公司核心观点 - National Property REIT Corp. (NPRC) 宣布成功出售位于乔治亚州Marietta的Arlington Park多户住宅物业，售价为2000万美元，实现了2.4倍的现金回报 [1] - 此次出售反映了多户住宅基本面的韧性以及投资者对高质量增长市场物业的强烈需求 [3] 公司投资组合 - NPRC自成立以来已投资110处房地产物业，包括83处多户住宅公寓物业（代表32073个多户住宅单元）、12处自助存储物业、8处学生住房物业、4处老年人居住住宅物业和3处单租户净租赁设施，总计3600万可出租平方英尺 [2] - NPRC目前的多户住宅投资组合包括47处物业，市场价值为35亿美元 [3] 公司背景 - NPRC是一家私人房地产投资信托公司，专注于收购多户住宅物业，可能直接或通过与运营合作伙伴的合资企业收购房地产资产 [3] - NPRC是Prospect Capital Corporation (NASDAQ: PSEC) 的投资组合公司，该公司是一家公开交易的商业发展公司，截至2024年9月30日，总资产为76亿美元 [4]

关于Priority Income Fund公司赎回优先股相关 - Priority Income Fund公司宣布将赎回所有其2026年到期的6.250%G系列定期优先股 赎回价格为每股25美元加上2024年9月30日至赎回日（不包括赎回日）的应计但未支付的股息 [1] - 赎回日为2024年12月23日 在赎回日赎回价格将到期应付 赎回的G系列优先股股息将停止累积 除非公司未能支付赎回价格 赎回的G系列优先股持有者仅剩获得赎回价格的权利 [2] - G系列优先股通过美国存管信托公司持有 将按照适用程序赎回 本新闻稿不构成根据管理股份的补充条款发出的赎回通知 [3] 赎回G系列优先股后公司剩余优先股情况 - 赎回G系列优先股后 公司将仍有2029年到期的7.00%D系列定期优先股2027年到期的6.625%F系列定期优先股2026年到期的6.000%H系列定期优先股2028年到期的6.125%I系列定期优先股2028年到期的6.000%J系列定期优先股7.000%K系列累积优先股和2029年到期的6.375%L系列定期优先股 [4] 关于Priority Income Fund公司概况 - Priority Income Fund公司是一家注册封闭式基金 旨在收购和发展主要由优先担保贷款或称为担保贷款义务（CLOs）的优先担保贷款池组成的投资组合 贷款通常为浮动利率并包括对各自借款人资产的第一留置权 借款人通常为美国的私营和上市公司 由Priority Senior Secured Income Management LLC管理 该公司由Prospect Capital Management L.P.的投资和运营团队的投资专业人士领导 [5] 关于Prospect Capital Management L.P.概况 - Prospect Capital Management L.P.是一家总部位于纽约市的美国证券交易委员会注册投资顾问 及其前身和附属公司有37年使用私人合伙和公开交易封闭式结构投资和管理高收益债务和股票投资的经验 其及其附属公司雇佣了150多名专业人员专注于信贷导向型投资以获取有吸引力的当前收入 截至2024年9月30日其管理着87亿美元的资产 是Prospect Capital Corporation（纳斯达克股票代码：PSEC）的投资顾问 [6]

文章核心观点 公司出售佐治亚州格雷森的多户住宅物业实现高回报，展现专注劳动力住房投资组合的强劲表现及多户住宅领域的良好运营态势 [1][3] 公司交易情况 - 公司出售佐治亚州格雷森的Dylan多户住宅物业，售价5670万美元，投资现金回报率达1.7倍 [1] 公司投资组合情况 - 公司自成立以来投资110处房地产，含83处多户住宅公寓、12处自助存储物业、8处学生住房、4处老年生活住宅和3处单租户净租赁设施，可出租面积达3600万平方英尺 [2] - 公司当前多户住宅投资组合含48处物业，市值35亿美元 [3] 公司运营表现 - 公司专注劳动力住房的投资组合表现强劲，实现持续净营业收入增长，受益于人口趋势，多户住宅领域保持高入住率和租金增长，运营表现良好 [3] 公司背景信息 - 公司是一家专注多户住宅房地产收购的REIT，可直接或通过与运营伙伴的合资企业收购房地产资产 [3] - 公司是Prospect Capital Corporation的投资组合公司，截至2024年9月30日，该公司总资产76亿美元 [4]

