公积金贷款利率调整政策 - 人民银行宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 [1] - 北京、上海、深圳、广州、长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川、河南等多地已发布通知落实新政 [1] - 5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6% [1] - 5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075% [1] 存量公积金贷款利率调整 - 5月8日（不含）以前发放的贷款，期限在一年（含一年）以内的，5月8日后仍执行原利率，不分段计息 [1] - 期限在一年以上的贷款，5月8日后仍执行原利率，自明年1月1日（含）开始执行调整后的利率 [1] - 大部分地方公告的存量公积金贷款利率调整政策为5月8日前发放的贷款统一到2026年1月1日再执行调降后的利率 [1] - 北京政策与其他地方略有不同，做了"期限一年"以内和以上的区分 [1] - 12329住房公积金热线北京中心相关工作人员表示，只要是5月8日之前发放的公积金贷款，不管贷款期限是一年还是一年以上，今年都不做调整，都要到明年1月1日才会执行新的利率 [2]

报告行业投资评级 - 行业评级为中性 [1] 报告的核心观点 - 动力煤当前供需极不平衡，库存高位压制价格，短期内有下行压力，但夏季用电高峰到来煤价有望企稳；炼焦煤供应宽松、需求疲软，价格呈弱势下滑态势，1年和5年期LPR贷款利率下调或刺激煤焦钢需求；二级市场上，央行下调LPR等带动红利和消费医药板块上涨，科技股情绪受压制，上证指数呈倒“U”走势，市场平均成交额1.2万亿元，煤炭行业跑赢大盘指数，建议关注现金流充裕、分红高的优质煤炭标的 [5][42] 根据相关目录分别进行总结 市场表现 - 本周权益市场以下跌为主，上证指数呈倒“U”走势维持在3360点左右，市场平均成交额1.2万亿元，单日融资买入额900亿上下震荡，成交热度降低，煤炭行业在高股息引领下跑赢大盘指数 [6] - 上证指数周度收跌0.57%，收报3348.37点，沪深300指数收跌0.18%，收报3882.27点，申万一级行业中煤炭行业周收涨1.03%，收报2587.34点 [6] - 煤炭板块30家上市公司涨跌互现，涨幅最大的三家为大有能源(5.76%)、晋控煤业(5.20%)、电投能源(4.31%)；跌幅最大的三家为新大洲A(-7.16%)、开滦股份(-4.08%)、安源煤业(-2.84%) [6] 动力煤 - 产地动力煤价继续下行，100家动力煤矿产能利用率达93.7%，环比上涨1.0%，北港调入量小幅增加，港口库存高位徘徊；进口煤到岸价环比下跌，国内终端库存充足、内贸市场疲软，进口煤量或受影响；港口疏港压力仍大 [10] - 需求侧，气温升高、南方进入雨季，水电替代煤电，电厂日耗震荡下行，南方电厂日耗179.50万吨，环比减少0.9万吨，非电煤需求平稳，水泥行业开工率48.3%，环比上升4.1%，化工行业煤炭周耗687万吨，环比下降1.1%，非电行业多刚需采购，短期内动力煤市场有压力 [10] - 价格方面，本周煤炭价格下行，供需不平衡、库存高位压制价格，后期夏季用电高峰到来煤价有望企稳 [11] - 事件方面，5月20日国家发改委发布会提出坚持创新引领等整治“内卷式”竞争的措施 [11] - 产地动力煤价下跌，“晋陕蒙”动力煤坑口价下降，如内蒙古东胜动力煤（Q5200）坑口价401元/吨，周度环比下降1元/吨，同比下降301元/吨 [12] - 