期权市场动态 - 2025年8月15日到期、行权价2 50美元的看涨期权隐含波动率位居所有股票期权前列 表明市场预期Gladstone Land股票可能出现大幅波动 [1] - 高隐含波动率通常反映投资者预期标的股票将出现单向大幅波动 或预示即将发生可能引发大涨或大跌的事件 [2] 基本面分析 - 公司目前位列Zacks REIT和股权信托行业前36% 但分析师评级为"持有"(Zacks Rank 3) [3] - 过去30天内 无分析师上调当季盈利预期 两位分析师下调预期 导致Zacks共识预期从每股7美分降至5美分 [3] 交易策略动向 - 当前分析师情绪与高隐含波动率的组合可能预示交易机会形成 经验丰富的交易者常通过卖出高隐含波动率期权获取权利金收益 [4] - 此类策略的核心在于押注标的股票实际波动幅度低于期权定价隐含的预期波动 [4] （注：文档5为广告内容 未包含实质性分析信息 已按要求跳过）

文章核心观点 - 公司宣布根据2024年6月12日股东授予的一般授权及与杰富瑞国际有限公司的股份回购协议回购A类股份的详情 [2] 股份回购交易情况 - 交易于伦敦证券交易所进行，2025年6月6日回购3000股A类股份，最高/最低价格为14.50英镑/14.34英镑，股份ISIN为GG00B1ZBD492 [3] - 回购的A类股份将全部注销，注销后已发行A类股份为45,533,911股，公司还有3,150,408股A类股份库存股，市场确定是否需通知公司权益时应使用45,533,911个投票权数字 [3] 公司信息 - 公司为NB Private Equity Partners Limited（NBPE），是封闭式投资公司，注册地为根西岛，获根西金融服务委员会必要同意 [4][7] - 公司与全球领先私募股权公司一起进行直接私募股权投资，投资经理为NB Alternatives Advisers LLC，多数直接投资不向第三方普通合伙人支付管理费和附带权益，费用效率更高 [4] - 公司通过净资产价值增长实现资本增值，同时每半年支付股息 [4] 投资管理公司信息 - 投资管理公司为Neuberger Berman Group LLC间接全资子公司NB Alternatives Advisers LLC，负责公司投资的采购、执行和管理 [4] - Neuberger Berman成立于1939年，是员工持股的私人独立投资管理公司，在26个国家有超2800名员工，管理5150亿美元的股票、固定收益、私募股权、房地产和对冲基金投资组合 [5] - 该公司投资理念基于积极管理、基本面研究和积极所有权，过去11年被《养老金与投资》评为资产管理领域最佳工作场所之一 [5] 联系方式 - 如需更多信息可联系NBPE投资者关系部+44 20 3214 9002、Luke Mason NBPrivateMarketsIR@nb.com、Kaso Legg Communications +44 (0)20 3882 6644、Charles Gorman nbpe@kl - communications.com等 [4]

随着特朗普的关税政策让企业陷入冻结式观望模式，历经2023和2024年两次虚惊的美国经济，这次可 能真的要面对考验。 6月7日，有"新美联储通讯社"之称的华尔街日报记者Nick Timiraos发表文章称， 尽管美国经济在2023 年和2024年成功避开了多次衰退警报，但目前正步入另一个令人不安的夏季。 虽然5月份美国新增13.9 万就业岗位，失业率在过去一年中一直保持在4%至4.2%的稳定区间，但经济表面之下已出现裂痕。 最令人担忧的是，企业纷纷警告，不断变化的贸易政策正干扰其未来规划能力，导致招聘和投资冻结。 这种政策不确定性发生在就业增长放缓、房地产市场降温的背景下。与去年相比，美联储也因担忧新的 通胀风险而更加不愿降息。 文章指出，劳动力市场脆弱平衡、消费者支出变化和金融市场冲击——这个三大因素可能会以令人猝不 及防的方式出现断裂。 正如洛杉矶Beacon Economics创始合伙人Christopher Thornberg所说："这一切的走向完全取决于特朗 普接下来会做什么，坦白说，就连特朗普自己也不知道他下一步会做什么。所以几乎不可能预测局势的 发展方向。" 华尔街见闻此前提及，安联首席经济顾问 ...

