股票市场表现 - 恒生指数全年上升28% [1] - 平均每日成交额增加九成至近2500亿港币，创下历史新高 [1] - 新股上市集资额较2024年增加两倍多至超过2800百亿元，高踞全球第一 [1] 住宅物业市场 - 全年成交量上升至近63000宗，是四年新高 [1] - 楼价全年上升3.3%，结束前三年跌势 [1] - 租金全年上升4.3% [1] 非住宅物业市场 - 成交量反弹 [1] - 租金及价格跌幅收窄 [1] 劳工市场 - 第四季经季节性调整的失业率为3.8% [1] - 第四季全职雇员每月就业收入中位数按年上升4.2% [1]

企业动态 - 融创服务全资附属公司东台融嘉于2026年2月4日认购中信证券资管发行的固定收益类理财产品，认购金额为人民币2亿元，资金来源为集团自有资金 [1][17] - 新大正发布自查报告，自查期间为2025年3月14日至2026年1月23日，核查范围涵盖七类主体，期间除公司通过回购专用证券账户买入股票外，其余所有核查主体均无二级市场买卖行为 [2][18] 土地市场 - 2月4日，重点城市新增土地项目66个，规划建筑面积301.13万平方米 [3][19] - 新增项目中，住宅项目14个，商业办公项目13个，工业项目33个，其他类项目6个 [3][19] - 温州新增项目最多，为12个 [3][19] - 规划建筑面积最大的项目为“龙资规告字[2025]48号”，规划面积290,543平方米，成交楼面价607元/平方米，开发企业为龙港市汇达建设发展有限公司 [3] 物业招标市场 - 2月4日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1889条物业相关招标信息 [6][21] - 非住宅物业招标项目数量为1797条，占据较大比重 [6][21] - 在非住宅业态中，办公物业招标信息最多，为928条 [6][21] - 第139-142届广交会保安服务项目招标公告预算金额为9829.00万元 [6][21] 资本市场表现 - 2月5日，恒生指数收盘上涨37.92点，涨幅0.14%，报收26885.24点 [8][25] - 当日61家港股上市物业服务企业中21家上涨 [8][25] - 力高健康生活涨幅5.26%，位列板块涨幅第一 [8][25] - 港股61家物业上市企业平均市值为44.56亿港元 [9][25] - 共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元 [9][25] - 华润万象生活为市值最大公司，总市值1081.91亿港元，万物云第二，总市值229.06亿港元，碧桂园服务第三，总市值216.70亿港元 [9][25] - 港股61家物业上市企业平均市盈率为9.67倍（含负值） [9][25] - 德商产投服务市盈率最高，为68.29倍 [9][25]