财报公布信息 - 朝威控股公布截至2024年12月31日止财政年度经审核综合业绩[3][4] 人员变动信息 - 2024年3月22日，钟志伟获委任为执行董事，刘英杰辞任[14][16] - 2024年5月12日，陈志斌辞任独立非执行董事，张蔚琦辞任公司秘书[14][16][17][19] - 2024年8月9日，蔡志伟获委任为独立非执行董事、审核委员会成员、薪酬委员会成员、提名委员会主席，陈柏麟获委任为公司秘书[14][15][16][17][19] - 2025年2月14日，AOGB CPA Limited辞任核数师；2月19日，McMillan Woods (Hong Kong) CPA Limited获委任为核数师[20] - 2025年3月28日，陈珠海获委任为独立非执行董事、审核委员会主席、薪酬委员会成员、提名委员会成员，曹洪民、李嘉辉辞任独立非执行董事，李嘉辉辞任审核委员会主席、薪酬委员会成员、提名委员会成员[14][15][16][17] 公司基本信息 - 公司注册办事处位于开曼群岛[19] - 公司香港主要营业地点位于铜锣湾[19] - 公司主要银行包括中国银行（香港）有限公司和星展银行有限公司[20] - 公司香港股份过户登记处为Boardroom Share Registrars (HK) Limited[20] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2024财年公司收入约1.024亿港元，较2023财年的约1.076亿港元减少约4.8%[24][30] - 2024财年公司净亏损约1730万港元，较2023财年的约910万港元增加约90.1%[26][30] - 2024财年每股基本亏损为1.23港仙，2023财年为0.97港仙[26][30] - 报告期内公司收入约1.024亿港元，较2023财年约1.076亿港元减少约520万港元或4.8%[48][50] - 毛利由2023财年约3370万港元增加约360万港元或10.7%至报告期约3730万港元，毛利率从31.4%增至36.5%，主要因混凝土拆卸服务毛利率从33.8%增至40.9%[54][58] - 其他收入及其他收益净额由2023财年约500万港元减少约170万港元至报告期约340万港元，因无撇销其他应付款、政府补助减少及前董事贷款修改收益抵销[55][59] - 贸易应收款净减值损失从2023财年约400万港元增加590万港元至报告期约990万港元[61] - 行政及其他经营费用从2023财年约3670万港元减少约280万港元至报告期约3390万港元，因使用权资产摊销、员工成本和运输费减少[62] - 公司拥有人应占亏损报告期约1240万港元，较2023财年约980万港元增加约260万港元[63] - 截至2024年12月31日，公司现金及银行存款约4380万港元（2023年约3620万港元）[64] - 由于公司总权益为负，2024年和2023年12月31日的资产负债率不适用[65] - 贸易应收款项减值亏损净额从2023财年约400万港元增加590万港元至报告期约990万港元[67] - 行政及其他营运开支从2023财年约3670万港元减少约280万港元至报告期约3390万港元[68] - 公司拥有人应占集团亏损从2023财年980万港元增加约260万港元至报告期约1240万港元[69] - 2024年12月31日集团现金及银行存款约4380万港元，2023年约3620万港元[70] - 2024年12月31日集团借款总额约7370万港元，2023年约7610万港元，借款年利率介乎4.6%至12.0% [74][79] - 2024年12月31日4030万港元借款拟一年内偿还列作流动负债，3340万港元借款超一年偿还列作非流动负债[74][79] - 2024年12月31日集团有97名员工，2023年为96名，报告期雇员成本总额约3600万港元，2023年约4210万港元[83][87] - 2024年及2023年12月31日集团均无重大投资[73][78] - 2024年12月31日集团无重大资本承担，2023年也无[75][80] - 董事会不建议报告期向股东派末期股息，2023年也未派[85][88] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024财年混凝土拆卸服务收入约7820万港元，较2023财年的约6800万港元增加约14.9%[25][30] - 2024财年装配式建筑收入约2420万港元，较2023财年的约3960万港元减少约38.7%[25][30] - 混凝土拆卸服务收入约7820万港元，较2023财年约6800万港元增加约1010万港元或14.9%，其中私营项目增加约900万港元，公营项目增加约110万港元[52][56] - 装配式建筑收入约2420万港元，较2023财年约3960万港元减少约1530万港元或38.7%，主要因极端天气和中国物业行业低迷[53][57] 行业环境信息 - 截至2024年7月，全国70个大中城市新建商品住宅销售价格指数同比下跌3.36%[28][31] - 中国政府扩大保障性住房及城市更新计划注资人民币5000亿元，为未完工项目提供人民币9350亿元贷款[33][36] 公司业务发展信息 - 公司主要从事投资控股，2024年主要提供混凝土拆卸服务及预制建筑组件制造和贸易[40] - 公司发起并成立“惠州装配式建筑供港联盟”，探索“一带一路”倡议下装配式建筑业务商机[33][36] - 公司坚持“建设绿色世界”核心理念及“绿色建筑、绿色生活”思想拓展业务[33][36] 董事相关信息 - 蔡志偉先生53歲，2024年8月9日起獲委任為獨立非執行董事，有超過25年資訊科技業務發展和管理經驗[94] - 陳珠海女士63歲，2025年3月28日起獲委任為獨立非執行董事，具逾20年財務管理等相關經驗[93][95] - 賴曉亮先生50歲，為集團首席執行官，1998年取得廣東外語外貿大學英語學士及國際金融專業證書[96][97] 上市规则合规信息 - 2024年5月12日陳志斌先生辭任，公司未能符合GEM上市規則第5.05(1)及5.28條規定[100][104] - 2024年8月9日蔡志偉先生獲委任，公司已遵守GEM上市規則第5.05(1)及5.28條規定[101][104] - 2024年5月12日張蔚琦先生辭任，公司未能符合GEM上市規則第5.14條規定[102][105] - 2024年8月9日陳柏麟先生獲委任為公司秘書，公司已遵守GEM上市規則第5.14條規定[106][110] - 2023年7月18日周瑾女士辭任，董事會成單一性別，未符合GEM上市規則第17.104條規定[107] - 陳珠海女士獲委任後，公司已遵守GEM上市規則第17.104條規定[107] - 公司于2023年7月18日周瑾女士辞任后董事会成单一性别，委任陈珠海女士后遵守GEM上市规则第17.104条[111] - 除报告披露外，公司在报告期内遵守GEM上市规则第5.28条规定[134][136] - 报告日期董事会有三名董事，两名独立非执行董事，2025年3月28日陈珠海女士获委任后，董事会有三名男性及一名女性，符合GEM上市规则第17.104条[173][175] 董事会相关信息 - 董事会主要职责包括制定集团整体策略、订立管理目标及监察管理层表现等[112] - 报告期内及报告日期，董事会组成有执行和独立非执行董事的任免变动[113][114] - 董事会确保委任至少三名独立非执行董事且至少三分之一成员为独立非执行董事[115] - 报告期内董事会举行12次会议及1次股东大会[117][118] - 钟志伟出席11次董事会会议和1次股东大会，蔡志伟出席5次董事会会议等[119] - 公司采纳GEM上市规则第5.48至5.67条规定准则作为董事证券交易操守守则[121][124] - 全体董事报告期内全面遵守证券交易规定买卖准则[121][124] - 集团鼓励董事参加相关培训课程获取公司治理最新知识[122] - 公司必要时为董事提供及时定期培训并报销相关费用[123] - 公司鼓励董事参加培训，报销相关费用，报告期内部分董事参加类型B培训，部分参加A+B培训[125][128] - 董事会成立三个职能委员会，包括审核、提名和薪酬委员会，职权范围可在集团和联交所网站查阅[129][131] 审核委员会相关信息 - 审核委员会于2014年8月2日设立，成员至少三名，目前两名成员低于规定人数[132][135] - 审核委员会主要职责包括外聘核数师相关事宜、财务报表及内控系统审查等[136][138] - 报告期内审核委员会举行2次会议，部分成员出席率为100%[139][140] - 报告期内审核委员会审查集团2023年审计结果、2024年上半年未经审计中期结果等[140] - 审核委员会确认年度报告符合相关标准和要求，董事与审核委员会在外聘核数师选择上无分歧[140] - 董事会认为审核委员会在报告期至报告日期履行了职责[141] - 审核委员会已审阅集团2023年全年经审核业绩和2024年上半年未经审核中期业绩[142] - 董事会认为审核委员会在报告期内妥善履行职责[143] 薪酬委员会相关信息 - 薪酬委员会于2014年8月2日设立，目前成员2人，低于规定最低人数[144][145] - 报告期内薪酬委员会举行3次会议，成员出席率为100%或100%（1/1）[147][148] - 薪酬委员会已审阅2023年12月31日止年度董事薪酬方案及表现[148][151] - 董事会认为薪酬委员会和提名委员会在报告期及截至报告日期止妥善履行职责[149][151][159][164] 提名委员会相关信息 - 提名委员会于2014年8月2日设立，目前成员2人[150][152] - 报告期内提名委员会举行3次会议，成员出席率为100%或100%（1/1）[154][155][156] - 提名委员会已审阅董事会架构、规模及成员组成，评估独立非执行董事独立性等[159][163] - 公司于2019年1月1日采纳提名政策，董事会将不时检讨[160][165] - 提名委员会评估董事候选人合适性时参考行业资格经验、可投入时间、诚信声誉、多元化等因素[168] - 提名委员会召开会议，会前邀请董事会成员提名候选人，也可提名非董事会成员提名的候选人[169][170] - 公司采纳董事会多元化政策，成员选举基于多元化标准，提名委员会将监察政策实施情况[170][171] 股息政策信息 - 公司于2019年1月1日采纳股息政策，股息派付及金额取决于集团财务表现、资金需求、盈利储备、流动资金等因素[174][176][177] 外部核数师信息 - 报告期内集团聘用长青（香港）会计师事务所有限公司为外部核数师，审核财务报表已付或应付费用为500,000港元[180][182][183] 