文章核心观点 - 宝安区福永街道凭借系统化、品牌化、精准化的企业服务与产业空间优化举措，连续两年获评深圳营商环境示范案例，其“全员服务”、“空间保障”与“服务+”模式有效促进了企业成长、产业升级与区域经济增长[1][3] 工作机制与一线服务 - 建立“党工委统领、部门协同、社区联动”工作机制，领导班子带头走访企业并将服务成效纳入基层考核，形成“人人都是营商环境”的共识[4] - 推行“听诉求、解难题、送政策”一线工作法，例如通过组织三方座谈，为医美器械企业美莱雅敲定直至2030年的长期租约，助其解除空间焦虑[4] - 美莱雅在新厂房实现产能翻倍，研发团队从15人扩充至40人，并成功签下年供应30万台设备的海外订单[4] 产业空间优化与保障 - 联合多部门开展产业空间“五乱”整治，打击分租、乱加建等行为，营造公平规范的发展环境[5] - 创新推出“红娘+菜单+定心丸”组合拳，通过精准走访匹配企业需求与空间资源，并以长期稳定租约增强企业投资信心[7] - 为电子企业鑫华锋对接匹配11973平方米优质空间，新厂房空间使用率提升至70%—90%，综合运营成本显著下降，企业得以制定5-10年长远规划并开拓海外市场[7] 品牌化服务体系与成效 - 2025年制定安商招商稳商十条措施，全年处理企业诉求160条，做到条条有回应[8] - 搭建银企对接桥梁，助力十余家企业获得银行融资；推动部分企业实现租金减免；全程跟进协调重点企业搬迁以保障平稳过渡[10] - 通过专题培训、一对一辅导助力169家企业申报国家高新、专精特新等资质，成功培育柏威运连网集团成为服务业百亿级企业，推动绘王趋势获评国家级制造业单项冠军，新增4家国家级专精特新“小巨人”企业[10] - 2024年启动“企业服务之家”，2025年创新推出“福企汇”系列服务品牌，涵盖政策宣讲、供需对接、经验交流、品牌推广等功能，已组织活动近百场，服务企业超1000家次[12] “服务+”场景拓展与招商引资 - 拓展“服务+产业”融合场景，例如由产业链主企业冠名举办凤凰山自行车挑战赛，以“体育+产业”模式提振文旅消费并拓展市场平台[13] - 举办“2025福永新消费嘉年华”，联动七大商圈、超800家商户及文旅地标，推出2000万元让利福利与大奖，并引入新能源汽车打造智慧出行场景[15] - 广泛拓展招商渠道，挖掘项目160个，总投资额达245.5亿元，成功推动昇伟线程、长盛汽车、壶化创者智能爆破机器人、白犀牛智达等多个项目落户[15] - 在深圳最大万象汇——怀德万象汇的建设与开业过程中全程保驾护航，开业后客流量已达160万，入驻品牌400余家，其中在福永注册主体的有391家[17][18] - 同步推进“小升规”工作，通过政策宣讲、梯度培育、精准统计服务，助力入驻商户达标纳统，为区域经济增长积蓄力量[18]

核心观点 - 南宁市兴宁区通过人大代表联系点平台推动历史文化街区商文旅融合发展 重点围绕非遗内涵挖掘和消费场景创新 促进朝阳商圈提质升级 [1][4] 行业发展动态 - 三街两巷运营公司引入AR投影技术和斗罗大陆IP 计划增加AR技术产品投放 以热门IP吸引年轻客群探索消费 [1] - 朝阳里商场聚焦水晶经济新业态 利用水晶制品缓解心理焦虑的功能特性 瞄准年轻上班族消费群体 [1] 政府支持举措 - 经信局认可水晶经济和文化IP赋能建议 承诺牵头优化服务流程 支持新业态在合规框架内快速发展 [4] - 人大代表机构持续收集商家建议 通过监督职能部门推动建议落地 重点解决急难愁盼问题并优化营商环境 [4] 战略实施路径 - 联系点聚焦历史文化保护与消费场景创新双主线 常态化开展群众联系服务 推动商文旅融合实质落地 [4] - 通过联合文旅局 经信局等驻点单位组织商家座谈 凝聚发展共识 形成多项建设性意见 [1]