2026年1月销售业绩 - 公司连同其合营公司及联营公司2026年1月协议销售额为人民币11.5亿元 [1] - 公司连同其合营公司及联营公司2026年1月协议销售楼面面积为7.86万平方米 [1] - 公司连同其合营公司及联营公司2026年1月协议销售均价为每平方米人民币1.46万元 [1] 代建项目销售业绩 - 公司代建项目2026年1月协议销售额为人民币1.7亿元 [1] - 公司代建项目2026年1月协议销售楼面面积为1.63万平方米 [1] - 公司代建项目2026年1月协议销售均价为每平方米人民币1.04万元 [1]

核心观点 - 远洋集团及其合营联营公司2026年1月实现协议销售额人民币11.5亿元 销售楼面面积7.86万平方米 销售均价每平方米人民币1.46万元 [1] - 远洋集团及其合营联营公司的代建项目2026年1月实现协议销售额人民币1.7亿元 销售楼面面积1.63万平方米 销售均价每平方米人民币1.04万元 [1] 协议销售表现 - 2026年1月 公司整体协议销售额为人民币11.5亿元 [1] - 2026年1月 公司整体协议销售楼面面积为7.86万平方米 [1] - 2026年1月 公司整体协议销售均价为每平方米人民币1.46万元 [1] 代建项目销售表现 - 2026年1月 公司代建项目协议销售额为人民币1.7亿元 [1] - 2026年1月 公司代建项目协议销售楼面面积为1.63万平方米 [1] - 2026年1月 公司代建项目协议销售均价为每平方米人民币1.04万元 [1]

公司经营数据 - 2026年1月公司及其合营联营公司实现预售额人民币3.25亿元 同比大幅减少35.3% [1] - 2026年1月公司及其合营联营公司实现预售建筑面积约1.06万平方米 同比减少10.9% [1] 行业与市场表现 - 公司2026年1月销售数据呈现量价齐跌态势 预售额降幅显著大于销售面积降幅 [1]

业绩总结 - 2026年1月公司连同合营及联营公司协议销售额约11.5亿元[3] - 2026年1月公司连同合营及联营公司协议销售楼面面积约78,600平方米[3] - 2026年1月公司连同合营及联营公司协议销售均价约每平方米14,600元[3] 代建项目业绩 - 2026年1月公司连同合营及联营公司代建项目协议销售额约1.7亿元[3] - 2026年1月公司连同合营及联营公司代建项目协议销售楼面面积约16,300平方米[3] - 2026年1月公司连同合营及联营公司代建项目协议销售均价约每平方米10,400元[3]

公司经营数据 - 2026年1月，公司及其合营企业及联营公司的总预售额为人民币3.25亿元 [1] - 2026年1月的预售额较去年同期相比大幅减少35.3% [1] - 2026年1月，公司及其合营企业及联营公司的预售建筑面积约为1.06万平方米 [1] - 2026年1月的预售建筑面积较去年同期相比减少10.9% [1]

公司经营数据 - 2026年1月，公司及其合营企业及联营公司的预售额为人民币3.25亿元，较去年同期减少35.3% [1] - 2026年1月，公司及其合营企业及联营公司的预售建筑面积约为10,600平方米，较去年同期减少10.9% [1]

公司财务与资产状况 - 公司为真实反映截至2025年12月31日的财务状况、资产价值及经营成果，依据企业会计准则和相关会计政策，对相关资产进行减值评估 [1] - 公司聘请了符合《资产评估机构从事证券服务业务备案办法》的评估机构进行减值评估，并对合并报表范围内可能发生减值损失的资产计提减值准备 [1] - 本次预计计提资产减值准备金额为4,767.60万元，该减值损失计入的报告期间为2025年1月1日至2025年12月31日 [1] 会计处理与评估 - 公司根据对2025年资产负债表的各类资产进行的全面检查和减值测试的初步结果，本着谨慎性原则计提减值准备 [1] - 计提资产减值准备的依据是公司进行的资产减值评估初步结果 [1]

业绩总结 - 2026年1月公司及其合营、联营公司预售额3.25亿元，同比减35.3%[3] - 2026年1月公司及其合营、联营公司预售建筑面积约10,600平方米，同比减10.9%[3]

公司资本运作 - 碧桂园于2026年2月13日发行了合计1.69亿股新股 [1] - 此次股份发行源于一笔零息强制性可转换债券的转换 [1] - 该可转换债券的原始到期日为自2025年6月30日起计78个月 [1]

公司人事变动 - 汇景控股宣布伦瑞祥先生自2026年2月13日起不再担任公司于香港联交所上市规则第3.05条项下的授权代表 [1] - 伦瑞祥先生将继续担任公司董事会主席及非执行董事职务 [1] - 公司执行董事伦柱均先生获委任为授权代表，该任命自2026年2月13日起生效 [1]