公司秘书信息 - 公司秘书陈柏麟先生确认报告期内接受不少于15小时相关专业培训[183][184] 内部控制与风险管理信息 - 董事会负责集团内部控制和风险管理系统的建立、维护和审查[186] - 集团建立风险管理政策，明确识别、评估和管理主要风险的流程[188] - 风险管理框架和内部控制确保各业务单元相关风险得到有效控制[189] - 董事会负责建立、维护及审查集团内部控制和风险管理体系，确保公司建立有效体系以维护股东及资产利益[190] - 集团制定风险管理政策，确定主要风险的识别、评估和管理过程[191] - 风险管理框架加内部控制确保各业务部门相关风险得到有效控制[192] - 各部门每季度确定和评估主要风险并采取缓解计划管理风险[193] - 管理层负责监督集团风险管理和内部控制活动，与各部门进行季度会议[193] - 董事会负责审议和批准集团风险管理和内部控制的有效性和充分性[193] - 公司无内部审计部门，委聘外部顾问在报告期内对内部控制制度进行检讨[194][199] - 未发现影响集团财务、经营等方面的重大关切领域[194][199] - 集团采取内幕信息披露政策，确保内部人员遵守保密和披露义务[196][200] - 集团业务受经济、市场、政治和法律等因素影响，存在战略风险[198]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2025年一季度公司整体毛利率同比下降4个百分点，环比上升近3个百分点至14%，营业收入同比增长1.7%，环比增长2.4%[2] - 扣除非经常性交易影响后，三费占比同比下降近1个百分点，财务费用同比下降9%，平均贷款利率同比下降0.7个百分点[3] - 本报告期营业收入为5,845,825千元，净利润为249,372千元，扣除非经常性损益的净利润为266,799千元[4] - 整体毛利同比下降23%，扣非后净利润同比下滑30%，毛利环比提升26%，扣非净利润环比大幅增长89%[4] - 本报告期末总资产约人民币338亿元，较期初增长4%，净资产为12,766,626千元，资产负债率为62.2%[5] - 固定资产及设备较期初增长3%，现金及现金等价物较期初大幅增长133%，存货及其他应收款较期初分别下降1%及34%[5] - 调整长短期借款比例为7：3，短期借款较期初下降15%，增加营运资金近人民币17亿元[5] - 发行限制性股权增加股本70,790,000股，完成股份回购并注销共计6,312,000股[9] - 本报告期物业、厂房及设备折旧为429,044千元，无形资产摊销为3,295千元，使用权资产摊销为9,021千元[11] 各业务板块占比情况 - 一季度化肥板块占比达53%，化工板块占42%，其他板块占5%[12] 各业务线产品价格变化 - 尿素不含税售价为1592元，同比下滑23%，环比下滑4%；复合肥不含税售价为2599元，同比下滑4%，环比上涨9%；甲醇不含税售价为2270元，同比上涨4%，环比上涨7%；三聚氰胺不含税售价为5106元，同比下滑18%，环比下滑4%；DMF不含税售价为3668元，同比下滑9%，环比下滑2%[14] 各业务线产品销量变化 - 尿素销量为965000吨，同比基本持平，环比下滑5%；复合肥销量为599000吨，同比增长14%，环比增长6%；三聚氰胺销量为32000吨，同比下滑7%，环比下滑1%[15][16][18] 各业务线产品毛利率变化 - 尿素毛利率为18%，同比下降13个百分点，环比上升1个百分点；复合肥毛利率为14%，同比基本持平，环比上升2个百分点；甲醇毛利率为10%，同比上升4个百分点，环比上升5个百分点；三聚氰胺毛利率为22%，同比下降21个百分点，环比下降3个百分点；DMF毛利率为16%，同比上升4个百分点，环比上升4个百分点[20] 各业务线成本及原料相关变化 - 复合肥原料钾肥、磷肥价格同比分别上涨21%和3%[14] - 甲醇进口量同比减少50%以上[14] - 复合肥平均生产成本同比减少3%，高效肥销量同比增长9%[20] - 甲醇蒸汽单耗下降约39%，生产成本降低1%[20] - DMF成本同比节降13%，原料成本下降近10%，余热回收工艺优化使蒸汽消耗下降，生产成本降低约4%[20][21] 公司项目产能规划 - 产业延伸（一期）预计2025年第三季度投产，将新增60万吨合成氨、120万吨缓控释肥产能[22] - 准东项目（一期）预计2026年底前投产，将新增32万吨三聚氰胺、50万吨高效复合肥产能；广西大项目（一期）计划2027年上半年投产，将新增120万吨合成氨、95万吨高效氮肥、65万吨尿素、100万吨高效复合肥及水溶性肥料产能[22] 公司战略及资金安排 - 公司围绕“总成本领先+差异化竞争”战略推进全国基地化布局，提升规模、降低成本、提升毛利率[23] - 公司对项目建设分三年期投运，新投项目现金流滚动用于下个在建项目，现金流压力逐年递减[23] - 2025年公司预计增加资金储备满足项目建设，资产负债率会小幅上升[23] - 2027年公司资本性开支明显缩减，经营现金流宽裕，各项指标改善[23] - 公司项目资金储备充足，平均贷款利率低于基准利率，在建项目匹配7 - 10年超长期低息项目贷[23] 行业政策及市场环境变化 - 二季度国内环保政策升级，化肥头部企业加速重构市场格局[24] - 土地规模化种植使水溶肥等高效肥需求增长，为公司推广高端肥料提供市场基础[24] - 公司利用政策红利加速技术升级，将品牌定位升级为“中国高效用肥倡导者”[25] - 关税政策或使国际钾肥与粮食价格上涨，国内农业转型增强终端农户对高效肥刚性需求[25] - 尿素出口有序逐步放开，有望缓解国内供需矛盾，提振市场信心[25]

财务数据关键指标变化 - 2024年公司录得亏损约4560.7万港元[3] - 行政开支由2023年约5090万港元减少至2024年约4310万港元[6] 流动性及债务状况 - 公司流动负债净额约为1.342亿港元[3] - 银行贷款及透支总额约1.0758亿港元需一年内偿还[3] - 银行及现金结余仅约84.9万港元[3] - 因违反贷款契约约9606.2万港元流动银行借贷已到期须按要求偿还[3] 融资与财务支持措施 - 控股股东林三明已签署持续财务支持函提供财务支持[6] - 公司完成配售股份并寻求可换股债券等融资机会[6] 商业模式调整 - 商业模式转为外包订单以大幅减少2025年固定成本[6] 审计意见声明 - 核数师因无法评估计划可行性出具不发表审计意见声明[5]

财务数据关键指标变化 - 收入和利润（同比环比） - 截至2025年2月28日止六个月，公司收入69,687千元，较2024年同期的79,663千元下降9,976千元，降幅12.5%[11] - 截至2025年2月28日止六个月，公司期内利润51,599千元，较2024年同期的47,174千元增加4,425千元，增幅9.4%[11] - 截至2025年2月28日止六个月，公司核心净利润29,555千元，较2024年同期的16,598千元增加12,957千元，增幅78.1%[11] - 截至2025年2月28日止六个月，公司每股基本盈利2.38分，较2024年同期的2.17分增加0.21分，增幅9.7%[11] - 截至2025年2月28日止六个月，公司收入为69,687千元人民币，较2024年同期的79,663千元人民币下降12.52%[70] - 期内利润及全面收益总额为51,599千元人民币，较2024年同期的47,174千元人民币增长9.38%[70] - 基本每股盈利为2.38分人民币，摊薄每股盈利为2.38分人民币，较2024年同期的2.17分人民币有所增长[70] - 截至2025年2月28日止六个月，学校相关供应链业务收入3410万元，占比48.9%，较上一期减少1880万元或35.5%；综合教育服务收入3560.9万元，占比51.1%，较上一期增加880万元或32.9%；总收入6970万元，较上一期下降12.5%[20][21][22] - 截至2025年2月28日止六个月，学校相关供应链业务收入34,078千元，2024年同期为52,872千元；综合教育服务收入35,609千元，2024年同期为26,791千元；总收入69,687千元，2024年同期为79,663千元[82] - 截至2025年2月28日止六个月，财务担保合约摊销收入11,958千元，2024年同期为12,538千元；政府补贴854千元，2024年同期为3,093千元；其他收入329千元，2024年同期为157千元；其他收入总计13,141千元，2024年同期为15,788千元[84] - 截至2025年2月28日止六个月，汇兑（亏损）收益净额为 -3,082千元，2024年同期为1,889千元；财务担保合约预期信贷亏损拨回13,643千元，2024年同期为16,742千元；按公平值计入损益的金融资产公平值变动亏损2025年为0，2024年为 -16,596千元；来自按公平值计入损益的金融资产的股息收入2025年为0，2024年为1,055千元；其他收益及亏损净值为 -64千元，2024年同期为96千元；其他收益及亏损总计10,497千元，2024年同期为3,186千元[85] - 截至2025年2月28日止六个月，中国企业所得税5,875千元，2024年同期为10,400千元；过往年度超额拨备－香港利得税2025年为0，2024年为 -4千元；递延税项开支（抵免）169千元，2024年同期为 -180千元；税项总计6,044千元，2024年同期为10,216千元[86] 财务数据关键指标变化 - 成本和费用（同比环比） - 收入成本由截至2024年2月29日止六个月的3580万元减少320万元或8.9%至截至2025年2月28日止六个月的3260万元[23] - 毛利由截至2024年2月29日止六个月的4390万元下降15.5%至截至2025年2月28日止六个月的3710万元，毛利率由55.1%下降至53.2%[24] - 其他收入减少主要由于截至2025年2月28日止六个月政府补助0.9百万元（2024年同期为3.1百万元）所致[25] - 行政开支由截至2024年2月29日止六个月的1600万元下降19.3%至截至2025年2月28日止六个月的1290万元[27] - 财务收入由截至2024年2月29日止六个月的1490万元减少至截至2025年2月28日止六个月的1450万元[28] - 除税前溢利由截至2024年2月29日止六个月的5740万元轻微增加至截至2025年2月28日止六个月的5760万元[30] - 所得税开支由截至2024年2月29日止六个月的1020万元下降40.8%至截至2025年2月28日止六个月的600万元，实际税率分别为10.5%及17.8%[31] - 