本文来自微信公众号"空间秘探"，作者：ABNData，36氪经授权发布。 希腊方面， 希腊租房市场将迎来一次具有里程碑意义的制度重塑：从2026年起，租客支付房租的方式将全面改 变，现金付款将正式退出历史舞台。这一改革旨在遏制长期存在的"黑租金"乱象，但在实施细则尚未完全公布的 情况下，已在市场与会计机构间引发广泛关注与大量咨询。按照新规，继续以现金方式支付房租将对双方都带来 直接经济后果。对房东而言，若租客未通过银行账户支付房租，房东将失去法律允许的5%房租税务减免，该优惠 用于抵扣房产损耗与折旧。对租客而言，若未通过银行方式支付房租，将失去每年11月发放的 全年房租补贴，并 将无法领取未来所有由国家提供的与租赁相关的津贴和补助。随着改革进入倒计时，希腊房产业主联合会 （POMIDA）发布通告，列出改革后必须遵守的关键事项：所有新签与延期租约都必须明确写明通过银行支付房 租，并标注房东IBAN。自2026年1月1日起，房租只能打入出租人名下的银行账户，不得再打给第三方账户。房东 必须通过AADE系统在线申报其收租账户。若使用联名账户，房东须为首位账户持有人，以便税务比对。多位房 东共持房产时，每人必须申报各 ...