凛冬将至？楼市寒潮下，60万现金该如何抉择？ 全国楼市正经历一场深刻的调整。6月百城房价数据显示，新建住宅房价环比上涨城市仅37个，而下跌城市已达45个；二手房市场更是寒意逼人，仅8个城市 房价上涨，91个城市下跌。与此同时，全国13个重点城市二手住宅挂牌量已飙升至199万套，较年初增长25%，上海、武汉、西安增速尤为显著，分别达到 82%、72%和40%，市场库存压力日益加大。 面对如此严峻的形势，各地救市政策频出，可谓"暖风频吹"。2023年，全国100多个城市出台楼市调控政策300多次，20多个城市取消限购或限售，银行房贷 利率已降至4%以下，郑州、南京等城市更允许使用公积金支付首付款。然而，政策的利好能否逆转楼市颓势，仍未可知。 王健林曾言："任何一个国家的房地产行业兴盛不会超过50年，而我国的房产行业已经高速发展了30多年。" 此言一出，如同为当前楼市投下了一枚重磅炸 弹。面对楼市由盛转衰的趋势，以及银行存款利率持续走低的现实，手握60万现金，是选择抄底入市，还是稳健储蓄？这无疑是一个值得深思熟虑的问题。 高位买入，很可能成为楼市泡沫的"接盘侠"，面临资产贬值甚至房产市值缩水的风险。 我们认为，在当 ...

控制权变更终止 - 公司与广东省丝绸纺织集团及控股股东深圳海王集团签署解除协议，终止筹划三年的控制权变更事项，同时终止向特定对象发行A股股票计划 [1] - 原计划海王集团向丝纺集团转让12%股份（3.16亿股，每股2.43元，总价7.67亿元），并放弃剩余股份表决权，使丝纺集团成为控股股东 [2] - 交易终止后海王集团将无息退还丝纺集团此前支付的1000万元意向金，公告强调解约是协商一致的结果 [2] 经营业绩恶化 - 公司2022-2024年连续三年亏损，归母净利润分别为-10.27亿元、-16.9亿元和-11.93亿元，三年累计亏损39.1亿元 [4] - 2025年一季度营收73.76亿元（同比下降8.81%），归母净利润2371.58万元（同比下滑44.38%） [4] - 此前业绩承诺2025-2027年净利润分别不低于3亿元、4亿元、5亿元（累计12亿元），但2024年亏损近12亿元使承诺难以实现 [4][5] 财务状况严峻 - 截至2025年3月末资产负债率高达89.76%，显著高于行业60%-70%的平均水平 [6] - 短期借款99.30亿元，账面货币资金仅32.76亿元，短期偿债压力大 [6] - 应收账款规模达153.67亿元，相当于当期营业收入的200%以上 [6] 法律诉讼与监管问题 - 2024年累计诉讼仲裁金额4.72亿元，其中作为原告涉及75起案件（金额4.15亿元），七成与医院客户诉讼相关 [6] - 2025年新增诉讼仲裁金额4.18亿元，医院客户长期占用资金导致回款风险高 [7] - 2024年10月收到深圳证监局责令改正决定书和警示函，涉及对外担保未披露、商誉减值测试不充分等问题 [7][8] 未来计划 - 公司表示将继续寻求与国资主体的战略合作机会，探讨资源整合与业务协同 [8] - 业务层面计划聚焦医疗器械板块的资源整合与市场拓展，优化产业布局 [8]

本报记者 李如意 昨日，"创享天开 智汇团泊"天开高教科创园团泊园开园仪式暨第二届"星聚团泊"人才发展峰会在天津 市静海团泊健康城举行。天开团泊园的一揽子支持政策、未来规划、合作项目正在"打包"揭晓，10.9平 方公里沃土将着力构建"医、教、研、产、才"共同发展的大健康产业高地，为京津冀大健康产业注入发 展新动能。 科创政策激活创新动能 天开高教科创园是天津市当前重点建设的科创园区，其功能定位为科研创新策源地、科研成果孵化器及 科技服务资源集聚区。静海在全面落实天开园28条政策基础上，推出"天开团泊园10条"政策，围绕资源 共享、成果转化、载体利用、企业发展、人才引进等关键领域优化供给，加快培育新质生产力。 天开团泊园总规模20亿元的团泊创新产业发展基金，支持项目升级，并配套1亿元科创专项资金保障项 目与企业发展。一系列针对科创企业的支持政策，为项目发展提供"阳光雨露"。 同时，天开团泊园将聚焦大健康产业的9个国家级创新平台，以及中国医学科学院天津医学健康研究 院、现代中医药海河实验室等机构，联动天津中医药大学、天津体育学院、天津体育职业学院、天津医 科大学、北京协和医学院天津校区进行协同发展，加快形成大健康 ...