以下文章来源于小贝创投圈 ，作者小贝Edwin 小贝创投圈 . 由资深PE、VC、投行人士发起，通过搭建国内一流创投圈子，培养新一代创投人才的有温度的组织。 近期和一级市场投资的伙伴交流，普遍的反馈是在躺平，特别是市场化的 VC/PE基金。 原因不难理解，甚至问题也是过往十年慢慢积累的，可以说，整个创投行业就在大幅洗牌和重 新梳理阶段。 原因之一，投资人信心严重不足了。 无论是产业方、还是高净值老板和个人，对待长期投资这件事上都几乎到了信心最低点。 国际关系在持续的发酵、国内的内卷趋势在加剧，对微观商业的影响是实实在在的，无论是老 板们还是老百姓都切身感受到了，当年任正非说的 "让寒意传导给每个人"，如今真的实现了。 前几天在给一个大金主家办推荐一个资产，家办负责人的原话是： "除非这个资产打一折，让 老板能捡漏，不然老板绝不会在这个时候出手。" 我和家办老大哥调侃到，起码这位老板还是有意愿的，已经强过 9 0%的老板。很多老板压根真 就躺平了，不然发过去连个声响都没。 我们必须正视现状，在当下，绝对部分个人和企业的长期投资意愿都很弱，这对一级市场在短 期内是极大的弱行情。 原因之二，高收益的资产变得很少。 ...

天津私募基金行业发展概况 - 截至2024年底天津私募基金管理基金规模达6028.65亿元，全国排名第八位 [1] - 超六成资金投向智能科技、绿色能源、生物医药等战略性新兴产业 [1] - 辖区共有私募基金管理人330家，全国排名第13位，管理人平均管理规模约18亿元，全国排名第5位 [1] 行业生态特征 - 政策创新与市场活力共振，自贸试验区跨境投融资试点深化，数据要素市场化配置改革开辟新赛道 [1] - "产学研投"融合加速，天开高教科创园、滨海基金小镇、金创区等载体推动科技与资本高效对接 [1] - 退出渠道多元化趋势显现 [1] 头部效应分析 - 管理规模100亿元以上的管理人13家，占比3.94% [1] - 管理规模10-100亿元的管理人78家，占比23.64% [1] - 管理规模10亿元以下的管理人239家，占比72.42% [1] 投资地域分布 - 2024年天津私募股权投资基金投资数量前六地区：天津、北京、上海、广东（含深圳）、江苏、浙江（含宁波） [2] - 投资本金前六地区：上海、北京、江苏、浙江（含宁波）、广东（含深圳）、天津 [2] 全国行业现状 - 截至2024年底全国私募基金管理人2万余家，管理基金14.40万只，管理规模19.91万亿元 [2] 报告发布信息 - 报告由天津证监局、天津市基金业协会在2025天津五大道金融论坛发布 [3]

