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港美息差
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中原按揭:港元拆息回升有助港美息差收窄 套息交易诱因减弱
智通财经网· 2025-08-18 14:13
香港银行体系结余及同业拆息变动 - 银行体系结余由5月份1740亿港元高位逐步回落至537亿港元,重返接近香港金管局5月初入市前水平 [1] - 1个月银行同业拆息升至2%,创5月8日后新高水平,以H+1.3%计实际按息升至3.3%,低于封顶息率3.5% [1] - 5月起拆息急挫导致港息提早享有减息期,但港美息差持续拉阔至逾3%,触发套息交易增多及金管局入市干预 [1] - 银行体系结余由1741亿港元逐步下跌至537亿港元,近乎抵销5月份增幅,接近5月前450亿港元水平 [1] - 当银行体系结余回落至500亿港元或以下,拆息回升向美息贴近的速度将加快 [1] 港美息差及未来利率走势 - 拆息回升有助港美息差收窄,套息诱因减退,港汇暂见回稳 [2] - 现时港息仍低于美息逾2%差幅,但预期港美息差或较以往更阔 [2] - 预期美国年内减息将带动美息回落,香港最优惠利率(P)及H按封顶息率或下降0.25%至0.5% [2] - 港元拆息受港元需求、套息活动、资金流向等多因素影响,仍会出现波动 [2] - H按申请人应选择封顶息率与市场优惠P按息一致的H按计划,以保障按息不高于3.5% [2] - HIBOR波动性大,供楼人士需以结算日HIBOR利率计算实际按息 [2]
香港金管局:美联储未来减息步伐有待观察 香港利率环境或存变数
智通财经· 2025-07-31 13:53
美联储利率决策 - 美联储维持联邦基金利率目标区间于4 25-4 5% [1] - 香港金管局认为美联储决策符合市场预期 [1] - 未来减息幅度和步伐存在较大不确定性 取决于美国通胀和就业数据走势 [1] 香港利率环境 - 港元利率环境可能因各种变数出现变化 市民需考虑港元息率上升可能性 [1] - 港元拆息从低位温和上升 但仍显著低于美息 [1] - 港美息差对套息交易仍具吸引力 港汇继续贴近7 85水平 [2] 港元市场动态 - 港元供应在5月初强劲资金流入后保持充裕 其后需求减少 [1] - 6月底以来港汇数度触发弱方兑换保证 最近一次在纽约交易时段 [1] - 股票相关港元资金需求较大 为港汇提供支持 [2] 未来影响因素 - 需考虑港元资金供求变化 美联储货币政策及美息走向 [2] - 股票投资市场气氛 外围金融市场及环球资金流向可能影响港汇 [2] - 弱方兑换保证可能再度触发 金管局将按联汇制度买入港元沽出美元 [2] 银行体系影响 - 银行体系总结余将随金管局操作相应下降 [2] - 港元拆息将逐步上升 [2]
香港金管局总裁余伟文:“弱方兑换保证”或再度被触发
新华财经· 2025-07-11 22:03
港汇市场动态 - 港汇近日数度触发"弱方兑换保证",香港金融管理局总裁余伟文表示联汇制度下强弱两端兑换保证有序运作 [1] - 流入港元的资金使银行体系港元总结余从约450亿港元急升至超过1700亿港元,港元流动性非常充裕 [1] - 银行间短期拆息显著拉低,与美元息差明显扩阔 [1] 港元资金供求变化 - 5至6月市场对港元资金保持较大需求,但6月底至7月初需求因素消减 [1] - 上市公司派息高峰期接近尾声,非本地公司将新股集资或发债所得港元资金回笼或投资,涉及港元兑换成其他货币 [1] - 半年结造成的短期港元资金需求告一段落 [1] 港美息差与套息交易 - 目前港美息差仍然甚阔,套息交易有利可图,港汇继续贴近7.85水平 [2] - 港元资金供求变化、美联储货币政策、美息走向、股票投资市场气氛、外围金融市场及环球资金流向等不确定因素可能再度触发"弱方兑换保证" [2] 联汇制度运作 - 联汇制度的主要政策目标是维持港元汇率稳定,并非针对利率 [2] - 近期港元汇率和利率变化反映了联汇制度的正常运作 [2]
余伟文再谈近期港元市场的动态:“弱方兑换保证”可能会再度被触发
快讯· 2025-07-11 14:42
港元市场动态 - 目前港美息差仍然甚阔,套息交易仍有利可图,港汇继续贴近7.85水平 [1] - "弱方兑换保证"可能再度被触发,幅度和时间受市场环境特别是资金供求影响 [1] - 影响因素包括美联储货币政策、美息走向、股票投资市场气氛、外围金融市场及环球资金流向 [1] - 当总结余下降至港元供求大致平衡水平时,港元拆息将向上趋近美息且对市场流动性变化更敏感 [1] - 市场应准备港息有机会上调 [1]
