（来源：安徽新闻网） 游客争相打卡的时尚街景，曾是老厂区里机器轰鸣的生产车间。本报记者 何雪峰 摄 转自：安徽新闻网 改造后的埇桥区道东片区一角。本报通讯员 张成伍 摄 旧厂房改造的酒吧里响起质朴的民谣。本报记者 何雪峰 摄 泗州戏的"拉魂腔"婉转悠扬，大铜壶茶香漫过斑驳红墙，民谣酒吧的吉他旋律与欢声笑语相融交织，身着汉服的姑娘们倚着老厂房的钢架定格美好瞬间…… 1月22日傍晚，宿州市埇桥区道东大街1956文创园内，烟火气裹着文化味扑面而来。谁能想到，这个日均客流量超6000人次的新晋网红打卡地，竟由荒废22 年的老厂区蝶变而来。 近年来，埇桥区以"腾笼换鸟"的创新思路破题城市更新难题，在守护工业记忆、延续城市文脉的基础上，活化利用工业遗产，走出一条兼具历史底蕴、产业 活力与民生温度的老城区转型升级之路。 老厂"破茧"： 锈迹里解锁新生机 "这里是我们年轻时挥洒汗水的车间，如今成了喝茶听戏的好去处。"72岁的原轻工机械厂工人张师傅坐在1956文创园的老茶馆里，和老工友们围桌而坐，打 牌叙旧。 "这片坐落于京沪铁路东侧的道东片区，曾是宿州工业版图上最耀眼的印记。"埇桥区沱河街道相关负责人介绍，二十世纪七八十年代 ...

文章核心观点 - 老工业城市正以文旅融合为关键发展路径 通过活化工业遗产、深化文体旅商融合及提升城市服务温度 实现产业升级与高质量发展 [1] 工业遗产活化转型 - 沈阳红梅文创园、重庆鹅岭二厂文创公园、武汉“汉阳造”文创园等旧厂房、老仓库通过改造被赋予展览、演艺、消费等新功能 [1] - 工业遗产转变为可触摸、可沉浸的文旅空间 成为吸引游客的城市新名片 [1] 文体旅商深度融合模式 - 辽宁沈阳凭借演唱会经济撬动消费 [1] - 山东青岛依托滨海与啤酒文化打造音乐节 [1] - 广西柳州凭借“一碗粉”带动全城旅游 [1] - 这些城市以特色工业资源为支点 重塑城市魅力 [1] 城市服务与软实力提升 - 沈阳通过小河沿早市摊主的真诚叮嘱、执勤民警化身摄影师等细节营造“宠客”氛围 [1] - 这份真诚质朴的城市温度构成了文旅暖心的竞争力与动人软实力 [1] 转型路径与产业影响 - 文旅融合是老工业城市清晰的转型之路 在留住城市记忆的同时推动产业升级 [1] - 该路径是城市立足自身禀赋、融合时代需求、实现高质量发展的创新模式 [1]

活动概述 - 首钢园三高炉于2025年12月18日举行“数智重燃”纪念活动 标志着该工业遗存转型为数字文化体验综合体 [1] - 活动旨在纪念三高炉停产十五周年 通过现代科技再现工业荣光 并展示其活化利用的新起点 [1][2][7] 转型模式与空间利用 - 三高炉转型为融入“博物馆+”模式的数字文化体验综合体 在近2000平米空间内构建以《钢铁时代》沉浸展为主线的“1+N”体验场域 [1] - 综合体涵盖XR剧场、高炉咖啡、非遗文创市集和“睿礼”遗产地风物等多元模块 [1] 活动内容与象征意义 - 活动包含怀旧表演、转型代表故事讲述、三代对话及“一颗铁矿石的旅程”互动装置 营造薪火相传的氛围 [1] - 在十五年前高炉熄火的同一时刻（11点18分）举行数字点火仪式 嘉宾用数字钢纤点亮炉芯 象征“数智之焰”升起 [2] 科技与跨界融合 - 活动融入多项科技与跨界元素 包括人形机器人表演太极、影片展示后冬奥时代发展成果以及运动员与艺术家的跨界互动 [4] - 北京市科委为2025年度科技赋能文化“揭榜挂帅”项目牵头单位清城睿现颁发军令状 推动工业遗产数字化技术研发 [4] - 希腊国家科学研究中心所长视频致辞 期待借鉴数字活化经验应用于希腊工业遗址 [4] 未来规划与行业影响 - 清城睿现院长表示“数智重燃”是工业遗产活化的全新起点 未来将持续深化数字技术应用并丰富沉浸式体验内容 [7] - 规划联动更多文体、科创资源 旨在将三高炉打造为服务人民的文化新地标 并为全球工业遗产活化提供可复制推广的“首钢样本” [7]

