交易公告 - 中国诚通发展集团间接全资附属公司诚通融资租赁与中国电建租赁订立租赁资产转让协议，转让财产预期代价为人民币3.8亿元（相当于港币4.14亿元）[1] - 转让完成后，诚通融资租赁将获得直接向陕西承租人收取售后回租协议项下所有租赁付款及其他未偿还及应付款项的权利[1] - 交易双方在支付代价当日起计3年届满后有权行使反转让权[1] 业务影响 - 公司主要从事租赁、物业发展及投资、海上旅游服务和酒店业务，租赁业务通过诚通融资租赁作为主营业务进行[1] - 此次转让属于诚通融资租赁一般及日常业务过程中的交易[1] - 若反转让权未行使且协议未提前终止，预计诚通融资租赁将获得总收入约人民币1.77亿元（应收租金减代价及总管理费）[1] 财务预测 - 假设转让日期为2025年10月31日，公司预计将从陕西售后回租安排中获得净收入人民币1.77亿元[1]

青岛海上旅游联合运营体发展 核心观点 - 青岛海上旅游联合运营体年度游客接待量突破100万人次 比2024年提前48天达成 标志着行业进入高质量发展快车道 [1] - 联合运营模式成功整合63家航运企业 形成全国最大海上旅游共同体 实现"淡季不淡 旺季更旺"新常态 [3][6] - 民营航商成为重要增长驱动力 累计安全载客26.4万人次 经营效益与品牌美誉度同步提升 [3][7] 运营模式创新 - 采用"五统一"核心机制 整合行业资源 解决"小散乱"痼疾 为民营航商提供稳定客源和统一品牌背书 [3] - 开放共享"环游胶州湾"和"海底世界环游"等特色航线 盘活民营航商存量资源 实现运力价值最大化 [3] - 建立先行赔付机制 覆盖所有产品及服务 客诉率同比下降83.5% 顽疾性投诉实现"归零" [4] 产品与服务升级 - 推出15条精品航线和27类全品类产品 形成"海上看青岛"文旅品牌体系 [6] - 创新融合"海洋+啤酒""音乐+夜游"等元素 实现从单一观光向文化体验的转型 [6] - "追鸥逐浪"产品在传统淡季接待43.38万人次 打破季节性限制 [6] 市场表现 - 春节期间载客量达7.78万人次 占据全市97%市场份额 [7] - "五一"黄金周及"端午+六一"双节期间 单日游客量峰值达5.68万人次 总载客量5.76万人次 [7] - 联合运营体保持"零投诉""零事故"安全记录 获交通运输部认可并入选文旅部创新案例 [4] 未来规划 - 持续优化产品体系 加速交旅文融合 支撑青岛建设"国际滨海旅游目的地" [7] - 深化国企与民营协同机制 进一步释放市场活力 共享高质量发展成果 [7]