事件宣布 - Prospect Capital Corporation（公司）宣布其总裁兼首席运营官Grier Eliasek计划参加Markets Group Private Credit Conference并在2024年12月4日上午10:10的小组会议上发言[1] 公司概况 - 公司是一家向私人企业提供贷款和投资的商业发展公司其投资目标是通过债务和股权投资产生当前收入和长期资本增值[2] - 公司选择根据1940年《投资公司法》被视为商业发展公司并根据1986年《国内税收法》被视为受监管的投资公司[2]

投资收益相关 - CLO股权和房地产投资自2011年和2012年以来分别产生12%和24%的无杠杆投资层面总现金内部收益率[4] - 2024年第三季度控制投资利息收入（不含实物支付（PIK）利息收入）为52382000美元2023年为49126000美元[38] - 2024年第三季度非控制/非附属投资利息收入（不含PIK利息收入）为94910000美元2023年为106356000美元[38] - 2024年第三季度总PIK利息收入为33144000美元2023年为30278000美元[38] - 2024年第三季度总利息收入为184615000美元2023年为202447000美元[38] - 2024年第三季度总股息收入为2410000美元2023年为3059000美元[38] - 2024年第三季度总其他收入为9283000美元2023年为30739000美元[38] - 2024年第三季度总投资收入为196308000美元2023年为236245000美元[38] - 2024年第三季度净投资收入为89877000美元2023年为125612000美元[38] 资产负债相关 - CLO股权占资产比例降至6%（2017年9月30日为18%）[4] - 第一留置权优先担保贷款占总投资比例达到65% 同比季度增长超700个基点[5] - 2024年9月30日季度总资产为759270.5万美元[13] - 2024年9月30日季度总负债为246959万美元[13] - 截至2024年9月30日净现金债务与总资产比率为29.7%[26] - 截至2024年9月30日净现金债务与权益比率为43.7%[26] - 截至2024年9月30日含息资产浮动利率占比81.0%[26] - 截至2024年9月30日未抵押资产为48.52971亿美元占总资产63.9%[26] - 截至2024年9月30日公司对投资组合公司未提供资金的合格承诺总额约4800万美元占总资产0.6%[25] - 截至2024年9月30日公司未偿还的项目票据为6.03亿美元[27] - 2024年9月30日无担保债务融资加权平均成本为4.42%较6月30日增加0.17%较2023年9月30日增加0.34%[28] 特定时期财务数据 - 2024年9月30日季度净投资收入为8987.7万美元[13] - 2024年9月30日季度净收入（亏损）为 - 16506.9万美元[13] - 2024年12月（至今）、9月和6月季度投资发起额分别为4234.9万美元、2.90639亿美元和2.4214亿美元[20] - 2024年9月30日和6月30日次级结构化票据组合公允价值分别为47.3792亿美元和53.169亿美元[22] - 截至2024年11月6日公司资产负债表现金与未动用循环信贷额度承诺合计约15亿美元[23] 投资组合相关 - 2024年9月30日的投资组合公司数量为117家[19] - 2004年7月首次公开募股至2024年9月30日 公司已投资超210亿美元[16] - 中间市场投资组合息税折旧摊销前利润（EBITDA）用于补充中间市场投资组合净杠杆，通过投资的当前公平市场价值加权计算各中间市场贷款投资组合公司的EBITDA得出，可洞察投资组合公司的盈利能力和规模[45] 投资策略相关 - 公司主要发起策略包括向公司贷款（包括多种形式贷款和可能购买股权共同投资），在一级和二级市场投资银团贷款和高收益债券[49] - 公司有购买公司的控制股权并向其贷款的策略，投资常以节税型合伙形式构建以提高回报[50] - 公司购买房地产公司的债务和控制股权，投资于不同类型的房地产投资信托（REIT），还投资于有评级的担保结构票据并购买消费贷款[51] - 公司投资于结构信贷，常持有大量次级结构票据（股权），基础投资组合分散在约100 - 200个广泛的银团贷款中[52] - 公司是一家商业发展公司，投资目标是通过债务和股权投资产生当前收入和长期资本增值[53] 财务指标计算相关 - 内部收益率（IRR）使特定投资的所有现金流净现值为零，总费用与特定投资无关时不计入，投资退出的情况包括债务投资偿还或投资出售时收到现金和/或非现金报酬等，其计算未经审计且过往业绩不代表未来[48] 其他 - 利息收入占总收入的比例达到94% 同比季度增长超800个基点[4] - 2024年第三季度净实现和未实现收益（亏损）为 - 224137000美元2023年为 - 8860000美元[38] - 2024年第三季度运营导致的净资产净增加（减少）为 - 134012000美元2023年为116661000美元[38] - 前瞻性陈述受未来不可知事件和条件影响，实际发展和结果可能与前瞻性陈述有重大差异[54] - 可通过特定邮箱和电话联系公司总裁兼首席运营官[55]

受控公司投资情况 - 截至2024年9月30日，公司对受控公司投资的成本基础和公允价值分别为3326598美元和3744510美元[459] - 截至2024年9月30日，公司对CP Energy等多家公司拥有控股权，对Nixon和RGIS拥有附属权益；Spartan Energy Holdings对公司的第一留置权定期贷款在2024年9月30日和6月30日分别为43321美元和41177美元[472][473] 2024年第三季度投资与还款情况 - 2024年第三季度，公司新投资213056美元，后续投资32875美元，循环贷款预支6219美元，应计实物支付利息38489美元，总投资发起额为290639美元；收到全额还款255646美元，销售回款0美元，循环贷款还款616美元，部分提前还款、计划本金摊销和资本返还分配26066美元，还款总额约282328美元[461] - 2024年第三季度投资组合公司总投资为290,639美元，2023年同期为131,074美元[482] - 2024年第三季度投资偿还或出售总额为282,328美元，2023年同期为93,646美元[482] 2024年第三季度票据发行与偿还情况 - 2024年第三季度，公司按面值偿还2500美元的Prospect Capital InterNotes®，记录损失59美元；发行101734美元的Prospect Capital InterNotes®，加权平均票面利率7.14%，净收益100266美元[462][463] - 2024年第三季度，公司对2026年票据进行现金要约收购，价格在96.96% - 97.12%之间，12285美元的2026年票据被有效投标并接受，确认债务清偿实现收益307美元[464] 2024年第三季度股票发行与转换情况 - 2024年7月18日、8月21日和9月19日，公司分别发行571807股、650357股和611918股普通股用于股息再投资计划[465] - 2024年第三季度，683012股A1系列优先股、308914股A3系列优先股、292649股M1系列优先股和217979股M3系列优先股转换为6879683股普通股，优先股赎回损失1688美元[466] - 2024年第三季度，公司发行87237股A3系列优先股，净收益1963美元；17000股M3系列优先股，净收益412美元；2033017股A4系列优先股，净收益45743美元；234027股M4系列优先股，净收益5680美元[467] 投资组合相关数据（截至2024年9月30日与6月30日对比） - 截至2024年9月30日，公司有7476641美元（占普通股净资产的213.0%）投资于117项长期投资组合和CLOs[469] - 