港口动力煤价格走低，秦皇岛港口山西产动力末煤（Q5500）平仓价611元/吨，周度环比下降3元/吨，同比下降252元/吨，港口煤炭现货价与长协价倒挂，价格将震荡运行 [15] - 北方港口库存高位震荡，北港日均动力煤库存量3212.40万吨，周环比下降69.56万吨，较去年同期上涨652.44万吨，日均调入量178.48万吨，周环比增加4.9万吨，日均调出量182.05万吨，周环比减少0.91万吨 [18] - 下游港口库存涨跌不一，长江港口日均动力煤库存量703万吨，周度环比减少60万吨，较去年同期上涨8万吨；广州港港口日均动力煤库存量287.48万吨，周环比增加5.7万吨，较去年同期下降14.35万吨 [19] - 电厂煤炭日耗小幅下降，日均动力煤库存量3354万吨，较上周环比减少35万吨，较去年同期下降89万吨，日耗煤179.50万吨，较上周环比下降0.9万吨，库存煤可用天数18.8天，较上周减少0.1天 [19] 炼焦煤 - 炼焦煤价格稳中有降，部分煤矿因事故停产减产，供应整体小幅回落，88家样本炼焦煤矿产能利用率为87.9%，周环比下降0.8%；进口煤方面，澳洲峰景矿硬焦煤到岸价报203美元/吨，周环比下降0.49%，澳煤与内贸煤价差倒挂，甘其毛都口岸蒙古焦煤出厂价格980元/吨，周环比下降3.92% [26] - 需求侧，钢厂盈利率为59.72%，周度环比上涨0.43%，同比增加5.63%，247家高炉开工率83.67%，环比降低0.46%，日均铁水产量243.53万吨，环比减少1.17万吨，下游刚需维持高位，焦煤市场短期内以稳为主 [26] - 价格方面，炼焦煤市场价格稳中有降，供应宽松、需求疲软，下游焦煤库存中低位，以刚需拉运为主，价格呈弱势下滑态势，LPR贷款利率下调或刺激煤焦钢需求，但受进口蒙煤冲击，煤价增长空间有限 [27] - 事件方面，2025年（第一届）国际炼焦煤大会于5月21 - 22日在厦门召开，中国煤炭工业协会党委委员张宏带来主题演讲 [27] - 产地炼焦煤价格稳中有降，如山西古交2号焦煤坑口含税价报收1044元/吨，环比下降20元/吨，较去年同期下降756元/吨 [28] - CCI - 焦煤指数下降，如灵石高硫肥煤报收1084元/吨，周环比下降6元/吨 [28] - 上游六大港口库存小幅下降，日均炼焦煤库存量301.02万吨，周环比下降3.11万吨，较去年同期上涨77.52万吨，港口库存低于2021年同期水平，预计仍震荡下行 [31] - 下游库存环比差异化变动，230家独立焦企炼焦煤库存继续下行，达到737.89万吨，周环比下降14.49万吨，同比下降29.51万吨；247家钢厂炼焦煤库存798.58万吨，周环比增加7.56万吨，同比增加46.27万吨，高炉开工率维持高位，需求有一定回暖 [31] 海运情况 - 环渤海9港锚地船舶数量上涨，日均61艘，周环比增加12艘，较去年同期下降50艘；秦皇岛六大航线运价同步上涨，如秦皇岛 - 广州(5 - 6万DWT)日均43.40元/吨，周环比上涨4.55元/吨，同比上涨0.38元/吨 [35] 行业资讯 行业要闻 - 陕煤智造亮相2025印尼国际煤博会，重装集团展示高端智能成套综采装备拓展东南亚市场 [38] - 中国神华收购杭锦能源避免同业竞争，增加煤炭保有资源量38.41亿吨等 [38] - 山西出台通知强化煤矿上级企业安全管理责任 [38] - “疆煤进宁”破百万，宁夏煤业公司优化运输结构保证疆煤供应 [39] - 中国智慧矿山市场规模年均超10%增长，预计2025年达670亿元，2035年突破1200亿元 [39] - 内蒙古煤炭开采机械化率达100%，智能化煤矿产能全国第一 [39] - 山西筹建全国首个聚焦煤炭全产业链技术攻关的省级碳计量中心 [39] - 2025年4月份全社会用电量7721亿千瓦时，同比增长4.7% [39] - 