Great Elm Group (GEG) Partnerships / Collaborations August 01, 2025 08:30 AM ET Speaker0Greetings, and welcome to the Great Elm Real Estate Ventures. At this time, all participants are in a listen only mode. A question and answer session will follow the formal presentation. As a reminder, this conference is being recorded. It is now my pleasure to introduce your host, Adam Yates, managing director.Thank you, sir. You maySpeaker1Good morning, everyone. Thank you for joining us for our Great Elm Real Estate V ...

业绩相关 - 截至2024年12月31日，集团投资性房地产价值约43.369亿人民币[5] 新策略 - 2025年7月30日公司参与发起“香港RWA全球产业联盟”[4] - 联盟推动现实世界资产数字转型，聚焦区块链等技术[4] - 集团利用联盟资源探索RWA代币化，释放资产价值[5]

SCOTTSDALE, Ariz., July 30, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Caliber (NASDAQ: CWD), a real estate investor, developer, and manager, today announced that it will release its second quarter 2025 financial results after the close of the stock market on Wednesday, August 13, 2025. Management invites all interested parties to its webcast/conference call the same day at 5:00 pm ET to discuss the results. Investors and interested parties can access the live earnings call by dialing (800) 715-9871 (domestic) or (646) 307-1 ...

财务数据和关键指标变化 - 公司估值增长3%至52亿英镑，主要由2 9%的ERV增长推动 [5] - NTA增长3 3%，总会计回报率为4 2%，符合中期目标 [6] - 租金收入增长8%，上半年基础收益增长16% [6] - 董事会宣布中期股息为每股1 9便士 [6] - 投资组合的ERV增长2 9%至2 608亿英镑 [11] - 净债务从14亿英镑降至8亿英镑，贷款价值比为17% [12] - 每平方英尺平均ERV为95英镑，整体估值为每平方英尺18 93英镑 [13] 各条业务线数据和关键指标变化 - 零售业务ERV增长4%，新增193笔租赁交易，租金比2024年12月ERV高出9% [18] - 餐饮业务新增21笔租赁和续约，租金比2024年12月ERV高出18 8% [22] - 办公业务租赁价格超过每平方英尺100英镑 [22] - 住宅业务完成100笔新交易，租金比之前水平高出3% [22] - 4 5%的ERV目前正在进行翻新，预计在未来12-18个月内交付 [23] 各个市场数据和关键指标变化 - 伦敦西区每年吸引约2亿游客，公司投资组合位于核心区域 [5] - 西区租赁市场活跃，空置率低，租赁活动强劲 [4] - 客户销售额比2019年名义水平高出30%，显著超过ERV [13] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司与挪威主权财富基金NBIM达成27亿英镑的长期合作伙伴关系，共同开发考文特花园 [4] - 公司继续扩大投资组合，期间完成5500万英镑的收购，并有多个物业正在评估中 [4] - 公司计划通过租金增长和效率提升实现更高的收益和股息 [15] - 公司目标是在中期实现5%-7%的租金增长，并预计会计回报率为8%-10% [25] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管宏观经济问题持续影响经济，但西区租赁市场仍然非常活跃 [3] - 公司对考文特花园的未来增长充满信心，与NBIM的合作将增强投资和扩张机会 [24] - 公司预计西区的积极市场基本面将支持中期目标的实现 [25] 其他重要信息 - 公司完成对考文特花园25%股权的出售，后续按75%比例合并 [9] - 期间集团现金流入5 74亿英镑 [9] - 公司计划在2026年偿还2 75亿英镑的可转换债券 [14] 问答环节所有的提问和回答 问题: 夏洛特·蒂尔伯里入驻卡纳比街的重要性 - 夏洛特·蒂尔伯里的入驻是公司引入前瞻性品牌的一部分，旨在提高销售密度 [28] - 公司看到租户在多个地点开设第二或第三家店铺的趋势 [28] - 卡纳比街的改造和品牌引入预计将在未来3-5年内带来良好的租金增长 [30] 问题: 零售业务同店租金增长为负的原因 - 零售市场整体非常强劲，负增长主要是特定时期的统计结果 [33] - 公司认为这是西区18个月来最强劲的零售市场 [33] 问题: 债务管理和现金余额利率 - 公司计划在明年偿还可转换债券，目前现金利率略低于基准利率 [35] - 公司认为考文特花园业务杠杆率低，对贷款人具有吸引力 [36] 问题: 租金增长潜力和租户盈利能力 - 公司预计ERV将继续增长，长期趋势显示西区零售和餐饮租金增长为3%-4% [45] - 通过主动管理租户组合，公司可以实现高于长期平均水平的ERV增长 [46] - 约20%的租约每年会按市场价调整，部分租金增长已通过合同锁定 [47] 问题: 杠杆率和投资机会 - 公司希望将净债务与EBITDA的比率保持在10%以下，目前为6% [55] - 贷款价值比上限为40%，短期内更可能在20%-30%之间 [55] - 公司正在评估多个收购机会，投资管道良好 [54]

2025 Interim Results 29 July 2025 Delivering income and value growth Successful first half of the year Strong financial performance and enhanced flexibility Delivering income and value growth Confidence in our prospects 2025 Interim Results 2 Successful first half of the Significant growth potential across our portfolio year Option 1 Strong operating and financial performance Growth in earnings, dividends, valuation and NTA Introduction of long-term, private capital Confidence in London's West End – Well-po ...