期内利润由截至2024年2月29日止六个月的4720万元轻微增加至截至2025年2月28日止六个月的5160万元，核心净利润由1659.8万元增加1300万元或78.1%至2955.5万元[33][35] - 2025年2月28日止六个月员工成本总额9228千元，2024年2月29日为9706千元；折旧总额3748千元，2024年为2450千元；财务收入总额-14503千元，2024年为-14906千元[89] - 截至2025年2月28日和2024年2月29日止六个月，期初计入合约负债结余的已确认收入分别为10,180千元和11,630千元[105] - 截至2025年2月28日和2024年2月29日止六个月，财务担保合约摊销收入分别为11,958,000元和12,538,000元，预期信贷亏损分别为13,643,000元和16,742,000元[111] - 截至2025年2月28日和2024年2月29日止六个月，以股份为基础的付款开支分别为475,000元和593,000元[114] - 截至2025年2月28日和2024年2月29日止六个月，主要管理人员薪酬分别为3,354千元和3,480千元[120] 各条业务线表现 - 公司自2021年9月1日起不再从事提供义务教育的民办学校经营，主要从事学校相关供应链业务及提供综合教育服务[14] - 截至2025年2月28日止六个月，公司综合教育服务业务分部表现温和，学校相关供应链业务分部业绩轻微下挫[16] - 公司向客户提供学校相关供应链业务和综合教育服务，主要经营决策者为总裁，仅一个经营及可呈报分部[80][81] - 公司收入确认方式分某一时间点和一段时间，学校相关供应链业务在某一时间点确认收入2025年为33,912千元，2024年为48,994千元；一段时间确认收入中学校相关供应链业务2025年为166千元，2024年为3,878千元，综合教育服务2025年为35,609千元，2024年为26,791千元[83] 管理层讨论和指引 - 公司管理层正探索将自2021年8月31日起不再综合入账的高中部从学校分拆，恢复对有关高中实体的控制权[17] 其他没有覆盖的重要内容 - 截至2025年2月28日，公司银行结余及现金（包括已抵押银行存款）323,050千元，较2024年8月31日的348,258千元减少25,208千元，降幅7.2%[13] - 截至2025年2月28日，公司借款230,650千元，较2024年8月31日的254,285千元减少23,635千元，降幅9.3%[13] - 截至2025年2月28日，公司资本负债比率为37.0%，较2024年8月31日的46.1%有所下降[13] - 截至2025年2月28日止六个月，公司录得现金及现金等价物减少净额2110万元，2025年2月28日，受限制银行存款、定期存款以及现金及现金等价物总额为32310万元，银行借款总额为23070万元，须于一年内偿还，年利率介乎3.9%至4.0%[38] - 2025年2月28日集团资本负债比率为37.0%，较2024年8月31日的46.1%下降[40] - 截至2025年2月28日，集团受限制银行存款、定期存款以及现金及现金等价物总额为人民币323.1百万元，无借款结余净额[40] - 2025年2月28日，集团就授予受影响实体银行融资的财务担保未偿还总金额降至人民币3,741.0百万元，2024年8月31日为人民币3,934.9百万元[43] - 2025年2月28日，受托人购买股份数量为11,704,000股，与2024年8月31日相同[54] - 2018年9月6日董事会决议授予的奖励股份合共不多于8,400,000股，占公司已发行股份总数约0.39%[54] - 董事会不建议就截至2025年2月28日止六个月派付中期股息[53] - 截至2025年2月28日，刘学斌先生通过受控法团权益持有9.3亿股，占股权42.70%，通过实益权益持有349.8万股，占股权0.16%[55] - 截至2025年2月28日，李素文女士通过受控法团权益持有5.7亿股，占股权26.17%，通过实益权益持有342.8万股，占股权0.16%[55] - 截至2025年2月28日，李久常先生通过实益权益持有60万股，占股权0.03%，根据股份奖励计划获授不多于150万股股份[55][57] - 截至报告日期，首次公开发售前购股计划可供发行2.098154亿股，占已发行股本约9.63%[61] - 截至2024年9月1日及2025年2月28日，购股计划授权限额下可供授出股份总数为1.97亿股，占已发行股本约9.04%[62] - 截至报告日期，购股计划可供发行2.148154亿股，占已发行股本约9.86%[62] - 截至2025年2月28日止六个月，公司或子公司无购买、出售或赎回公司上市证券行为[63] - 公司董事确认截至2025年2月28日止六个月遵守证券交易标准守则[64] - 公司除未遵守企业管治守则第C.2.1条外，已应用并遵守其他适用条文[65] - 审核委员会已审阅公司截至2025年2月28日止六个月未经审核财务报表[66] - 香港利得税两级制税率，合资格集团实体首2百万港元利润按8.25%税率缴税，超过2百万港元利润按16.5%税率缴税，不符合的按16.5%统一税率缴税[87] - 中国江西省赣州市注册的集团子公司享减免后15%企业所得税税率，优惠至2030年12月31日；广东省清远市特定地区注册的集团子公司享减免后15%企业所得税税率，优惠至2025年12月31日；其他中国成立子公司按25%税率缴纳企业所得税[88] - 公司简明综合财务报表按历史成本基准编制，除应用新准则外，截至2025年2月28日止六个月会计政策与截至2024年8月31日止年度一致[78] - 公司于本中期首次应用2024年9月1日开始年度期强制生效的新订及经修订国际财务报告准则会计准则，对财务状况及表现和披露无重大影响[79] - 2020年8月配售所得款项净额约为人民币487.7百万元，截至2022年8月31日重新分配约人民币95.1百万元用于认购基金[50] - 截至2025年2月28日，所有配售所得款项净额已按预期时间表及意图动用[51] - 2025年2月28日，贸易应收款项等总额808963千元，2024年8月31日为810348千元；其中贸易应收款项27703千元，2024年为15876千元[95] - 2025年2月28日贸易应收款项（扣除信贷亏损拨备）6个月内为14920千元，6个月至1年为11581千元，超过1年为591千元；2024年分别为14680千元、564千元、27千元[98] - 2025年2月28日为取得银行借款抵押存款250000000元，2024年8月31日为298302000元；加权平均年利率1.5%，2024年为2.13%[99][100] - 2025年2月28日银行结余加权平均年利率0.12%，2024年8月31日为0.19%；原到期日超3个月定期存款年利率1.4%[101][102] - 2025年2月28日合约负债15848千元，2024年8月31日为12355千元[103] - 2025年2月28日和2024年8月31日，贸易及其他应付款项以及应计开支分别为175,290千元和195,059千元[106] - 2025年2月28日，借款利率介于3.9%至4.0%，2024年8月31日为2.5%[108] - 2025年2月28日和2024年8月31日，财务担保合约分别为148,459千元和174,060千元[110] - 截至2025年2月28日和2024年2月29日止六个月，可能须支付的未偿还总金额分别为3,741,032,000元和3,

财务数据关键指标变化 - 2024年公司确认约4310万元房地产销售收入，同比减少约97%[19] - 2024年公司总收益约为4310万元，较2023年同期减少约97%[67][69] - 2024年物业开发业务毛利约为1170万元，较2023年同期大幅减少约88%，毛利率由6%增加至27%[69] - 2024年设备制造业业务收益约为6050万元，该业务于2024年10月15日出售[70] - 2024年其他收入及收益较2023年同期增加约200万元或25%[71] - 2024年销售及分销费用约为550万元，较2023年同期减少约53%[72] - 2024年行政费用约为3870万元，较2023年同期减少约13%[73] - 2024年其他经营开支约为7300万元，较2023年同期增加约6440万元[74] - 2024年净财务费用约为4470万元，较2023年同期增加约141%[75] - 2024年所得税费用减少约4930万元[76] - 2024年12月31日，集团流动资产净值约为10.296亿元，较2023年同期减少约28%[78] - 截至2024年12月31日止年度，集团雇员福利费用总额约为2790万元，2023年为3860万元[81] - 2024年12月31日，集团净资产负债比率约为73%，2023年12月31日为43%[85] - 2024年公司无慈善捐款，2023年为10万元人民币[200] 各条业务线表现 - 2024年公司移交客户的总净可售楼面面约为3340平方米，与2023年同期约92503平方米相比下跌约96%[19] - 2024年房地产开发业务收入主要来自悦堤湾、熙境府、伟业上城三号院及伟业椰海尚城[19] - 公司运营方式包括招拍挂获取土地开发销售、与对方按比例分配房产或收益开发、与合作方联合开发、代建并提取管理费等[11] - 公司设备制造业业务于本年度出售，以巩固房地产业务发展平稳[20] - 2024年加强外部战略合作，整合优质资源助力产业地产项目运营[21] - 2024年公司专注发展现有项目，以轻资产代建为抓手进行资源整合[35] 各地区表现 - 截至2024年12月31日，公司有27个已竣工房地产项目，竣备建筑面积约3145569平方米；1个开发中项目，总建筑面积约30130平方米；1个用于未来开发项目，规划总建筑面积约62916平方米[9] - 截至2024年12月31日，公司在河南省有16个已竣工房地产项目[35] - 截至2024年12月31日，海南区域公司有8个房地产项目，其中6个已竣工，1个开发中，1个待开发[46] - 2024年长三角区域房地产市场受影响，销售量较2023年同期回落明显，地价溢价率走低[51] - 截至2024年12月31日，长三角区域公司有4个已竣工房地产项目[53][54][55] - 2024年，长三角区域公司以“五大都市圈”内城市为核心拓展项目[54] - 2025年，长三角区域公司优先拓展“上海一小时经济圈”内临沪城市，进行房地产转型升级[54] - 截至2024年12月31日，大湾区公司有1个已竣工房地产项目[63] - 大湾区公司计划以“深圳为中心的一小时经济圈（深莞惠）”为重点投资发展范围[63] 管理层讨论和指引 - 公司2025年执行“保生存 • 求发展”策略，在长三角拓展“轻资产融资代建项目”[18] - 