公司战略与品牌活动 - 公司推出原创视频品牌《换个高度看北京》第三季，球员深入工业遗存空间体验城市产业升级转型 [2] - 该视频品牌利用休赛期，带领知名运动员扮演不同角色，深入城市角落以感受城市面貌 [2] - 新赛季将男女篮部分主场场次设在首钢园冰球馆，并策划票根经济活动，以激活园区消费活力 [3] 城市更新与工业遗存活化 - 视频第三季镜头聚焦首钢园、798艺术区、朗园station与懋隆四大工业遗存典范 [2] - 首钢园作为"两园一河"规划核心点，其转型是工业遗产活化标杆，保留工业遗存筋骨并植入现代业态血肉 [2] - 通过体育赛事流量效应形成"内容引流＋产业赋能"，使工业遗产转化为带动区域发展的活性资产 [3] 内容与体验创新 - 视频内容展现工业美学与体育活力碰撞，包括高炉内"空间站"对接、滑雪大跳台半空喝咖啡等独特体验 [2] - 首钢园成功搭建球员、公众与城市发展的情感桥梁 [2] - 票根经济活动旨在让球迷一票玩转首钢园，充分发挥体育赛事流量效应 [3]

节目内容与形式 - 北京首钢篮球俱乐部推出原创视频品牌《换个高度看北京》第三季，篮球运动员作为体验官探访工业遗存空间 [1] - 节目通过篮球运动员视角，将工业地标从“产业载体”到“功能复合空间”的蝶变过程具象化，解析城市转型密码 [5] - 本季节目聚焦首钢园、798艺术区、朗园station与懋隆四大工业遗存典范，展示其不同的转型模式，如“艺术+产业”、“文化+消费”、“非遗+文创” [7] 市场反响与传播效果 - 节目前两季总播放量超过3000万，微博话题总阅读量近9000万，多次登上社交媒体热搜榜单 [3] - 第三季前两集首钢园系列上线后，全网累计播放量超过300万，微博话题阅读量超过9700万 [7] - 节目引发市民自发线上支援，观众反馈通过球员视角看到了城市熟悉地点的鲜活有趣一面 [3] 产业融合与商业拓展 - 公司计划在2025-2026赛季将部分主场比赛安排在首钢园冰球馆，并策划票根经济活动、第二现场观赛、球迷快闪店等系列活动 [9] - 此举旨在发挥体育赛事流量效应，激活园区消费活力，形成“内容引流+产业赋能”的模式 [9] - 工业遗产转型植入了服贸会永久会址、科幻乐园、篮球公园等现代业态，使其成为带动区域发展的“活性资产” [5][9]

项目背景与转型 - 项目前身为巴中丝绸厂，该厂于2001年3月全面停产，厂区一度闲置 [1] - 2021年《关于新时代支持革命老区振兴发展的意见》出台后，当地政府抓住政策机遇，以文旅产业赋能城市更新，通过项目带动和产业重塑推动工业遗产活化 [1] - 项目现已转型为“巴城记忆·1958”文创产业园，并入选第六批四川省工业遗产名录 [1] 项目规划与运营模式 - 在保留部分原有风貌的基础上，将工业元素与现代艺术融合，规划打造不同功能的文旅融合板块 [1] - 园区采取“国企主体+商户联营”的运营模式，通过客源互享、业态互补、宣传互推来提升运营质量和成效 [2] - 园区通过搭建天府百姓大舞台，常态化举办啤酒节、摄影展、厨王争霸赛等活动持续吸引客流 [1] - 为提升留客能力，园区引入特色餐饮、儿童游乐、VR体验等项目，并配套“水上巴士+城市夜游”以打造沉浸式体验新场景 [1] 战略意义与成效 - 当地政府将文旅融合作为推动城市更新、做强城市经济的重要抓手，旨在大力发展全域文旅，推动县域经济提质增效和革命老区振兴发展 [2] - 项目成功将一度破败的工业遗产转变为城市文旅新地标，使老厂区重新焕发活力与热闹景象 [1][2]

公司曝光与品牌推广 - 东郊记忆园区将于10月3日通过央视财经频道纪录片《追光逐梦》面向全国观众展示 成为庆祝国庆的献礼 [1] - 此次央视报道是对工业遗产活化理念的深度传播 旨在让更多人看见老厂房里生长的文化新生态 [3] 经营业绩与运营数据 - 东郊记忆年均举办文化活动超1100场 2024年接待游客达1760万人次 [3] - 2025年上半年已接待游客近920万人次 日均超5万人次 同比增长10.5% [3] - 外地游客占比超五成 年轻群体占比超八成 2025年上半年举办文化活动约1200场次 [3] - 整体营收突破9亿元 人均消费额约100元 [3] 园区定位与业态发展 - 园区前身为成都国营红光电子管厂 现为国家4A级景区 集工业遗存、文创园区、科创基地、消费极核于一体 [3] - 园区内拥有红砖墙、老厂房等标志性场景 以及"处处是舞台"公共音乐演出、"蜀宴赋"沉浸式汉文化餐秀等新业态集群 [3] - 园区呈现"三个月一大变 一月一小变"的场景迭代 从潮牌聚集地Brandy Melville西南首店到"成都"墙前的人潮涌动 体现了文商旅体融合的产业升级 [4]

