会展经济发展现状 - 乌鲁木齐市截至5月底已举办展会47场，总展览面积34万平方米，参展观会客商约180万人次，签约交易额约230亿元 [1] - 专业会展服务市场主体约250家，覆盖策划、设计、运输、广告等全产业链 [1] - 新疆国际会展中心1-5月吸引超5000家企业参展，现场销售和签约额累计204亿元 [1] 未来发展规划 - 2025年计划承接展览项目100余场，其中围绕"十大产业集群"及"5+2"工业体系的展览30场，同比增长114.3% [1] - 重点打造4个国际级会展品牌（如新疆农业机械博览会）、10个区域特色品牌（如新疆暖通展览会）、3个西部特色项目（如亚洲农产品加工业博览会新疆展） [2] 产业协同效应 - 会展经济带动商贸、旅游、文化等关联产业协同发展，释放产业融合与消费增长动能 [1] - 新疆振威国际展览通过能源化工和现代农业主题展会吸引国内外优质企业，推动地方产业升级 [2] 品牌展会引进 - 新疆国际会展中心成功落地石油化工工业博览会、数字经济博览会、文化旅游产业交易博览会等专业展会 [1]

南阳文旅项目发展 - 南阳街道推出"潮起南阳 寻味江南"主题活动，以美食盛宴、精彩表演和互动体验为核心，在"南阳兄弟"Boxpark共富市集举办 [2] - "南阳兄弟"Boxpark共富市集采用Box集装箱风格，融合地道餐饮、小吃排档、咖啡/酒馆、文创休闲和运动体验等多元业态 [2] - 市集在CP31漫展试营业期间推出"美食新次元·舌尖上的SSR"主题活动，结合美食市集、咖啡试营业、音乐会和Coser互动，吸引大量游客打卡 [2] 会展+文旅创新模式 - 南阳探索"以展兴城 展城共生"模式，从"大麦农夫·南阳"农文旅产业园到"南阳兄弟"Boxpark共富市集，将资源禀赋转化为文旅特色 [2] - "潮头渔·江鲜食坊"和"原赭山初中"改造项目将于明年落地，提供江鲜链式服务和城市综合体功能，承接会展客流并延长游客停留时间 [3] - 重点项目将推动旅游、商业及文化产业三产融合，形成可持续产业生态 [3] 未来活动规划 - 南阳计划推出莱福岛音乐节等活动，加速"会展+文旅"双向赋能 [4]

在广州越秀区，数十名海外客商走进兰圃景区，弹古琴、品兰花、穿汉服、踢蹴鞠、喝春茶，体验非遗 项目和传统文化；走进广州白马服装市场等批发市场，推动达成约300万元的交易订单。 新华财经广州5月5日电（记者丁乐、邓瑞璇、霍思颖）松化鸡蛋挞和栾樨糕等传统特色甜品飘香，拿破 仑挞和粉茄牛肉奶酪挞传递中西融合风味。点都德品牌代表陈晓婷说："一位东南亚采购商尝过后，接 连三天都来光顾！"这是"食在广州嘉年华"的活动现场。 第137届广交会于4月15日至5月5日举行，其间，老字号、星级餐厅、潮饮品牌等40家餐饮企业在活动现 场呈现美食盛会。 广州市商务局一级调研员王小华介绍，这是首次将"食在广州"金字招牌纳入广交会核心场景，同时串联 起旅游经济、夜间经济，推动会展经济升级。 本届广交会上，展馆内的餐饮、文旅、零售等商户均支持外币刷卡、移动支付、现金等多种支付需 求。"移动支付办理流程很快，只需出示护照、绑定银行卡，再用微信账号就能搞定。"尝试扫码使用自 动咖啡机的吉尔吉斯斯坦采购商埃尔比娜说。 据微信支付方面的数据，在广州，入境游客通过微信支付"外卡内绑"（把境外银行卡绑定微信支付）消 费的增速远高于全国。餐饮、交通、零售 ...