截至2024年9月30日和6月30日，所有付息投资（不包括股权投资和非应计贷款）的年化当前收益率分别为11.8%和12.1%；所有投资的年化当前收益率分别为9.7%和9.8%[470] - 截至2024年9月30日，总投资成本为7329338美元，公允价值为7476641美元；截至2024年6月30日，总投资成本为7447174美元，公允价值为7718243美元[474][475] - 截至2024年9月30日，控制投资成本为3326598美元，占投资组合的45.4%，公允价值为3744510美元，占比50.1%；截至6月30日，成本为3280415美元，占比44.0%，公允价值为3872575美元，占比50.2%[474] - 截至2024年9月30日，联营投资成本为11735美元，占投资组合的0.2%，公允价值为21658美元，占比0.3%；截至6月30日，成本为11594美元，占比0.2%，公允价值为18069美元，占比0.2%[474] - 截至2024年9月30日，非控制/非联营投资成本为3991005美元，占投资组合的54.5%，公允价值为3710473美元，占比49.6%；截至6月30日，成本为4155165美元，占比55.8%，公允价值为3827599美元，占比49.6%[474] - 截至2024年9月30日，第一留置权循环信贷额度成本为111467美元，占投资组合的1.5%，公允价值为110753美元，占比1.5%；截至6月30日，成本为87589美元，占比1.2%，公允价值为86544美元，占比1.1%[475] - 截至2024年9月30日，第一留置权债务成本为4864390美元，占投资组合的66.4%，公允价值为4740340美元，占比63.4%；截至6月30日，成本为4686107美元，占比62.9%，公允价值为4569467美元，占比59.2%[475] - 截至2024年9月30日，第二留置权债务成本为980562美元，占投资组合的13.4%，公允价值为826848美元，占比11.1%；截至6月30日，成本为1219482美元，占比16.4%，公允价值为1038882美元，占比13.5%[475] - 截至2024年9月30日，有息投资总成本为6506840美元，公允价值为6157189美元；截至2024年6月30日，总成本为6629225美元，公允价值为6238770美元[477] - 截至2024年9月30日，第一留置权债务和第一留置权循环信贷额度成本为4975857美元，占投资组合的76.5%，公允价值为4851093美元，占比78.8%；截至6月30日，成本为4773696美元，占比72.0%，公允价值为4656011美元，占比74.7%[477] - 截至2024年9月30日，第二留置权债务和第二留置权循环信贷额度成本为980562美元，占投资组合的15.1%，公允价值为826848美元，占比13.4%；截至6月30日，成本为1224629美元，占比18.5%，公允价值为1043869美元，占比16.7%[477] - 截至2024年9月30日和6月30日，公司总投资成本分别为73.29338亿美元和74.47174亿美元，公允价值分别为74.76641亿美元和77.18243亿美元[1] - 截至2024年9月30日，住宅房地产投资信托（REITs）成本为9.05709亿美元，占比12.4%，公允价值为14.18837亿美元，占比19.0%[1] - 截至2024年6月30日，住宅房地产投资信托（REITs）成本为8.97181亿美元，占比12.1%，公允价值为14.85332亿美元，占比19.1%[1] - 截至2024年9月30日，消费金融成本为6.52817亿美元，占比8.9%，公允价值为7.55072亿美元，占比10.2%[1] - 截至2024年6月30日，消费金融成本为6.23033亿美元，占比8.4%，公允价值为7.2832亿美元，占比9.4%[1] - 截至2024年9月30日，商业服务与用品成本为5.51079亿美元，占比7.6%，公允价值为5.04731亿美元，占比6.8%[1] - 截至2024年6月30日，商业服务与用品成本为5.26353亿美元，占比7.1%，公允价值为4.75299亿美元，占比6.2%[1] - 