交易概述 - 世纪城市国际(00355 HK)、百利保控股(00617 HK)及富豪酒店(00078 HK)联合宣布出售英国物业控股公司Waterman House Investments Limited的全部股份，整体购买价为1950万英镑(约2 09亿港元)，基本代价为1英镑(可调整) [1] - 买方MNX Properties Limited需额外向目标公司注资1946万英镑(约2 08亿港元)用于偿还股东贷款，交易最高总代价不超过2043万英镑(约2 19亿港元) [1][2] - 富豪酒店作为卖方担保人，为交易提供担保 [1] 标的资产详情 - 目标公司持有位于伦敦41 Kingsway的永久业权楼宇，总楼面面积2150平方米(23140平方尺)，含九层空间(含地库)，目前处于空置状态 [2] - 该物业为富豪集团2019年收购的酒店开发项目，原计划改造为酒店，现被列为财务报表中的物业、厂房及设备资产 [2][3] 战略调整背景 - 新冠疫情冲击及地缘政治不确定性促使富豪集团重新评估海外投资，决定聚焦香港核心酒店及物业业务 [3] - 公司正积极出售非核心资产以增强流动性，本次交易符合资产优化战略 [3]