杭州青年文创与非遗推广活动 - 第二届"青爱的杭州"暑期大学生社会实践活动吸引全国23个省（自治区、直辖市）超百所高校团队参与 [2] - 浙江工商大学"非遗所思"团队探索十项非遗技艺 包括王星记扇制作（88道工序）、方回春堂膏方熬制、深奥灯彩、杭锻织造和玉石微刻等 [3] - 团队通过抖音、小红书等平台用短视频展示非遗技艺 开发融合西湖、良渚文化的文创扇 并打造"非遗双语脱口秀"进行国际传播 [3] 工业遗产活化创新 - 中国计量大学团队创作百米漫画《我是杭钢1号高炉，这是我的70年》 描绘1958年第一炉1350℃铁水生产到现代文旅融合的转型历程 [6] - 漫画聚焦杭钢工业遗产70年发展三部曲：艰苦创业、时代蝶变和高歌猛进再出发 获得全国各地大学生喜爱 [6] - 团队通过蹲点式调研 以杭钢与新时代青年对话形式展现工业遗产的文化价值 [6] 乡村文旅融合实践 - 杭州职业技术大学团队在建德李家镇开展"剧本游"项目 创作《化石守卫小英雄》《李家镇的石光密语》两套研学剧本 [7] - 项目配套制作化石科普图册 绘制11个剧游角色形象 开发"时光线索卡"、任务手册和纪念徽章等文创产品 [7] - 团队提出将剧游体验与农特产品联动 并计划引入AR互动和故事地图等数字化元素增强文化IP生态 [7] 青年创意与城市融合 - 大学生团队采用"守其魂、创其形"方式 让老手艺既保持传统精髓又实现创新突破 [3] - 青年学子通过怀旧风将复古韵味与现代审美融合 使杭州遗产成为与当代生活对话的"进行时" [5] - 活动持续至2025年8月31日 欢迎全国大学生分享实践成果 [8]

文旅项目规划 - 七零一矿遗址将打造为融合水晶文化体验、户外探险、科普教育的文旅新IP [1] - 项目占地面积约500亩，包含超大型水晶矿产遗址 [1] - 规划建设水晶(矿物)博物馆，展示开采工具、工艺及水晶制品 [1] 历史与资源背景 - 七零一矿（羊角岭水晶矿）1942-1945年被日军开采，1953-1981年勘测显示压电水晶储量80吨，熔炼水晶储量2000吨 [1] - 1981年因资源枯竭停产，遗址留存至今 [1] 旅游线路设计 - 串联水晶矿、火山岩、温泉资源，设计"水晶探源—火山奇观—地热养生"主题旅游及研学线路 [1] - 结合历史背景打造爱国主义教育基地 [1] 科研与联动开发 - 联合权威机构研究水晶矿成因、矿物特征及地质演化，挖掘科学及科普价值 [1] - 未来联动梦幻香山、木色湖等景点，打造"水晶之乡 晶彩屯昌"IP [1] 项目推进 - 有关部门正汇聚各界智慧，为规划、资源开发、品牌建设提供决策支持 [2]

项目概况 - "织音1953"创意园位于石家庄市原棉纺厂旧址，占地202亩，总建筑面积13.8万平方米，其中旧址改造提升面积5.3万平方米 [7] - 园区一期改造提升部分综合出租率达95.9%，包含2家全国首店、1家华北首店、1家华北旗舰店及8家河北首店 [7][8] - 项目初期建设投入6.5亿元，工行石家庄分行为其提供2.5亿元文旅产业提升改造贷款，占总投资近四成 [14] 业态布局 - 特色餐饮及夜间娱乐业态营业额占比超60%，成为园区核心驱动力 [7] - 滴答滴运动工场为华北首店，占地3500平方米，包含30多个运动娱乐项目，采用通票制吸引家庭客群 [5][7] - 园区业态涵盖艺术展览、创意工作室、时尚餐饮、亲子手工坊、爵士酒吧等，形成"日间文创+夜间娱乐"双模式 [2][5] 运营数据 - 开业5个月客流量突破80万人次，日均达1万人次 [8] - 九工拾集全国首店、山河有礼特产专卖店等商户客流旺盛，形成消费新场景 [4][5] - 二期招商已启动，计划新增LiveHouse、潮玩娱乐等综合空间 [8] 工业遗产改造 - 设计保留钢铁桁架、裸露管道等工业元素，采用"修旧如旧"原则复原历史质感 [2][10] - 项目名称"织音1953"融合纺织工业史("织")、元曲文化("音")及建厂年份("1953")三重内涵 [10] - 河北省工业遗产改造总投资超50亿元，已开发20余处项目，形成多元化改造路径 [15][18][20] 区域案例 - 唐山"启新1889"将34米水泥仓筒改造为美术馆、书吧，延续"北方瓷都"工业基因 [17] - 邯郸棉三厂改造聚焦社区服务，旧车间转型为图书馆、小剧场等公共文化空间 [17] - 河北工业遗产改造呈现商业潮流、社区服务、艺术聚合等差异化定位 [18]