中国居民财富结构现状 - 房产在中国家庭总资产中占比高达77%，金融资产仅占23% [1] - 居民储蓄余额达134.98万亿元，人均存款约9.56万元 [1] 房产价值未来趋势 - 中国房价已连续上涨二十余年，当前许多城市房价存在资产泡沫，价格水平已脱离当地居民实际收入能力 [1] - 未来几年房价可能经历从投资属性向居住属性的回归过程，逐渐挤压泡沫并与居民收入水平挂钩 [1] - 疫情后部分家庭收入锐减或失业，购房能力受到侵蚀，难以支撑当前高房价 [2] - 家庭购房行为日趋理性，不再盲目跟风 [2] - 展望未来十年，房产的“投资神话”或将破灭，最终回归到更为合理的价格区间 [2] 存款价值未来趋势 - 自2023年起，银行存款呈现持续下滑趋势 [4] - 2024年，三年期银行存款利率已跌破3%，一年期存款利率降至2%以下 [4] - 未来存款利率仍有继续下行空间 [4] - 银行存款利息收入已难以抵消实际通货膨胀，将资金存入银行意味着购买力面临逐步缩水 [4] 应对未来财务挑战的建议 - 精进一至两门过硬的技能，掌握一技之长的人才在未来经济浪潮中将愈发珍贵 [5] - 拥有核心技能可构筑失业“防火墙”，并有助于利用业余时间开展副业以拓展收入来源 [6] - 凭借专业人才优势，可不断提升收入水平 [6]

银行存款现状 - 当前10万元人民币银行存款年利息仅为1350元，较前几年减少900元 [1] - 银行存款年利率为1.35%，远低于去年猪肉价格15%的涨幅，实际购买力下降 [1] - 全国银行存款规模超过100万亿元，正以每年约2%的速度因物价上涨而缩水 [1] 技能投资趋势 - 2024年互联网行业裁员中，73%被优化的员工仅具备单一技能 [3] - 掌握视频剪辑、数据分析等技能的员工在行业中获得涨薪 [3] - 线上技能课程成本较低，数百元可学习短视频剪辑，单条视频制作收益可达300-500元 [3] 黄金市场表现 - 2025年初至今金价上涨50%，为1979年以来最强劲涨幅 [3] - 中国央行连续11个月增持黄金，购买量超过200吨 [5] - 桥水基金创始人建议资产配置中黄金占比15% [5] - 投资金条常见规格为100克起售，价格约4万余元 [5] 健康投资效益 - 卫健委数据显示每投入1元预防保健可节省8.5元医药费 [5] - 养生课程费用为99元，可学习健康饮食方法 [5] - 全面体检年费用约500元，早期疾病干预可避免十余万元手术费 [5] 银行股分红特性 - 截至2025年5月30日，A股42家上市银行中20家股息率超过5%，平安银行股息率达8% [6] - 工商银行股价低于5.2元时股息率可达5%以上 [6] - 招商银行连续十余年稳定分红，股价表现稳健 [6] 资产配置策略 - 建议将10万元存款分配为技能学习2万元、黄金投资3万元、健康投资2万元、股票投资3万元 [8] - 该配置模式五年后综合收益预期超过20%，显著高于银行存款可能亏损的局面 [8]