新能源汽车下乡政策升级 - 2025年全国新能源汽车下乡活动在江苏如皋启动，这是连续第5年在江苏举办首站活动[1] - 2025年下乡车型从2024年的99款增加到124款，首次纳入特斯拉、岚图、阿维塔等品牌，部分车型价格突破30万元上限[1] - 政策首次提及推动车网互动技术在乡村应用，并落实车辆购置税、车船税减免等支持措施[1] 车企积极响应政策 - 特斯拉两款车型Model 3和Model Y首次入选下乡名单，公司表示将响应政策为下沉市场用户提供购车便利[2] - 东风集团旗下品牌东风奕派计划在县域城市开展试乘试驾活动，加速新能源汽车在乡村普及[3] - 商用车品牌如奇瑞、吉利新能源、潍柴新能源等也进入下乡名单[3] 农村市场潜力与挑战 - 中信证券研报认为农村市场对新能源汽车接受度提升，纯电动小型乘用车、电动物流车等将成为主要增长点[3] - 截至2025年5月全国公共充电桩达408.3万台，但分布不均，广东等东部五省市占主要份额，西部仅四川进入前十[5] - 农村消费者对充电设施不足存在顾虑，东部地区村庄充电桩数量有限，西部地区还面临地形和气候挑战[5][6] 基础设施配套建设 - 2025年县域充换电设施补短板试点县达75个，覆盖26个省市自治区[6] - 车网互动技术在农村处于早期探索阶段，面临设备成本高和用户安全顾虑等挑战[4] - 专家建议在中西部山区和北方寒冷地区推广插混、增程技术，并配套建设补能网络[6] 行业发展趋势 - 惠誉评级认为政策支持将引导中高端车企加大农村充换电基础设施投入[2] - 乘联会秘书长指出县乡市场是新能源汽车普及的蓝海，对改变消费结构有重要意义[6] - "车路云一体化"试点目前主要在城市开展，农村应用仍需解决投融资模式和运营主体分散问题[4]

亿纬锂能赴港IPO - 亿纬锂能正式宣布启动赴港IPO，加速推进国际化战略 [2] - 公司计划将IPO募资主要用于海外工厂建设和全球产能布局，提升国际交付能力与全球客户服务水平 [2] - 若成功上市，将成为继宁德时代之后又一家实现A+H股架构的中国锂电企业 [2] 全球化战略布局 - 亿纬锂能已在匈牙利布局圆柱电池产能，计划2026年投产 [5] - 马来西亚工厂首颗电池于2024年2月下线，具备年产6.8亿颗圆柱电池能力 [5] - 通过CLS战略与国际企业合作，如在美国建设年产21GWh的方形磷酸铁锂电池工厂 [5] 行业背景与市场趋势 - 锂电行业面临产能过剩与竞争加剧，国内企业加速出海 [2] - 2024年全球锂电池组均价降至115美元/kWh，较2023年大跌20% [6] - 东南亚市场成为新蓝海，泰国和马来西亚出台支持电动化发展政策 [7] 公司业务与市场地位 - 亿纬锂能业务覆盖消费电池、动力电池和储能电池 [4] - 2024年全球动力电池装机量市占率为2.3%，位列全球第九 [4] - 2025年前4个月中国锂离子电池产业保持高速增长，总产量超473GWh，同比增长68% [8] 国际化挑战与策略 - 企业出海需应对原材料供应波动和技术标准不一等挑战 [8] - 需加大技术研发投入、优化制造工艺、提升产品稳定性和性能 [8] - 通过本地化客户服务体系建立口碑和增强客户黏性 [9]