公司2025年把握时机与政府投资公司合作，以团队、技术输出和小股操盘模式实施城中村和危旧房改造[18] - 公司未来业务发展模式从“做强做大”转变为“做精、做细”，发展战略从“强而大向细而精”转移[19] - 2025年需开源节流，推进传统房地产转型升级，探索新业务[22] - 2025年传统融资渠道融资额同比下降，需积极布局与大型金融机构合作[22] - 成本管控要确保估算覆盖概算，概算覆盖预算，预算覆盖决算[23] - 投资拓展以产业带动转型升级，通过多种方式拓展项目[23] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司成立于1999年，2011年在新加坡证券交易所主板上市，2016年在香港联合交易所双重主板上市，2018年从新交所自愿退市[8] - 到2035年，郑州城镇人口比例要达85%，GDP总量达3万亿元，人均GDP达22万元，人口规模达1350万人左右[30] - 2024年郑州房地产市场量价断崖式下滑，未来有望稳健发展[34] - 2020年6月1日后海南自贸港迎来加速发展期，产业投资迅猛增长[39] - 海南30年来经济实力大幅提升，生产总值从不足60亿元发展至接近5000亿元[45] - 过去五年多，粤港澳大湾区金融业向高质量发展转型[59] - 大湾区各城市融合及配套完善将提升楼市洼地价值[62] - 2024年10月15日，公司出售英德集团有限公司全部股权，总代价约为287.6万新元，相当于约1560.9万元[88] - 截至2024年12月31日止年度，公司无购买、赎回或出售本公司上市证券[84] - 集团物业开发及设备制造业务主要以人民币及新元计值，截至2024年12月31日止年度出售设备制造业务，预期业务运营不涉及重大国际交易，外汇风险不重大[86] - 集团贷款及借款以投资物业、物业开发单位合法抵押及公司和集团公司担保以及第三方公司担保作抵押[83] - 有关集团或有负债详情，可参考截至2024年12月31日止年度综合财务报表附注36，包括为房地产第三方客户办理按揭贷款向银行作出的担保[87] - 洪軍利51歲，在房地產行業有逾27年經驗，2003年11月加入公司，2022年11月15日由副總裁調任首席執行官[97] - 陳詩敏女士於2024年9月30日獲委任為獨立非執行董事、審核委員會主席、提名委員會成員、薪酬委員會成員[98][99][100][101] - 林英鴻先生於2024年9月30日辭任獨立非執行董事、審核委員會主席、提名委員會成員、薪酬委員會成員[98][99][100][101] - 陳雪莉女士於2024年8月30日獲委任為公司秘書，林秀珠女士於同日辭任[102] - 截至2024年12月31日止財政年度內，公司一直遵守香港企業管治守則[104] - 董事會每年須舉行至少四次常規董事會會議，常規會議召開前給予董事至少14天通知[106] - 董事會文件與相關信息需在各別會議前至少3天遞送給董事[106] - 公司註冊辦事處位於新加坡，中國總部及主要營業地點在河南鄭州，香港主要營業地點在九龍紅磡[102] - 公司核數師為香港立信德豪會計師事務所有限公司，香港主要股份過戶登記處為卓佳證券登記有限公司[102] - 公司主要往來銀行有中國建設銀行（河南分行）、中國建設銀行（海南分行）、大華銀行有限公司[102] - 公司股份自2016年4月6日起于香港联交所主板上市[113] - 截至2024年12月31日，执行董事为陈志勇先生，独立非执行董事为刘宁先生、董心诚先生、林英鸿先生（2024年9月30日辞任）、陈诗敏女士（2024年9月30日获委任）[108] - 2024年，陈志勇、董心诚、林英鸿、刘宁出席股东大会、董事会会议及各委员会会议的比例均为100%[109] - 董事会确定董事在重大投资、财务业绩公告等多方面有决策直接责任[111][112] - 公司为确保董事会独立性，建立提名委员会评估机制并每年评估独立非执行董事独立性[107] - 三位独立非执行董事占董事会成员超过一半[114] - 公司自上市后不时向董事提供上市规则变动资料，持续提供最新发展资料并安排培训[113] - 新委任董事接受适当培训，获全面正式就任须知及服务合约或委任函[113] - 公司在需要时协调执行主席与独立非执行董事的非正式会见[115] - 董事会认为目前规模适当，可促成有效决策[114] - 提名委员会由三名独立非执行董事组成[117] - 各执行董事和独立非执行董事与公司合约或委任函任期均为三年[120] - 各董事每三年至少轮值告退一次，新委任董事需在获委任后下届股东周年大会上退任并可参选连任[120] - 提名委员会推荐陈志勇先生和陈诗敏女士在即将召开的股东周年大会上参选连任[121] - 截至2024年12月31日止年度，提名委员会认为独立非执行董事独立且能独立于管理层对公司事务作判断[121] - 公司设有董事会成员多元化政策，从多方面考虑董事多元化[123] - 目前董事会由四名成员组成，其中一名为女性董事[124] - 公司将积极物色具备合适资格的女性担任董事会成员，增加女性成员比例[124] - 董事会已采纳提名政策，载列甄选、委任及重新委任董事的程序和准则[125] - 提名委员会采用多种方法物色董事候选人，按相同标准评估[125] - 薪酬委员会由三名独立非执行董事组成[127] - 薪酬委员会负责审核及批准集团行政人员薪酬政策、待遇及服务合约条款等[128] - 确定薪酬待遇时会考虑业内薪酬、就业情况、集团业绩及董事表现[131] - 执行董事及主要管理层薪酬由基本薪金和浮动部分组成[131] - 公司未推行雇员购股权计划或长期激励计划[131] - 支付独立非执行董事袍金会考虑其努力、时间和职责范围[131] - 董事会建议在股东周年大会上批准董事袍金[131] - 公司目前无计划鼓励独立非执行董事持股，适时会考虑其可行性[131] - 特殊情况下公司未利用合约条文索回执行董事及管理层酬金激励部分[132] - 公司采纳董事薪酬政策，旨在提供公平市场薪酬留住和激励人才[133] - 集团风险管理及内部控制系统截至2024年12月31日止年度有效充分，可解决重大财务、营运、合规及资讯科技风险[137] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，负责多项审核相关职能[139] - 审核委员会建议于应届股东周年大会上重新委任立信德豪为公司外部核数师[141] - 截至2024年12月31日止年度，公司就审核服务已付及应付立信德豪审核费用约为人民币1,100,000元[142] - 截至2024年12月31日止年度，立信德豪未向公司提供非审核服务[142] - 公司制定举报政策，允许员工及独立第三方匿名举报不当行为，截至报告日期无通报[143] - 董事会每年审核风险管理及内部控制的充足性，以解决各类风险[136] - 审核委员会与外部核数师一起审核多项内容，包括审核计划、财务报表等[139] - 审核委员会在执行董事及管理层缺席时与内外部核数师会面，审查审核安排[142] - 公司确认已遵守《上市规则》第13.88条[141] - 审核委员会按年更新或不时变动外部核数师的会计及财务申报准则[146] - 内部审核师已开展部分审核计划并向审核委员会提交发现及推荐意见[147] - 审核委员会审阅了截至2024年12月31日止年度的年度内部审核计划[147] - 股东特别大会可由持有公司不超过10%少数权益的成员提请召开[149] - 股东特别大会要求提出后，会议须在2个月内召开，若董事会21日内未安排，请求人可自行召开[149] - 公司截至2024年12月31日止年度检讨股东通讯政策，认为该政策有效[149] - 公司全体股东均会在规定期间以邮递方式收到年报及附奉的股东周年大会通告，股东周年大会通常在财务年度结束后6个月内召开[150] - 公司编制并向全体股东寄发年报、中期及年度财务业绩公告、股东周年大会及股东特别大会法律草案通告[152] - 公司章程于截至2024年12月31日止年度并无变动，可在香港联交所及公司网站查阅[154] - 股东周年大会及特别决议通知至少提前21个完整营业日寄发，其他特别股东大会通知至少提前14个完整营业日寄发[155] - 公司董事确认截至2024年12月31日止年度遵守证券交易标准守则[157] - 公司及其高级职员不得在中期业绩公告前30日及全年业绩公告前60日至公告日期期间买卖公司股份[157] - 截至2024年12月31日止年度，集团无符合上市规则项下股东批准、报告及年度审阅要求的关连交易[160] - 截至2024年12月31日止年度，无构成《上市规则》定义的持续关连交易[161] - 林秀珠女士于2024年8月30日辞任公司秘书，陈雪莉女士同日获委任为公司秘书之一[164] - 董事不建议派付截至2024年12月31日止年度的末期股息（2023年：无）[172] - 截至2024年12月31日止年度，投资物业无变动（2023年：无）[173] - 截至2024年12月31日止年度，公司已发行股本无变动[178] - 于2024年12月31日，公司因处于累计亏损状态无可供分配储备[183] - 最大客户销售额占集团总额12.33%，五大客户销售总额占48.33%；最大供应商采购额占集团总额24.34%，五大供应商采购总额占65.80%[184] - 公司符合《上市规则》委任至少3名独立非执行董事规定，且独立非执行董事占董事会三分之一以上席位[185] - 各执行董事及独立非执行董事与公司订立为期3年的服务合约或委任函[187] - 2024年12月31日，集团全职雇员42名，2023年为277名；员工队伍性别比例约为50%男性对50%女性[191] - 2024年1

