公积金政策优化 - 2023年"商转公"重启后，公积金政策成为提振楼市的重要发力点，深圳、重庆、武汉等近20个城市和地区密集推进、优化"商转公"贷款政策 [1] - 广州拟推出"商转公"政策，面向唯一住房且商业贷款已放款5年以上人群，当公积金贷款率低于75%时可转为纯公积金贷款 [2] - "商转公"政策可降低房贷按揭成本，公积金利率较低，全国已有30多个城市实施该政策 [2] - 海南省推出"商转公"征求意见稿，提供"带押直转"和"自筹结清"两种方式，广州是第2座官宣"商转公"的一线城市 [3] - 北京、上海虽未支持"商转公"，但已下调公积金贷款利率，5年以下和5年以上首套利率分别调整为2 35%和2 85% [3] - 2023年以来"商转公"队伍持续扩大，截至去年已有成都、重庆、太原等数十个城市落地相关政策 [3] 楼市政策组合拳 - 各地围绕优化限购、收购存量房、购房补贴、降低房贷利率等方面出台政策组合拳，促进房地产市场止跌回稳 [4] - 武汉推出"汉九条"政策，对"卖旧买新"给予契税补贴，二孩、三孩家庭分别给予6万元、12万元购房补贴，计划收购3000套二手房源 [4] - 武汉6月商品房网签销售面积达161 26万平方米，环比增长64 8%，新建住房单月成交1 26万套，同比激增57 6% [4] - 广东、浙江两地新建商品房网签交易面积同比增长，二手房交易活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归合理区间 [4] 房地产市场新特点 - 上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势 [5] - 二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，呈现新的市场特点 [5] - 各地需因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固市场稳定态势 [6] - 加快建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"，满足人民群众新期待 [6]

◎记者 徐蔚 6月25日，A股强势上攻，沪指创年内新高，创业板指大涨逾3%。盘面上，权重股"大象起舞"，大金融 板块全线爆发，东方财富连续两日位居A股成交额之首。此外，军工板块掀涨停潮，芯片股震荡走强， 固态电池概念反复活跃。 截至收盘，上证指数涨1.04%，报3455.97点；深证成指涨1.72%，报10393.72点；创业板指涨3.11%，报 2128.39点。全市场当天成交额为16394亿元，较上个交易日放量1915亿元。全市场超3900只个股上涨。 券商板块持续爆发 在6月24日狂飙后，券商股6月25日继续爆发。A股国盛金控、湘财股份2连板，天风证券涨停，东方财 富大涨超10%，国泰海通涨超9%。其中，东方财富单日成交332.35亿元，连续两日位居A股成交额之 首。 港股券商股涨势更为强劲。国泰君安国际盘初便直线拉升，暴涨超100%，尾盘再度拉升，最终上涨 198.39%。其他中资券商股跟随大涨，申万宏源香港涨超42%，招商证券涨超13%。 近期，券商板块股价持续上扬、表现强劲，这一态势的形成主要得益于三方面消息的有力催化。 一是中资券商进军虚拟资产市场。6月24日晚，国泰君安国际宣布正式获香港证监会 ...

房地产政策组合拳 - 多部门联合推出降低购房门槛、减轻房贷利息负担等政策组合拳 [1] - 出台"好房子"规范标准并加快消化存量商品房 [1] - 各地积极调整优化房地产政策以提升精准性和有效性 [1] 政策效果与行业影响 - 供需两端协同发力的政策组合拳持续为房地产市场注入动能 [1] - 政策有效促进房地产市场保持总体稳定 [1] - 为房地产行业高质量发展奠定基础 [1]

政策组合拳效果 - 多部门联合推出房地产政策组合拳包括降低购房门槛、减轻房贷利息负担、出台"好房子"规范标准、加快消化存量商品房等措施 [1] - 5月LPR迎来今年首次下降 北京上海首套房贷款利率调降至3.05% [1] - 上海保利·海玥外滩序项目开盘即清盘 显示政策红利减轻购房者负担 [1] 市场交易表现 - 北京链家亚奥签约服务中心5月周末日均成交二手房约40单 呈现稳中有升态势 [2] - 40个重点城市1-4月新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2% [2] - 1-5月深圳广州新房销售面积同比分别增长41%和24% 深圳二手房成交量同比增长44% [2] - 5月上海新房销售面积同环比均增长 北京环比持平同比增长20% [2] 存量消化措施 - 浙江落地全国首批支持收购存量商品房专项债券 江苏推行房票安置政策 [3] - 南京"房七条"新政发出近1.1万张房票 直接去化库存商品房6200多套 [3] - 南京C类人才可获61.4万元房票补贴 有效促进库存消化 [3] 好房子建设进展 - 北京开展平原新城高品质住宅试点和中心城区既有住区更新改造 [4] - 山东出台11项支持"好房子"建设措施包括优质地块供应和容积率优化 [4] - 杭州在国标基础上鼓励设计创新 提高层高和优化空间布局 [4]

