活动概况 - 2026北京商业品牌大会暨2025年度（第二十一届）北京十大商业品牌揭晓活动将于1月16日在北京国际饭店举行 [1] - 活动由北京市商务局指导，北京日报报业集团和北京市商业联合会共同主办，北京商报社承办 [1] - 活动主题为“新需求 新供给”，政府部门领导、行业专家及企业高层将共同参与 [1] 主榜单评选与行业趋势 - “2025年度北京十大商业品牌”是代表北京商业年度最高水平的主榜单，引领行业发展方向 [3] - 参评品牌涵盖商场/购物中心、潮玩、餐饮、专业店、电商、老字号等多元商业和消费业态 [3] - 2025年北京商业围绕“潮尚”“聚变”“破局”等关键词发展，品牌通过创新实践“以新需求引领新供给，以新供给创造新需求” [3] - 老字号品牌在坚守传统基础上突破边界，实现品牌价值的现代转化 [3] - 购物中心聚焦场景重构与体验升级，探索商业空间的多元形态 [3] - 超市业态以复合模式与功能融合为导向，构建社区生活新节点 [3] - 专业店与潮玩企业依托文化自觉寻求圈层认同，使文化内涵、情感寄托与价值观表达的重要性超越商品使用价值 [3] 子榜单与特设榜单 - 活动设有四个常设子榜单：“北京商业品质服务品牌”、“北京商业模式创新品牌”、“北京商业匠心智造品牌”、“北京商业新秀品牌” [4] - “北京商业品质服务品牌”旨在表彰年度商业品质服务水平最卓越的品牌，代表北京商业服务的“天花板” [4] - “北京商业模式创新品牌”鼓励企业自我革新，挖掘新商业模式以满足多元消费需求 [4] - “北京商业匠心智造品牌”旨在激励在提振消费中表现优异、独具匠心的品牌“最强音” [4] - “北京商业新秀品牌”旨在鼓励推动行业提质发展的商业新生力量 [4] - 活动首次设立三大年度特设榜单：2025年度“金融产品创新赋能消费优秀案例”、“北京文商旅体融合优秀案例”和“北京时尚消费力引领品牌” [4] - 特设榜单旨在表彰在相应领域具有突出实践成果与行业示范效应的企业 [4] - 所有入选企业代表北京商业年度发展的最强音，是推动行业提质升级的强劲动能 [4] 活动影响力与评选流程 - “北京十大商业品牌”评选历经二十年积淀，与北京城市消费升级和商业发展同频共振 [5] - 该活动已成为北京商业领域具有高度权威性与广泛影响力的年度盛会 [5] - 大会持续聚焦行业新势力，关注创新模式、技术应用和跨界融合，呈现商业生态的动态发展 [5] - 本次优秀案例推选历时3个月，流程包括年度候选品牌库建立、品牌提名、专业评审团评审、网络公众投票、评审委员会终审等多个环节 [5] - 评选流程确保活动公平、公开、公正 [5]

门店情况 - 2025年第三季度关闭2家百货门店[3] - 截至报告期末在37个城市运营77家门店，总面积553.2万平方米[3] - 2025年第三季度无新增物业[3] 业态营收 - 百货业态收入28.98亿，毛利率30.48%，收入同比降11.36%[5] - 购物中心业态收入18.58亿，毛利率35.59%，收入同比降16.56%[5] - 奥特莱斯业态收入17.31亿，毛利率63.71%，收入同比增4.88%[5] - 专业店业态收入10.26亿，毛利率8.65%，收入同比降4.87%[5] - 免税业态收入1.85亿，毛利率18.68%，收入同比降9.25%[5] 地区营收 - 东北地区收入3.92亿，毛利率71.87%，收入同比增7.42%[10] - 华南地区收入3.21亿，毛利率 - 12.15%，收入同比增2.82%[10]

门店情况 - 2025年上半年新开2家门店，关闭3家，期末运营79家，总建面558.2万平方米[2][4][5] - 2025年4月30日临汾王府井尚城UP TOWN购物中心开业，建面10.4万平方米[4] - 2025年5月1日拉萨王府井购物中心开业，建面约22万平方米[4] - 2025年4月1日起北京金源新燕莎MALL等3家店因租约到期停止经营[4] - 子公司与宜宾三江景盛签协议，租约20年，租约面积约10.3万平方米[6] 业绩数据 - 百货业态营收20.08亿元，成本13.49亿元，毛利率32.81%，同比有降[7] - 购物中心业态营收12.87亿元，成本8.09亿元，毛利率37.10%，同比有降[7] - 奥特莱斯业态营收11.88亿元，成本4.09亿元，毛利率65.60%，同比有增有降[7] - 专业店业态营收7.30亿元，成本6.83亿元，毛利率6.52%，同比有增有降[7] - 免税业态营收1.44亿元，成本1.18亿元，毛利率18.27%，同比有增有降[7] - 东北地区营收2.61亿元，毛利率71.91%，同比有增[10]