公司基本信息 - 公司为加拿大英属哥伦比亚注册的黄金及基本金属矿业公司，主要业务涉及黄金及基本金属矿产的营运、收购、开发及勘探[10] - 公司主要采矿业务为内蒙古长山壕金矿和西藏甲玛铜金多金属矿，持有长山壕矿96.5%权益，中方合营方持有3.5%权益，拥有甲玛矿区全部权益[10] - 公司普通股在多伦多证券交易所和香港联交所上市，代码分别为CGG和2099[10] 财务报告阅读说明 - 讨论与分析截至2025年5月15日编制，需与公司2025年3月31日止及2024年3月31日止三个月综合财务报表及附注一并阅读[5] 甲玛矿区业务数据关键指标变化 - 2025年甲玛矿区销售收入由2024年同期的6050万美元增加351%至2.731亿美元，矿山经营盈利为1.177亿美元，较2024年同期亏损1150万美元增加1.292亿美元，净溢利为8600万美元，较2024年同期亏损2600万美元增加1.12亿美元，经营所得现金流为1.435亿美元，较2024年同期的720万美元增加[17] - 2025年甲玛矿区黄金总产量由2024年同期的20714盎司增加116%至44797盎司，铜总产量为3.73亿磅（约16911吨），较2024年同期的460万磅（约2093吨）增加[17] - 2025年甲玛矿区预期铜产量介于1.39亿磅至1.48亿磅（约63000吨至67000吨），预期黄金产量介于69124盎司至73947盎司（约2.15吨至2.3吨）[18] - 2024年5月30日，甲玛矿区二期选矿厂恢复运营，日选矿能力为34000吨，低于设计选矿能力，一期选矿厂已停止运营[12] - 公司预计2027年上半年建成并投入运营三期尾矿库，届时总计日选矿能力预计将增加至44000吨/日[12] - 甲玛矿区采矿证证载能力为1440万吨/年（约4.4万吨/日），公司将申请提高证载能力，若获批，尤隆布尾矿库投入运营后，矿石处理量将能恢复至5万吨/日[20] - 甲玛矿区销售收入从2024年同期的2440万美元增加1.696亿美元至1.94亿美元，铜平均实现售价从每磅3.40美元减少25%至2.54美元，铜总销量从2080吨增至16727吨，增幅704%[22][25] - 2025年甲玛矿区总销售成本110,904,944美元，每磅3.01美元；2024年总销售成本43,881,428美元，每磅9.57美元[30] - 甲玛矿区一期2011年初达设计产能6000吨/日，二期2018年开始作业，设计产能44000吨/日，综合采选能力50000吨/日[40] - 截至2025年3月31日止三个月，处理矿石2855323吨，2024年同期为330512吨；2025年平均铜矿石品位0.72%，2024年为0.90%；2025年铜回收率83%，2024年为71% [41] - 2025年计划在甲玛矿采矿许可证外围及八一牧场实施地质勘查项目，设计地表钻探34510米（含可能额外3700米）等，总预算75596700元[42] 长山壕矿业务数据关键指标变化 - 2025年长山壕矿预期黄金产量介于77162盎司至83592盎司（约2.4吨至2.6吨）[15] - 截至2025年3月31日止三个月，长山壕矿黄金产量增加37%至23739盎司，2024年同期为17276盎司[21] - 截至2025年3月31日止三个月，长山壕矿黄金总生产成本由2024年同期每盎司1653美元减少2%至1625美元，现金生产成本由每盎司996美元增加至1062美元[21] - 长山壕金矿露天开采作业逐步接近矿山寿命末期，确保边坡稳定及防范系统性风险是公司确保安全及可持续生产的首要事项[13] - 长山壕矿销售收入从2024年同期的3620万美元增加4290万美元至7910万美元，黄金平均实现售价从每盎司2123美元上升36%至2886美元，黄金销量从17035盎司增至27410盎司[24] - 长山壕矿公司持有96.5%权益，设计开采及选矿能力为60,000吨/日，2019年7月生产降至40,000吨/日[31] - 2025年上堆矿量2,709,459吨，平均矿石品位0.53克/吨，可回收黄金27,935盎司；2024年上堆矿量2,205,267吨，平均矿石品位0.59克/吨，可回收黄金25,170盎司[34] - 截至2025年3月31日，堆浸垫矿石总量2.7百万吨，含金总量27,935盎司，黄金项目整体累计回收率约56.47%；2024年12月31日为56.46%[34] 公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2025年3月31日止三个月，公司销售收入从2024年同期的6050万美元增加2.126亿美元至2.731亿美元[24] - 截至2025年3月31日止季度，销售成本从2024年同期的7200万美元增加8340万美元至1.554亿美元[25] - 截至2025年3月31日止三个月，矿山经营盈利从2024年同期亏损1150万美元增加1.292亿美元至1.177亿美元[25] - 一般及行政开支从2024年3月31日止季度的910万美元增加310万美元至2025年同期的1220万美元[26] - 研发开支从2024年同期的80万美元增加至2025年同期的330万美元[26] - 营运收入从2024年同期亏损2150万美元增加1.231亿美元至2025年第一季度的1.016亿美元[26] - 融资成本从2024年同期的570万美元减少70万美元至2025年同期的500万美元[26] - 净溢利从2024年3月31日止三个月亏损2600万美元增加1.12亿美元至2025年同期的8600万美元[27] - 2025年总销售成本44,538,801美元，每盎司1,625美元；2024年总销售成本28,157,089美元，每盎司1,653美元[29] - 2025年3月31日，公司累计盈余518.7百万美元、营运资本427.1百万美元及借款743.1百万美元[49] - 2025年3月31日，公司现金结余488.4百万美元，其中现金及现金等价物240.5百万美元，受限制现金66.8百万美元，定期存款181.1百万美元[49] - 2025年Q1经营活动现金净流入1.435亿美元，主要来自所得税前溢利9580万美元、折旧3310万美元和存货减少1090万美元 [54][55] - 2025年Q1投资活动现金净流出8670万美元，主要用于存放定期存款1.115亿美元和购买物业等2470万美元，被解除定期存款4880万美元抵销 [54][56] - 2025年Q1融资活动现金净流出33.5万美元，主要是向附属公司非控股股东支付股息30.8万美元 [54][57] - 2025年Q1公司产生开采成本1630万美元、选矿成本3020万美元及运输成本80万美元 [58] - 2025年3月31日公司债务总额7.431亿美元，权益总额18.777亿美元，产权比率0.40，2024年12月31日为0.42 [59] - 截至2025年3月31日止三个月公司无重大投资、收购、处置及固定资产投资计划 [60] - 2025年3月31日公司无抵押资产，目前未采取外汇避险措施，但管理层监控风险 [61][62] - 截至2025年3月31日，中国黄金拥有公司40.01%的发行在外普通股[64] - 截至2025年3月31日止三个月，向中国黄金出售合质金锭销售收入为7910万美元，较2024年同期3620万美元增加[64] - 截至2025年3月31日止三个月，向中国黄金出售铜精矿及其他产品销售收入为1.921亿美元，2024年同期为2400万美元[65] - 截至2025年3月31日止三个月，中国黄金附属公司向公司提供3260万美元建筑服务，2024年同期为620万美元[65] - 公司股息政策由基本股息和可变部分组成，基本股息按上一财政年度净利润30%的派息率分配[72] - 截至2025年3月31日，公司已发行及发行在外普通股为396,413,753股[73] - 截至2025年3月31日，公司无金融衍生工具或尚未履行的对冲合约[70] - 截至2025年3月31日，公司无资产负债表以外安排[71] - 公司首席执行官及首席财务官评估截至2025年3月31日的披露监控及程序和财务报告内部控制为有效[74] - 截至2025年3月31日止三个月，公司销售收入为273,096千美元，2024年同期为60,543千美元[81] - 截至2025年3月31日止三个月，公司矿山经营盈利117,653千美元，2024年同期亏损11,496千美元[81] - 截至2025年3月31日止三个月，公司营运收入101,617千美元，2024年同期亏损21,471千美元[81] - 截至2025年3月31日止三个月，公司所得税前溢利95,770千美元，2024年同期亏损26,410千美元[81] - 截至2025年3月31日止三个月，公司期内溢利85,979千美元，2024年同期亏损26,048千美元[81] - 截至2025年3月31日，公司资产总额为3,034,630千美元，2024年12月31日为2,935,979千美元[83] - 截至2025年3月31日，公司流动负债为348,927千美元，2024年12月31日为341,046千美元[83] - 截至2025年3月31日，公司非流动负债为807,977千美元，2024年12月31日为808,727千美元[83] - 截至2025年3月31日，公司负债总额为1,156,904千美元，2024年12月31日为1,149,773千美元[83] - 2025年基本每股盈利为21.45美仙，2024年基本每股亏损为6.63美仙[82] - 截至2025年3月31日，公司拥有人权益总额为1877726千美元，较2024年12月31日的1786206千美元增长5.12%[84] - 2025年1 - 3月公司期内溢利85013千美元，全面收益总额91828千美元[85] - 2025年1 - 3月经营活动所得现金净额为143530千美元，较2024年同期的7201千美元大幅增长[86] - 2025年1 - 3月投资活动所用现金净额为86693千美元，2024年同期为41360千美元[86] - 2025年1 - 3月融资活动所用现金净额为335千美元，2024年同期所得现金净额为39726千美元[86] - 2025年3月31日现金及现金等价物期末余额为240492千美元，2024年同期为102670千美元[86] - 2025年1 - 3月合质金锭收入79094千美元，2024年同期为36166千美元[92] - 2025年1 - 3月铜收入93496千美元，2024年同期为15585千美元[92] - 2025年1 - 3月其他副产品收入100506千美元，2024年同期为8792千美元[92] - 2025年1 - 3月公司总收入273096千美元，2024年同期为60543千美元[92] - 2025年Q1矿产金销售收入79094千美元，矿产铜精矿销售收入194002千美元，合计273096千美元；2024年Q1矿产金销售收入36166千美元，矿产铜精矿销售收入24377千美元，合计60543千美元[97][98] - 2025年Q1矿山经营盈利117653千美元，2024年Q1矿山经营亏损11496千美元[97][98] - 2025年Q1所得税前溢利95770千美元，2024年Q1所得税前亏损26410千美元[97][98] - 截至2025年3月31日，矿产金资产总额642417千美元，负债总额47704千美元；矿产铜精矿资产总额2320333千美元，负债总额1028261千美元[102] - 截至2024年12月31日，矿产金资产总额599908千美元，负债总额34886千美元；矿产铜精矿资产总额2266611千美元，负债总额1033576千美元[102] - 2025年Q1一般及行政开支总额12232千美元，2024年Q1为9096千美元[103] - 2025年Q1融资成本总额5002千美元，2024年Q1为5663千

