华南五虎全军覆没 12月9日，雅居乐集团控股有限公司被债权人提交清盘呈请，受此消息影响，公司股价大跌到历史最低 水平。地产人昔日津津乐道的"华南五虎"全军覆没。 消息面上，12月9日，雅居乐正式收到合作伙伴新濠（中山）企业管理有限公司提交的清盘呈请，涉及 未付款项合计1858.71万美元及223.43万港元，款项源自2025年9月25日中国国际经济贸易仲裁委员会的 仲裁裁决 。案件已排期至2026年2月25日上午9点30分聆讯。 对此，雅居乐集团表示，公司将极力反对呈请。然而，鉴于公司清盘条例第182条的影响，董事会谨此 提醒公司股东及潜在投资者，倘公司最终清盘，在未获得高等法院认可令的情况下，于起始日或之后作 出的公司股份转让将属无效。公司目前无意就公司股份转让向高等法院申请认可令。公司将在稍后阶段 结合其境外债务综合解决方案的进度，考虑是否有必要向高等法院申请认可令。 尽管已收到呈请，公司仍将继续积极与境外债权人沟通合作，透过对集团境外债务进行全面重组，目标 是尽快与主要境外债权人组别就初步重组条款达成协议。同时，公司正积极与呈请人沟通，力求与呈请 人协商达成有效解决方案（包括努力促使呈请尽快被撤回或驳回 ...

人事任命 - 长城资产迎来新任掌门人，现任总裁向党将正式接棒董事长一职，填补前任董事长李均锋于2024年12月到龄退休后的职务空缺 [1] - 在走完必要程序后，向党将执掌这家资产规模逾六千亿元的国有大型资产管理公司 [1] - 本次人事调整后，公司管理层阵容进一步明确，包括党委副书记兼总裁向党、党委副书记兼监事长胡永康等成员 [4] 新任董事长背景 - 向党拥有重庆大学技术经济及管理专业博士学位，是一名高级经济师，在金融资产管理行业拥有超过26年的丰富经验 [3] - 其职业生涯始于1999年，是不良资产行业的“开荒牛”，在中国信达体系内历任多个重要职务，积累了丰富的一线经验 [3] - 2019年升任中国信达总裁助理，2020年转战长城资产出任副总裁，2022年晋升为总裁并担任公司党委副书记、执行董事，全面参与公司战略决策与经营管理 [3] 新任董事长工作风格 - 向党的工作风格以稳健、实干著称，在重庆工作期间曾多次牵头处理高风险业务且从未出现风险事件 [4] - 其行事方式注重业务质量与回收实效，不盲目追求规模与利润，具有敏锐的风险意识和审慎的行事方式 [4] - 自加入公司以来，已逐步将其风险理念融入到业务及中后台管理中，整体配合度高，风格成熟统一 [4] 公司基本情况 - 长城资产是五大全国性金融资产管理公司之一，由财政部、全国社会保障基金理事会和中国人寿保险（集团）公司共同发起设立 [5] - 公司成立于2016年12月，注册资本468亿元，前身是国务院1999年批准设立的中国长城资产管理公司 [5] - 今年2月14日，公司与中国信达、中国东方同步宣布财政部将其所持股权全部划转至中国投资有限责任公司 [5] - 公司服务网络遍及全国30个省、自治区、直辖市和香港特别行政区，设有32家分公司、8家控股公司 [5]

公司业绩表现 - 上半年总收入402.21亿元 同比增长21.1% 归母净利润61.68亿元 同比增长15.7% 剔除金租公司出表影响后归母净利润同比增长27.5% [1] - 不良资产经营分部收入总额305.98亿元 同比增长58.3% 成为公司业绩主要来源 [1] - 收购处置类业务已实现收益同比增长180.8% 盘活纾困业务收入同比增长65.5% 股权业务收入大幅增长 [1] 业务发展策略 - 深耕不良资产主责主业 通过收购处置业务、纾困盘活业务、股权业务、收购重组业务实现突破 [1] - 积极参与中小银行、信托、证券等金融机构风险化解 成功竞得多个跨区域资产包和大额单体资产 [2] - 近三年累计收购中小金融机构不良债权规模达2100亿元 上半年新增收购475.28亿元 同比增长331.37% [3] - 通过诉讼追偿、司法处置、重组盘活、以物抵债、招商推介等措施加快资产处置 [3] 行业政策导向 - 金融监管总局指导意见为金融资产管理公司量身定制多层次企业纾困工具箱 包括过桥融资、共益债投资、夹层投资、阶段性持股等方式 [2] - 政策明确要求依法依规开展问题企业纾困业务 聚焦优化资产负债结构 恢复企业生产经营能力和偿债能力 [2] 战略转型方向 - 摒弃"不良资产行业就是简单资产买卖"理念 树立主动挖掘或主动配置资产理念 [3] - 对易贬损资产加速处置 对能跨越周期资产带着优质资产穿越周期 实现资产保值和价值提升最大化 [3] - 积极探索"非标业务标准化"方法路径 提升产品设计专业化水平 在严控风险基础上实现与客户合作共赢 [3] - 通过搭结构实现传统金融机构无法完成的操作 体现行业独特价值 [4]

