在很多人看来，有房有车才是成功人士的标配。所以，不少人只要收入稍微稳定一些，就会选择买房买车。不过，多数人在买了房子和车子之后，表面看上 去是风光无限，人生已经很圆满。但却面临着每个月收入的很大一部分都要偿还房贷和车贷，剩下的可支配收入，只够维持日常基本生活，日子过得紧巴 巴。 而面对当前房地产和汽车市场形势，有业内人士表示：未来5年，房子和车子都会贬值，真正值钱的，只剩下"这2样"东西。让我们一起来分析一下： 第一，未来5年房子会继续贬值 从以上的分析我们可以看出，未来5年房子和汽车会越来越不值钱。而未来只有"这2样"才是真正值钱的东西，大家应该提前为此做好布局。 1、健康的身体 导致国内房价持续下行的原因有三个：①国内房地产仍有较大的泡沫，像二三线城市房价与收入之比是20-25，一线城市的房价与收入之比是40。这意味 着，当地老百姓不吃喝几十年才能买上一套房子。未来5年，房地产泡沫一定会被挤掉。 ②中国已经进入到老龄化社会，老年人数量超过3亿人，未来刚性购房需求越来越少。③国内房子已经过剩。现在国内有6亿栋房子，如果每栋房子住5个 人，足够30亿人居住。所以，国内房子供大于求将长期存在，房价下行的压力会比 ...

房地产行业历史表现与现状 - 全国平均房价从1998年的2000元/平米上涨至2021年最高点的1.1万元/平米，累计涨幅达5.5倍 [1] - 一线城市如上海、深圳的平均房价从3000元/平米大幅上涨至6-7万元/平米 [1] - 自2022年起，全国各地平均房价出现下跌，累计跌幅达到30%，一线城市核心区域房价也出现明显调整 [3] 汽车行业市场动态 - 汽车市场呈现供大于求局面，各品牌汽车之间展开价格战 [3] - 中档国产新能源汽车降价幅度为2-3万元，进口高档汽车降价幅度接近10万元 [3] - 二手车贬值加速，去年20万元购买的国产汽车，今年在二手市场价值仅为13万元 [3] 个人技能与就业市场 - 企业倒闭或裁员背景下，拥有过硬技能可降低被裁员风险，并在失业后快速找到新工作 [7] - 过硬技能可用于发展副业，通过业余时间赚取额外收入补贴家用 [8] 理财知识与投资行为 - 缺乏理财知识和投资技巧的投资者在投资股票、基金、银行理财等高收益品种时，大概率会蚀掉本金 [14] - 掌握理财知识和投资技巧有助于规避投资风险并抓住新的投资机会，实现资产增值 [14]