南都讯 10月14日，江门市住房和城乡建设局发布《2025年9月江门市房屋供应、成交及库存情况》，9 月，全市新建商品住房成交均价8165元/㎡，环比上涨5.9%；新建商品房成交量环比微增，全市新建商 品房成交面积约34万平方米，环比增长0.4%。 江门市建设工程造价和房地产监测中心对9月房地产市场主要数据进行如下解读：2025年9月，全市房屋 （含新建商品房和存量房）成交面积共约71万平方米，环比增长13.0%，同比增长19.8%，其中，住房 约45万平方米，环比增长5.3%，同比增长5.4%。1-9月全市房屋（含新建商品房和存量房）成交面积共 约626万平方米，同比增长2.4%，其中，住房约419万平方米。 新建商品房成交量环比微增 9月全市新建商品房成交面积约34万平方米，环比增长0.4%，其中，蓬江区、江海区和鹤山市环比、同 比均增长，新会区环比增长。全市新建商品住房成交面积约20万平方米，其中，鹤山市环比、同比均增 长，蓬江区和新会区环比增长，台山市同比增长。 1-9月全市新建商品房成交面积约336万平方米，其中，江海区和新会区同比增长，新建商品住房成交面 积约207万平方米，同比减幅比1-8月收窄 ...

三湘都市报全媒体记者 卜岚 通讯员 康山林 "刚挂断客户的电话，您稍等，我清一下嗓子……"10月9日上午，刚刚结束8天加班的长沙瑞府销售经理 陆叶，回忆国庆楼市盛况时，声音明显沙哑。这个假期，她几乎没吃过一顿像样的饭：早上8点匆匆吃 完早餐，9点准时开会接待客户，中午常常忙得只能用面包充饥，直到晚上9点或10点才能吃上一天中唯 一的一顿正餐。 这只是长沙楼市再次沸腾的一个缩影。"黄金周"结束后，长沙楼市交出了一份充满暖意的成绩单。据贝 壳长沙平台统计，国庆期间（10月1日—10月8日），该平台新房整体带看量超过7500批客户，成交量突 破860套，仅国庆最后一天就成交了200多套新房。 连轴转至深夜 ，来访和成交是平时的3—4倍 一线工作人员的忙碌，真实地反映长沙楼市的火爆。 "最忙的时候，晚上11点多还有客户在现场转账买房，我们团队从早上9点站到深夜12点，连喝口水的时 间都很少。"虽然很辛苦，但陆叶却成就感满满，"9月30日至10月8日项目开启'黄金周活动'，这个价格 足足卖出了70余套房源，到访客户每天稳定在80组以上，成交量和到访量是平时工作日的3—4倍。" 比起成交量的"猛涨"，更让她印象深的是购房 ...

政策利好持续释放下，湖南楼市尤其核心城市呈现企稳向好态势。 红网时刻新闻记者 卢欣 长沙报道 政策红利与企业优惠共振，三湘大地掀起秋季置业热潮。 2025年的"金九银十"传统房产销售旺季如期而至，湖南省多个城市推出系列支持政策与市场活动，围 绕"安居""畅购"等主题，打出"政策+活动+企业优惠"组合拳，着力提振房地产市场信心，推动住房消费 稳步回暖。 在政策引导、市场调整与需求迭代的多重因素作用下，湖南楼市正在经历一场温和而深刻的变化。 政策组合拳精准发力 长沙、岳阳、株洲、湘潭等地近期密集出台或细化了多项楼市支持政策，覆盖公积金贷款、人才引进、 多子女家庭、以旧换新等多个方面，形成多维度的政策支撑体系。 "以旧换新"成为多地共同抓手。长沙市推出"以旧换新"购房补贴政策，对一年内卖旧买新的家庭或个 人，按新房总价1%给予补贴，单套最高3万元。 岳阳市则对换购新建商品住房的个人，在出售原有住房后给予每套3000元补贴，并对出售自有住房后一 年内重新购房的，提供个人所得税退税优惠。 多子女家庭与人才获重点支持。岳阳市明确，对符合生育政策的三孩及以上家庭，购买新建商品住房最 高可获10万至20万元不等的购房奖励。 ...