本报记者 孟庆伟 北京报道 5月19日，国家统计局发布4月份国民经济运行数据，主要指标平稳增长，其中全国居民消费价格指数 （CPI）和工业生产者出厂价格（PPI）变化备受关注。 数据显示，4月份CPI同比下降0.1%，降幅与上月持平；核心CPI（扣除食品和能源价格）同比上涨 0.5%，保持稳定。PPI同比下降2.7%，降幅较上月扩大0.2个百分点。 国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，今年前4个月，核心CPI呈稳中有升态 势，显示宏观政策效果显现，国内需求扩大对价格的拉动作用增强。 杨宜勇强调，这些政策不仅有助于缓解通缩压力，也为经济长期稳定增长奠定基础。 核心CPI涨幅稳定 具体来看，4月份CPI环比上涨0.1%，扭转了此前下降趋势。八大类商品和服务价格中，有七类上涨， 仅交通、通信价格下降3.9%。食品价格环比上涨0.2%，牛羊肉、水产品和鲜果价格上升，鲜菜和猪肉 价格下降。 杨宜勇分析称，食品价格分化主要受季节因素和供给变化影响，比如部分地区进入休渔期导致海水鱼价 格上涨，猪肉则因供应充足价格持续走低。此外，受需求回暖和假日因素影响，飞机票、交通工具租 赁、宾馆住宿和旅游等出行服务价 ...

工业生产 - 4月规模以上工业增加值同比增长6.1%，为去年以来月度增速中较高水平 [4][36] - 装备制造业增加值同比增长9.8%，对工业增长贡献率达55.9% [4] - 高技术制造业增加值同比增长10%，其中航空航天设备制造和集成电路制造分别增长21.4%和21.3% [7][36] - 新能源产业快速发展，新能源汽车和充电桩产量分别增长38.9%和43.1% [7] 消费市场 - 4月社会消费品零售总额同比增长5.1%，1-4月累计增长4.7% [5][10] - 消费品以旧换新政策带动家电、文化办公用品等商品零售额增长38.8%和33.5% [12] - 服务零售额1-4月同比增长5.1%，连续两个月加快 [5][10] - 实物商品网上零售额1-4月同比增长5.8%，快于整体消费增速 [12] 固定资产投资 - 1-4月固定资产投资同比增长4%，设备工器具购置投资增长18.2%，贡献率达64.5% [5][23] - 制造业投资同比增长8.8%，消费品制造业和装备制造业投资分别增长13.4%和8.2% [25] - 高技术服务业投资增长11.3%，其中信息服务投资增长40.6% [25] - 基础设施投资增长5.8%，水利和水上运输业投资分别增长30.7%和26.9% [25] 外贸表现 - 1-4月货物进出口总额同比增长2.4%，4月出口增长9.3% [31][32] - 对东盟和"一带一路"国家进出口分别增长9.2%和3.9% [32] - 机电产品出口额增长9.5%，民营企业进出口增长6.8% [32] 新质生产力 - 规模以上数字产品制造业增加值增长10%，智能无人飞行器制造业增长74.2% [7][38] - 工业机器人产量增长51.5%，3D打印设备产量增长60.7% [36][38] - 战略性新兴服务业1-3月营业收入增长8.3% [21] 房地产 - 1-4月新建商品房销售面积降幅收窄至2.8%，40个重点城市销售面积增长0.1% [60] - 4月70城一、二线城市新房价格环比持平，三线略降 [61] - 商品房待售面积连续2个月减少，房屋新开工面积降幅收窄0.6个百分点 [61]

央视网消息：4月份经济数据发布，中国经济顶住压力稳定增长。消费、外贸、投资等一系列释放出积极信号的数据，透露出哪 些重要信息？这背后的"政策密码"是什么？ 4月份经济数据出炉了！国民经济顶住压力实现稳定增长，这背后是政策"组合拳"发力的结果。 重点一：工业生产增长迅猛 装备制造业、高技术制造业增加值增长10%左右，像3D打印设备、工业机器人产量增速都超过了50%。为什么能增长这么多？得益 于宏观政策组合拳。"两新" 政策给产业升级按了"加速键"，企业纷纷加大技术改造和设备购置力度，工业生产效率和质量直接"拉 满"。现在，新质生产力持续壮大，经济高质量发展底气十足。 重点二：市场销售"节节攀升" 消费品以旧换新政策持续显效，家用电器、文化办公用品类、家具类零售额都是在高位增长。各地各部门都在搞提振消费专项行 动。消费场景越来越丰富，消费潜力持续释放，让消费在拉动经济增长中占据"C位"。 重点三：外贸"乘风破浪"韧性足 2025年1—4月，我国货物进出口总额同比增长2.4%，比一季度加快1.1个百分点。在单边主义、保护主义逆流涌动的背景下，实现如 此增长殊为不易。这得益于中国制造的强大实力，产业体系完备、配套能力 ...

