事处拥有超过600名员工 [2][5] - 公司总部位于芝加哥 多伦多和伦敦 业务遍及北美 欧洲 亚洲和中东 [5] - 公司为超过1200家机构和300多家注册投资顾问提供创新解决方案 涵盖封闭式 开放式和特殊目的工具 [5] 企业文化与员工发展举措 - 公司通过全面的学习与领导力发展计划 健康与福利活动 社区服务倡议以及扩大机会获取来提升员工体验 [2] - 哈里森街影响力学院是公司“以人为本”理念的基石 提供培训以提升员工绩效 领导技能 解决问题能力 沟通技巧和个人福祉 [3] - 其他举措包括继续教育和认证的学费报销 支持身心健康的福利计划 以及促进灵活性和工作与生活平衡的政策 [3] - 公司提供具有竞争力的薪酬 慷慨的育儿假以及全面的福利 包括401(k)缴款和健全的医疗保险 [3] - 志愿者日和团队建设等活动有助于培养协作 包容和高绩效的文化 [3] 管理层观点与公司发展 - 公司首席人事官表示 统一的愿景和对创新的持续关注是成功的关键 不断壮大的团队在其中发挥了重要作用 [4] - 该荣誉反映了公司对培育一种让团队感到受支持 受挑战并受激励以做出最佳工作的文化的持续承诺 [4] - 在成功整合多个世界级团队后 公司继续扩大其全球业务版图 并致力于营造一个推动创新 支持专业发展和吸引顶尖人才的环境 [4] 评选机构与方法 - 《养老金与投资》杂志与专业研究机构 Workforce Research Group 合作 通过针对雇主和员工的两部分调查流程进行评估 依据是职场政策和员工调查 [4] - 该评选致力于识别和表彰资产管理行业的最佳雇主 [4]

新闻内容分析 - 提供的文档内容不包含任何实质性的新闻、事件、财报或行业及公司信息 文档内容仅为技术性提示 要求用户启用浏览器Javascript和cookies 并禁用广告拦截器以继续访问 [1]

公司获奖成就 - 公司连续第二年被评为全球最佳房地产顾问[1] - 公司额外获得八个区域和国家奖项，包括亚太、欧洲、北欧及波罗的海、印度尼西亚、新加坡、丹麦、挪威和哥伦比亚最佳房地产顾问[1][4] 公司业务与市场地位 - 公司是一家全球多元化专业服务和投资管理公司，业务涵盖房地产服务、工程和投资管理三大平台[3] - 公司拥有550亿美元年收入、24,000名专业人员以及1,080亿美元管理资产[3] - 公司过去30年为股东持续带来约20%的年复合回报率[3] 行业认可与评价标准 - 奖项旨在表彰商业房地产市场在业绩、创新和领导力方面的杰出表现[2] - 获奖者基于参赛者提交的数据，并经过奖项团队的定性和定量研究后选出[2]

核心观点 - 投资者正重拾信心进入全球房地产市场 策略从被动结构转向主动 追求跨地区和跨行业的多元化配置以寻求稳定和机会[1][2] 投资策略转变 - 近半数投资者（49%）目前青睐直接投资和独立账户 平台合资与并购策略也日益受到关注[2] - 37%的投资者偏好核心及核心增益策略 但仅有9%的房地产募集基金瞄准这些领域 显示出投资者偏好与基金导向之间的脱节[2] - 投资者转向能够提供更快执行速度、灵活性和规模的结构 平台交易使投资者获得更大控制权 这反映了资本部署更倾向于参与式和运营式的方法[3] - 多区域策略占全球募资的近30% 突显了对多元化的推动[3] 区域配置动态 - 北美地区在2025年迄今的募资中占比40% 较2024年的50%有所下降[3] - 欧洲募资额同比激增50% 亚太地区同比跃升130% 反映出对日本、澳大利亚和印度等市场日益增长的兴趣[3] 资产类别偏好 - 数据中心在2025年第一至第三季度占全球房地产募资总额的31% 成为第二大热门资产类型 取代了工业地产[4] - 疫情期间备受关注的办公楼市场正在全球范围内反弹[4] - 受人口趋势和供需失衡驱动 学生公寓、自助仓储和医疗保健等另类资产也日益受到关注[4][5] - 工业地产、多户住宅和零售资产持续吸引资本 特别是在基本面强劲和供应受限的市场 投资者聚焦于物流枢纽、城市住宅增长走廊以及以基本服务为锚点的零售业态[6] 价值创造趋势 - 投资者专注于价值创造 许多投资者寻求重新定位现有资产 高企的建筑和运营成本正加速适应性再利用 特别是在供应受限的市场[7] - 亚太和欧洲引领办公楼升级趋势 以满足可持续发展标准和不断变化的租户需求[7] 区域市场亮点 - 美国：被压抑的资金和具有吸引力的估值正刺激市场再度活跃 尤其是在多户住宅、工业地产和数据中心领域[12] - 欧洲、中东和非洲地区：欧洲仍然是全球资本的磁石 在流动性改善和透明度提高的背景下 办公楼和工业地产领域引领市场反弹[12] - 亚太地区：强劲的增长前景和配置比例上升 正推动对办公楼、物流以及数据中心和学生公寓等新兴另类资产的需求[12] - 加拿大：避风港吸引力以及多户住宅和零售领域的供应限制 正推动投资者信心 机构资本正重返市场[12]