公司动态 - 字节跳动创始人张一鸣频繁往返北京与新加坡 加大对人工智能业务的投入力度 [1] - 张一鸣虽卸任CEO 但工作重心转向大模型和AI战略研究 定期参与Seed团队核心技术复盘与讨论 [1] - 张一鸣在内部多次强调追求"通用人工智能"(AGI)目标 并通过实际行动推动公司在AI领域的探索 [1][3] - 2021年5月张一鸣卸任CEO 同年11月梁汝波接任并宣布组织调整 成立六大业务板块 [1] 管理层变动 - 张一鸣退出多家关联公司法定代表人 被视为公司治理正常变动 [3] - 张一鸣不再参加公司内部双月会 但仍保持对AI业务的高度投入 [3] 战略方向 - Seed团队是字节跳动旗下专注于AI的团队 获得张一鸣的持续关注和深度参与 [1] - 张一鸣对通用人工智能的坚定信念为公司在AI领域发展指明方向 [3]

赴港上市计划 - 公司拟于境外发行股份并在香港联交所主板上市，目的是拓展融资渠道与优化资本结构，满足业务扩张对资金的大量需求 [2] - 赴港上市能够提供更广阔的融资平台，引入新的投资者，增强财务稳健性，为未来发展奠定经济基础 [2] - 行业专家认为当前是较好的上市窗口期，港股市场有大量投资人和流动资金，能够承载企业通过赴港上市获得长足发展的期待 [2] 财务表现 - 2022-2024年营业收入分别为66.29亿元、86.54亿元、119.45亿元，呈现稳步增长趋势 [2] - 2024年营收119.45亿元，同比增长38%，但净利润19.77亿元同比下降3.64%，扣非净利润16.2亿元同比下降11.26% [3] - 2025年第一季度营收34.28亿元，同比增长86.22%，但净利润2.67亿元同比下降33%，扣非净利润2.42亿元同比下降29.28% [3] 业务发展 - 公司主营业务涵盖智能扫地机器人、洗衣机等智能硬件的设计、研发、生产和销售，其中智能扫地机器人是最核心的业务板块 [5] - 2024年全球扫地机销量达345万台，同比增长32.9%，全球市场份额16.0%排名第二，中国市场同样排名第二 [5] - 2025年第一季度营收快速增长86%，表明市场对公司产品需求旺盛 [2] 战略规划 - 深化全球化战略，拓展海外市场，加强市场渗透，提升品牌知名度和市场份额 [6] - 推进产品多元化与创新，加大研发投入，拓展到干衣机、洗烘一体机等其他智能电器领域 [6] - 强化产业链整合与合作，投资或并购相关企业，完善产业链布局，提高运营效率和盈利能力 [7] - 提升品牌与服务质量，塑造高端品牌形象，完善售后服务网络，增强用户黏性和品牌忠诚度 [7][8] - 加强数据与隐私保护，确保用户数据安全，遵守不同国家和地区的数据保护法规 [8] 行业观点 - 行业专家认为公司保持两位数以上的中高速发展节奏，虽然牺牲了一定利润，但从长远来看是正确的策略 [5] - 当前很多行业领域企业都出现营收快速增长但利润增长放缓甚至下滑的情况，这是应对时代变革的一种策略 [5] - 只要产品基本面可以，即使财务或管理出现阶段性波动，问题都不大，因为行业归根到底还是靠产品说话 [8]

