聊个楼市消息，你们知道现在房企有多难吗？融资规模又跌了30%！ 克而瑞最近发布的数据显示：2025年前三季度，房企融资规模只有3072亿元，同比直接降了30%。其中第三季度融了1145亿元，虽然比二季度稍微回升了 5%，但跟去年同期比还是跌了35%，这个数字已经处在历史低位了。 简单来说，房企融资规模就是开发商在一段时间内能借到多少钱。现在这个数字跌成这样，说明房企想借钱真的太难了。 01、钱从哪里来？两大渠道都堵了 房企的资金来源主要就靠两条腿走路： 一条腿是融资，就是开发商向银行贷款、发债券或者搞股权融资，这些算是从金融市场"借"来的钱。 另一条腿是销售回款，就是实打实卖房子收回来的钱，包括购房者的定金、首付，还有银行发放的按揭贷款。这部分是房企自己造血的核心现金流。 但现在的问题是，两条腿都使不上劲。 之前我们就分析过，只要房地产市场没有真正回暖，销量上不来，就算有大股东支持，很多房企也很难真正缓过气来。 毕竟债务压力太大，自身又失去了造血功能，外部的支持只能是杯水车薪。 03、债务不出清，市场难言见底 现在很多房企还在生存线上挣扎，如果债务问题不解决，我们就很难说房地产市场，已经见底了。 因为房企的高 ...