核心观点 - 全球房地产投资者正重拾信心进入市场，市场基本面改善、流动性回归及定价预期正常化推动对2026年的乐观情绪 [1] 投资者策略转变 - 近半数投资者（49%）目前青睐直接投资和独立账户，平台合资与并购策略日益受到关注 [2] - 37%的投资者偏好核心及核心增益策略，但仅有9%的房地产募资针对该领域，显示投资者偏好与基金导向存在脱节 [2] - 投资者转向能提供更快执行、灵活性和规模的结构，平台交易让投资者获得更大控制权，反映资本部署更趋运营化 [3] - 多区域策略占全球募资近30%，北美募资占比从2024年的50%降至2025年迄今的40%，欧洲同比激增50%，亚太区同比跃升130% [3] 资产类别偏好 - 数据中心在2025年第一至第三季度占全球房地产募资的31%，成为第二大热门资产类别，取代工业地产 [4] - 受疫情影响的办公楼市场正在全球反弹，学生公寓、自助仓储和医疗保健等另类资产也因人口趋势和供需失衡而受到青睐 [4][5] - 工业地产、多户住宅和零售资产保持韧性，资本流向基本面强劲、供应受限市场的物流枢纽、城市住宅增长走廊及以必需服务为锚的零售业态 [6] 价值创造与资产重塑 - 高建设和运营成本加速了适应性再利用，特别是在供应受限的市场，投资者通过重新定位现有资产来聚焦价值创造 [7] - 亚太区和欧洲引领办公楼升级趋势，以满足可持续性标准及变化的租户需求 [7] 区域市场亮点 - 美国：被压抑的资本和具吸引力的估值推动多户住宅、工业地产和数据中心活动复苏 [11] - 欧洲、中东及非洲地区：欧洲在流动性及透明度改善的背景下，凭借办公楼和工业板块的反弹，持续吸引全球资本 [11] - 亚太区：强劲的增长前景和配置增加提振了对办公楼、物流以及数据中心和学生公寓等新兴另类资产的需求 [11] - 加拿大：多户住宅和零售领域的避风港吸引力及供应限制提振投资者信心，机构资本正重返市场 [11]

核心人事任命 - 公司宣布任命Brian Rosen为美国东北地区经纪业务总裁，同时其继续担任加拿大总裁兼首席执行官，新职责将于2026年1月1日生效 [1] 任命战略意义 - 此次任命凸显了公司加速在优先市场实现战略性增长的承诺，美国东北地区代表着一个重要的增长机遇 [2] - Brian Rosen因其在美国和加拿大市场的经验及人脉，被视作领导该地区的独特人选，其扩大的职责将进一步加强公司平台 [2][3] - 此次人事变动反映了公司敏捷与协作的文化，旨在帮助释放跨区域的增长潜力 [4] 高管过往业绩 - 自2019年加入公司以来，Brian Rosen已展现出将战略转化为行动并带来可衡量影响的能力 [3] - 在担任加拿大首席执行官期间，其在行业逆风中显著增长了加拿大业务，并主导推出了战略与咨询小组和资产管理等新服务线，最近还成功领导了对Triovest的收购 [4] 公司背景信息 - 公司是一家全球多元化的专业服务与投资管理公司，通过房地产服务、工程和投资管理三个行业领先的平台运营 [5] - 公司拥有成熟的商业模式、进取的文化和独特的合作伙伴哲学，过去30年持续为股东带来约20%的年复合回报 [5] - 公司年收入达55亿美元，拥有24,000名专业人员，管理资产规模为1,080亿美元 [5]