不动产收购 - 公司计划以5030万元收购北京市朝阳区东三环中路39号的不动产资源，包括6间办公室及3个停车位 [2] - 收购物业当前处于出租状态，现有租约月租金范围为4.5万至6.4万元，最后一份租约将于2025年12月终止 [3] - 2023年和2024年该物业税后租金净收入分别为327.88万元和297.71万元，公司预计2025-2027年租金收入将达172.74万元、294.33万元和294.33万元 [3] - 收购资金占公司2024年底现金及等价物总额1亿元的50.3%，公司称此举为长期投资且不会对营运资金造成不利影响 [4] 财务表现 - 2024年公司营收2.77亿元，同比增长22.35%，但归母净利润亏损4439.40万元，同比由盈转亏 [2][5] - 现金及等价物从2023年底1.6亿元降至2024年底1亿元，主因购买5000万元定期存款、偿还600万元贷款及游戏推广支出 [4] - 游戏运营业务收入2.39亿元（占比86.29%），同比增长36.7%，主要受2024年8月推出的《一步两步》驱动 [5] 游戏业务分析 - 2024年网络游戏月平均消费用户(MPU)从2023年6000名降至5000名，手机RPG游戏MPU同比减少47.9%至4.9万人，休闲游戏MPU下降50.9%至15.5万人 [6] - HTML5游戏表现突出，新作《一步两步》带动MPU达6.9万人，公司计划2025年继续投资该游戏并推出多款新HTML5游戏 [6][7] - 公司战略聚焦长期运营《神仙道》《保卫萝卜》系列，计划2025年推出主机游戏《霓虹深渊2》 [7] 行业环境与战略 - 公司预计2025年在线游戏行业将面临竞争加剧、获客成本上升及消费者信心减弱的挑战，但HTML5游戏因便捷性展现增长潜力 [7] - 收购不动产被视为应对行业波动的策略之一，公司认为北京黄金地段物业能提供稳定租金回报 [3][4]

纯碱市场价格动态 - 轻质纯碱价格指数为1234.29，日跌幅0.23%，重质纯碱价格指数为1271.43，日跌幅0.11% [3] - 华中市场轻质纯碱价格下跌20元/吨至1170-1340元/吨，华南市场重质纯碱价格下跌10-50元/吨至1360-1440元/吨 [1] - 华东市场重质纯碱高端价格下跌30元/吨至1300-1390元/吨，西北市场重质纯碱高端价格下跌20元/吨至1000-1100元/吨 [1] 纯碱市场供需分析 - 中盐昆山纯碱装置已停车检修，连云港德邦装置开工负荷逐步提升 [2] - 下游企业采购策略保守，多采取逢低适量补库方式，市场交投氛围清淡 [2] - 行业供应过剩、库存持续累积，下游订单量少且以散单为主 [5] 纯碱期货表现 - 主力合约SA2509收于1173元/吨，日内跌幅0.26%，盘中最高1193元/吨，最低1164元/吨 [5] - 总持仓量环比减少27284手至1468176手，盘面呈现先扬后抑的震荡走势 [5] - 市场缺乏持续上涨动力，短期预计维持弱势震荡 [5] 后市展望 - 检修企业数量较少，供应维持宽松格局，下游采购意愿疲软 [6] - 短期价格或延续窄幅震荡，需关注装置运行情况及下游补库节奏变化 [6]

公司成立背景 - 2023年12月金川集团铜贵有限公司通过整合13家分子公司成立，包括广西金川公司、永昌铜业公司等[2] - 资产重组实现跨地域协同发展，完善从原材料到终端产品的全产业链闭环[2][3] - 仅用一年时间完成股份改制，优化公司治理结构与运营机制[3] 揭牌仪式象征意义 - 注金台尺寸4.25米×456毫米×99.99厘米，分别象征4月25日成立日期、"四地五区六位"产业布局、卓越品质追求[2] - 2024年6月19日正式揭牌，标志公司进入股份制发展新阶段[2] 产业地位与产能 - 矿产铂族金属产量亚洲第一，阴极铜产量全国第三[5] - 构建完整循环产业链，涵盖铜冶炼及贵金属新材料二次资源回收[5] - 形成多种高效冶炼生产模式，可灵活应对不同原料[5] 市场拓展与国际化 - 产品出口20多个国家和地区[5] - 重点开发新能源、电子信息、航空航天等高端制造业领域[5] - 与行业领军企业建立深度合作关系推动技术升级[5] 未来发展战略 - 秉持现代化治理理念和全球化视野[7] - 深耕铜与贵金属主业，培育新质生产力[7] - 推动产业向高端化、智能化、绿色化转型升级[7]