邻里中心概念店

搜索文档
2025年7月商业地产零售新趋势:优质资产上市加速,跨界扩张与消费政策并进
搜狐财经· 2025-07-29 09:41
政策与市场动态 - 多座城市出台或落地离境退税政策,广州市天河区天环广场启用全市首个离境退税"即买即退"集中退付点 [1] - 大连市和湖北省于7月1日起实施境外旅客购物离境退税政策,上海市计划增设退税商店优化消费环境 [1] - 杭州万科出售拱墅区智尚汇商业中心项目,总建筑面积约1万平方米 [1] - 何猷君控制的武汉星竞威武文体发展有限公司成为寰聚商业第一大股东,计划打造"电竞+夜经济"融合业态 [1] 商业地产零售业态运营商表现 - 华润万象生活、恒隆地产、九龙仓、太古地产、龙湖集团、凯德投资、印力集团、新鸿基地产、新世界中国、中粮大悦城、新城商业、百联股份、招商商管、领展、首创钜大、珠海万达商管位列7月商业地产零售业态运营商表现榜单 [2] 业务拓展与商场改造 - 华润万象生活与福建三信集团合作打造莆田金鼎广场升级项目,计划2026年以"莆田万象汇"品牌重新开业 [4] - 保利商旅与知识城集团签约香雪时光项目,打造广州首个POD概念购物中心 [4] - 绿地集团在天津打造的团泊绿地缤纷天地商业街于7月试运营 [4] - 上海恒隆广场扩建部分封顶,预计2026年下半年开幕,新增约3080平方米地面楼面面积 [4] - 广州天河领展广场西翼改造预计8月完成,新引入永旺超市及多家餐饮品牌广州首店 [4] - 北京西直门凯德Mall原华联生活超市位置扩建为DT-X,定位"邻里中心概念店" [4] 商业品牌与电商动态 - 霸王茶姬加速香港布局,多家新店开业 [6] - 老乡鸡在港交所提交上市申请,营收和毛利持续增长 [6] - LV在上海南京西路揭幕全球唯一"路易号"巨轮,融合店铺、餐厅和品牌展览 [6] - 周六福珠宝在香港联合交易所主板挂牌上市 [6] - 阿里巴巴集团发行零息可交换债券,资金用于云计算基础设施建设和国际电商业务发展 [6] - TikTok Shop进军日本电商市场 [6] REITs市场表现 - 中金中国绿发商业REIT上市首日涨幅达30% [6] - 中海地产拟将佛山南海映月湖环宇城以公募REITs形式上市,计划募资13.55亿元 [6] - 华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金计划扩募 [6] - 华夏金茂商业REIT发行价2.67元/份,6月27日收盘3.61元/份 [8] - 嘉实物美消费REIT发行价2.383元/份,6月27日收盘4.37元/份 [8] - 华夏印力消费REIT发行价6.902元/份,6月27日收盘10.03元/份 [8] - 中金华润商业REIT发行价3.26元/份,6月27日收盘4.37元/份 [8] - 华安百联消费REIT发行价2.332元/份,6月27日收盘3.43元/份 [8] - 华夏首创奥莱REIT发行价2.468元/份,6月27日收盘4.34元/份 [8] - 华夏大悦城商业REIT发行价3.323元/份,6月27日收盘5.26元/份 [8] - 易方达华威市场REIT发行价3.027元/份,6月27日收盘5.28元/份 [8] - 中金中国绿发商业REIT发行价3.16元/份,6月27日收盘4.10元/份 [8]