收入和利润（同比环比） - 截至2025年3月31日止六个月，公司收益为70,569千新加坡元，较2024年同期的54,547千新加坡元增长29.4%[3][5] - 同期毛利为40,637千新加坡元，较2024年的32,995千新加坡元增长23.2%[3][5] - 本公司权益拥有人应占纯利为14,121千新加坡元，较2024年的12,973千新加坡元增长8.8%[3][5] - 每股基本盈利为3.38新加坡仙，较2024年的3.17新加坡仙增长6.6%；每股摊薄盈利为3.34新加坡仙，较2024年的3.14新加坡仙增长6.4%[3][5] - 其他收益╱（亏损）－净额及其他收入为11,337千新加坡元，较2024年的2,595千新加坡元增长超100%[5] - 除税前溢利为18,049千新加坡元，较2024年的15,253千新加坡元增长18.3%[5] - 期内全面收益总额为15,966千新加坡元，较2024年的13,515千新加坡元增长18.1%[5] - 2025年上半年纯利为14,939千新加坡元，2024年同期为13,258千新加坡元[12] - 公司最大客户截至2025年3月31日止六个月应占收益约为总收益的5.2%，2024年为2.9%[32] - 公司五大客户截至2025年3月31日止六个月应占总收益约为国际财务报告准则第16号前总收益的16.0%，2024年为8.4%[32] - 截至2025年3月31日止六个月，公司综合销售总额为84,792千新加坡元，售予外部人士为70,569千新加坡元[38] - 截至2025年3月31日止六个月，公司除税前溢利为18,049千新加坡元，期内纯利为14,939千新加坡元[38] - 截至2024年3月31日止六个月，公司综合销售总额为67,081千新加坡元，售予外部人士为54,547千新加坡元[40] - 截至2024年3月31日止六个月，公司除税前溢利为15,253千新加坡元，期内纯利为13,258千新加坡元[40] - 截至2025年3月31日止六个月，公司来自外部客户的收益为70,569千新加坡元，2024年同期为54,547千新加坡元，同比增长约29.37%[44][45] - 2025年上半年其他收益（亏损）净额为9,107千新加坡元，2024年同期为亏损382千新加坡元[46] - 公司收益从2024年上半年约5450万新加坡元增加约1600万新加坡元（或29.4%）至2025年上半年约7060万新加坡元，主要因空间优化、物业开发及设施管理业务收益增加[74] - 商业物业收益从2024年上半年约280万新加坡元减少约130万新加坡元（或47.1%）至2025年上半年约150万新加坡元，因融资租赁分租收益终止确认[76] - 住宅物业收益从2024年上半年约2060万新加坡元增加约310万新加坡元（或15.3%）至2025年上半年约2370万新加坡元，因新加坡共居业务和海外物业收益增加[77] - 物业开发业务收益约为1210万新加坡元，来自销售新加坡55 Tuas South Avenue 1的分层业权单位[78] - 设施管理业务收益从2024年上半年约1720万新加坡元增加约220万新加坡元（或12.6%）至2025年上半年约1940万新加坡元，因取得新合约和停车场业务增加[79] - 毛利从2024年上半年约3300万新加坡元增加约760万新加坡元（或23.2%）至2025年上半年约4060万新加坡元，受住宅共居和物业开发业务推动[83] - 其他收益/（亏损）－净额及其他收入从2024年上半年约260万新加坡元增加约870万新加坡元（或336.9%）至2025年上半年约1130万新加坡元，因融资租赁分租收益和外汇收益增加[84] - 除税前溢利从2024年上半年约1530万新加坡元增加约280万新加坡元（或18.3%）至2025年上半年约1800万新加坡元[92] - 纯利从2024年上半年约1330万新加坡元增加约170万新加坡元（或12.7%）至2025年上半年约1490万新加坡元[94] - 2025年上半年集团录得外汇收益约1.6万新加坡元[125] - 已宣派普通股中期股息，每股1.0新加坡仙（相当于0.06港元），去年同期为1.0新加坡仙（相当于0.0577港元）[143] 成本和费用（同比环比） - 2025年上半年公司开支为48,319千新加坡元，2024年同期为34,998千新加坡元，同比增长约38.06%[48] - 2024财年管理层将1,796,000新加坡元从行政开支重新分配至销售成本[49] - 2025年上半年融资成本净额为5,952千新加坡元，2024年同期为5,636千新加坡元，增长约5.61%[50] - 2025年上半年税项为3,110千新加坡元，2024年同期为1,995千新加坡元，增长约55.89%[51] - 2025年上半年普通股股息为4,184千新加坡元，2024年同期为4,088千新加坡元，增长约2.35%[52] - 销售成本从2024年上半年约2150万新加坡元增加约840万新加坡元（或38.9%）至2025年上半年约2990万新加坡元，因物业开发、空间优化和设施管理业务成本增加[82] 各条业务线表现 - 2025年上半年空间优化业务成功续约八份总租约[65] - 2025年3月31日住宅物业房间数为2,924间[65] - 2025年3月31日，共居—新加坡项目总租约房间数1901个、自有/合营694个，85 SOHO—海外项目总租约221个、自有/合营108个，总计2924个[66] - 2025年上半年，清洁及相关服务业务获43份新合约、92份现有合约续约，客户由103名增至121名[67] - 2025年3月31日，公司在新加坡管理101个停车场（超27500个停车位），在香港管理1个停车场（超500个停车位），4月底退出香港停车场业务[67] - 2025年上半年，能源业务取得三份太阳能合约，可再生能源总发电量约0.4兆瓦，3月31日太阳能总发电量共计9.2兆瓦，公司及其合资产有19个电动车充电站[67] - Work+Store推出空调储存空间及专用储酒空间，分别位于202 Kallang Bahru和38 Ang Mo Kio[71] - 公司能源业务预计延续增长，将投资科技创新优化发电能力[72] 管理层讨论和指引 - 2025年私人住宅租金预计上涨2 - 4%，竣工量降至5300 - 5850套，较2024年的9103套大幅下降，郊区及边缘地区供应量较十年平均水平低59 - 69%[68] - 新加坡旅游局预计2025年国际游客到访量达1700 - 1850万名，较2024年的1650万名增加[68] - 2025年4月15日，公司宣布建议分拆间接全资附属公司Coliwoo Group并独立上市，已提交申请，Maybank Securities Pte. Ltd.为财务顾问及发行经办人[70] - 董事会决议宣派中期股息每股股份1.0新加坡仙（2024年上半年：1.0新加坡仙）[72] - 董事会拟就截至2025年9月30日止财政年度建议及分派不少于公司权益持有人应占集团溢利（经扣除相关项目后）的30.0%的股息[127] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司于2023年12月13日起在新加坡证券交易所主板第一上市，于2017年12月29日起在香港联合交易所主板上市[14] - 公司为投资控股公司，集团主要从事空间优化、物业开发、设施管理服务及能源业务[14] - 截至2025年9月30日止财政年度生效的国际财务报告准则修订本对集团并无重大影响[19] - 多项新订准则及准则修订本已颁布但未于本财政年度生效，集团未提前采纳[19] - 公司选择不就租期为12个月或以下的短期租赁及低价值租赁确认使用权资产及租赁负债[26] - 租赁负债按实际利率法按摊销成本计量，特定情况需重新计量[24] - 公司出租使用权物业及经营租赁下的自有物业，经营租赁租金收入按直线法确认[27] - 对于包含租赁及非租赁部分的合约，公司基于相对独立的销售价格基准分配代价[29] - 编制中期财务报表管理层需作判断、估计及假设，实际结果可能不同[30] - 公司可呈报经营分部包括工业、商业、住宅等六个组别[36] - 分部业绩包括直接应占及合理分配项目，未分配项目含所得税开支等[33] - 经营分部之间转让价格按公平基准厘定[34] - 公司遵守香港及新加坡企业管治守则，惟香港企业管治守则下的守则条文C.2.1除外[132] - 公司已按香港上市规则更新董事证券交易政策，中期业绩公布前30天、全年业绩公布前60天至公告日，公司及高级职员不得买卖股份[133] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅2025年上半年综合业绩，认为符合规定并已适当披露[136] - 公司按香港上市规则维持公众持股量[137] - 公司于当前申报财政期间及期末无库存股份，期末无附属持股股份[139] - 中期股息将于2025年6月27日派付，新加坡股东过户截止日为6月4日下午5时，香港股东过户截止日为6月4日下午4时30分[142][144][145] - 申报财政年度内无金额为100,000新加坡元及以上的有利益关系人士交易[147] - 2025年上半年及至公告日，集团注册成立三家附属公司等，分别持有Coliwoo Group Pte. Ltd. 100%、32GL22 Pte. Ltd. 50%、Geylang Project 1 Pte. Ltd. 29%权益[148] - 公司董事会确认截至2025年3月31日止六个月未经审核财务报表无重大虚假或误导成份[150] - 公司已根据主板上市手册第720(1)条获取所有董事及高级职员承诺[151] - 公司2025年上半年中期业绩公告刊于香港联交所、新交所及公司网站[152] - 公司2025年上半年中期报告将寄发股东并在相关网站刊登[152]