行业概述 - 零售REIT行业拥有、开发和管理各类零售地产，包括区域购物中心、奥特莱斯、以杂货店为核心的购物场所和大型零售商聚集的购物中心[2] - 净租赁REIT专注于独立物业，租户承担租金和大部分运营费用[2] - 行业表现受经济状况、就业水平和消费者支出趋势显著影响[2] - 需求关键驱动因素包括物业地理位置和周边贸易区人口结构[2] 行业现状与趋势 - 消费者支出强劲和新供应受限支持市场动态，顶级零售地点持续引领表现[1] - 实体店仍然重要，全渠道整合和体验式零售日益流行以推动参与度和客流量[1] - 行业正经历反弹，消费者对店内购物兴趣重燃[2] - 零售REITs受益于弹性消费者支出、有限的新建筑和稳定的租户组合[3] 未来驱动因素 - 体验式零售通过融入娱乐、餐饮和互动功能提升客流量和客户参与度[3] - 混合用途开发将零售与住宅和娱乐结合，振兴城市区域并创造多功能目的地[3] - 全渠道零售成为核心，数字原生品牌越来越多地建立实体店以加深客户参与[4] - 高建筑成本、劳动力限制和严格贷款条件限制了新开发活动[5] 挑战 - 电子商务增长对实体零售商及其房东构成压力[6] - 低成本进口关税挤压零售商利润，增加门店关闭和空置风险[6] - 通胀可能导致消费者支出减少，美联储维持高利率[6] - 零售REITs依赖债务，高借贷成本增加压力[6] 行业排名与前景 - 行业Zacks排名第81位，位于前33%[8] - 行业排名前50%的行业表现优于后50%超过2比1[8] - 2025年和2026年FFO每股预估分别上调1.2%和1.1%[9] 市场表现与估值 - 行业过去一年上涨6.5%，落后于标普500的11.4%和金融板块的19.4%[11] - 行业当前远期12个月P/FFO为15.25倍，低于标普500的21.83倍和金融板块的16.21倍[14] - 过去五年行业P/FFO区间为12.21倍至18.89倍，中位数为15.19倍[17] 重点公司 - Realty Income专注于独立商业物业的收购和管理，长期净租赁模式提供稳定现金流[18][19] - 2025年FFO每股预估上调至4.28美元，同比增长2.15%[20] - Kimco Realty拥有优质购物中心，主要位于大都市郊区，租户多样化[21][23] - 2025年FFO每股预估上调至1.73美元，同比增长4.85%[22] - Essential Properties专注于单租户物业，服务导向和体验式业务占比高[24][25] - 2025年FFO每股预估为1.91美元，同比增长9.8%[26]

私募行业产品备案情况 - 2025年以来私募证券产品备案总量达4361只，同比增长45 03% [1] - 5月单月备案产品870只，同比增幅达77 19% [1] 产品策略分布 - 股票策略产品2749只，占比63 04%，占据主导地位 [3] - 多资产策略产品646只，占比14 81%，位列第二 [3] - 期货及衍生品策略产品510只，占比11 69%，排名第三 [3] - 组合基金和债券策略产品备案数量均未突破200只 [3] 量化产品表现 - 量化私募产品备案总数1930只，占全市场44 26% [3] - 股票策略量化产品1339只，占量化产品总量69 38% [3] - 期货及衍生品策略量化产品299只，占比15 49% [3] - 多资产策略量化产品231只，占比11 97% [3] - 组合基金和债券策略量化产品合计占比不足4% [3] 细分量化策略 - 股票量化多头（指数增强策略）产品850只，占股票量化产品63 48% [4] - 期货及衍生品策略中量化CTA产品285只，占该策略量化产品95 32% [4]

VICI Properties Inc. (VICI) closed at $31.45 in the latest trading session, marking a +0.22% move from the prior day. The stock exceeded the S&P 500, which registered a loss of 0.53% for the day. On the other hand, the Dow registered a loss of 0.26%, and the technology-centric Nasdaq decreased by 0.83%.Coming into today, shares of the company had lost 0.88% in the past month. In that same time, the Finance sector gained 3.08%, while the S&P 500 gained 5.17%.The investment community will be closely monitorin ...