广交会盛况 - 第137届广交会第一期吸引来自216个国家和地区的148585名境外采购商，较第135届同期增长20.2% [1] - 截至4月27日，共有219个国家和地区的224372名境外采购商到会，创同期历史新高 [1] - 广交会作为全球重要贸易盛会，汇聚海外客商并促进国际贸易合作与经济发展 [1] 离境退税政策优化 - 六部门联合发布通知，将离境退税起退点从500元下调至200元 [1] - 现金退税限额从1万元上调至2万元，转账退税不设上限 [1] - 推动退税商店增量扩容、丰富退税商品供给、提高退税便捷度 [1] 海外采购商反馈 - 印度参展商VIVEAK赞赏离境退税政策，认为其能避免商品昂贵并吸引游客 [2] - 美国采购商Albert Roland认为退税降低消费成本，可吸引更多海外游客多次往返 [2] - 巴西采购商表示中国购物性价比高，运动服装和护肤品价格比本国便宜30%-40% [3] 广州商业配套措施 - 广州已有349家离境退税商店，支持外卡受理的重点商户超1.5万户，覆盖率超99.9% [2] - 全市商圈为广交会展客商定制折扣优惠，举办超200场促消费活动 [2] - "会展+"溢出效应显著，商品和活动吸引全球客商 [2]

展馆内交易情况 - 第137届广交会第一、二期广州参展企业累计意向成交额突破20亿美元 [1] - 广州珺凯公司收到俄罗斯、西班牙、智利等国大批意向订单，其中俄罗斯进口商SAMSON预计达成50万美元订单 [2] - 广州普格斯公司通过"老带新"策略拓展欧美、东南亚、中东新客户，核心产品如儿童安全门和户外帐篷因创新迭代受青睐 [2] - 贝乐智能公司收获超20个柜订单，成为第十五届全国运动会体育健康产品城市合伙人，计划将赛事流量转化为产业增量 [2] 参展企业与产品 - 广交会一期组织366家广州企业参展，二期组织302家，覆盖智能家电、服务机器人、建材家具、家居用品等品类 [2] - "品质家居"主题下广州企业通过产品线延伸和品质升级获得订单，如珺凯公司的家居产品和普格斯公司的儿童用品 [2] - 新品研发成为吸引采购商的关键策略，普格斯公司通过连续推出新品深化老客户关系并拓展新市场 [2] 展馆外商圈消费 - 广交会休展期广州商圈境外客商消费热情高涨，离境退税日均开单量同比增长1.68倍，创历史新高 [3] - 天河路商圈试点"即买即退"政策后，外国旅客购买文创、潮玩盲盒、数码相机等商品可5分钟内完成退税，客流量显著上升 [3] - 广州友谊正佳商店外国友人消费人数增长20%-30%，采购商偏好购买茶叶、行李箱、鞋子及手信产品 [3] - 离境退税新政简化流程，扫码操作使退税确认时间缩短至10-15分钟，提升会展与消费融合效率 [3]

文章核心观点 - 公司公布2024年年报，营收和归母净利润下降，凭借“会展 + 地产”模式加强资源整合和产业互动，维持“优于大市”评级 [1][3] 公司2024年年报业绩情况 - 实现营业收入71.52亿元，同比下降54.59%，主要受房地产开发板块收入减少所致；归母净利润 -28.27亿元，同比下滑54.71% [1] - 会展（含酒店）及商业物业板块实现营业收入29.61亿元，同比上升11.77%，税前利润为4.92亿元，同比上升4.80% [1] - 房地产开发板块实现营业收入40.11亿元（含车位），同比下降68.92%，税前利润为 -34.20亿元 [1] 公司各业务板块具体表现 会展（含酒店）及商业物业 - 2024年自持场馆及酒店举办各类型展会活动2243场，同比增长约1.9%，其中重大展会活动71场，参观参展参会客流量达586.25万人次，同比增长约20.6% [2] - 2024年新签约7个场馆和酒店的委托管理项目和8个顾问咨询项目，会展场馆及酒店输出管理业务已进入全国32个城市，顾问咨询场馆及酒店项目70个，受托管理场馆及酒店项目61个，受托管理场馆总面积近500万平方米，市场份额稳步扩大 [2] - 2024年培育管理输出能力，已接管服务内外部4个项目 [2] 房地产开发 - 2024年实现合同销售金额和销售面积分别为44.26亿元（含车位）和33.95万平 [2] - 全年完成4个项目5批次集中交付超3200套，客户满意度超行业平均水平 [2] - 累计开复工面积183.6万平方米，累计竣工面积74.2万平 [2] 投资建议 - 预计公司2025年EPS和BPS分别为0.04元、2.91元，给予公司2025年0.6 - 0.7倍的动态PB，对应的合理价值区间为1.75元 - 2.04元，维持“优于大市”评级 [3]