截至2024年9月30日和6月30日，结构化金融分别包含通过对NPRC及其全资子公司的投资持有的1.905亿美元高级有担保定期贷款投资[1] - 截至2024年9月30日和6月30日，行业投资组合的成本和公允价值占比存在一定变化[1] 新投资利率情况 - 新投资中一级抵押债务2024年加权平均利率为11.73%，2023年为15.97%[482] 特定公司投资情况 - 截至2024年9月30日，公司对InterDent投资公允价值为403,727美元，较6月30日的463,883美元下降[483] - 2024年第三季度，公司向NPRC提供21,615美元债务融资，收到部分还款14,000美元[495] - 2023年第三季度，公司向NPRC提供63,305美元债务融资，收到部分还款13,450美元[496] - 截至2024年9月30日，NPRC子公司持有的评级担保结构化票据投资公允价值为403,258美元，面值为423,984美元[497] - 截至2024年9月30日，NPRC子公司投资组合中34.9%投资于单B级或以下评级档，65.1%投资于BB级或以上评级档[497] - 截至2024年9月30日，公司对NPRC及其子公司投资摊余成本为1,116,839美元，公允价值为1,629,967美元[499] - 截至2024年9月30日，公司对NPRC的投资公允价值为1629967美元，较摊余成本溢价513128美元，较6月30日的1696462美元有所下降[502] - 截至2024年9月30日，公司对Refuel的投资公允价值为81287美元，较摊余成本溢价51564美元，较6月30日的94265美元有所下降[504] - 截至2024年9月30日，公司对Valley Electric的投资公允价值为305384美元，较摊余成本溢价209472美元，较6月30日的316419美元有所下降[506] - 截至2024年9月30日，公司的受控投资较摊余成本溢价417912美元[506] - 截至2024年9月30日，公司持有的两项附属投资（Nixon, Inc.和RGIS Services, LLC）公允价值为21658美元，较摊余成本溢价9923美元，较6月30日的18069美元有所上升[507] - 截至2024年9月30日，公司的非控制/非附属投资组合较摊余成本折价，主要是由于CLO投资组合折价69429美元[508] - 截至2024年9月30日，八项非控制/非关联投资较摊余成本折价分别为79,635美元、25,106美元、24,136美元、22,840美元、18,691美元、18,001美元、14,124美元和11,770美元[509] - 最大的非控制/非关联投资是Town & Country，较摊余成本溢价13,022美元，占2024年9月30日净资产值约6.9%[510] - 截至2024年9月30日，未讨论的其余非控制/非关联投资组合较摊余成本折价9,822美元[510] 公司债务情况（截至2024年9月30日与6月30日对比） - 截至2024年9月30日，公司债务本金总额为2,294,376美元，净账面价值为2,273,716美元，公允价值为2,219,762美元[512] - 截至2024年6月30日，公司债务本金总额为2,454,992美元，净账面价值为2,433,911美元，公允价值为2,343,171美元[514] - 截至2024年9月30日，循环信贷安排承贷额为2,121,500美元，可增加至2,250,000美元，到期日延至2029年6月28日[518] - 截至2024年9月30日和6月30日，循环信贷安排可用借款额度分别为973,630美元和830,124美元[519] - 2019年3月发行的2025年到期可转换票据，截至2024年9月30日和6月30日，未偿本金均为156,168美元[520][521] - 2024年6月30日止年度，公司偿还6.375% 2024年票据剩余未偿本金81,240美元及利息[523] - 截至2024年9月30日和6月30日，2026年票据未偿还本金总额分别为387,715美元和400,000美元[526] - 截至2024年9月30日和6月30日，3.364% 