公司融资动态 - 康盛股份召开董事会审议通过向中国工商银行淳安支行申请不超过人民币1.5亿元授信额度的议案[1] - 公司需将部分自有房产及土地抵押给银行 合计最高抵押金额不超过1.5亿元[1] - 公司称本次为存续贷款续贷 是正常银行融资所需 对公司财务状况和经营成果不存在重大影响[1] 公司业务概况 - 浙江康盛股份有限公司旗下拥有家电制冷管路及配件、新能源商用车及电机、液冷热管理、高端铜合金材料等四大核心业务[2] 公司历史业绩与近期预告 - 2018年至2021年四年累计亏损超过13亿元 2022年及2023年实现盈利但两年盈利仅3000多万元[2] - 2024年公司扣非净利润再次亏损1.12亿元[2] - 公司预计2025年归母净利润为1860万元至2540万元 上年同期亏损9830.85万元[2] - 公司预计2025年扣非净利润为770万元至1155万元 上年同期亏损1.12亿元[2] - 2025年业绩变动主因是资产减值损失及信用减值损失较上年同期大幅减少 上年同期计提了约1.3亿元减值准备[2] 公司经营状况 - 报告期内 公司传统业务稳中有升 家电板块业绩稳固[2] - 新能源汽车板块引入战略合作方后 营收取得较高增幅[2] - 液冷与铜合金新业务板块布局快速推进 收入规模稳步增长 虽暂未实现盈利但同比亏损有所收窄[2]

董事会会议召开与审议情况 - 公司第三届董事会第十四次会议于2025年12月15日召开，会议应出席董事5名，实际出席5名，召集人为董事长刘随阳先生，会议召开符合相关规定 [2] - 会议审议通过两项议案，包括《关于向银行融资提供资产抵押的议案》和《关于为控股子公司提供资产抵押担保的议案》 [3][4] 公司自身融资抵押安排 - 为满足生产经营和业务发展需要，公司以位于成都高新区安泰三路100号的部分自有资产（在建工程及土地使用权）作为抵押物，向成都银行高新支行办理融资抵押 [3] - 融资品种包括但不限于流动资金贷款、银行承兑汇票、保函等，本次抵押的最高担保额为7,700万元人民币，担保债权发生期限为自抵押合同签订之日起一年 [3] - 上述抵押物除本次抵押外，无其他第三方权利限制，不涉及重大争议、诉讼或仲裁事项，也无查封、冻结等司法强制措施 [3] 为控股子公司提供抵押担保 - 公司控股子公司四川恒升力讯智能装备有限公司向成都银行高新支行申请银行授信，公司为其提供连带责任担保，担保额度为1,000万元人民币 [7] - 公司以成都安泰三路100号的自有部分资产作为抵押物，为恒升力讯的1,000万元流动资金贷款提供补充抵押担保，担保债权发生期限为自借款合同签订之日起一年 [8] - 董事会认为，为合并报表范围内的控股子公司提供担保有利于促进其经营业务开展，符合公司整体利益，且担保风险可控 [8][12] 担保总体情况与决策程序 - 截至公告披露日，公司及其控股子公司对外担保总额为2,000万元人民币（含本次），公司对控股子公司提供的担保总额为2,000万元人民币（含本次），无逾期担保 [13] - 《关于为控股子公司提供资产抵押担保的议案》表决结果为4票同意、0票反对、0票弃权，董事万琳君女士回避表决 [5][8][12] - 相关抵押担保协议的具体条款，如期限、金额等，将以最终与银行签署的合同为准 [3][11]

核心交易概述 - 公司进行重大资产抵押，以其持有的上海金茂大厦部分楼层作为抵押财产，为一项总额不超过99亿元的中长期银团贷款提供担保 [2][3] - 该笔贷款并非新增融资，主要用途为置换此前发行的总额100亿元的“三期绿色资产支持专项计划”（碳中和ABS）[3][4] - 抵押资产的具体范围为金茂大厦世纪大道881号的31-50层、88层及地下车库，该部分资产的评估值为47.6亿元 [3] - 99亿元的融资金额约为抵押资产评估值的2.08倍 [3] 贷款具体条款 - 贷款银团由建行上海浦东分行等贷款人组成，建行上海浦东分行作为代理行，贷款期限截至2039年6月14日 [3] - 贷款资金用途包括置换三期绿色资产支持专项计划以及满足金茂大厦运营所需的日常资金周转需求 [4] - 此次重大资产抵押已于2025年11月26日办理完成不动产中心抵押登记 [4] 抵押资产详情 - 上海金茂大厦于1999年8月28日竣工，共88层，占地24000平方米，总建筑面积约29万平方米，主楼高420.5米 [4] - 此次抵押的31-50层资产是金茂大厦的办公区 [4] 类似交易先例 - 此次操作并非公司首次通过抵押核心资产进行债务置换，2025年3月公司曾以北京凯晨世贸中心为抵押物获取86.89亿元贷款，用于偿还对应的绿色资产支持专项计划 [6][7] - 2022年，公司以凯晨世贸中心为标的物业发行了规模为87.08亿元的“凯晨CMBS” [7] 公司声明 - 公司公告强调，该抵押预计不会对公司生产经营、财务状况及偿债能力产生重大不利影响 [5]