河北黄骅港煤炭港区五期工程启动地下施工新阶段，建成后新增54万吨堆存能力，年煤炭运力提升5310万吨 [39] - 新疆呼图壁县石梯子西沟煤炭有限责任公司和甘肃靖煤能源有限公司王家山煤矿分公司王家山煤矿一号井因事故降低或撤消安全生产标准化等级 [39][40] 公司公告 - 电投能源筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项 [40] - 宝泰隆一矿新建项目获联合试运转备案回执，投产后增加原煤自供能力 [40] - 美锦能源董事会决定不行使本次转股价下修权利 [40] - 甘肃能化高管朱新节辞职 [40] - 美锦能源为子公司借款提供连带责任担保 [40] - 平煤股份2024年度权益分派，“平煤转债”在特定期间停止转股 [41] - 淮河能源拟购买控股股东淮南矿业持有的淮河能源电力集团89.30%股权，上交所已受理申请 [41] 投资建议 - 建议继续关注现金流充裕、分红高的优质煤炭标的 [42]

报告行业投资评级 - 行业评级为中性 [1] 报告的核心观点 - 动力煤当前供需极不平衡，库存高位压制价格，短期内有下行压力，但夏季用电高峰到来煤价有望企稳；炼焦煤供应宽松、需求疲软，价格呈弱势下滑态势，LPR贷款利率下调或刺激煤焦钢需求；二级市场上，央行下调LPR等带动红利和消费医药板块上涨，科技股情绪受压制，上证指数呈倒“U”走势，市场平均成交额1.2万亿元，煤炭行业跑赢大盘指数，建议关注现金流充裕、分红高的优质煤炭标的 [5][42] 根据相关目录分别进行总结 市场表现 - 本周权益市场以下跌为主，央行下调LPR等带动红利和消费医药板上涨，科技股情绪受压制，上证指数呈倒“U”走势维持在3360点左右，市场平均成交额1.2万亿元，单日融资买入额900亿上下震荡，成交热度降低，煤炭行业在高股息引领下跑赢大盘指数 [6] - 上证指数周度收跌0.57%，收报3348.37点，沪深300指数收跌0.18%，收报3882.27点，申万一级行业中煤炭行业周收涨1.03%，收报2587.34点 [6] - 煤炭板块30家上市公司涨跌互现，涨幅最大的三家为大有能源(5.76%)、晋控煤业(5.20%)、电投能源(4.31%)；跌幅最大的三家为新大洲A(-7.16%)、开滦股份(-4.08%)、安源煤业(-2.84%) [6] 动力煤 - 产地动力煤价继续下行，100家动力煤矿产能利用率达93.7%，环比上涨1.0%，北港调入量小幅增加，港口库存高位徘徊；进口煤到岸价环比下跌，国内终端库存充足、内贸市场疲软，进口煤量或受影响；北方港口调入量增、调出量降，下游港口库存处历史平均位置以上，疏港压力大 [10] - 需求侧，气温升高、南方进入雨季，水电替代煤电影响电煤需求，电厂日耗震荡下行，南方电厂日耗179.50万吨，环比减少0.9万吨，基本维持长协拉运；非电煤需求平稳，水泥行业开工率48.3%，环比上升4.1%，化工行业煤炭周耗687万吨，环比下降1.1%，非电行业开工率不高，多刚需采购，短期内动力煤市场有压力 [10] - 价格方面，本周煤炭价格下行，供需不平衡、库存高位压制价格，短期内有下行压力，夏季用电高峰到来煤价有望企稳 [11] - 事件方面，5月20日国家发改委发布会提出坚持创新引领等整治“内卷式”竞争的措施 [11] - 产地动力煤价下跌，“晋陕蒙”动力煤坑口价下降，内蒙古东胜、山西大同、陕西榆林动力煤坑口价周度环比和同比均下降，主产区产能利用率下降、库存上升，贸易商采购积极性低，交投热度不高致价格下跌 [12] - 港口动力煤价格走低，秦皇岛港口山西产动力末煤平仓价周度环比和同比均下降，港口煤炭现货价与长协价倒挂，下游需求不足，库存高企，价格将震荡运行 [15] - 