公司融资授信情况 - 2025年度公司及控股子公司拟向融资机构申请总额度不超过3亿元的综合授信，授信期限自股东会审议通过之日起至2025年12月31日，额度可循环使用 [2] - 公司已向上海浦东发展银行重庆分行申请6,000万元综合授信额度，由关联方绿发实业集团和绿发城建提供连带责任保证担保 [4] - 全资子公司中行置盛以其持有的北京朝阳区望京东园2套房产提供抵押担保 [4] 关联方担保情况 - 绿发实业集团及其子公司绿发城建2025年度为公司及全资子公司提供18,560万元无偿担保额度，担保方式包括信用担保、资产抵押、质押及反担保等 [3] - 截至公告日，已使用担保额度10,000万元，剩余可用担保额度为8,560万元 [12] - 绿发实业集团和绿发城建分别为公司6,000万元授信提供连带责任保证担保，主债权本金最高余额不超过6,000万元 [5][8] 合同核心条款 - 《最高额保证合同》保证范围涵盖主债权本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权费用，保证期间为债务履行期届满后三年 [6][9] - 《最高额抵押合同》约定抵押人对北京朝阳区房产享有第一顺位优先受偿权，担保范围与保证合同一致 [11] - 债权人有权直接要求抵押人承担担保责任，无需先追索其他担保人 [11]

担保情况概述 - 公司为控股股东三房巷集团向建行江阴支行申请的60,000万元人民币流动资金贷款提供连带责任担保，其中10,000万元为续贷担保 [4] - 担保期限为主合同债务履行期限届满后三年，三房巷集团提供反担保并承担连带责任 [4] - 内部决策程序包括2025年4月1日董事会会议及4月18日临时股东大会审议通过，担保金额不增加原余额 [4] 被担保人财务数据 - 三房巷集团2024年末资产总额1,640,154.95万元，负债1,058,965.06万元，净资产581,189.90万元，2024年度净利润-11,196.35万元 [6] - 2025年一季度末资产总额1,627,305.99万元，负债1,051,430.51万元，净资产575,875.49万元，一季度净利润-5,314.41万元 [6] - 三房巷集团直接持有公司76.15%股权，通过子公司间接持股5.14%，合计控制81.29%股权 [6] 担保合同及反担保条款 - 公司与建行江阴支行签订《保证合同》，担保金额10,000万元 [6] - 反担保范围涵盖本金、利息、罚息及实现债权费用，保证方式为连带责任，保证期间为代偿后三年 [10] - 三房巷集团已为公司及下属公司提供担保金额约91.63亿元，本次互保基于长期合作互惠原则 [6][10] 累计担保情况 - 公司为控股股东担保总额60,000万元，占最近一期净资产10.40% [11] - 下属公司及相互担保总额786,313.41万元，占净资产136.26%，合计对外担保846,313.41万元，占净资产146.66% [11]