政策举措 - 武汉市多部门联合发布“汉八条”八项具体措施以促进房地产市场平稳健康发展 [2] - 政策包括提高住房公积金贷款额度、加大刚性住房需求补贴力度以及支持购买商办类房屋等 [2] - 双缴存人家庭公积金贷款最高额度提至150万元，单缴存人家庭提至120万元，还贷比例由35%提高至40% [6] 购房节活动 - 2025年武汉金秋购房节于9月30日至10月7日举行，主题为“品质生活乐购好房” [1] - 活动汇聚30余家房企，集中展示100余个精品楼盘和超1万套房源 [1] - 活动设立住房体验区和“以旧换新”咨询专区，旨在促进供需两端良性互动 [1][3] 具体补贴与优惠 - 在中心城区购房的多孩家庭可享受补贴，二孩家庭补贴6万元，三孩家庭补贴12万元，有效期至12月31日 [5] - 年内个人购买新建商业、办公用房用于非经营用途，按契税实缴额度给予50%补助 [5] - 在指定区域购买首套新建商品住房的家庭，可按初始贷款金额1%获得利息补贴，最高不超过2万元 [6] 市场影响与行业转型 - 政策组合拳短期内有望提振市场信心并提升交易活跃度 [2] - 中长期通过支持楼宇经济和优化存量资源利用，推动行业向“增量与存量并重”模式转型 [2] - 政策支持存量楼宇功能转换，如改造为长租公寓或产业园区，以提升资源利用效率 [7] 其他支持措施 - 个人购买新建商业、办公用房可凭不动产登记证按“一房一户”申请落户，配偶及子女可随迁 [7] - 2025年10月1日至2026年6月30日期间，正在挂牌出售的一套住房不纳入公积金贷款套数认定 [6]

政策核心内容 - 武汉市多部门联合发布八项措施以促进房地产市场平稳健康发展，简称“汉八条” [1] 商办类房屋支持政策 - 个人购买新建商业用房、办公用房、商住两用房可凭不动产登记证按“一房一户”申请落户，符合条件的配偶、子女可随迁落户 [3] - 在2025年10月1日至2026年6月30日期间，对购买新建商办类房屋按契税实缴额度给予50%补助优惠 [3] - 支持商务楼宇在符合安全要求及保持主体、产证性质、主体结构不变的前提下进行功能转换，转换年限原则上不超过15年 [3] 住房公积金政策调整 - 双缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度调整为150万元，单缴存人家庭最高额度调整为120万元 [4] - 将按还款能力计算贷款额度公式中的“还贷比例”由35%提高至40% [4] - 2025年10月1日至2026年6月30日期间，缴存人家庭申请公积金贷款时，其正在挂牌出售的一套住房不纳入贷款套数认定 [4] 刚性住房需求支持 - 2025年10月1日至12月31日，在指定区域以商业贷款购买首套新建商品住房的家庭，可按初始贷款金额1%获得贷款利息补贴，最高不超过2万元，分2年等额发放 [4]

经济观察网9月30日，武汉市住房和城市更新局等部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳 健康发展政策措施的通知》。其中提到，加大刚性住房需求补贴力度。2025年10月1日至12月31日，在 武汉市东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(汉南区)、长江新区、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡 甸区、新洲区以及汉阳区、青山区、洪山区三环线外的区域采取商业贷款形式购买首套新建商品住房的 家庭，按照初始贷款金额1%发放贷款利息补贴，最高不超过2万元，分2年等额发放。 ...

