核心观点 - 市人大代表董国强提出多部门联动建议 旨在通过优化司法拍卖流程提高成交率 从而盘活存量土地和低效用地 促进城市更新和经济社会高质量发展 [2] 具体建议与措施 - 建议税务局 自然资源和规划局 商务局等多部门共同助力法院司法拍卖 以提升低效用地处置效率 [2][3] - 建议法院在执行拍卖中加快首封处置权移交 依法退还垫付税款 缩短执行异议审理周期 并加大拍卖降价幅度 [2] - 建议落实评估费预交一半 以及拍卖流拍最终按照评估成本收取评估费的规定 [2] - 建议税务局严格落实与法院协调工作机制 依法依规征税并高效便民办税 [3] - 建议自然资源和规划局依法做好协助查封登记 查询信息 落宗办证等事宜 最大程度便利竞买人 [3] - 建议商务局在挂拍低效用地时积极推介招商和项目招引 对接潜在企业 完成低效用地的“腾笼换鸟” [3] 背景与政策导向 - 盘活低效资产具有提升资源利用效率 促进经济发展和改善民生福祉等多方面的作用 [2] - 去年11月召开的全国城市更新工作推进会要求统筹有效市场与有为政府 通过功能转换 业态升级 品质提升等方式激活存量价值 [2] 相关提案与个人履职 - 董国强在今年市两会上还提出了《关于推动城市高质量发展的建议》及《关于优化公 检 法协同机制强化虚假诉讼罪惩治效能的建议》 [3] - 董国强在2025年市两会上领衔提出的《关于加强立 审 执 破融合盘活低效资产的建议》被市人大常委会评为“优秀案例” [3] - 担任市人大代表以来 董国强共提出建议50余件 多件被列为重点督办建议并被评为“优秀案例” 其个人也被表彰为“履职先进个人”等 [4]

交易概述 - 公司控股子公司Maxeon的全资子公司SunPower Technology Ltd 与 MFS Technology(S) Pte Ltd 签署了《股权出售及购买协议》[1] - 交易标的为SunPower Technology Ltd持有的马来西亚全资子公司SunPower Malaysia Manufacturing Sdn Bhd 的100%股权[1] - 本次交易总对价不超过5100万美元[1] 交易影响 - 交易完成后，标的公司将不再纳入公司合并报表范围[1] - 本次交易旨在优化Maxeon资本结构，盘活低效资产，提升其资产变现能力[1]

资产处置交易概述 - 公司计划转让境外全资子公司意大利MCM公司100%股权，交易对价为1欧元 [1] - 公司同时计划将位于浙江新昌的一宗工业用地及配套厂房整体出售给关联方，交易总价为1.55亿元 [2] - 两项交易旨在盘活低效资产，回笼现金，并将资源集中到公司主业 [1][2] 意大利MCM公司股权转让 - 股权受让方为Special Situations S r l，交易完成后公司将不再持有意大利MCM公司股权 [1] - 意大利MCM公司主要从事机床及零部件的生产制造 [2] - 该公司自2021年以来连续亏损，且2024年已出现净资产为负的情况，因此申请进入当地企业危机和解程序 [2] - 虽然转让对价仅为1欧元，但股权转让后不再纳入合并范围，预计将对公司2025年度净利润产生约1329.19万元的正向影响 [1] 国内资产出售 - 出售资产包括位于浙江省新昌县龟山路4号的工业用地土地使用权及房屋建筑物及部分设备 [2] - 该资产此前用于相关业务生产，随着公司业务结构调整，目前已处于闲置或低效状态 [2] - 交易意在盘活存量资产、提高资产使用效率，通过处置非核心资产回笼资金 [2] 交易影响与战略意图 - 公司通过出售地块及厂房，将获得超过1.5亿元现金回笼 [2] - 有利于提高资产整体周转效率，优化资产结构和资源配置 [2] - 经营重心将更加聚焦于高端装备智能制造等核心业务 [2] - 有序推动海外亏损资产和潜在风险的出清，避免持续拖累主业 [2]