房地产融资协调机制在稳市场中发挥了重要作用。广州、深圳积极推动城市房地产融资协调机制落地见 效，授信和融资额度位于全国前列。房地产融资协调机制推动房地产开发企业和金融机构精准对接，积 极满足房地产企业合理融资需求。房地产项目贷款均纳入"白名单"管理，合格项目"应进尽进"，已审贷 款"应贷尽贷"，资金拨付"能早尽早"。在房地产融资协调机制的助推下，房企资金状况持续改善，保交 房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。越来越多的已售房地产项目按时交付，各方对于购买 新建商品住房的信心大增，市场预期逐步改善。 一系列积极举措有效释放住房消费需求。降低住房公积金贷款利率是促进购房需求释放的一项重要举 措。5月8日起，公积金贷款利率下调0.25个百分点。公积金缴存人购房月供减少，购房成本进一步降 低。据预计，此次公积金贷款利率下调每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持 居民家庭刚性购房需求。同时，宁波、珠海等城市实施"以旧换新""带押过户"等便民举措，举办"房交 会""好房节"等推介活动，积极推动住房消费需求释放。 2025年上半年，随着各项政策加快落实，房地产市场出现积极变化。今年上半年，全国新 ...

地方精准施策与市场韧性共振，杭州、成都等城市展现战略定力 ◎ 文 / 马千里 2025年作为"十四五"规划收官与"十五五"规划承启的关键节点，中国土地市场迎来提质增效新阶段。在精 准供地政策与增存挂钩机制的双重引导下，各能级城市正因地制宜推进供给侧改革：核心城市聚焦价值提 升，成长型城市强化内生动力，区域协同发展格局正在加速形成。 预供地公告作为土地供给侧的前瞻性指标 ，既体现现阶段地方政府对政策目标与市场规律的精准把握，更 是研判城市发展战略与市场趋势的重要依据。 本文基于官方数据及市场监测，从规模调控、结构优化、节奏把控三方面解读预供地数据背后的发展逻辑 与分化特征。（数据来源：自然资源部公示信息及CRIC监测） 01 总体规模缩减35%，一线城市韧性凸显 2025年1-2月，全国预供地总建筑面积同比下降35.5%，用地面积减少37.5%，延续了2023年以来的收缩趋 势。"增存挂钩"机制、"以人定地"供地原则在2025年得到了深化落实。 具体分城市能级来看： 二线城市"增减分化" ：整体预供应建面平均回落24%，城市间明显分化，长三角城市群中，杭州、合肥、 宁波等供地规模均逆势增长；而东北、华北部分城市 ...