业绩总结 - 2025年第二季度净营业收入（NOI）增长39.1%，同物业NOI增长6.2%[7] - 2025年第二季度每股收益为0.26美元，每股运营资金流（OFFO）为0.10美元[9][11] - 2025年第二季度同物业NOI为20684万美元，较2024年第二季度的19469万美元增长6.2%[43] - 2025年第二季度总Curbline NOI为30765万美元，较2024年第二季度的22122万美元增长39.1%[43] 用户数据 - 2025年第二季度新租赁的直线租金增长30%，续租的直线租金增长20%[7] - 2025年第二季度租赁率为96.1%，较上季度提高10个基点，显示出高质量便利房地产的供需失衡[15] 未来展望 - 2025年修订后的每股净收入预期为0.37至0.44美元，运营资金流（OFFO）预期为0.99至1.02美元[33] - 2025年同物业净运营收入（NOI）增长预期为1.25%-4.25%，非同物业池（占2025年第二季度总NOI的33%）预计增长速度更快[34] - 2024-2026年同物业NOI增长预计平均超过3%[34] 新产品和新技术研发 - 2025年总管理费用（G&A）预计约为3200万美元，其中包括300万美元支付给SITC的费用[34] - 预计2025年G&A预测不包括与共享服务协议相关的费用[34] 市场扩张和并购 - 2025年第二季度投资总额为1.55亿美元，2025年第三季度至今已收购29处物业，总价值为2.6亿美元[7] - 截至2025年6月30日，流动性超过10亿美元，包括4.3亿美元现金和4亿美元的信用额度[7] 负面信息 - 预计2025年现金投资于收购将导致利息收入逐步下降[34] - 预计2025年利息支出将增加至400万美元，利息收入预计下降至400万美元[34] 其他新策略和有价值的信息 - 2025年5月，Curbline获得Fitch的BBB信用评级，降低了信用设施的利差40个基点[7] - 截至2025年6月30日，Curbline Properties的净现金头寸为3.29亿美元，且无债务到期至2029年第四季度[31] - 2025年资本支出占NOI的比例为7%[15]

Atlanta, GA, July 28, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Piedmont Realty Trust (NYSE: PDM) has released its financial and operational results for the second quarter of 2025. Please visit the Investor Relations section of Piedmont's website at https://investor.piedmontreit.com to access the Earnings Release and Supplemental Information. Piedmont has scheduled a conference call and an an audio web cast for Tuesday, July 29, 2025, at 9:00 a.m. ET during which the Company’s management team will review second quarter perf ...

文章核心观点 公司确认既定目标，具备足够财务实力，上调预期收益并明确股息前景 房地产投资组合 - 房地产投资组合公允价值按可比基础增加1610万欧元，较2024年12月31日（预估）增长1.3% [1] 财务实力 - 债务比率（EPRA LTV）为40.6%，低于2024年12月31日（预估）的42.5%，公司目标是在年底前实现40%的目标EPRA LTV [2] - 2025年7月，公司达成一项5000万欧元的信贷安排，用于为2025年9月到期的信贷额度再融资，此外，现有信贷额度增加了2000万欧元 [2] 预期收益与股息 - 由于严格的成本控制、多个重建项目完成以及多处长时间空置的零售物业出租，公司将每股EPRA盈利预测从1.95 - 2.05欧元上调至2.00 - 2.10欧元 [3] - 公司董事会确认2025年每股股息展望为毛额1.70欧元 [3] 上半年报告 - 2025年上半年每股EPRA收益为1.05欧元 [5] - 入住率保持在98.6%的稳定高水平 [5]

NEW YORK, July 24, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- WHY: Rosen Law Firm, a global investor rights law firm, announces the filing of a class action lawsuit on behalf of persons and entities who held common stock of Broadmark Realty Capital Inc. (NYSE: BRMK) as of the record date of the May 30, 2023 Merger (the “Merger Date”) between Broadmark and Ready Capital Corporation. A class action lawsuit has already been filed. If you wish to serve as lead plaintiff, you must move the Court no later than July 28, 2025. SO W ...

业绩总结 - 截至2025年6月30日，Rithm Property Trust的总资产为1,014,373千美元，较2025年3月31日的1,028,331千美元下降约1.4%[15] - 截至2025年6月30日，Rithm Property Trust的总负债为719,784千美元，较2025年3月31日的732,411千美元下降约1.7%[15] - 截至2025年6月30日，Rithm Property Trust的股东权益为294,589千美元，较2025年3月31日的295,920千美元下降约0.4%[15] - 2025年第二季度的净利息收入为4,213千美元，较2025年第一季度的3,814千美元增长约10.5%[17] - 2025年第二季度的净收入为1,899千美元，而2025年第一季度为亏损3,391千美元[17] - 2025年第二季度每股基本净收入为0.01美元，而2025年第一季度为每股亏损0.08美元[17] - 2025年第二季度的综合收入为1,393千美元，较2025年第一季度的1,114千美元增长约25.1%[17] - 2025年第二季度的普通股股东可分配的净收入为612千美元，而2025年第一季度为亏损3,744千美元[17] 用户数据 - 2025年第二季度的可分配收益为134千美元，较2025年第一季度的717千美元下降约81.3%[18] 其他信息 - 2025年第二季度的每股账面价值为5.37美元，较2025年3月31日的5.40美元略有下降[16]