2026年票据未偿还本金总额均为300,000美元[529] - 截至2024年9月30日和6月30日，3.437% 2028年票据未偿还本金总额均为300,000美元[531] - 截至2024年9月30日和6月30日，Prospect Capital InterNotes®未偿还本金总额分别为603,262美元和504,028美元[533] - 截至2024年9月30日，循环信贷安排未偿还余额为547,231美元，可转换票据、公共票据和Prospect Capital InterNotes®未偿还金额分别为155,759美元、976,504美元和594,222美元[568] 2024年第三季度财务指标变化 - 2024年第三季度，公司普通股股东适用的净资产价值减少200,920美元

文章核心观点 公司宣布2024财年第三季度财务结果，正调整投资策略，将结构化信贷CLO股权和房地产投资转向一级抵押优先担保中型市场贷款核心业务，同时宣布普通股股东现金分配计划，公司有多项驱动因素促进净投资收入和资产净值增长，且资本和流动性状况良好 [1][2][14][17] 公司战略调整 - 调整普通股股东分配率，将结构化信贷CLO股权和房地产投资转向一级抵押优先担保中型市场贷款核心业务，有时会进行选择性股权共同投资 [2] - 认为CLO股权和房地产投资是有吸引力的风险调整策略，但核心业务波动性更低，利息收入占总收入比例达94%，同比季度增加超800个基点 [4] - CLO股权占资产比例降至6%（2017年9月30日为18%），未来公司资产负债表对该策略投资减少，预计关联基金继续关注新CLO股权投 [4] - 过去几年退出多个增值房地产项目，虽有可观收入但近期减少，对未来退出相关收入持谨慎态度 [5] 核心业务优势 - 直接发起、非银团一级抵押优先担保贷款业务有诸多优势，一级抵押优先担保贷款占总投资比例达65%，同比季度增加超700个基点 [5] - 相比大型公司贷款，该业务利差更高，利率下限更高（250 - 400个基点），能在短期利率下降时保护收益率和收入 [5][6] - 可通过高效循环信贷安排获得有利融资，进一步提高净投资收入 [6] - 有机会通过权证、可转换债务和2倍清算优先权等方式构建有股权上行空间的投资，目标是谨慎且风险调整地最大化当前收益率和总回报 [7] - 目前承销的许多投资目标是无杠杆两位数当前收益率和12 - 15%以上无杠杆总回报，信贷安排可提升目标杠杆回报至18 - 20%以上 [8] - 中型市场投资组合公司有通过附加收购创造协同价值的潜力，公司专业团队能为管理团队提供多方面增值服务 [9][10] 财务结果 |项目|2024年9月30日|2024年6月30日|2023年9月30日| |----|----|----|----| |净投资收入（NII）|$89,877|$102,922|$125,612| |每股普通股净投资收入|$0.21|$0.25|$0.31| |利息占总投资收入百分比|94.0%|89.2%|85.7%| |归属于普通股股东的净收入（亏损）|$(165,069)|$(9,050)|$94,011| |每股普通股净收入（亏损）|$(0.38)|$(0.02)|$0.23| |向普通股股东的分配|$77,358|$75,640|$73,252| |每股普通股分配|$0.18|$0.18|$0.18| |累计已支付和已宣布向普通股股东的分配|$4,384,924|$4,325,055|$4,088,041| |累计已支付和已宣布每股普通股分配|$21.25|$21.12|$20.58| |每股普通股净资产价值倍数|2.6x|2.4x|2.2x| |总资产|$7,592,705|$7,857,092|$7,853,828| |总负债|$2,469,590|$2,559,171|$2,602,715| |优先股|$1,612,302|$1,586,188|$1,470,247| |归属于普通股股东的净资产价值（NAV）|$3,510,813|$3,711,733|$3,780,866| |每股普通股NAV|$8.10|$8.74|$9.25| |资产负债表现金 + 