港元汇率快速转弱,香港金管局两周四度入市干预,港元创最快强弱保证切换
第一财经· 2025-07-08 15:04
港元汇率及金管局干预 - 港元兑美元汇率录7.8499,接近7.85弱方极值 [1] - 香港金管局7月4日单日买入296.34亿港元,创2017年以来最大规模干预纪录 [1] - 两周内累计买入590.72亿港元,银行体系总结余降至1145.41亿港元 [1][2] - 2025年5月初金管局曾因港元触及强方保证四次注入1294亿港元,两个月内完成强弱保证最快切换 [2][3] 汇率快速切换原因 - 港美息差持续走阔,套息交易活跃 [1][3] - 上市公司派息期结束及半年结资金需求消退 [1][3] - 香港市场资金充裕导致港息下调,非本地公司将港元兑换回笼 [3] - HIBOR利率大幅走低,1个月期和3个月期分别降至0.6%、1.7%,创造套息空间 [4] - 港元套息成为全球收益最高交易之一,港美息差达4.37个百分点 [4][5] 市场流动性影响 - 南向资金7月7日单日净买入110.15亿元,近1个月净流入超786亿元 [8] - 恒生指数全周下跌1.5%,恒生科技指数下跌2.3%,港汇走弱压制港股 [10] - 2017年以来港汇四次触及弱方保证时恒生科技指数均承压 [10] - 港股卖空交易占比降至历史低位,南向资金回暖或缓解港元贬值压力 [12] 机构观点 - 华泰证券认为本轮汇率切换本质无特殊性,属技术性调整 [4][9] - 汇丰环球研究指出套利交易可能再次将港元推向7.85,但特殊需求或使汇率脱离弱方极值 [8] - 瑞银认为短期利率吸引力难持续,长期利率水位更高 [9] - 东方财富证券预计流动性紧缩预期持续,但下行风险可控 [10][12]
中原按揭:下半年美国降息机会仍大 有利支持香港楼市
智通财经· 2025-06-19 14:50
美联储利率政策与香港银行反应 - 美联储维持联邦基金利率于4 25%至4 5%不变 符合市场预期 连续四次会议按兵不动 [1] - 汇丰银行宣布最优惠利率维持于5 25% 香港银行预计将跟随维持最优惠利率P不变 [1] - 预计下半年美国有机会再次降息 年内或达两次合共0 5% 利率回落至4%之下 未来逐步降至3%多水平 [1] - 香港银行去年累计减P达0 625% 今年P减幅尚余0 25% 预计将进一步下调0 25%后完成减P周期 [1] 香港楼市回暖迹象 - 自5月起按息大幅下跌 供楼负担显著减轻 "供平过租"推动"转租为买"需求增加 [1] - 按息与定存息同步下降令买楼收租吸引力上升 近期一二手楼市交投均显著增加 [1] - 预计H按封顶息率将减至3 25% 封顶息率下跌有利降低按揭申请人入息水平要求 [1] 港元汇率与拆息走势 - 港汇转弱临近7 85水平 短期内可能触及弱方兑换保证 金管局或需被动入市 [2] - 港息异常大幅度低于美息引发套息活动增加 加上半年结季节性因素 港元拆息或有所回升 [2] - 预计港美息差仍会较以往拉阔 下半年美国再次降息机会大 港息仍会低于今年5月前水平 [2] - 预计香港H按息主要在现有水平1 84%以及2%至3%区间上落 [2]
余伟文:港元低利率环境未必持续 置业或投资须注意风险
智通财经网· 2025-05-20 19:45
港元汇率与利率走势 - 在联系汇率制度下,港元拆息整体趋近美元息率,同时受香港市场港元资金供求影响 [1] - 5月初港元四次触发7.75兑1美元的"强方兑换保证",香港金管局买入167亿美元并卖出1294亿港元 [1] - 港元汇率从5月初的7.75回软至7.82水平,主要因港美息差扩阔及套息交易增加 [3] 港元流动性变化 - 银行体系港元总结余从约450亿港元急增近4倍至1740亿港元,导致港元流动性短期内非常充裕 [3] - 一个月拆息从4月平均3.65%大幅下降至0.96%,隔夜息率从3.41%降至0.03% [3] - 按揭利率等与拆息挂钩的利率亦有所下调,有利于香港整体经济环境 [3] 港元走强的原因 - 香港资本市场活动升温,南向股票通持续净流入,恒生指数较年初上升约10%,科技指数升幅达14% [2] - 上市公司集中在5月至6月派发股息,部分公司先行筹措港元,带动港元需求 [2] - 美元贬值及外汇交易平仓情绪蔓延至港元,加上新股集资活动频繁,推动港元汇率走强至7.75 [2] 未来港元资金供求变数 - 确定因素包括新股集资活动、5月至6月股票派息高峰期及半年结等季节性因素 [4] - 不确定因素包括美联储货币政策、美息走向、股票投资市场气氛及环球资金流向 [4] - 若资金持续供过于求,套息交易可能令港元汇率走弱,港元拆息或将回升至趋近美元息率水平 [4]