收入和利润（同比环比） - 2025年第一季度销量为210万吨，同比增长90.9%（2024年第一季度为110万吨）[7] - 2025年第一季度平均实现售价为每吨59.5美元，同比下降25.2%（2024年第一季度为每吨79.5美元）[7] - 2025年第一季度经营业务亏损1570万美元，而2024年第一季度为经营业务溢利3210万美元[8] - 2025年第一季度煤炭总销量为2.06百万吨，较2024年同期的1.05百万吨增长96.2%[21][23] - 2025年第一季度平均实现售价为每吨59.51美元，较2024年同期的79.52美元下降25.1%[21][23] - 2025年第一季度收益为1.228亿美元，较2024年同期的8217万美元增长49.5%[24][26] - 2025年第一季度经营业务亏损为1567万美元，而2024年同期为盈利3215万美元[24][26] - 2025年第一季度公司权益持有人应占净亏损为2620万美元，而2024年同期为盈利1225万美元[24] - 2025年第一季度每股基本及摊薄亏损为0.088美元，而2024年同期为盈利0.041美元[24] - 2025年第一季度收益为174,640千美元，同比增长21.5%（2024年同期为143,748千美元）[34] - 2025年第一季度经营业务溢利为79,052千美元，同比增长185.3%（2024年同期为27,697千美元）[34] - 2025年第一季度净亏损为26,205千美元，每股基本亏损0.088美元（2024年同期净利润72,291千美元）[34] - 2025年第一季度收益為122,867千美元，同比增長49.5%（2024年同期為82,169千美元）[70] - 2025年第一季度毛利虧損10,822千美元，而2024年同期毛利為36,636千美元[70] - 2025年第一季度經營業務虧損15,674千美元，2024年同期為溢利32,148千美元[70] 成本和费用（同比环比） - 2025年第一季度售出产品的单位销售成本为每吨64.9美元，较2024年同期的43.36美元增长49.7%[21][23] - 2025年第一季度销售成本为1.337亿美元，较2024年同期的4553万美元增长193.6%[24][26] - 2025年第一季度管理费用为324.9万美元，较2024年同期的341.3万美元下降4.8%[30] - 2025年第一季度融资成本为880万美元，较2024年同期的1100万美元下降20%[30] - 2025年第一季度销售成本为130,119千美元，占收益的74.5%（2024年同期为111,354千美元）[34] - 2025年第一季度融资成本为8,812千美元，同比增长27.8%（2024年同期为6,893千美元）[34] - 2025年第一季度即期所得税开支为2,166千美元，同比下降55.8%（2024年同期为4,899千美元）[34] - 闲置矿场资产成本导致2025年第一季度毛利减少10,571千美元（非国际财务报告准则调整项）[35] - 2025年第一季度售出产品的销售成本为每吨64.90美元[31] - 2025年第一季度售出产品总现金成本为每吨55.67美元[31] 各条业务线表现 - 2025年第一季度产品组合中加工煤占比45%，较2024年同期的28%显著提升[23] - 2025年第一季度优质半软焦煤销量为0.04百万吨，平均实现售价为每吨90.75美元[31] - 2025年第一季度标准半软焦煤/优质动力煤销量为0.95百万吨，平均实现售价为每吨70.46美元[31] - 2025年第一季度标准动力煤销量为0.14百万吨，平均实现售价为每吨35.37美元[31] - 2025年第一季度加工煤销量为0.93百万吨，平均实现售价为每吨50.57美元[31] - 2025年第一季度总煤炭销量为2.06百万吨，平均实现售价为每吨59.51美元[31] - 公司煤炭经营分部的敖包特陶勒盖煤矿贡献主要收益（未披露具体占比）[34] - 敖包特陶勒蓋煤礦擁有至少8,230萬噸礦儲量[69] 各地区表现 - 蒙古政府全权代表邀请公司参与有关釐定蒙古政府在公司蒙古附属公司所有权权益的磋商[8] - 公司的四个蒙古开采许可证所涵盖的矿藏被指定为具有重要战略意义的矿藏[9] - 公司预计中国煤炭用户可能从澳洲、俄罗斯、加拿大和蒙古增加进口以应对中美贸易紧张局势[64] - 中国钢铁需求和产量下滑导致炼焦煤需求减少[65] - 公司自2023年起扩大采矿运营规模，促进2024年出口到中国的煤炭量增长[65] - 公司可能因中国进口煤质量标准变化或蒙古南部边境关闭而面临业务负面影响[82] 管理层讨论和指引 - 公司2025年将继续扩大采矿运营及煤炭加工能力以把握市场份额[66] - 公司中期目标包括优化产品组合、扩大市场范围及客户基础、增加产量及优化成本结构[67] - 公司长期竞争优势包括非国际财务报告准则财务计量和现金成本管理[68] - 公司计划在敖包特陶勒盖煤矿建造及运营乾法选煤系统，并提升洗煤设施的营运效率和产量[81][82] - 公司预计2025年采矿运营及产能提升，并提高产品价值通过选煤及洗煤[81] - 公司正在与蒙古政府全权代表讨论厘定蒙古政府于SGS的所有权权益[81] 税务和罚款 - 蒙古税务局对公司2017年至2020年财务资料的税务审计重新评估结果约为8000万美元[12] - 税务罚款由8000万美元下调至2650万美元，降幅达66.88%[14] - 公司已支付330万美元税务罚款，剩余未付金额为2650万美元[16] - 2024年录得额外税款和税务罚款回拨4850万美元[16] - 截至2025年3月31日，公司额外税款和税务罚款拨备为4550万美元[16] - 蒙古税务纠纷最终税务罚款下调至2,650万美元（原审计评估为7,500万美元）[40] - 公司于2025年3月31日录得额外税款和税务罚款4550万美元，其中应付税务罚款2650万美元，额外税务滞纳金罚款拨备1900万美元[42] - 公司2024年因修订重新评估结果回拨额外税款和税务罚款4850万美元[42] - 公司已向蒙古税务局支付总计330万美元的税务罚款[62] - 蒙古税务局官员已对一审行政法院的撤销决定提出上诉[63] - 公司录得额外税款和税务罚款4550万美元，包括2650万美元应付税务罚款和1900万美元额外税务滞纳金罚款拨备[62] 债务和融资 - 与JDZF达成延期支付协议，延期支付总额约1.116亿美元[17] - 延期支付可换股债券利息约1600万美元（790万+810万）[17] - 延期支付管理费及合作费用约610万美元[17] - 延期支付费用年利率分别为6.4%（可换股债券）和1.5%（合作协议）[18] - 公司应付Turquoise Hill的可报销款项为630万美元（计入应付贸易及其他应付款项）[38] - 公司2009年发行的5亿美元可换股债券利率为8.0%（6.4%现金支付+1.6%股票支付）[49] - 公司2010年行使转换权，将2.5亿美元可换股债券转换为约2150万股股份[49] - 公司于2025年3月20日签订延期支付协议，涉及总金额约1.116亿美元的管理费和利息支付[50] - 可换股债券项下2025年应付半年度现金利息合计约1600万美元（790万+810万）[50] - 2025年3月延期支付款项将按6.4%年利率支付延期费用[53] - 2025年3月延期支付款项的另一部分将按1.5%年利率支付延期费用[53] - 公司每月向JDZF提供财务及业务营运更新资料[53] - 公司在2025年3月延期支付协议中无固定还款时间表[53] - 公司计划从主要股东联属公司获得最高1.27亿美元（折合人民币9亿元）财务支持以改善流动性[46] 运营和资产 - 2025年第一季度原煤产量为3.92百万吨，较2024年同期的1.25百万吨增长213.6%[21] - 2025年第一季度原煤产量为3.92百万吨[31] - 公司确认敖包特陶勒盖煤矿存在减值迹象，但未确认非金融资产减值[52] - 公司两个采矿许可证(MV-016869及MV-020451)的许可区域已从特别需求地区剔除[59] - 公司将继续与蒙古当局商讨采矿许可证(MV-020436)的许可区域问题[59] - 南戈壁省初审法院裁定Gurvantes soum公民代表会议的索偿无效[60] - 上诉法院维持初审法院裁决，Gurvantes soum公民代表会议未进一步上诉[60] 现金流和流动性 - 公司面临持续经营不确定性，包括营运资金不足[19] - 延期支付协议要求每月提供财务更新并与JDZF协商还款金额[20] - 2025年3月31日現金及現金等價物為5,385千美元，較2024年12月31日的8,590千美元下降37.3%[71] - 2025年第一季度存貨為121,640千美元，較2024年底的107,246千美元增長13.4%[71] - 2025年3月31日流動負債總額為407,211千美元，較2024年底的381,813千美元增長6.7%[71] - 2025年第一季度經營活動產生現金流量淨額為17,175千美元，2024年同期僅為243千美元[74] - 2025年第一季度投資活動已用現金流量淨額為19,381千美元，2024年同期為29,930千美元[75] - 2025年3月31日累計虧損達1,175,427千美元，較2024年底的1,149,222千美元擴大2.3%[72] - 截至2025年3月31日，公司资产亏绌达8030万美元，较2024年12月31日的4980万美元显著增加[43] - 公司2025年3月31日营运资金亏绀达2.534亿美元，较2024年12月31日的2.281亿美元进一步恶化[43] - 公司预期有充足流动资金及资本资源，包括偿还应付贸易账款和支付蒙古税务局2650万美元应付税务罚款及1900万美元额外税务滞纳金罚款拨备[81] - 公司现金流及流动资金风险，包括筹集额外融资的能力[83] 风险和不确定性 - 公司面临支付蒙古税务局2650万美元税务罚款和1900万美元额外税务滞纳金罚款拨备的风险[82] - 公司与中国未来煤炭需求及行业趋势相关，可能影响利润率和流动资金[82] - 公司预计未来资本支出及运营成本可能超过管理层估计[82] - 公司面临蒙古政府可能将其矿藏指定为战略性矿藏的风险[82] - 公司未对2025年3月31日的集体诉讼事项作出拨备[56] - 公司与额济纳锦达的洗煤加工合约涉及1850万美元额外费用，但公司未对此作出拨备[57]

第一季度财务关键指标同比变化 - 2025年第一季度收入为165,041千美元，2024年同期为54,654千美元，同比增长约202%[4] - 2025年第一季度毛利为20,969千美元，2024年同期为8,510千美元，同比增长约146%[4] - 2025年第一季度除税前溢利为11,579千美元，2024年同期为1,876千美元，同比增长约517%[4] - 2025年第一季度期内溢利为9,410千美元，2024年同期为1,450千美元，同比增长约549%[4] 特定日期资产负债关键指标同比变化 - 2025年3月31日非流動資產为225,234千美元，2024年12月31日为224,182千美元，略有增长[6] - 2025年3月31日流動資產为218,910千美元，2024年12月31日为198,032千美元，同比增长约10.5%[6] - 2025年3月31日流動負債为153,676千美元，2024年12月31日为144,208千美元，同比增长约6.6%[6] - 2025年3月31日淨流動資產为65,234千美元，2024年12月31日为53,824千美元，同比增长约21.2%[6] - 2025年3月31日資產淨值为271,151千美元，2024年12月31日为260,512千美元，同比增长约4.1%[6] - 2025年3月31日本公司股東應佔權益为243,513千美元，2024年12月31日为234,773千美元，同比增长约3.7%[7]

