智通财经APP获悉，10月13日，克而瑞地产研究发布2025年前三季度中国房地产企业代建排行榜。2025年前三季度代建新增规 模TOP20企业新增签约建面为15771万平方米，同比增幅达到31%；从新增规模的梯队分布看，已有6家企业年内新增代建规模超 1000万平方米，比去年同期多5家。 2025年以来头部代建企业扩张的意愿较为强烈，拓展规模显著提升。绿城管理(09979)前三季度新拓规模已超2700万平方米，是 第二名的两倍左右；此外旭辉建管、润地管理、蓝城集团、龙湖龙智造和金地管理新拓规模也超过1000万平方米，龙头效应显 著。 与此同时，TOP20在新增规模上也出现了内部分化的情况：除千万级以上有6家企业以外，有11家企业的新拓规模集中于300-800 万平方米以内，此外200-300万平方米、200万平方米以下的企业分别仅有1、2家。 2025年前三季度，代建新拓TOP5企业占比保持49%高位，行业整体延续高集中度走势，头部企业牢牢占据市场份额，其余企业 突围难度较大。 具体来看，TOP1-5企业新拓建面占比达到49%，与上半年持平，头部企业依然占据了行业新增规模的大部分资源；其次，TOP6- 10企 ...

行业标准与动态 - 代建行业首部《代建企业综合能力评价标准》正式发布，由多家代建企业及中国建筑标准设计研究院等单位共同编制 [1] - 润地管理参与第十六届房地产科学发展论坛，并参与《代建企业综合能力评价标准》的编撰和制定 [1] 企业动态与能力 - 润地管理以“好、快、省、规”管理策略，实现大型文体场馆建设工期19个月的“国内大型文体场馆建设新速度” [1] - 龙湖千丁数科发布《不动产数智化转型白皮书》，以多形态适应不同使用场景，便于委托方了解内容 [1] - 旭辉建管中标成都市青白江区国资优质项目全过程代建管理服务 [1] - 龙湖龙智造携手大家健投打造上海静安区内环标杆型养老社区 [1][4] - 旭辉建管完成南京河西南G116社区高端服务公寓项目交付 [1] 项目获取与中标 - 建设公司中标昌平区东小口镇城中村改造（一期）定向安置房项目三标段（施工）工程，合同额约4.53亿元，总建筑面积8.15万平方米 [3] - 绿城房地产建设管理集团有限公司中标余姚阳明东路北侧、中山北路东侧地块居住用房项目，代建方式为全过程代建代領，项目体量71098平方米，成交金额4.58亿元 [8] - 渐趋绿建建设管理集团公司中标龙泉市书堂畈地块建设项目，代建方式为全过程开发，项目体量80593.51立方米，成交金额3.49亿元 [8] 市场拓展与表现 - 上半年绿城管理拓展面积同比增长13.9% [9] - 旭辉建管布局城市超80个 [9] - 新城建管7月成功签约7个项目 [9] - 绿城管理完成代建宁波首个共有产权房交付 [9]