宏观经济 - 一季度GDP为31.8758万亿元，同比增长5.4%，环比增长1.2%[3][4] - 工业增加值同比增长6.5%，服务业增加值同比增长5.3%，占GDP比重61.2%[8][13] - 固定资产投资10.3174万亿元，同比增长4.2%；房地产开发投资同比降9.9%，降幅收窄[16][17] - 社会消费品零售总额12.4671万亿元，同比增长4.6%；服务零售额同比增长5.0%[23][24] - 货物贸易进出口10.3万亿元，同比增长1.3%；出口6.13万亿元，增长6.9%[28] 价格与就业 - CPI较上年同期降0.1%，PPI降2.3%，降幅收窄；3月末人民币汇率指数贬值2.4%，对美元升值0.14%[31][33][35] - 一季度全国城镇调查失业率均值为5.3%，就业形势总体稳定[38] 财政收支 - 一般公共预算收入6.0万亿元，同比降1.1%；支出7.3万亿元，同比增4.2%[40] - 政府性基金收入累计同比降11.0%，支出同比增11.1%[41] 宏观信用 - 3月末社融规模存量423.0万亿元，同比增长8.4%；一季度增量15.2万亿元，多增2.4万亿元[46] - 3月1年期和5年期以上LPR分别为3.1%和3.6%，同比降0.35个百分点；新发放贷款加权平均利率约3.4%，同比降约0.6个百分点[52] 宏观政策 - 实施提振消费专项行动，安排3000亿元超长期特别国债支持消费品以旧换新[55][63] - 加力扩围“两新”政策，推动中长期资金入市，提速科技创新债券市场建设[56][58][59]

发布会上，有记者提问称，一季度以来宏观政策组合拳对4月的经济拉动作用是否显现？如何评价4月份 的经济运行表现？ 三是外贸韧性得到彰显。尽管国际环境急剧变化，外部冲击影响加大，但我国加大外贸多元化发展，积 极开拓与共建"一带一路"国家的贸易，推动外贸保持平稳增长，彰显出强大韧性。1-4月份，我国货物 进出口总额同比增长2.4%，比一季度加快1.1个百分点。其中，我国对共建"一带一路"国家的进出口增 长3.9%，比一季度加快1.7个百分点。机电产品出口快速增长，前4个月，我国机电产品出口额同比增长 9.5%。 四是就业形势总体稳定。我国经济平稳增长，新动能成长壮大，支持重点群体就业创业等政策加力实 施，促进就业保持总体稳定。4月份，全国城镇调查失业率为5.1%，比上月下降0.1个百分点，连续两个 月下降。1-4月份，全国城镇调查失业率平均值为5.2%，与上年同期持平。 国际在线消息：国务院新闻办公室19日上午举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统 计司司长付凌晖在发布会上介绍，4月份，外部冲击影响加大，但我国经济基础稳、优势多、韧性强、 潜能大，宏观政策协同发力，各方面积极应变、主动作为，国民经济应 ...

经济社会发展是一个有机整体，只有推动各领域各环节紧密配合、协同共进，才能实现高质量发展。习 近平总书记在主持召开部分省区市"十五五"时期经济社会发展座谈会时强调："要统筹谋划，抓住关键 性、决定性因素，把握好节奏和进度，注重巩固拓展优势、突破瓶颈堵点、补强短板弱项、提高质量效 益，与整体目标保持取向一致性。"准确把握与整体目标保持取向一致性的丰富内涵，有利于在实际工 作中将各项政策统筹起来、围绕统一目标协同推进，打好促进经济社会发展的政策"组合拳"，确保各项 政策同向发力、精准有力。 唯物辩证法告诉我们，事物之间都是彼此联系、不可分割的。改革发展中的各项工作也是如此，彼此之 间往往高度关联。如果孤立、片面、简单地看问题，就会犯形而上学的错误，容易顾此失彼、左支右 绌。运用系统思维，树牢"一盘棋"思想、高效打好"组合拳"，才能确保各项政策协调一致，形成推动发 展的合力。比如，去年9月以来，党中央针对经济运行中的新情况新问题果断部署一揽子增量政策，注 重保持各类政策相互衔接、有机统一，推动市场预期、社会信心有效提振，经济明显回升，在实现去年 经济社会发展目标的同时，也为今年经济社会发展奠定了良好基础。又如，近年来 ...