交易核心信息 - 公司间接全资附属公司诚通融资租赁与转让人及承租人订立租赁资产转让协议 [1] - 转让人同意将转让资产转移给诚通融资租赁 [1] - 预期交易代价约为人民币2.38亿元（约港币2.59亿元） [1] - 代价将视实际转让日期而定 [1] 交易结构与后续权利 - 自转让日期起，诚通融资租赁将获得直接向承租人收取租赁合同项下所有租金及其他未偿还及应付款项的权利 [1] 公司主营业务 - 集团主要从事租赁、物业发展及投资、海上旅游服务和酒店业务 [1] - 集团的租赁业务主要通过诚通融资租赁进行，此为其主营业务 [1] - 此次转让是在诚通融资租赁的一般及日常业务过程中订立 [1] 交易财务影响 - 假设实际转让日期为2025年12月29日，预期诚通融资租赁将赚取收入约人民币5366万元（约港币5849万元） [1] - 该预期收入的计算方式为：承租人于租赁期届满时应付的租赁资产购买价格及租金未偿还金额的总和减去交易代价 [1]

交易概述 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与转让人及承租人订立租赁资产转让协议 [1] - 转让人同意将转让资产转移给诚通融资租赁，预期代价约为人民币2.38亿元（约港币2.59亿元） [1] - 自转让日期起，诚通融资租赁将获得直接向承租人收取租赁合同项下所有租金及其他未偿付款项的权利 [1] 业务背景 - 集团主营业务包括租赁、物业发展及投资、海上旅游服务和酒店业务 [1] - 集团的租赁业务主要通过诚通融资租赁进行，此交易在其一般及日常业务过程中订立 [1] 财务影响 - 预期诚通融资租赁将赚取收入约人民币5366万元（约港币5849万元） [1] - 该预期收入的计算方式为：租赁期届满时承租人应付的资产购买价格及未偿还租金总和减去交易代价 [1] - 上述收入预测基于实际转让日期为2025年12月29日的假设 [1]

交易核心信息 - 公司间接全资附属公司诚通融资租赁与承租人晋建国际融资租赁(天津)有限公司订立租赁资产转让协议 [1] - 交易日期为2025年10月17日 [1] - 交易内容为诚通融资租赁向承租人购买租赁资产后回租给承租人 [1] - 租赁期为期1年 [1] 交易具体条款 - 租赁协议可根据条款及条件提早终止 [1] - 租赁资产包括污染防治设备、电梯、工程设备等 [1]

交易公告 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与中国电建租赁订立租赁资产转让协议，转让财产预期代价为人民币3.8亿元（相当于港币4.14亿元）[1] - 转让完成后，诚通融资租赁将获得直接向陕西承租人收取售后回租协议项下所有租赁付款及其他未偿还及应付款项的权利[1] - 交易双方在支付代价当日起计3年届满后有权行使反转让权[1] 业务影响 - 公司主要从事租赁、物业发展及投资、海上旅游服务和酒店业务，租赁业务通过诚通融资租赁作为主营业务进行[1] - 此次转让属于诚通融资租赁一般及日常业务过程中的交易[1] - 若反转让权未行使且协议未提前终止，预计诚通融资租赁将获得总收入约人民币1.77亿元（应收租金减代价及总管理费）[1] 财务预测 - 假设转让日期为2025年10月31日，公司预计将从陕西售后回租安排中获得净收入人民币1.77亿元[1]