总交易额相关 - 2025年第一季度总交易额为8437亿元（1163亿美元），同比增加34.0%，存量房交易额为5803亿元（800亿美元），同比增加28.1%，新房交易额为2322亿元（320亿美元），同比增加53.0%[6] - 存量房业务净收入从2024年同期57亿元增至2025年一季度69亿元，增长20.0%，总交易额从4532亿元增至5803亿元，增长28.1%[12] - 新房业务净收入从2024年同期49亿元增至2025年一季度81亿元，增长64.2%，总交易额从1518亿元增至2322亿元，增长53.0%[12] 净收入相关 - 2025年第一季度净收入为233亿元（32亿美元），同比增加42.4%[6] - 存量房业务净收入达69亿元，同比增长20.0%，新房业务净收入达81亿元，同比增长64.2%[10] - 非房产交易服务业务净收入同比增长46.2%，占总净收入的比例达35.9%，房屋租赁服务净收入达51亿元，同比增长93.8%[10] - 家装家居净收入从2024年同期24亿元增至2025年一季度29亿元，增长22.3%[12] - 2025年一季度新兴业务及其他净收入为3.5亿元，2024年同期为7亿元[14] - 2024年3月31日至2025年3月31日，公司净收入总额从16,377,314千元人民币增长至23,328,347千元人民币，折合3,214,732千美元，增幅约42.44%[46] - 2024年3月31日存量房业务净收入为5727030千元人民币，2025年3月31日增至6870407千元人民币，美元为946767千元[63] - 2024年3月31日新房业务净收入为4916515千元人民币，2025年3月31日增至8074995千元人民币，美元为1112764千元[63] - 2024年3月31日家装家居业务净收入为2408848千元人民币，2025年3月31日增至2945443千元人民币，美元为405893千元[63] - 2024年3月31日房屋租赁服务净收入为2625203千元人民币，2025年3月31日增至5087776千元人民币，美元为701114千元[63] - 2024年3月31日新兴业务及其他净收入为699718千元人民币，2025年3月31日降至349726千元人民币，美元为48194千元[63] 利润相关 - 2025年第一季度净利润为8.55亿元（1.18亿美元），同比增加97.9%，经调整净利润为13.93亿元（1.92亿美元），同比基本持平[8] - 2025年一季度经营利润为5.91亿元，2024年同期为0.12亿元，经营利润率从0.1%升至2.5%[18] - 2025年一季度净利润为8550万元，2024年同期为4320万元，经调整净利润与2024年同期基本持平[21] - 2025年一季度归属贝壳控股普通股股东净利润为8560万元，2024年同期为4320万元，经调整净利润与2024年同期基本持平[22] - 毛利从2024年同期41亿元增至2025年一季度48亿元，增长17.0%，毛利率从25.2%降至20.7%[16] - 2024年3月31日至2025年3月31日，公司毛利从4,122,086千元人民币增长至4,820,892千元人民币，折合664,337千美元，增幅约16.95%[46] - 2024年3月31日至2025年3月31日，公司经营利润从11,854千元人民币增长至590,565千元人民币，折合81,382千美元，增幅约4882.07%[46] - 2024年3月31日至2025年3月31日，公司所得税费用前利润从838,951千元人民币增长至1,382,778千元人民币，折合190,551千美元，增幅约64.82%[46] - 2024年3月31日至2025年3月31日，公司净利润从432,122千元人民币增长至855,323千元人民币，折合117,866千美元，增幅约97.94%[46] - 2024年3月31日至2025年3月31日，归属贝壳控股有限公司的净利润从431,774千元增长至855,767千元，美元计价为117,927千元[49] - 2024年3月31日至2025年3月31日，综合收益总额从493,788千元增长至863,103千元，美元计价为118,938千元[49] - 2024年3月31日至2025年3月31日，经营利润从11,854千元增长至590,565千元，美元计价为81,382千元[54] - 2024年3月31日至2025年3月31日，经调整经营利润从959,527千元增长至1,147,617千元，美元计价为158,146千元[54] - 2024年3月31日至2025年3月31日，经调整净利润从1,392,217千元微增至1,392,797千元，美元计价为191,932千元[54] - 2024年3月31日至2025年3月31日，经调整EBITDA从1,665,669千元增长至1,841,720千元，美元计价为253,795千元[54] - 2024年3月31日经营利润为11854千元人民币，2025年3月31日增至590565千元人民币，美元为81382千元[65] 门店与经纪人数量相关 - 截至2025年3月31日门店数量为56849家，较上年同期增加28.6%，活跃门店数量为55210家，较上年同期增加29.6%[8] - 截至2025年3月31日经纪人数量为550290名，较上年同期增加24.3%，活跃经纪人数量为490862名，较上年同期增加23.0%[8] 移动月活跃用户数量相关 - 2025年第一季度移动月活跃用户数量平均为4450万名，2024年同期为4770万名[8] 经营费用相关 - 第一季度经营费用为42亿元，环比下降31.3%[10] - 2024年3月31日运营费用总额为4110232千元人民币，2025年3月31日增至4230327千元人民币，美元为582955千元[65] 股份回购相关 - 第一季度斥资约1.39亿美元回购股份，回购股数占2024年末已发行总股本的约0.6%[11] - 公司于2022年8月建立股份回购计划，可在2025年8月31日前购买最多30亿美元A类普通股和/或美国存托股份[27] - 截至2025年3月31日，公司已根据股份回购计划购买约116.6百万股美国存托股份（相当于约349.9百万股A类普通股），总对价约17.648亿美元[27] 业绩电话会议相关 - 公司将在2025年5月15日美国东部时间上午8时（北京时间下午8时）举行业绩电话会议[29] - 参与者可在2025年5月22日前通过拨打特定号码收听电话会议重播[30] - 电话会议网上直播及录音将刊载于公司投资者关系网站https://investors.ke.com [30] 财务指标计算相关 - 公司评估经营业绩和制定运营计划使用非通用会计准则财务指标，包括经调整经营利润等[32] - 经调整经营利润（亏损）需剔除股份支付薪酬费用和收购及业务合作协议产生的无形资产摊销[33] - 经调整经营利润率为经调整经营利润（亏损）占净收入的百分比[33] - 经调整净利润（亏损）需剔除股份支付薪酬费用等多项内容[33] - 归属贝壳控股普通股股东的经调整净利润（亏损）需剔除股份支付薪酬费用等多项内容[33] - 经调整EBITDA需剔除所得税费用等多项内容[34] - 归属贝壳控股普通股股东的每股美国存托股份经调整净收益（亏损）为归属普通股股东的经调整净利润（亏损）除以加权平均美国存托股份数量[34] 公司基本信息相关 - 公司是领先的线上线下一体化房产交易和服务平台，旗下链家成立于2001年，积累超23年运营经验[35] - 公司董事会由彭永东等8位董事组成[38] 前瞻性陈述相关 - 公告包含可能构成“前瞻性”陈述的内容，前瞻性陈述有固有风险和不确定性[36] - 公告资料截至2025年5月15日，公司不承担更新前瞻性陈述的义务[36] 资产负债相关 - 截至2024年12月31日和2025年3月31日，公司资产总额分别为133,149,283千元人民币和130,612,461千元人民币，分别折合17,998,879千美元和17,998,879千美元[40] - 截至2024年12月31日和2025年3月31日，公司负债总额分别为61,701,288千元人民币和61,661,122千元人民币，分别折合8,497,131千美元和8,497,131千美元[42] - 截至2024年12月31日和2025年3月31日，公司股东权益总额分别为71,447,995千元人民币和68,951,339千元人民币，分别折合9,501,748千美元和9,501,748千美元[43] 普通股相关 - 截至2024年12月31日，3,479,616,986股A类普通股已发行，3,337,567,403股A类普通股流通在外；截至2025年3月31日，3,477,710,889股A类普通股已发行，3,346,161,732股A类普通股流通在外[43] - 2024年3月31日至2025年3月31日，用于计算基本每股净收益的加权平均普通股数量从3,439,606,429股降至3,362,716,016股[51] - 2024年3月31日至2025年3月31日，归属贝壳控股有限公司普通股股东的基本每股净收益从0.13元增长至0.25元，美元计价为0.03元[51] - 2024年3月31日至2025年3月31日，归属贝壳控股有限公司普通股股东的基本每股美国存托股份净收益从0.38元增长至0.76元，美元计价为0.10元[51][59] - 2024年3月31日至2025年3月31日，归属贝壳控股有限公司普通股股东的基本每股美国存托股份经调整净收益从1.21元增长至1.24元，美元计价为0.17元[59] 现金流量相关 - 2024年3月31日至2025年3月31日，经营活动所用现金净额从2108532元人民币增至3965271元人民币，美元为546429元[61] - 2024年3月31日至2025年3月31日，投资活动所得现金净额从1290426元人民币增至6285669元人民币，美元为866188元[61] - 2024年3月31日期初现金、现金等价物及受限资金为25857461元人民币，2025年3月31日为20301414元人民币，美元为2797610元[61] 汇率相关 - 公告中人民币兑美元按7.2567元兑1.00美元汇率换算，该汇率为2025年3月31日生效的中午买入汇率[31] 现金及等价物结余相关 - 截至2025年3月31日，公司现金、现金等价物、受限资金和短期投资合计结余为548亿元（76亿美元）[26]