我们将持续寻找愿意扎根区域 连接混沌十年认知积淀 与本地商业需求的 城市 共建 师 @ 郭月峰｜郭装主 长春 在这十几天中，共有 80 名创业者报名，我们已面试 65 人，其中已有 22 人正式通过，成为我们的城市共建者。 壹平方设计品牌创始人，曾任多家上市企业高管。 今天，我们先对外公开6名城市共建者， 期待你的报名，成为下一位城市共建者。 两周前，我们成立了混沌 AI创新院城市学习中，正式向 22座城市开放共建权！ 第一批城市共建者 @ 张勇 重庆 从体制内辞职，出来找寻自己的人生使命 。 Q： 为什么选择成为城市共建者？ A： 因为喜欢混沌、身体力行，用自己的行动影响身边的人加入混沌，帮身边的每个人找到自己的人生使命 相信混沌，理念相同，与智者同行，用生命影响生 命。 Q： 为什么选择成为城市共建者？ A： 拥抱AI时代，重塑自己，重新定义行业！ @ 兰琦 哈尔滨 杭州真拾壹品牌管理有限公司 CEO& 兰商业影像创始人， 2018 年创立的品牌走向全国市场，一场招商会 2 小时成功感召了 57 个摄影同行老板 95% 达成签约合作，收 款 470W ，直到现在拥有 673 家合作门店，服务 30 万➕超 ...

龙湖·御湖境项目热销表现 - 项目首开实现6.2亿元销售额，成为重庆高端市场现象级热销案例 [1] - 热销反映高净值人群对稀缺资源和"国际滨水生活方式"的强烈需求 [1] - 项目80天实现全盘售罄，印证塔尖人群对龙湖顶豪产品的认可 [3][17] 龙湖重庆战略布局 - 公司在重庆深耕32年，累计开发16座天街商业体，服务约40万户家庭 [3] - 通过"TOD+POD"双模式整合轨道交通与生态资源，构建三层立体空间开发体系 [5] - 从单一开发商转型为"城市共建者"，打造包含商业、生态、智慧社区的共生3.0模式 [5] 项目区位与配套优势 - 位于礼嘉核心区，享有"双天街+三公园+四轨交汇"的超配资源组合 [6][8] - 耗资2亿元打造滨水中轴，未来将形成国际名品、米其林餐饮等高端商业集群 [8] - 区域配套包含山姆会员店、礼嘉天街等，实现"轻文旅"场景构建 [5][8] 产品设计创新 - 采用四代高定设计，143㎡和186㎡户型均实现两梯两户全明独立电梯入户 [15] - 186㎡户型配备46㎡庭院和6.3米通高DIY墙壁，突破传统空间限制 [15] - 创新"悬浮合院"隔层设计，解决四代宅隐私问题，实现空中别墅体验 [15] 建筑与景观亮点 - 主入口设置8米高、200米宽的恢弘门庭，采用奢石艺术装饰 [11] - 玻璃幕墙连续面达6-8米，远超行业3.3米平均水平 [13] - 打造约400㎡琉璃光瀑和3800㎡御·上CLUB高端会所 [11][13] 品牌战略升级 - "御湖境系"作为三大高端产品线之一，体现公司在顶豪市场的产品力 [10] - 从"造房"到"造城"的升维，标志公司进入城市运营新阶段 [5] - 32年产品研发积淀形成竞争壁垒，持续引领重庆高端住宅审美标准 [3][17]

项目概况 - 晴屿望湖项目是湖州市城市集团与蓝绿双城合作的首个"好房子"项目，规划建面10 3万平方米，涵盖合院、洋房、小高层共374户 [1][3] - 项目定位湖州改善首选，主力户型为140平方米和180平方米，185平方米户型实际套内面积使用率达110% [3][4] - 项目于2024年10月动工，示范区开放后积累客户超500组，工作日日均接待超20组客户 [4] 合作模式 - 双方成立轻资产合资公司，蓝绿双城持股51%，采用"国企主控、民企主导"共建机制 [1][3] - 合作始于观山揽翠项目代建代销，2024年11月首开热销后成立"蓝绿仁皇"、"房总蓝绿"两家合资公司 [3] - 模式融合地方国企投融资优势与民企专业能力，实现成本优化（如设计人员跨项目复用） [6][7] 产品创新 - 项目采用四代宅理念，阳台宽度从1 5米增至2 4米，引入空中庭院等创新户型 [3][6] - 符合湖州"好房子"51项标准，涵盖智能化小区、超低能耗、并联电梯等"五好"要求 [5][6] - 响应《湖州市住宅建筑品质设计规定》，为浙江省首个推进"好房子"建设的城市 [5] 市场拓展 - 蓝绿双城共建模式已进驻超100城签约200个项目，湖州合作是其典型实践 [3] - 2025年4月新增华海园项目合作，规划建面13 6万平方米，含481户合院/洋房/高层 [7] - 合作模式被行业视为三四线城市土地运营样本，推动资源高效整合 [6][7] 行业影响 - "城市共建"模式突破传统代建甲乙方关系，实现利益深度绑定与风险共担 [6] - 助力地方城投团队培养，通过项目合作吸收专业管控体系 [6] - 同策研究院认为该模式为房地产高质量发展提供可参考路径 [7]