北方港口库存高位震荡，北港日均动力煤库存量3212.40万吨，周环比下降69.56万吨，较去年同期上涨652.44万吨，日均调入量增加、调出量减少 [18] - 下游供给侧，长江港口库存大幅下跌，广州港库存增加；需求侧，电厂煤炭日耗小幅下降，库存小幅下降，日耗煤179.50万吨，较上周环比下降0.9万吨，库存可用天数18.8天，较上周减少0.1天 [19] 炼焦煤 - 炼焦煤价格稳中有降，供给侧部分煤矿停产减产，供应小幅回落，88家样本炼焦煤矿产能利用率为87.9%，周环比下降0.8%；进口煤到岸价下降，澳煤与内贸煤价差倒挂，成交冷清，甘其毛都口岸蒙古焦煤出厂价格下降，到港有竞争力 [26] - 需求侧，钢厂盈利率上涨，盈利状况改善，铁水产量、高炉和焦化厂开工率维持高位，247家高炉开工率83.67%，环比降低0.46%，日均铁水产量243.53万吨，环比减少1.17万吨，下游刚需维持高位，产业链需求不强，采购积极性不高，但库存中低位，短期内焦煤市场以稳为主 [26] - 价格方面，炼焦煤市场价格稳中有降，供应宽松、需求疲软，下游库存中低位，以刚需拉运为主，价格呈弱势下滑态势，LPR贷款利率下调有望刺激煤焦钢需求，但受进口蒙煤冲击，煤价增长空间有限 [27] - 事件方面，2025年第一届国际炼焦煤大会在厦门召开，目的是加强国际交流合作等，中国煤炭工业协会张宏演讲揭示市场供需逻辑和价格波动趋势 [27] - 产地炼焦煤价格稳中有降，山西古交、河北唐山焦煤价格环比下降，安徽淮北、贵州六盘水焦煤价格环比持平，CCI - 焦煤指数下降 [28] - 上游六大港口库存小幅下降，日均炼焦煤库存量301.02万吨，周环比下降3.11万吨，较去年同期上涨77.52万吨，港口库存低于2021年同期水平，预计仍震荡下行 [31] - 下游230家独立焦企炼焦煤库存继续下行，达到737.89万吨，周环比下降14.49万吨，同比下降29.51万吨；247家钢厂炼焦煤库存798.58万吨，周环比增加7.56万吨，同比增加46.27万吨，高炉开工率维持高位，需求有一定回暖 [31] 海运情况 - 环渤海9港锚地船舶数量上涨，日均61艘，周环比增加12艘，较去年同期下降50艘；秦皇岛六大航线运价同步上涨，各航线日均运价周环比和同比均有上涨 [35] 行业资讯 行业要闻 - 陕煤智造亮相2025印尼国际煤博会，重装集团展示高端智能成套综采装备拓展东南亚市场 [38] - 中国神华收购杭锦能源避免同业竞争，增加煤炭保有资源量等巩固竞争力和盈利能力 [38] - 山西出台通知强化煤矿上级企业安全管理责任，杜绝蓄意逃避转嫁责任等情况 [38] - 宁夏煤业公司“疆煤进宁”运输量突破100万吨，通过协调铁路局等优化运输结构保证供应 [39] - 中国智慧矿山市场规模年均超10%增长，预计2025年达670亿元，2035年突破1200亿元 [39] - 内蒙古煤炭开采机械化率达100%，智能化煤矿产能全国第一，多个智能化采掘工作面运行，露天煤矿开展无人驾驶试验 [39] - 山西筹建全国首个聚焦煤炭全产业链技术攻关的省级碳计量中心 [39] - 2025年4月份全社会用电量7721亿千瓦时，同比增长4.7%，分产业用电中第一、二、三产业和城乡居民生活用电量均有增长 [39] - 河北黄骅港煤炭港区五期工程启动地下施工新阶段，建成后新增堆存能力和年煤炭运力，保障能源供给安全和推动区域经济发展 [39] - 新疆呼图壁县石梯子西沟煤炭有限责任公司和甘肃靖煤能源有限公司王家山煤矿分公司王家山煤矿一号井因安全事故，安全生产标准化等级分别被降为二级和撤销 [40] 公司公告 - 电投能源筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金，拟购买国家电投集团内蒙古白音华煤电有限公司股权 [40] - 宝泰隆收到建设项目联合试运转备案回执，宝泰隆一矿新建项目联合试运转，投产后增加原煤自供能力、降低成本、提高盈利水平 [40] - 美锦能源董事会决定不行使本次转股价下修权利，2025年5月22日起重新计算触发周期 [40] - 甘肃能化朱新节因上级组织工作安排辞去董事、总法律顾问职务，未持有公司股份，辞职不影响董事会人数 [40] - 美锦能源为控股子公司唐钢美锦（唐山）煤化工有限公司借款5800万元提供连带责任担保，公司及子公司为控股子公司提供新增担保额度合计不超过46亿元 [40] - 平煤股份2024年度权益分派方案为向全体股东每10股派发现金红利，2025年5月28日至权益分派股权登记日期间“平煤转债”停止转股，股权登记日后恢复转股 [41] - 淮河能源拟发行股份及支付现金购买控股股东淮南矿业持有的淮河能源电力集团89.30%股权，构成重大资产重组及关联交易，上交所已受理审核 [41] 投资建议 - 建议继续关注现金流充裕、分红高的优质煤炭标的 [42]

央行公开市场操作 - 5月26日开展3820亿元7天逆回购操作，利率1.40%持平，当日净投放2275亿元[1] - 上周（5月19-23日）央行累计净投放9600亿元，包括5000亿元MLF操作和3750亿元MLF净投放[1] - 5月累计释放13750亿元中长期资金（降准0.5个百分点+MLF净投放3750亿元）[3] 资金面动态 - 上周资金面整体宽松但周五小幅收敛，R001升至1.6%以上[1] - 隔夜利率DR001/R001分别下行15BP/13BP至1.48%/1.53%，7天利率DR007/R007分别下行7BP/5BP至1.57%/1.58%[2] - 周五受特别国债和税期影响，DR001/R001单日上行9BP至1.57%/1.61%，DR007/R007升至1.59%/1.63%[2] 流动性影响因素 - 本周逆回购到期量升至9460亿元，政府债净缴款规模降至3531亿元（前值4380亿元）[3][4] - 5月财政支出规模预计1.7-1.9万亿元，对流动性形成支撑[3] - 税期叠加跨月（含端午假期）可能放大利率上行幅度[2] 政策信号解读 - 存贷款利率同步下调：1/5年期LPR分别降10BP至3.0%/3.5%，活期存款利率降5BP，定期降15-25BP[4] - 央行通过超额续作MLF和逆回购净投放展示维稳态度[5] - 存款利率下调针对新增存款，政策效果需观察[5]

5月20日，中国人民银行公布了最新一期贷款市场报价利率（LPR），其中1年期为3%，5年期以上为3.5%，均较上个 月下调了0.1个百分点。红星新闻记者获悉，这也是LPR年内首次下调。 5月20日，红星新闻记者咨询多位银行房贷专业人士得知，如果某客户的重定价日是2月21日，调整周期选择为三个 月，那么其调整节点就是每年的5月21日、8月21日、11月21日、2月21日；因为央行于5月20日宣布下调LPR，所以这 个客户的贷款利率在5月21日就会下调。 这是因为存量房贷利率的调整与重定价日、调整周期有关。再举个例子：重定价日是1月1日，调整周期又选择为每三 个月一次，如果遇到LPR调整，那么每年1月1日、4月1日、7月1日或10月1日，在就近的一个月利率就会调整。因LPR 在5月20日作出了调整，那么在就近的7月1日，上述存量房贷利率就会变更。 5月7日，央行发布公告称，5月8日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.50%调整为1.40%。当天，央行行长 潘功胜在国新办新闻发布会上宣布下调政策利率0.1个百分点，经过市场化利率传导，将带动贷款市场报价利率 （LPR）随之下行0.1个百分点。 在此之前，央行 ...