核心财务表现 - 2025年上半年总收入402.21亿元 同比增长21.1% [1] - 归母净利润61.68亿元 同比增长15.7% [1] - 年末资产总额10109.33亿元 较上年末增加266.05亿元 [1] - 年化平均股权回报率21.1% 较2024年提升2.7个百分点 [2] - 年化平均资产回报率1.1% 较2024年提升0.35个百分点 [2] 主营业务表现 - 不良资产经营业务新增收购债权原值1252亿元 市场占有率保持行业前列 [2] - 收购处置类不良资产债权实现收益16.91亿元 同比增长180.8% [2] - 收购处置类不良资产债权余额约1906.33亿元 处置不良资产包129.41亿元 [2] - 纾困盘活业务实现收入42.27亿元 同比增长65.5% [3] - 纾困盘活业务新增投放389.25亿元 同比增长43.6% [3] - 纾困盘活业务余额1512.58亿元 较上年末增加19.9% [3] 区域与业务布局 - 收购处置业务新增收购成本74.1%集中在环渤海、长三角、粤港澳大湾区等重点区域 [3] - 纾困业务资产余额65.7%集中在环渤海、长三角等重点区域 较上年末提升0.8个百分点 [3] - 股权业务聚焦国家战略导向和关系国计民生的重点领域 [3] 资本市场表现 - 近三年股价累计上涨超500% 总市值一度超过千亿港元 [1][4] - 相继纳入恒生综合指数等7项指数和MSCI中国指数 [1][4] - 惠誉确认BBB评级展望稳定 穆迪上调评级展望至稳定 标普维持稳定展望 [4] - 先锋领航集团持股超过2.177亿股 该机构管理资产规模超过10万亿美元 [5] 行业地位与竞争优势 - 连续三年盈利 不良资产主业核心竞争力不断增强 [1] - 为AMC行业探索法治化、市场化道路 提供同业效仿范本 [1] - 银行业金融机构总资产突破400万亿 AMC行业拥有七个万亿级潜力市场 [6] - 依托中信集团产融协同优势 2024年实施协同项目116个 项目规模1157亿元 [6]

核心财务表现 - 2025年上半年总收入402.21亿元 同比增长21.1% [1] - 归母净利润61.68亿元 同比增长15.7% [1] - 年末资产总额10109.33亿元 较上年末增加266.05亿元 [1] - 年化平均股权回报率21.1% 较2024年提升2.7个百分点 [3] - 年化平均资产回报率1.1% 较2024年提升0.35个百分点 [3] 主营业务进展 - 不良资产经营业务新增收购债权原值1252亿元 市场占有率保持行业前列 [3] - 收购处置类不良资产实现收益16.91亿元 同比大幅增长180.8% [3] - 收购处置类不良资产债权余额约1906.33亿元 处置不良资产包129.41亿元 [3] - 纾困盘活业务实现收入42.27亿元 同比增长65.5% [4] - 纾困盘活业务新增投放389.25亿元 同比增长43.6% [4] - 纾困盘活业务余额1512.58亿元 较上年末增加19.9% [4] 战略布局特点 - 收购处置业务74.1%新增成本集中在环渤海、长三角、粤港澳大湾区等重点区域 [4] - 纾困业务65.7%资产余额集中在环渤海、长三角等重点区域 较上年末提升0.8个百分点 [4] - 2024年与集团兄弟单位联合实施协同项目116个 项目规模1157亿元 项目个数是2022年的近3倍 [7] 资本市场认可 - 近三年股价累计上涨超500% [2] - 相继纳入恒生指数和MSCI中国指数 [2][5] - 惠誉确认BBB评级且展望稳定 穆迪上调评级展望至稳定 标普维持稳定展望 [5] - 先锋领航集团持股超过2.177亿股 [6] 行业地位与竞争优势 - 总收入402.21亿元位居AMC行业榜首 [3] - 率先完成改革化险 为行业提供法治化市场化范本 [1] - 依托中信集团产融协同模式独特优势 [7] - 银行业金融机构总资产突破400万亿 AMC行业拥有七个万亿级潜力市场 [7]