上海与香港国际金融中心关系 - 上海与香港是相互依存、协同共进的命运共同体，上海是香港国际金融中心的坚强后盾与重要补充[1] - 离岸金融成为国际金融中心建设和人民币国际化的关键力量，为沪港带来全新发展机遇[1] - 香港已具备强大竞争力与抗风险能力，历经"惊涛骇浪"考验[1] 上海离岸金融对香港的潜在影响 - 上海离岸金融业务可能分流部分香港业务，内地税收优惠吸引金融机构转向内地[2] - 上海创造大量就业机会，薪酬待遇等优势可能导致香港金融人才流入[2] - 上海金融产品创新加快，离岸人民币产品缩小香港先发优势，加剧市场竞争[2] 上海离岸金融对香港的积极影响 - 沪港在人民币跨境流动、离岸金融产品创新等领域合作潜力巨大[3] - 香港作为上海与国际市场桥梁作用增强，内地企业通过香港开展跨境业务[3] - 上海为香港提供本外币资金支持，成为香港国际金融中心的稳定器和安全阀[3] 香港强化特色业务优势策略 - 香港应提升人民币清算、交易、投融资服务水平，推动人民币国际化[4] - 推出更多人民币计价金融衍生品，拓展人民币债券市场[4] - 发挥资产管理、私人银行等专业优势，为全球高净值客户提供定制化服务[4] 深化沪港合作交流策略 - 构建紧密金融合作机制，实现资源共享、优势互补[5] - 优化跨境支付清算系统，加强绿色金融、科创金融等领域合作[5] - 对接国家重大发展战略，为离岸经济相关项目提供金融支持[5] 沪港人才培养与引进策略 - 香港加大金融人才培养投入，注重跨学科、国际视野人才[6] - 上海优化人才引进机制，提供有竞争力薪酬和职业发展环境[6] - 加强沪港人才交流合作，促进人才合理流动[6] 沪港金融市场合作具体措施 - 拓展"沪港通""债券通"等互联互通机制，增加交易标的种类[8] - 联合推出沪港股指期货、期权等产品，增强市场吸引力[8] - 共同开发离岸债券、离岸基金等创新产品，设立离岸产业投资基金[8] 沪港金融监管协调合作 - 建立监管部门定期沟通机制，确保监管政策协调一致[10] - 加强金融科技、数字货币等新兴领域监管合作[10] - 建立跨境金融交易风险监测系统，防范跨境金融犯罪[10] 沪港区域协同发展 - 香港积极参与粤港澳大湾区建设，加强与长三角金融合作[11] - 优化跨境支付清算系统，提高资金流动效率[11] - 为"离岸经济"相关国家提供投融资、风险管理支持[11]

文章核心观点 公司决定于2025年4月17日发行10亿欧元固定利率房地产债券，净收益用于资助和/或再融资符合条件的绿色贷款 [1][2] 发行信息 - 公司决定于2025年4月17日发行10亿欧元固定利率房地产债券，2035年4月17日到期 [1] - 发行净收益将全部或部分用于资助和/或再融资符合条件的绿色贷款，相关框架可在发行人网站查询 [2] - 适用的最终条款中已指定稳定管理人 [2] 文件获取 - 2024年7月8日的基础招股说明书及相关补充文件可在发行人网站、注册办事处和支付代理处获取 [3] - 本次发行的最终条款将在法国金融市场管理局网站、卢森堡证券交易所网站、发行人办公室和支付代理处提供 [4]

金融支持可持续发展的政策框架 - 货币政策强化总量与结构双重精准发力，2024年已通过两次降准降息降低社会融资成本，2025年预计将进一步疏通利率传导机制，落实无还本续贷政策，强化对科技创新、绿色转型、民营小微企业的定向支持 [3] - 结构性工具如"互换便利""回购增持再贷款"等已初见成效，2025年或扩大操作规模至3000亿元以上 [3] - 通过创设支持提振消费的结构性货币政策工具，对发放消费信贷的金融机构给予更低成本的资金支持，引导金融机构合理调整消费信贷的实际利率和费率 [3] - 在绿色发展领域，设立专项再贷款，为环保企业提供低成本资金，有助于推动绿色产业的快速发展 [3] 资本市场改革 - 深化资本市场投融资综合改革，推动中长期资金入市，加强战略性力量储备和稳市机制建设 [4] - 2025年或将进一步放宽社保基金、保险资金等长期资本参与权益市场的限制，同时完善退市机制与投资者保护制度 [4] - 绿色金融与科技金融突出标准体系建设与资源配置完善，2024年可再生能源新增装机3.7亿千瓦，技术合同成交额增长11.2% [4] 财政政策 - 2025年赤字率拟按4%安排，比上年提高1个百分点，赤字规模达5.66万亿元，比上年增加1.6万亿元 [6] - 叠加1.3万亿元超长期特别国债、比上年增加3000亿元，重点支持基建投资、城中村改造及保障性住房 [6] - 拟发行特别国债5000亿元，支持国有大型商业银行补充资本，拟安排地方政府专项债券4.4万亿元、比上年增加5000亿元 [6] - 优化地方专项债管理，严控低效无效投资，确保资金用于"两重"建设（重大战略、重点领域） [6] 政策性金融与房地产金融 - 加快发展创业投资，壮大耐心资本，通过差异化监管、税收优惠等政策，引导保险资金、社保基金等长期资本进入创投领域 [6] - 通过下调房贷利率、首付比例及存量房贷利息减免（年减1500亿元），推动楼市止跌回稳 [7] - 加快构建"好房子"标准，推进保交房与房企转型，防范债务违约风险 [7] 改革深化 - 加快推进部分品目消费税征收环节后移并下划地方，增加地方自主财力 [10] - 完善科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融标准体系和基础制度 [10] - 纵深推进全国统一大市场建设，修订市场准入负面清单，破除地方保护与行业壁垒 [12] - 强化央地监管协同，充实存款保险基金与金融稳定保障基金，严打非法金融活动 [12] 预期效果 - 短期实现2025年GDP增速或达5%的目标，将CPI涨幅控制在2%以内 [14] - 中期实现绿色产业、数字经济对GDP贡献率或突破15%，使战略性新兴产业占比显著提升 [14] - 长期实现金融风险总体可控，系统性风险事件概率降低，收入分配改善与社会保障强化 [14]