未提取循环信贷安排承诺|$1,631,291|$1,357,577|$1,108,386| |扣除现金后债务与总资产比率|29.7%|30.5%|31.4%| |扣除现金后债务与股权比率|43.7%|44.7%|46.5%| |扣除现金后资产对债务的覆盖率|329%|323%|314%| |无担保债务 + 优先股权益占总债务 + 优先股权益百分比|86.0%|80.3%|77.0%| |无担保和无追索权债务占总债务百分比|100.0%|100.0%|100.0%| [12][13] 现金普通股股东分配声明 - 宣布2024年11月至2025年1月每月向普通股股东现金分配，每股0.0450美元，预计2025年2月宣布2 - 4月分配 [14] - 考虑过往分配和当前宣布分配的股份数量，自成立至2025年1月宣布分配，公司将向原始普通股股东每股分配21.25美元，累计向所有普通股股东分配约44亿美元 [15] 投资情况 - 自2004年7月首次公开募股至2024年9月30日，公司已投资超210亿美元于超400项投资，退出超300项 [16] - 截至2024年9月30日，总投资（公允价值）74.77亿美元，投资组合公司117家，一级抵押债务占比64.9%，二级抵押债务占比11.1%，次级结构化票据占比6.2%，无担保债务占比0.1%，股权投资占比17.7%，有抵押担保投资占比82.2%，所有投资年化当前收益率9.7%，有息付息投资年化当前收益率11.8%，非应计贷款占总资产比例0.5% [18] - 2023年9月30日至2024年9月30日，二级抵押债务占比从15.9%降至11.1%，次级结构化票据占比从8.1%降至6.2% [19] - 2024年12月（至今）、9月和6月季度，总发起额分别为4.23亿美元、29.06亿美元和24.21亿美元，净发起额（扣除还款和销售）分别为 - 1.20亿美元、 - 0.26亿美元和0.83亿美元 [20][21] - 截至2024年9月30日和6月30日，次级结构化票据投资组合公允价值分别为4.74亿美元和5.32亿美元，占投资组合比例分别为6.2%和6.9%，已退出15项投资，无杠杆投资级毛现金内部收益率12.0%，现金回报率1.3倍 [23][24] 资本和流动性 - 多年来融资渠道多样，包括21亿美元循环信贷安排、项目票据、机构债券、可转换债券、上市优先股和项目优先股，2024年无债务到期，截至11月6日，资产负债表现金和未提取循环信贷安排承诺约15亿美元 [25] - 2024年6月28日完成循环信贷安排延期和扩容，期限延长五年，循环期至2028年6月28日，随后有一年摊销期，提款利率为一个月SOFR加2.05% [26] - 截至2024年9月30日，对投资组合公司的未出资合格承诺约4800万美元，占总资产0.6% [27] - 2024年9月季度，发行债务1.02亿美元，回购/偿还债务1.48亿美元，净偿还债务0.87亿美元，目前有四项无担保债务发行，未偿还约11亿美元，项目票据未偿还6.03亿美元 [29] - 截至2024年9月30日，无担保债务融资加权平均成本4.42%，较6月30日增加0.17%，较2023年9月30日增加0.34% [30] - 已从22.5亿美元5.50%、6.50%和浮动利率永久优先股发行计划筹集大量资金，截至11月6日，不再提供5.50%和6.50%固定利率优先股，优先股为公司提供多元化资金来源且无到期风险 [31] 股息再投资计划 - 公司采用股息再投资计划（DRIP），股东可选择现金分配或再投资，2020年5月21日起，新发行股份数量根据分配总金额除以分配估值日公司股票收盘价的95%确定，为参与股东提供5%折扣 [33] - 持有经纪商或金融机构股票的股东，需主动联系经纪商确保通过DTC参与公司DRIP以获得5%折扣，也可咨询经纪商将股份重新登记在自己名下直接参与 [34] - 直接向过户代理登记股份的股东，如需更改股息接收方式，可联系计划管理人Equiniti Trust Company, LLC [35] 其他信息 - 公司将在2024年11月8日上午9点举办财报电话会议，可拨打888 - 338 - 7333参与，重播信息可访问网站或拨打877 - 344 - 7529（密码2929037） [36] - 公司是一家向私营企业提供贷款和投资的业务发展公司，投资目标是通过债务和股权投产生当前收入和长期资本增值，已选择按相关法规进行税务处理 [60]