澳新银行：澳大利亚住房贷款的可变 利率将降低0.25%。 ...

住房公积金贷款利率调整机制 - 个人住房公积金贷款利率于5月8日下调0 25个百分点 [1] - 存量公积金贷款利率调整需等到次年1月1日 而商业贷款可选择每3个月调整一次 [1] - 利率调整机制差异源于市场定位 公积金贷款具有更强政策保障性 利率水平显著低于商业贷款 [1] 政策功能与影响 - 公积金贷款为购房者提供低成本购房途径 尤其保障低收入群体基本住房需求 [1] - 频繁调整公积金利率可能削弱其保障性和福利性功能 增加缴存人负担 [1]

住房公积金贷款利率调整 - 北京自2025年5月8日起新发放的首套公积金贷款利率调整为5年以下2.1%、5年以上2.6%，二套利率分别为2.525%和3.075%，存量贷款自2026年1月1日调整[1] - 广州同步下调首套公积金贷款利率至5年以下2.1%、5年以上2.6%，二套利率不低于2.525%和3.075%，调整幅度为0.25个百分点[2] - 河南全省首套公积金利率五年期以下从2.35%降至2.1%，五年期以上从2.85%降至2.6%，二套利率分别下调0.25个百分点至2.525%和3.075%[3] - 青岛新发放公积金贷款执行首套5年以下2.1%、5年以上2.6%的利率，存量贷款2026年起调整，二套利率同步下调至2.525%和3.075%[4] 房企销售数据 - 融创中国4月实现合同销售金额11亿元，销售面积8.5万平方米，销售均价1.29万元/平方米[5]

公积金贷款利率调整政策 - 人民银行宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 [1] - 北京、上海、深圳、广州等12地已发布通知落实新政 [1] - 北京新政后首套公积金贷款利率：5年以下2.1%、5年以上2.6% [1] - 北京二套公积金贷款利率：5年以下2.525%、5年以上3.075% [1] 存量贷款利率调整规则 - 北京存量贷款期限≤1年：5月8日后仍执行原利率 [1] - 北京存量贷款期限>1年：5月8日后执行原利率，2025年1月1日起调整 [1] - 其他地区存量贷款统一于2026年1月1日执行新利率 [1] - 北京12329热线确认所有5月8日前发放贷款均于2025年调整 [2]

公积金贷款利率调整政策 - 中国人民银行宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 [1] - 多地已发布通知落实新政，包括北京、上海、深圳、广州、长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川、河南等 [2] 北京公积金贷款利率调整细则 - 2025年5月8日（含）后新发放的贷款：5年以下（含5年）和5年以上首套利率分别为2.1%和2.6%，二套利率分别为2.525%和3.075% [3] - 存量贷款调整规则：2025年5月8日（不含）前发放的贷款，期限一年（含）以内的仍执行原利率；期限一年以上的自2026年1月1日起执行新利率 [3] - 北京政策与其他地区略有不同，对"期限一年"以内和以上进行了区分 [3] 其他地区公积金贷款利率调整政策 - 河南：5月8日起新发放贷款执行新利率，存量贷款从2026年1月1日起下调 [5] - 上海、长沙：2025年5月8日（不含）前发放的贷款，2026年1月1日起执行新利率 [6] - 郑州、宁波、哈尔滨：2025年5月8日（不含）前已受理未发放的贷款也按新利率执行 [6] 利率调整对贷款人的影响 - 以100万元、30年期、等额本息的首套公积金贷款为例，月供将从4136元降至4003元，减少133元，总利息支出减少约4.76万元 [5]