行业概述 - REIT和权益信托行业涵盖多种资产类别，包括工业、办公、住宿、医疗、自助仓储、数据中心和基础设施等，通过租赁空间产生收入 [3] - 经济增长对房地产行业至关重要，经济扩张直接推动房地产需求、提高入住率并增强房东议价能力 [3] - 行业表现取决于底层资产动态和地理位置，投资前需深入研究资产类别基本面 [3] 行业挑战 - 宏观经济波动和政策问题构成挑战，包括贸易政策变化和关税驱动的通胀，可能削弱消费者购买力并限制美联储降息 [4] - 高利率环境对REITs构成压力，因其通常负债较高且对利率敏感，长期高借贷成本可能挤压利润率并抑制增长 [4] - 租户需求变化加剧优质与非优质资产的分化，办公和工业地产中现代化、设施齐全的空间需求上升，老旧物业面临空置率和租金压力 [5] 增长动力 - 数据中心和医疗保健REITs增长强劲，工业和物流领域受电子商务支撑保持稳健 [2] - 人口迁移至阳光地带和电子商务持续崛起推动住宅及工业市场需求 [6] - 数字服务、AI、云计算和5G加速发展提振数据中心及电信REITs需求 [6] - 医疗保健REITs受益于老龄化人口对优质医疗设施的长期需求 [6] - 办公地产租赁情绪改善，企业信心增强推动对现代化办公空间的投资 [6] 行业表现与估值 - 行业Zacks排名第130位，处于底部47%，近两年FFO每股预期分别下调5.4%和9.5% [8][9] - 行业过去一年股价上涨6.7%，落后于标普500的11.4%和金融板块的19.4% [11] - 当前行业远期P/FFO为15.63倍，低于标普500的21.83倍和金融板块的16.21倍，五年估值区间为12.75-22.10倍 [14][17] 推荐个股 VICI Properties - 专注于游戏、酒店和娱乐目的地，拥有93处资产，包括拉斯维加斯标志性物业如凯撒宫和威尼斯人度假村 [18] - 具备抗通胀现金流和长期净租赁协议，2025年收入预期增长3.52%，FFO每股预期上调至2.34和2.43美元 [19][20] - 年内股价上涨7.4%，Zacks评级为买入 [20] W P Carey - 大型净租赁REIT，持有高质多样化商业地产，专注于单租户净租赁，业务覆盖欧美 [22] - 战略组合重新定位和稳健资产负债表支持增长，2025年收入预期增长5.23%，FFO预期上调 [23][24] - 年内股价上涨13.9%，Zacks评级为买入 [24] Easterly Government Properties - 专注于美国政府机构租赁的A类关键物业，93%为联邦租约，提供抗通胀现金流 [26][27] - 2025年收入预期增长11.9%，FFO每股预期分别增长2.4%和4.35%，近一月股价上涨7.3% [28] - Zacks评级为买入 [28]

耶鲁大学正准备在二级市场抛售高达25亿美元的私募股权资产 。 这种方法彻底革命了捐赠基金投资理念，各大资金池纷纷增加对流动性较差和更复杂投资的敞 口 。 根据全美大学商务官协会对2024财年的研究，美国高等教育捐赠基金平均将56%的资产配置 于另类投资。 截至6月30日，位于康涅狄格州纽黑文的耶鲁大学在杠杆收购和风险投资基金中各持有超过 100亿美元，根据其2024财年财务报告显示。 媒体指出，耶鲁大学一年多来一直在考虑出售资产，并考虑削减数十只基金的持仓，以清理旧 有持仓。出售谈判中涉及一项所谓的"马赛克交易"，允许买家挑选他们想要收购的特定投资基 金。包括Lex ington Partner s和HarbourVes t Partner s在内的多家买家已对该投资组合进 行了评估。 当这一模式的创始者开始大规模撤退时，整个行业或许需要重新思考：在税收政策急剧变化和 流动性危机并存的新环境下，" 耶鲁模式 "是否还能延续其昔日的辉煌？ 6月5日据媒体报道，耶鲁大学将首次在二级市场出售大规模私募股权持仓，这所常春藤盟校的 捐赠基金正就代号为"盖茨比计划"的投资组合出售进行深入谈判。 私募股权资产价值高达25 ...