文章核心观点 公司宣布预计于2024年11月8日向美国证券交易委员会提交截至2024年9月30日财季的10 - Q表格报告并发布财报新闻稿，还将在当天上午9点举办电话会议 [1][2] 报告与财报发布安排 - 公司预计于2024年11月8日向美国证券交易委员会提交截至2024年9月30日财季的10 - Q表格报告 [1] - 公司预计于2024年11月8日市场开盘前发布财报新闻稿 [1] 电话会议安排 - 公司将于2024年11月8日上午9点（东部时间）举办电话会议，拨号号码为888 - 338 - 7333 [2] - 电话会议录音将保留约30天，重播号码为877 - 344 - 7529，密码为3863672 [2] - 电话会议也可通过公司网站www.prospectstreet.com进行仅收听的网络直播，需提前访问网站并下载必要软件 [3] 公司简介 - 公司是一家向私营企业提供贷款和投资的业务发展公司，投资目标是通过债务和股权投 资实现当前收入和长期资本增值 [4] - 公司根据1940年《投资公司法》选择被视为业务发展公司，根据1986年《国内税收法》选择被视为受监管的投资公司 [4] 联系方式 - 如需更多信息，可联系总裁兼首席运营官Grier Eliasek，邮箱grier@prospectcap.com，电话(212) 448 - 0702 [6]

文章核心观点 - 介绍Prospect Capital公司特点并分享投资策略与理念，鼓励普通人实现提前退休 [1] 公司相关 - Prospect Capital是一家业务发展公司，通过各种债务投资组合盈利，主要关注房地产相关公司 [1] 投资策略与理念 - 分析师有超10年投资经验，擅长挖掘市场获利机会，利用多种投资工具，寻找优质股息股票和有长期增长潜力资产 [1] - 以经典股息增长股票为基础，搭配业务发展公司、房地产投资信托基金和封闭式基金，可提高投资收入并获得与传统指数基金相当的总回报 [1] - 分析师倡导FIRE运动，完善投资技巧，激励像自己一样的上班族在不影响投资组合安全的情况下实现提前退休 [1]

文章核心观点 - 2024财年Prospect Capital Corporation完成7.64亿美元新投资，投资于38家新老投资组合公司，截至2024年10月14日正处理超3.5亿美元投资管道 [1][2] 公司投资情况 - 2024财年公司完成7.64亿美元新投资，投资于38家新老投资组合公司 [1] - 2024财年公司新增投资中91%为第一留置权优先担保贷款 [1] - 2024财年公司对新老投资组合公司的部分投资包括：向临床试验服务提供商提供5600万美元第一留置权贷款用于债务再融资；向业务流程外包解决方案提供商提供主要为第一留置权的6000万美元贷款用于收购融资；向医疗服务提供商提供主要为第一留置权的2600万美元贷款用于收购融资；向直接面向消费者的营销公司提供3000万美元第一留置权贷款用于股东分配融资；向物流服务提供商提供主要为第一留置权的3700万美元贷款用于附加收购和股东分配融资；向家具提供商提供1300万美元第一留置权贷款用于附加收购融资；在二次交易中向医疗服务提供商提供1000万美元第一留置权贷款；向品牌珠宝设计师提供2000万美元第一留置权贷款用于股东分配融资 [1] 投资管道情况 - 截至2024年10月14日公司正处理超3.5亿美元投资管道，包括仍在进行尽职调查和分析的交易 [2] - 投资管道中的交易可能已发出或未发出正式授权、意向书或签署承诺，任何投资的完成取决于对潜在投资组合公司尽职调查的满意完成、公司对投资条款和结构的接受以及交易文件的执行和交付等，公司可能出售全部或部分投资，某些投资可能导致现有投资的偿还，公司不能保证会进行这些投资或出售投资 [3] 公司概况 - 公司是一家专注于向私营企业提供贷款和投资的业务发展公司，投资目标是通过债务和股权投资产生当期收入和长期资本增值 [4] - 公司根据1940年《投资公司法》选择被视为业务发展公司，需遵守相关监管要求，还根据1986年《国内税收法》选择被视为受监管投资公司 [5]