每经AI快讯，9月30日，武汉市住房和城市更新局等部门联合发布《关于进一步促进武汉市房地产市场 平稳健康发展政策措施的通知》提出，加大刚性住房需求补贴力度。2025年10月1日至12月31日，在武 汉市东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(汉南区)、长江新区、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡甸 区、新洲区以及汉阳区、青山区、洪山区三环线外的区域采取商业贷款形式购买首套新建商品住房的家 庭，按照初始贷款金额1%发放贷款利息补贴，最高不超过2万元，分2年等额发放。 ...

除了政府发放的消费券，不少房企也主动加码优惠。龙山湖苑项目策划总监朱继圣介绍，项目推出代缴维修基金的服务："铜陵维修基金标准约100元/平 方米，按90—140平方米的主流户型算，能为购房者省下9000到10000元。加上3万元消费券，相当于实实在在省了近4万元，这对市民来说吸引力很大，开 展不到一小时，就有10多位市民来咨询我们项目。" 据了解，本次房交会为期三天，采用"线上+线下"联动模式——线上平台实时更新参展房企、优惠房源信息，方便市民足不出户了解楼市动态；线下则设 置楼盘集中展示区、政策咨询区、"一站式装修"联合展等功能区，让市民既能一站式对比房源，也能现场咨询购房政策、装修方案。铜陵市住建局副局长 何俊林表示："我们不仅要通过房交会推出精品房源，更要以政府政策支持、企业优惠让利的组合拳，切实满足群众刚需与改善性住房需求，持续推进'好 房子'建设，为铜陵房地产业健康发展注入动力。" 房交会现场人声鼎沸，各房地产企业、装修公司的展位前人头攒动，工作人员手持楼盘资料穿梭其间，耐心为咨询市民讲解户型设计、报价细节，不少意 向客户围在签约区，认真核对购房流程。而现场最热闹的区域，自然是"新建商品住房消费券" ...

活动概况 - 2025年沈北惠民购房节于9月28日启动，主体活动时间为10月1日至15日 [1][3] - 活动由沈北新区房产局主办，采用线下启动仪式、贝壳线上房源展示和售楼处签约的创新模式 [1][3] - 沈北新区刘晓副区长等嘉宾出席活动，房企代表和贝壳沈阳城市负责人发言 [1] 核心优惠政策 - 活动期间个人购买参展项目新建商品住房可享受每平方米100元的价格减免补贴 [3] - 补贴将在购房签订备案合同时直接抵扣，使购房者即时享受优惠 [3] 补贴执行流程 - 购房人在10月1日至15日签署认购书后，由房企每日向区房产局提交认购数据 [6] - 区房产局于10月9日至20日审核登记并发放购房补贴券 [6] - 购房人凭补贴券在网签备案时直接享受价格减免 [6] 活动组织与战略目标 - 活动整合政府、企业、平台资源，形成政府引导、企业参与、平台助力的联动模式 [8] - 通过贝壳平台进行线上房源展示，并组织经纪人集中发布活动内容 [8] - 活动依托"金九银十"传统销售旺季，旨在促进房地产市场平稳健康发展，让百姓享受区域发展红利 [8]

政策因素对北京房地产9月成交量红火有着决定性影响。8月9日，北京发布重磅楼市新政，符合本市商 品住房购买条件的居民家庭，购买五环外商品住房不限套数。新政还加大了对住房公积金贷款支持力 度，包括由每缴存公积金一年可贷10万元提高至可贷15万元、二套房公积金贷款最高额度由60万元提高 至100万元，以及二套房最低首付款比例统一调整为不低于30%，不再区分五环内外等。 新京报讯（记者曹晶瑞）记者从北京市住房和城乡建设委获悉，9月1日至9月27日，北京新建商品住房 网签2837套，环比、同比分别增长22.3%、11.4%；网签面积36.71万平方米，环比、同比分别增长 28.1%、24.2%。二手住房网签1.32万套，环比、同比分别增长18.3%、24.1%；网签面积119.13万平方 米，环比、同比分别增长16.1%、23.1%。 ...